横濱山手テラス【壱番館・弐番館契約者andご近所さん専用】

[契約済みさん]

横濱山手テラス［壱番館・弐番館］について
契約者の情報交換や近隣の情報を希望しています。

物件を契約された方の情報交換やご近所の方のレア情報など、
色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市中区池袋61番9号（地番）
交通：
根岸線 「山手」駅 徒歩15分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.85平米～105.53平米
売主：名鉄不動産 東京支社
販売代理：長谷工アーベスト

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[351: 入居済み]

>350
なら買わなきゃいいじゃん！
折角の新生活に水を差さないで欲しい。
ま、被害を受けるほどの大震災があればここ以外でも安心できないでしょ。
交通事故に遭うより確率は低いよ。

[352: 契約済みさん]

>交通事故に遭うより確率は低いよ。
首都直下地震が30年以内に起こる確率は交通事故に遭う確率よりも高いですよ。
ググってみましょう。
プラスの内容もマイナスの内容もきちんと把握したうえでみんなで対策をたてる方が賢明です。

[353: 入居前さん]

住宅エコポイントで、家電を買い足ししたいと思っています。申請から何ヵ月くらいでとどくかわかりますか？壱番館の方、申し込みされたかたいまさしたら、とどきましたか？

[354: 入居前さん]

４月に引っ越し予定なのですが、洗面所への入り口が狭いような気がして、ドラム式洗濯機が入るか心配です。もう引っ越しした方、大丈夫でしたか？

[355: 入居済みさん]

住宅エコポイントは、12月下旬に申請して、1月下旬に受け取りました。
交換するものによって違うかもしれませんが、私は家電系の商品券にしました。

[356: 入居前さん]

355さん ありがとうございます。楽しみです。うちはJTB商品券にするつもりです。

[357: 入居前さん]

住宅エコポイント、受け取るのに結構かかるのですね。。安い3月にエアコンとか買おうと思っていたけど、厳しそうですね。。。
情報ありがとうございました！

[358: 引越前さん]

いよいよ引っ越しです。
先に引っ越しされた皆さん　住み心地はどうですか。
車がないので生活に不安ですが自転車で何とかなりますか。
駅はどこを使っていますか。

[359: 匿名]

お住まいの皆様、浴室のシャワーの水圧弱くないですか？！安ホテル並なのでロングヘアーだとかなり不便なんですが…
問い合わせしたら水圧は全世帯一定なのでどうしようもできないと言われてしまいましたが。

[360: 入居済み]

え？シャワー、ザーザー出ますよ。
水圧じゃなくノズルに問題有りとか？？？

[361: 入居済みさん]

354さん
先日、入居して洗濯機を買いました。
PanasonicななめドラムのNA-VX7100というかなり大きめのものです。
かなりぎりぎりでしたが、業者さんが頑張ってくれて、入りましたよ。

[362: 匿名]

360さん
そうですか〜。シャワーヘッドが、住宅エコポイントを取得する条件？にあてはまる節水タイプということなので、ガマンして使うしかないんですね〜(´Д｀)以前住んでいたアパートや実家のマンションと比べるとどうも物足りないですが…。お返事ありがとうございました！

[363: 入居前さん]

361さん。ありがとうございます。念願のななめドラムを、入り口のドアを外して入れていただきました。快晴だったので、さっそくお洗濯しました。

[364: 入居済みさん]

みなさん、換気は24時間換気してますか？ぴゅーぴゅーなるのと、わりと風が入るので冬は寒くないかなと思うのですが。。

まだ空いてるお部屋もありますね。売れ行きはどうなのでしょうかね。

[365: 住民さんＡ]

換気してますよ。
義務化されてますし新築はシックハウスが怖いですからやむを得ないですよね。

売れ行きはあと一息という所でしょうか。
先日営業さんに聞いたところ　４０戸は残ってるとおっしゃってました。
景気も微妙ですし、地震もあるので買い控えなご時勢なのでしょうか。
頑張って欲しいです。

ちなみに、シャワーヘッドを社外品にしました。
水圧はマンションなんでこんなもんかなと思いましたが、
私も水圧が物足りなかったので、単品で１万ぐらいするのを奮発したのですが、
毎日使うので良い買物したと思ってます。

[366: ご近所さん]

