横濱山手テラス【壱番館・弐番館契約者andご近所さん専用】

[契約済みさん]

横濱山手テラス［壱番館・弐番館］について
契約者の情報交換や近隣の情報を希望しています。

物件を契約された方の情報交換やご近所の方のレア情報など、
色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市中区池袋61番9号（地番）
交通：
根岸線 「山手」駅 徒歩15分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.85平米～105.53平米
売主：名鉄不動産 東京支社
販売代理：長谷工アーベスト

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[61: 契約済みさん]

弐番館です。オプション会、行きました。

申し込んだはよいものの、迷っているのはベランダタイルと水廻りコーティング。

ベランダタイルは、こだわりたい反面、やはり結構なお値段。
近くのケーヨーデーツーで買って自分でやれば安いのでしょうが。。。

コーティングは値段に見合った価値があるのかが今イチ分かりません。

皆さん、どうされていますか？

[62: 入居前さん]

他のマンションスレでも意見が出ていましたが、
ベランダのタイルは、大規模修繕（１０年後ぐらい）の時に、
全部、自己負担で撤去と再設置をしなきゃいけないので、
ランニングコストという費用面も、きちんと計算しないと厳しいですよ。
修繕中の保管場所とかも必要です。

[63: 契約済みさん]

フロアーコーティングと水回り　玄関の大理石のコーティング　リビングの窓フィルムを
頼みました。
PCで探した業者で　比較検討して頼みました。
全部で部屋の広さもありますが３０万ぐらいでした。
ご参考までに。

今日　オプション会に行ってまいりました。
全体的に若いかたが多かった印象です。
オプション会　高かったですね。

[64: 契約済みさん]

コーティング頼みました。
いつまでもきれいでいたいので。

[65: 契約済み]

うちはカーテン、フロアコーティング、水回りをお願いしましたが、やはり高いので最終日まで悩みますカーテンなどは他で購入した方が断然安い事を、あとで知りました(笑)

コーティングは、どの程度の良さかいまいち想像がつきませんね…。

高い買い物なのでじっくり選びたいです。

[66: 契約済みさん]

フロアコーティング、玄関コーティング、申し込もうか迷ってます。
帰って傷が目立つという説もありますが、どうなんでしょうか？

[67: 契約済みさん]

フロアーコーティングなしで１０年間マンションに住んでました。
薄い色のフローリングですがかなり汚れます。
また、一部ざらざらした部分もあったり・・・
水拭き　ワックスをとる洗剤を使ってもなかなかきれいに
保つのは難しいです。
私は頼みました。
玄関も大理石って色が変わってくるので頼みました。
大理石の効果は２．３年みたいなので気休め程度かもしれませんが。

[68: 契約済みさん]

オプション会に行ってきました。

結局、何も申し込まなかったです。

ただ、フロアコーティングのみ気になりました。

未だ検討中ですが、実施するのであれば自分で業者にお願いしようかと考えております。

また帰りに下の大塚家具を見てから帰ったのですが、
ソファーに一目ぼれしてしまいました。

[69: 契約済みさん]

６７さん
経験談ありがとうございます！
高いけどやはりやった方がいいかな、、、検討します。

[70: 匿名]

売れ行きはどうなのかしらね。もう、あと少しだね。楽しみだなー。

[71: 契約済みさん]

弐番館です。

購入者専用サイト出来ましたね。

サイトを見てみるとちょっと物足りない感じがします。

写真等も少ないので、もっといっぱい工事のスナップショットを
掲載してほしいです。

ちなみに壱番館のサイトもあるのですが、
弐番館より充実しているのでしょうか？

一度、見てみたいです。

[72: 弐番館契約者]

フロアコーティングをネットで見積もってもらったら、１８畳(LDとキッチン)で１０万円くらいでした。その業者は１０月キャンペーンとかで浴室・洗面・キッチン・トイレの防汚コーティングが無料のキャンペーンをやっています(条件は30平米以上)。
なんか業者が多すぎるし、価格帯もバラバラなので何を信じていいのかわからなくなってきます。。。

[73: 契約済みさん]

弐番館契約者です。

昨日、久しぶりにモデルルームに行ってきました。

ある意味、モチベーション維持する為に行ってきたようなものですが、
ベッドルームの内部配置をどうしようか迷っています。

うちはベッドサイズが大きく、6畳の寝室に今所有しているベッドを
置くと寝室のほとんどをベッドが占めてしまいます。

そのような状況でも部屋を広く見せるコツや
有効活用できる配置など、
御存じの方がいらっしゃいましたら、
アドバイス頂けると助かります。

[74: 契約済みさん]

72さん。
私も同じようなサイト見ました。インテリア相談会は確かに高いので考えてしまいますよね。
カーテンとかはあきらかに、おなじ品でもよそのほうが安いですね。笑

[75: 弐番館契約者]

>74さん

インテリア相談会ですと、入居時にすべて終わっていて、立会、手続、安心感はありますけど、値段が高いですよね。。。

カーテンもネットで申し込むと、川島織物やフジエテキスタイルのようなメーカーでも30～40％引きですし。
自分で採寸するので失敗のリスクはありますが。。

[76: 弐番館契約者]

＞７１さん

購入者専用サイト微妙ですよね。

プラウドだと毎月詳細な建築レポートが出てますよね。
まぁ、経費削減ってことだとは思うのですが。

壱番館のサイトだと完成形が見れそうなので、確かに見てみたいですね。

[77: 契約済みさん]

うちではワンちゃんを飼っているのですが、近所でいい動物病院をご存じの方はいませんか？

今から市民公園や山頂公園を散歩するのが楽しみです。この辺は散歩コースがたくさんあっていいですね。

[78: 契約済みさん]

77さん

近所の動物病院はタム動物病院というのが、
本牧通りのアメリカ坂の交差点近くにあります。
※スーパーＯＫの前くらい

うちは猫を飼っていて、たまに行くのですが、
先生は親切な感じでいいですよ。

また預かりも対応しているので、
大変便利です。

わんちゃんは犬種は何を飼ってらっしゃるのですか？

こちらも犬を飼いたいと思っており、検討中です
しかし、体高40cmという基準らしいのですが、
中型犬までは可能なんですかね？

公園は朝、夕共に犬を連れて散歩されている方が
たくさんいらっしゃいます。
いろんな犬種がいて、おもしろいですよ。

[79: 契約済みさん]

77さん

早速、情報いただきありがとうございます。
近くによさそうな動物病院があり、安心しました。

私が飼っているワンちゃんはチワワで、マンション規約内の大きさです。

今住んでるマンションも小型犬のみしか認められてませんが、中型犬(柴犬、コーギー、ブルドック等)
を飼っている人もいるので、中型犬までは大丈夫じゃないでしょうか。

レトリバーぐらいになるとさすがにマンションでは見かけないですね。

本牧のあたりは大型犬を散歩させてる人が多い気がするので、憧れはあります。

[80: 契約済みさん]

77さん

少し遠いですが千代崎町にあるマイスター動物病院はお勧め。

先生、スタッフ含め皆さんとても親切です。