横濱山手テラス【壱番館・弐番館契約者andご近所さん専用】

[契約済みさん]

横濱山手テラス［壱番館・弐番館］について
契約者の情報交換や近隣の情報を希望しています。

物件を契約された方の情報交換やご近所の方のレア情報など、
色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市中区池袋61番9号（地番）
交通：
根岸線 「山手」駅 徒歩15分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.85平米～105.53平米
売主：名鉄不動産 東京支社
販売代理：長谷工アーベスト

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[541: 住民さんＢ]

部屋で吸っても換気扇の空気は廊下に流れます。
そのことを言ってた意見では。
廊下まで臭うと書いてあった意見があったはずですよね。
そこまで言う方は集合住宅に住めないって言った意見があったのでは
ないでしょうか。
部屋で吸うのは自由なので換気扇を通して
廊下に流れるのは致しかねない
作りですよね。

[542: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

換気扇はフィルターがある分、
ベランダから直撃よりはマシかな？
規約を確認してみないとわかりませんが、
そもそもベランダって
火気厳禁だったりしませんか?

ちなみにうちは一部屋を
喫煙OKルームにしてもらって
空気清浄機置いて吸ってますよ。
換気扇下は出来れば許してほしいけど、
気分が悪くなる程困ってる方がいるなら
我慢するかな。

部屋が汚れるのがイヤ・子供がいる等が
外で吸う理由だと思いますが、
自分がイヤだからと言って他の部屋に
煙を押し付けるのは論外だと思ってます。
他所だって部屋が臭くなるのはイヤだし
子供がいるかもしれません。
自分の部屋で吸いましょう。

喫煙者に求められる
マナーのハードルが上がり
肩身の狭い思いをする事も多いですが、
（吸わない方からすればもともとそれが
当然と思われるかもしれませんがご容赦を）
何もせず困ってる人に文句を言う前に
まずは最大限配慮や対策をすると
いいと思います。
とりあえず空気清浄機はお勧めです。

[544: 住民さんＡ]

極端な意見を書き込みされる方が多いですが、５４２さんのご意見は「喫煙者」からの
ご意見として参考になります。

バルコニーでの喫煙や副流煙については入居後に必ず問題になると思ったので、購入前に
規約を確認しました。禁止と明記されていません（拡大解釈できそうな規定はありました
が）。おそらく大体どこもそうなのでしょう。

私は時折喫煙する程度（家では吸いません）ですが、他人の煙は気になります。
吸わない人にとってはもっと不快だということはできます。きっと排気ガスなんかと
同じくらい気にいらないでしょう。

バルコニーからの煙が家に流入することが常態化してしまったら、非喫煙者の方は
絶望的な気分になるのもわかります。

かといって、喫煙者がなかなか禁煙できないのもわかります。

であればどこかで折り合いをつけるしかないわけですから、せめて換気扇の下で吸う
とか、喫煙者の方からの配慮がまずは必要だと思います（非喫煙者は能動的に行動する
余地がありませんから）。

喫煙者の側からすれば、「家族から家の中での喫煙をとめられている」「家が汚く
なるのがイヤ」というのがバルコニーで吸う理由なんでしょうね。

でもこれが理由だとすれば、他人への配慮よりも自分の都合が優先されすぎていると
思わざるを得ません。

マンションでは、全住人の総意が一致するなどということは到底ありえませんので、
いろいろな問題が今後も発生すると思います。でも、まずはお互いが配慮しあって
譲り合っていくことで解決できる問題もおおいのではないでしょうか。

この問題もそのひとつだと思います。

[546: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

すみません、廊下がタバコ臭いと書いた者です。
換気扇からの煙が臭いと言うつもりはなかったんです。

廊下や階段で吸わないでくださいって、直接書けば良かったのに、ごめんなさい。

引越して間も無いのに、ご近所さんから田舎の一戸建てに引っ越せと言われると悲しくなりますね。
今後はネット上での発言に気をつけます。

[548: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

547

『直接書けばよかったのに、すみません』って書いてあんだろ、ここまで書いても読み取れないないのかね
あと、喫煙所も作るしかないとか断定的に書いてないしね

[549: マンション住民さん]

廊下や階段で吸うのはもってのほかと思います。
管理規約になくても今や当たり前のルールでは？
まあ吸う方にルールと言っても規約にないと
言われてしまうのですがね。
これは　灰皿もないですし管理組合に言って
お手紙をポストに入れてほしいですね。
そんな方がいらっしゃるなんて残念です。