>先日営業さんに聞いたところ　４０戸は残ってるとおっしゃってました。
値引きが始まったので少しずつ売れていくかもしれません。
そういえば、根岸駅徒歩１０分のハートビートベースも
完成在庫になった後は７００万円くらい値引きしていました。

[367: 入居済みさん]

窓から桜が見えて嬉しいです！キッチンから見えるからなんだか嬉しくなります。

[368: 住民でない人さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[370: 地元住民さん]

368と369と自作自演しているのは営業さんなのでしょうか。
ここは山手ではなく、間門ですよ。
山手と言えるのは文字通り住所が「山手町」だけです。
数億円もする豪邸がたくさん並んでいます。

[372: 入居予定さん]

山手町だけが、山手というのは間違ってませんか？
それにそんな事はどうでもよいのでは？

[374: 住民でない人さん]

池袋の一戸建てに住んでますが、山手だと思っていますが…。

[376: ご近所さん]

間門でいいじゃんｗｗ　なんだかどっちもそんな必至にならんでもｗｗｗ

[377: 住民ママさん]

高級住宅街の山手とは余りにもかけ離れていると思います。
つまらない見栄を張ってもしょうがない。
間門・根岸のイメージが本音でしょう。
マンションのモデルルームのプレゼンでもマカドホテル跡地を強調していましたし。

[378: 入居済みさん]

おすすめの小児科ありますでしょうか？
みなさんは、どこに行かれていますか？港南診療所行かれた方いらっしゃいますか？

[379: 入居済みさん]

家は少し気管が弱く風邪をひくと喘息気味になるから、根岸の住田子供クリニックに行きました。少し遠いですが、なんとか行けそうなきょりです。予約制だから、そんなに待たずに、先生もサバサバで良かったです。三渓園近くの佐藤医院も良いと友人に聞きました！人気らしく混んでるみたいですが。。

[380: 入居済みさん]

379さん ありがとうこざいます。安心できる小児科があって心強いです！！環境変化で少し興奮気味の息子くんで、熱ださないかひやひやです(((^^;)

[383: 住民主婦さん]

まあ、普通に物干しに干すのは問題ないとしても
外壁に洗濯物をだらりと垂れ下げて干すのはやめてほしいですけどね。
外から見るとすごーく目立つんですよね。貧乏長屋みたいで。
前居の賃貸マンションですら、そういうみっともない干し方するのを見たことがなかったので
個人的にはちょっとしたカルチャーショックでした。

[385: 住民でない人さん]

近隣の新築マンションですが
驚いた事に物干しの支柱部分がぐんと上に伸びて
シーツが楽々干せる仕様になっているため
それを最大限有効使用しているお宅が多いです。

高額であっても高級マンションではないんですね

[386: 入居済み]

ベランダ手すりの外に物を干すのは規約違反だから
どんどん管理人に通報すべきですよ
廊下に物を置くのも然り
ルールを守れない人にはどんどん注意して
住みやすいマンションにしましょう

[387: 匿名]

外から見えないように物干し竿なってますよね。基本的機能はきちんとそろってるし、快適なマンションです。

[388: 周辺住民]

確かにコストパフォーマンスもよく、立地もよいのでかなりよいマンションだと思います。

[389: 入居済みさん]

バスがこんなに便利だとは思いませんでした。
これまであまりバスを利用する生活をしてこなかったんですが、バスでどこでも
いけますね。

会社の飲み会帰りに、横浜駅からの深夜便を多用してしまいそうです。。。

[390: 住民主婦さん]

洗濯物は外壁は絶対にNGだけど、物干し伸ばして干すのはOKかなと思っていました。
確かに伸ばすと外から見えてしまいますよね。ちょっと気を使った方がいいのかしら…。
外観を気に入っているので、見た目の印象を悪くしたくないなぁ～。

[391: 検討中]

壱番館は構造上ベランダ手すりのコンクリート部分が厚くなっているので
必然的に物干金具も奥まっているから洗濯物が見えにくいけれど
弐番館は目立ちますね。所帯くさいというか貧乏くさいというか。
外から見た雰囲気や共有部分は壱番館の方が落ち着きがあっていいと思いました。
ただもうあまり間取りや階を選ぶ余地がないから迷ってます。
それに弐番館の洗濯物を見ると気分が萎えてしまうんですよね。
壱番館と同じ構造にすれば良かったのに。

[392: 入居済み住民さん]

壱番館、静かで住みやすいですよ。