震災後でも、湾岸エリアのマンションが大人気 （朝日新聞）

[匿名さん]

こんな感じ。

http://www.asahi.com/housing/column/

【東京23区の新築マンション掲示板からマンション雑談板へ移動しました。2012.1.2　管理担当】

[21: 匿名さん]

>>20
何それ？

[22: 匿名さん]

田舎出身の江東区民に城南五山を説いてもムダ。

[23: 匿名さん]

千葉湾岸の、それも特定地域＆物件の話をムリヤリ引っ張り出してきて
東京の湾岸エリアポジとか頭大丈夫？赤っ恥かいてるのわからない？

[24: 匿名さん]

ネガする側だって、
浦安ネタの記事を
東京の湾岸エリアであるかのようにネガしながら
散々引っ張ってきたのに。
何を今更シラバックレテ言ってんの？

[25: 匿名さん]

デベだか必死な湾岸民だか知らんが
「震災後でも、湾岸エリアのマンションが大人気 」というスレを23区板にたてたかっただけだな。
だから元記事へのリンクをわざとあいまいにしているな。卑怯者め。
記事（コラムだけど）を直接読まれたらすぐに稲毛の話だとバレるから。
直リンしてやるぜ。
http://www.asahi.com/housing/column/TKY201106020359.html

[26: 匿名さん]

稲毛も湾岸エリアでしょ(笑)
何も間違えたとこ無いと思うけどな。

[27: 匿名さん]

相模湾沿いの湘南あたりを検討してた海好きが買っているんだろう。

[28: 匿名さん]

湾岸＝明るいイメージ
内陸＝暗いイメージ

[29: 匿名さん]

千葉の田舎の埋立地、駅遠でも坪120万なら売れますってだけの事。

[30: 匿名さん]

東京湾内であれば内陸より湾岸エリアのほうが安全です。

[31: 匿名]

>>25
息つくように嘘をつくネガ民ども

[33: 匿名さん]

ネガってどうしても湾岸をダメダメエリアにしなくてはいけない事情があるようだな。
同じネタの使いまわし。
途切れたとたん命が奪われる危険を孕んでいるのか？

哀れなり。

[34: 匿名さん]

湾岸エリアの発展＝内陸エリアの衰退

日本の国力が右肩下がりの中で
ゼロサムゲームですよ。

[35: 匿名さん]

そもそも稲毛が激安だから、23区には買えない所得層の方々に人気なんでしょ。
23区の板には不要ですね。

それに、23区湾岸地域についてはもはやこの先の資産価値下落は明らかなのであきらめましょうよ。

[36: 匿名さん]

>>35
結婚さえ出来ずに近郊のアパートで賃貸生活を送っている人達が23区内に大勢いることを忘れてないですか？現実から目を背けるのは感心しませんね。

[37: 匿名さん]

＞息つくように嘘をつくネガ民ども


埋立地の人って日本語が不自由ですね。

[38: 匿名さん]

>東日本大震災後、マンションニーズは
>液状化現象が発生した湾岸エリアや帰宅難民となることを懸念して、
>遠隔地物件を避ける傾向が強くなったと言われている。
>こうした分析結果をあざ笑うように今、
>千葉・湾岸エリアの大規模マンションが人気を集めている。
http://www.asahi.com/housing/column/TKY201106020359.html

そもそも「液状化懸念の湾岸埋立地アリエナイ」が大・前・提で、
でも稲毛なら坪120万で激安だから埋立地でも結構人気あるよ、ってだけのコラムじゃん。

こんなのまで持ち出すなんてもう末期的だね、23区湾岸民…。

[39: 匿名さん]

東京湾内であれば内陸より湾岸エリアのほうが安全です。

[40: 匿名さん]

>>34数字は正直です。4年で約2割の値下がり。
内陸部外周区、分譲マンション平均坪単価（単位：万円）
　　　　　　　2007年　　2008年　　2009年　　2010年　　2011年
練馬区　　　　257　　　　252　　　　248　　　233　　　　199
板橋区　　　　242　　　　222　　　　245　　　207　　　　202
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_2....