まだ　犬を歩かせてる方もいますね。

[550: マンション住民さん]

こんばんわ、539です。

喫煙問題は最終的に544さんが分かりやすくまとめて下さってとても助かりました、ありがとうございます。
そのほかの皆様も色々とご意見ありがとうございました。

なかなか言葉が足らずご不快に思われた方もいらっしゃると思います、この場をお借りしてお詫び申し上げます。
これから長く住まう場所ですのでゆっくりと理解しあいつつお付き合いのほど、今後ともよろしくお願いいたします。

[553: 入居済みさん]

言葉、内容。
何に憤ってるのか知りませんが、どうして削除されるのか考えて見るといいですよ？

[554: マンション住民さん]

551さん
弐番館の喫煙者の方でしょうか・・？
意に添わない意見は全て同一人物と決めつけて
罵倒するのはちょっと乱暴じゃないですか？
ここは個人の掲示板じゃないですし。
異なる意見があるようなら、落ち着いて
冷静な言葉で書き込んだらいいと思いますよ。
時勢から考えて喫煙者に風当たりが強いのは
予想つくことですし、とりあえず落ち着きましょう。

[556: マンション住民さん]

煙草やめればいいんだよ。
百害あって一利なし！！

やめれば、文句も言われないし、金もかからないし、身体にもいい。
我ながら素晴らしい提案＼(^o^)／

[558: 働くママさん]

久しぶりに覗いたらすごいことに。
それにしても番号が飛びすぎですが
削除されるほどすごく荒れているのですか。

[559: 入居済みさん]

なんだか、悲しいですね。すれ違う方はみなさん、挨拶もしてくださり、いいかたばかりなのに。。この荒れたかんじ。

イロイロお得な情報とか知りたいです！美味しいお店とか！

このマンション気に入ってるから、気持ちよく、暮らしたいな。

[560: マンション住民さん]

確かに住人のみなさんはとても感じがいいですよね。荒れているのは外部の人の書き込みや一部の暇人なので、気にしないのが一番ですよ。基本的にまっとうな書き込みが多いじゃないですか？まっとうじゃない書き込みは削除されているだけかもしれませんが。。

そういえば、マンション前の道が横浜国際女子マラソンで使われるんですね！マラソンにはあまり興味がないですが、少し楽しみです。

[561: マンション住民さん]

毎年、本牧通りはコースになっているので、今年は特に楽しみにしてました！

目の前が、折り返し地点なんですよね！

前回は、テレビで建設途中のマンションをみて騒いでいましたが、今回は下に降りて応援しようかと、今から楽しみです♪

[562: 入居済みさん]

段々寒くなってきましたね。
換気口が寒いです。ご飯作ってる時の換気も。リビングにいると寒いです。

お風呂場も24時間換気を止めるとなんか
凄い音しますが、、家だけ？

仕方がないのかな？

[563: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちも24時間換気OFFした時の
浴室の音少し気になってました。
構造上仕方ないのかなあ？

ちなみにキッチンの換気扇をつけた時に
開く通気口って、
皆さんどうやってお手入れしてますか？
うちはとりあえずバルコニー側から
塵を落としたりしてみています。
中の白いフィルターってどこかで購入して
交換したりしてますか？

[564: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

完売ですね

[565: 住民ママさん]

新年のお参りはどちらに行かれますか？

[570: マンション住民さん]

やっと見れた！
やってるやってる！
更新通知を受け取ることにしました。
うちもやっと書き込めるようになったんだね。

[571: マンション住民さん]

弐番館のかた削除依頼で必死ですね。
あっというまに削除されててびっくりしました。
だれもいなくなっちゃってる（笑）

[572: マンション住民さん]

570ですが、ずっと書き込めないようにされていました。
自分の意見に賛同しない人を徹底排除するなんて何なんでしょう？
タバコ、路上駐車、ポーチ内の駐車、子どもがうるさい（クレームが多すぎてまずいと思ったのか自分で削除されたようです。）などなど
常に言わないと気が済まないというのは、どうかと思います。

[573: 働くママさん]

この前、間門小学校で入学説明会があった際に、
子ども会（池袋）の入会をしようと思ったら、
「山手テラスの方はマンションで子供会を作るそうですので、そちらで入会ください」
と言われました。

もう子ども会は出来ているのでしょうか？
また入会方法はどうすればよいのでしょうか？

ご存知の方いらっしゃったら、ご教示いただけましたら幸いです！！

[574: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

二番館に救急車が来ていますね。
あまりひどくないといいですね。
お大事にしてください。

[575: 匿名]

