横濱山手テラス【壱番館・弐番館契約者andご近所さん専用】

[契約済みさん]

横濱山手テラス［壱番館・弐番館］について
契約者の情報交換や近隣の情報を希望しています。

物件を契約された方の情報交換やご近所の方のレア情報など、
色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市中区池袋61番9号（地番）
交通：
根岸線 「山手」駅 徒歩15分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.85平米～105.53平米
売主：名鉄不動産 東京支社
販売代理：長谷工アーベスト

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[899: 住民さん4]

>>898 住民さん6さん

建ちましたね。Yahoo!不動産にも掲載されてました。価格は4980ですね。

[900: 住民さん1]

多分数ヶ月前は五千万超えて出してた。
面白珍百景に出るレベルだし、マンション住人や通行人から物珍しそうな目で見られること確実で、誰が買うんだろ、、、
失礼だが自分は五百万だとしても住めないな、、、

[901: 住民さん4]

9月より3ヶ月余り、弐番館の駐車場チェーンゲートが試験停止されますね。
３月に一度アンケートがありましたが、リモコン交換/修理代が高い、チェーンゲート自体の交換が高い、チェーンゲートを利用していない近隣のマンションでトラブルが無いなど“使用停止する・した方がよい”前提の少しミスリードされる内容でした。
もう少し、チェーンゲートのメリット・デメリットをキチンと明記してからアンケートを取るべきかと思います。
使用停止のメリットは、費用が無くなる点とリモコンによるゲート開閉が不要となる点ですが、デメリットは、誰でも入れてしまうことによるトラブルかと思います。
ざっと考えるだけでも以下のような点がありそうです。

1. 荷物の積み下ろしだけに4階ラウンジ近くに車を止め、車庫に出し入れする他の車の妨げになるケース

2. 自転車の通行(4階ラウンジへ遊びにくる子供らが駐輪、自転車を自宅保管している方の4階ラウンジの通行)時に車や各車庫のゲート等に接触するケース

3. 盗難やイタズラ等の発生によるセキュリティ低下

4. 駐車場出入り時の接触事故(チェーンゲートが無いため、出会い頭の衝突の危険性がある)

5. ゲート付近の違法駐車

一回使用停止してみる案も一つあるかと思いますが、安全面を確保する為の一定のルールを用意してから実施すべきだと思います。
トラブル(事故)が起きてからでは遅いですから…

[902: 住民さん1]

最近、弐番館の駐車場にランクルが止まってる。あのグレードだと全幅1885mmなんだよね。なんで止められるのかな？

[903: 住民さん3]

ファミリーマートの2階は、何がオープンするか知ってる方いますか？