[41: 匿名さん]

まぁ湾岸は人気ありますけどね。
ただし、タワマン限定で。

[42: 匿名さん]

　　　　　　　2007年　　2008年　　2009年　　2010年　　2011年
江東区　　　　261　　　　253　　　　260　　　253　　　　245
4年で約1割の値下がり。

現在の総合順位だと
13位　東京都 府中市 250万
14位　東京都 国分寺市 249万
15位　東京都 立川市 246万
16位　東京都 江東区 245万
17位　神奈川県 横浜市西区 242万
18位　東京都 北区 241万
19位　埼玉県 さいたま市中央区 240万

とてもよその区のことを言える数字じゃないね。

[43: 匿名さん]

2000年代前半は練馬区の方が高かったんだよね。

[44: 匿名さん]

名指しの攻撃とは
江東区の人気はすごいですね。
昔の世田谷区並みじゃん(笑)

[45: 匿名さん]

まぁ、それだけ人気エリアになったという事じゃないですか？（笑）

[46: 匿名さん]

もし湾岸住人がこの嘘タイトルスレを立てたのなら、軽蔑を通り越して哀れだね。

[47: 匿名さん]

江東区って、立川や国分寺より価値が低いんですね。

[48: 匿名さん]

やっぱりみんな、おしゃれで快適なアーバンリゾートライフが送りたいんだよね。
嫉妬ばかりｗ

[49: 匿名さん]

>>48
カタカナ言葉が好きですよね、埋立地の人って。
田舎者だから仕方ないですが。

[50: 匿名さん]

>東日本大震災後、マンションニーズは
>液状化現象が発生した湾岸エリアや帰宅難民となることを懸念して、
>遠隔地物件を避ける傾向が強くなったと言われている。
>こうした分析結果をあざ笑うように今、
>千葉・湾岸エリアの大規模マンションが人気を集めている。
http://www.asahi.com/housing/column/TKY201106020359.html

そもそも「液状化懸念の湾岸埋立地アリエナイ」が大・前・提で、
でも稲毛なら坪120万で激安だから埋立地でも結構人気あるよ、ってだけのコラムじゃん。

※何度でも張るよ。

[51: 匿名さん]

本質がまったく分かってないよ。

[52: 匿名さん]

やはり人気なんだよね
みんな住みたいんだもん

[53: 匿名さん]

いわゆる湾岸エリアだが、旧市街地と隣接していることもあり地元では埋立地でも安心感が持てるエリアとして知られている。

↑
ここがきも。
新浦安も、旧市街延長の埋立地の被害はごく少なく、新町と呼ばれるその先の地区が液状化の大被害。

[54: 匿名さん]

千葉の話ですか？

[55: 匿名さん]

さすが朝日

[56: 匿名さん]

湾岸タワマンの人気は衰え知らず

[58: 匿名さん]

豊洲駅物件の投げ売りの始まりですね。

[59: 匿名さん]

テレビ番組雑誌なんて記事といっても広告のようなもの。
新聞まで広告主様に擦り寄って・・・・。

[60: 匿名さん]

稲毛の物件の記事じゃん（笑）
まあ、稲毛～船橋～新浦安～東雲・豊洲は感覚的に千葉一帯だからOKか。

[62: 匿名]

房総沖から関東にかけての地震の心配があるこの時期に？
帰宅難民になりたくないので都心部に住みたいと言うのは分かりますが
やはり湾岸はまずいと思います。
震災にあった方々も怖いのは地震より津波だったと言ってるじゃないですか。

[63: 匿名さん]

湾岸の人気は衰えず、ですか。

同じお金を払うならステータスのあるほうを選ぶ動向は理解できますね。自分も予算があるものならやっぱり湾岸のマンションを検討して回りたいかな。

どうしても山のほうや海のない地域の同じ価格帯の物件と比べると魅力に差は感じるのかも。安全はそれ以上に大事なんですけどね＾＾；

[64: 某不動産協会理事曰わく]

人気の演出が上手なだけ。
退去者から高値買い取りして買い支え。
大手ならではの手口。

[68: 匿名]

この程度の地震で、いちいち脳みそに蛆が沸いて来るんじゃ大変だな

蛆があふれる前に病院に入んな

[69: 匿名さん]

湾岸タワーで買い手がつかないところがあると聞きましたが

[72: 匿名さん]

湾岸マンションの数自体も多いですから、空き室があるとなれば購入を考えることもあるんじゃないですかね。多分眺望が主な希望だと思うので、湾岸なのにあまり景色が･･･という物件がもしあるとしたら買い手がつくのは遅いかもしれませんよね。

住むなら眺めがいいほうがいいかなぁ。

でもなかなか買い手がなくて安くなってくれると、そこも惹かれますね。