本牧通りの桜がきれい。
車で走ると最高です。

[576: 住民ママさん]

子供会はまだないですね
話は出ているようですが自治会が出来ないと子供会も始まらない感じです。

[577: 入居済みさん]

弐番館、騒音注意の掲示が出ましたね。
どの程度の音で他室へ響くのか
イマイチわからないので、ちょっと不安です。

うちは周囲の掃除機や洗濯機の音なども気になった事がないし、
上階と隣室のちびっこ？の壁や床ドンが
たまーに聞こえるくらいです。
（気が付きますが、不快感を感じる程ではない）

気になると言えば、時々外で聞こえる
ピポポピポポという音くらいでしょうか？
あれ何の音なんでしょうかね？
我が家で度々話題にのぼる山手テラスの謎です（笑）

[578: マンション住民さん]

うちも掃除機や洗濯機の聞こえませんが
上はともかく、隣家から、クローゼットなどの開け閉めの音、その他振動音がリアルに聞こえます。
帰ってきたのがわかる位聞こえます。
あと、下からの謎のガチャンガチャンという機械振動音です。（何かやってるんでしょうね）
あまりうるさいのでびっくりです。
最初の頃は静かだったんですけどね
なんで年月とともにうるさくなっていくのでしょうか？
階下から振動が聞こえたときは本当にびっくりです。

[579: 入居済みさん]

弐番館に入居して1年が過ぎました。
みなさんにお伺いしたいのですが、浴槽の黒い床が洗っても洗っても白く汚れてしまうのですが、皆さんは、どんな洗剤を使っていますか？またフローリングを歩く度にギシギシ音がするのが気になります。うちだけなのでしょうか？

[580: マンション住民さん]

また規約違反の洗濯物の干し方してる人がいますね。
柵を乗り越えての干し方は危ないし見苦しいから禁止と
何度も掲示やポスティングがあったのに
ガン無視ってある意味すごいですね。
モンスター住人？？ちょっと怖いです。

[581: 住民]

布団がヒラヒラしてますね、見苦しい....
いつも同じ部屋のように思うのですが。
管理組合はどう対処してるんでしょう？

[582: 匿名]

あと犬も。共用部分で歩かせてはいけないって規約を知らないはずはないと思うんだけど。
いつも同じおはさん。

[583: 働くママさん]

浴室の白い汚れうちも気になっています。
お酢を使用して磨いてみましたが、
残念ながら汚れは落ちず
ただお風呂場がお酢臭くなっただけに終わりました＾＾；
次は重曹を使ってみようと考えています。

[584: 入居済みさん]

モンスターではなくて知らないんじゃない。
配布物読まない人もいるし。
管理組合が直接　言った方がいいと思いけど
ここで騒いでもしょうがないよね。

[585: 匿名]

配布物も婉曲的な表現が多いよね。名指しで直接指摘すればいいのに。
変に気を遣うからいつまでも改善されないし、こういうところで不毛な議論が繰り返される。

[586: 匿名さん]

直接ですよ。当たり前。絶対にダメというベキです。

[587: 主婦さん]

違反してるの大抵いつも同じ部屋だし、
（エントランスからよく見えるので覚えてしまいました）
その度に全戸にチラシ配布するのも手間ですよね。
ほとんどの部屋はルール守ってるし、
各部屋注意でいいと思いますがこういうのって
管理人さんにお願いする形になるんですかね。

前に注意の配布や掲示があってから収まったと思ったら
また違反始められたんですねぇ。
モンスター系かは知りませんが、確信犯ぽいですね。

[588: 匿名]

このサイトのURLをポスティングしてあげては(笑)
モラルの欠如した人にルールを守らせるのは大変ですが、他人からどういう目で見られているかを自覚させてあげれば、多少なりとも行動が改まるかもしれませんよ。

[589: 壱番館住民です]

こんにちは。
浴室の床、うちも困っていましたが、クエン酸をつけてこすってみたところ
すごくキレイになりました。
でもすぐ真っ白になっちゃうんですけどね。。。

[590: 働くﾏﾏさん]

クエン酸！耳より情報ありがとうございました。
白い汚れ困ってたんです。早速試してみます♪

[591: マンション住民さん]

これだけ注意されてもまた違反してる！
すごい神経ですね。
下の階の人も災難ですね。
モンスター凄すぎ…

[592: 住民ママさん]

何？
今日はお布団　誰も干してなかったような。

[593: マンション住民さん]

いつもの部屋だけは干してましたね＾＾；
外出時に見た限りでは。

[594: 住民さんＡ]

これは管理人に直接注意してもらわないとだめですね。

[595: 匿名]

青空に布団とか洗濯物なんて、如何にも平穏無事な生活を営んでおられる感じでホノボノ気分になるけどね。
風情があっていいんじゃないとも思うけど。

[596: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

干すなとは言いませんけど、外壁に出すのは危ないですよね。ベランダでなんで出来ないんでしょうか不思議です…。強風の時とか見ててちょっとヒヤヒヤしました。

[597: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

再三のポスティングや掲示に無視を決め込んで、
自分勝手な干し方してる人を見ても
とてもほのぼのは出来ないかな。
むしろお付き合いしたくないなぁって思ってしまうかも。

バルコニースペースが比較的小さいのに
壱番館はほとんど違反見かけませんよね。
弐番館はバルコニー広いし、十分布団干せるのに何ででしょうね。

[598: 匿名]

陽をいっぱいに浴びさせたい想いの表れと理解していただきたい。

[599: マンション住民さん]

一軒だけの問題でしょ。
ここでぐちゃぐちゃ言ってもしょうがないから
管理人に言ってもらうなり
管理組合に言うなりした方がいいんじゃない。

[600: 住民さんＥ]

そんなに危ないと思うならここで言わないですぐに
しかるべき場所や人のあって言えばいいのにね。
そういう人ってこういうところでしか言えないのかな。カナシイ

[601: 住人]

別にここで雑談する分には自由じゃない？
管理人に言うことは書いちゃいけない決まり？
違反について皆こう思ってるんだーと思いながら読んでましたが。
ここそうゆうとこでしょ。
話題がきにいらないなら、自分から話題振ればいいんだし。

[602: 特命２]

昔から一生懸命文句言ってる人が約１名だから雑談じゃなくて独り言ですが・・・。

でもさ、どうしても嫌なんでしょ？
同じ意見の人もいると思うから、マジでこのページコピーしてポストにいれちゃいなよ。

[603: 匿名]

この約１名の人、たぶん終日見張ってんでしょうね、そしてブツブツ言ってるような気がするな。
まあ退屈しのぎにはなってるんでしょうけど。昔、終日道路を見張って駐車違反を見つけたら１１０番するおばさんが居たっけ。

[604: 住人]

一名だけってこと無いとは思うけど。
少なくとも自分は書き込んだし。
まぁ、本当にそこまで熱心にマンション見張ってる人がいるなら、
ぜひ役員に立候補して自治に全力を注がれたらいいと思います。
仕事や育児に追われる人が多い中で貴重な人材だと思いますし、
掲示板に情熱注ぐより建設的でしょう。

[605: 住民さんＡ]

最近　犬を歩かせてる人減ったよね。
当たり前だけど。

ビーグルは歩いてるけど。
どんな神経してんだろ。

[606: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

この時期、虫が多くなってきますが、どんな対策をされていますか？
共用部の廊下にもいろんな虫がいますね。

[607: マンション住民さん]

ぶら下げるタイプの虫除けグッズを
玄関先に置いている方が多いですよね。
うちも本格的に蚊が増える前に
つけようかと考えています。

[608: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>607さん

606です。
ありがとうございます。
ぶら下げるタイプの虫除けグッズ、
検討してみます。

[609: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

この前、マンションの廊下にカミキリムシがいました！
見たの小学生以来かも…。いろんな虫がいますね。
良かった、Gじゃなくて（笑）一瞬身構えました。

[610: 住民さんＡ]

オケラもいました。
わが目を疑いましたが(笑)

[611: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

おけらって田んぼとかにいるやつやんw
なぜ山手テラスに？？ww

[612: 住民さんＡ]

最初から歩かせてる白い怪しい犬。
まだ　マンション内歩かせていますね。
どんな神経なのかな？？？
おじさんとおばさん
平気な顔してます。
階段で上っていくので２階か３階ぐらいですよね。

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[613: 住民さんＡ]

いっとき抱えてるのを見たこともあったんですけどね。
あれ、わかってやってますよ。たぶん。
目を合わせようとしないですもん。

[614: 住民さんＡ]

この人のせいで　他の犬を飼っているお宅が肩身狭くなるのは
大迷惑。
アレルギーの人や犬嫌いの人がワンコ反対運動でもしたら
どうしてくれるのかしら。

夫婦で両方共がやってますよね。

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[616: 住民さんＢ]

茶色のダっクスも平気で歩いていました。
どうして規約を守れないやつがいるのでしょう。

[617: 住民さんＥ]

子供を連れた女の人がビーグル歩かせていますね。

[618: 住民さんＡ]

名指しで指摘しないと。

次の総会で議題にするしかないですな。

管理組合の役員のかた、ここ見てないかな～。

[619: マンション住民さん]

布団のことといい　犬のことも
ここってゆるゆるすぎ。
すぐに管理組合や管理人が直接　注意するべきだよ。

[620: 住民主婦さん]

上記すべて同一人物の書き込みです。

要注意です。

[621: 住民さんＡ]

お、飼い主登場か？

[622: 住民さんＣ]

要注意って？？？
当たり前のことしか書いてないんじゃないの。
歩かせちゃいけないのに
歩かせてる人間がいけないよ。

あれだけ張り紙とかあるのにまだしている神経がすごい。
マンションの規約をなめてるよ

[623: 住民さんＡ]

件の部屋は、懲りずに今日も布団はみださせて干してたしね。
びっくりした。本当になめてるんだろうね。
見てて不愉快だ。

管理人さんに言えば対応してくれんの？
それとも役員さんに言わなきゃいけないのかな？
誰か意見言ったことある人いますか？

[624: マンション住民さん]

壱番館、売りに出てますね～

[625: マンション住民さん]

管理人さんでも管理組合でも言ったら
注意してくれるでしょう。
規約違反者なんだから。

[626: 住民さんＡ]

近々開催される総会で、議題提案する強者はいるか？！

[627: マンション住民さん]

今日、弐番館に警察官が二人入って行きましたね。
あれは何だったのですか？

[628: マンション住民さん]

総会に行けなかったのですが
どうでしたか。

[629: 住民さんＥ]

マンション内で一日に2匹も歩いてる犬を見ました。
どうにかなんない。

[630: マンション住民さん]

犬歩かせてる人、そんなにいる？
仕事してるせいもあるかもしれないけど、
一度も出会った事ないんだよね。
そんなに何度も会う人がいるなら、
挨拶がてら感じ悪くない程度に
「なんか歩かせるの禁止らしいですよー」って
声かけてみてもいいんじゃない？

[631: 働くママさん]

沢山いらっしゃいますよ。
以前　軽くご注意したらそのまま抱かずに行かれちゃいましたし
その後お会いしたら堂々と歩かせていらっしゃいました。
歩かせてる方はそんなご注意じゃなおさない方たちばかりじゃ
ないですか。
だってお手紙が来ても　歩かせてる方々ですし。
一筋縄じゃいかない図太い方々と拝見しています。

[632: 住民さんＡ]

ずっと同じマンションで暮らすわけだから、波風立てすぎるのもいやなんだよね。大体そういう人達って逆怨みしやすそうで面倒だし、、。
管理人さんが注意するか、組合から公式に注意するかしてもらえるとたすかるよね。

[633: 住民さんＡ]

どうして管理人や管理組合は野放しなんだろう。

[634: 住民さんＡ]

どうして管理人や管理組合は野放しなんだろう。

[635: 犬です V・。・Ｖ]

犬にも足がある。歩かせてくれ。


ｖ・。・Ｖ わん♪

[636: 馬鹿か]

歩かせるのは外でやれ
規約があるんだ。
だったらマンションにすまんなきゃいいだろ

[637: マンション住民さん]

管理人さんも注意するのに遠慮があるんじゃない？
向こうから見れば、住人って客みたいなものだろうし。
今まで話題になったペット・洗濯物・タバコ等の
違反見かけたら、各部屋直接注意してくださいって
おなじく住人から要望があれば、
対処して貰えたりするんじゃないかな。
まぁ管理人さんの仕事が増えちゃうから申し訳ない気もするけど。
掲示やポスティングを意図的に無視する人たちがいるなら、
しょうがないのかな。

[638: 住民さんＡ]

ラジオ体操中止になってる！
そんなにうるさかったっけ？
なんか世知辛いなぁ。

[639: 住民さんＡ]

うるさかった。
特にゆっくりしたい休日なんて、迷惑じゃなかった？
公園でやればいいんだよ。

[640: 住民さんＡ]

うーん、うちは上層階だけどテラス近くの部屋ですが、
全然気にならなかったです。
テラス真ん前のお部屋だとまた違うのかもしれませんが。