積水ハウスを語りませんか その4

[匿名さん]

その4に突入です。

積水ハウスについて語りましょう。

その1　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10052/
その2　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9532/
その3　http://www.e-kodate.com/bbs/thread/83277/

[51: 匿名さん]

Ⅱ地域ですがⅠ地域仕様の断熱をお願いしました。できるところは窓など小さくしようと思ってます。

C値2.0、Q値1.6は確保されと思っていいのでしょうか？

[52: 入居済み住民さん]

うちはⅢ地域ですが、ｃ値は2.5でしたよ。

[53: 匿名さん]

そうなんですか。省エネ基準より悪くなることはないと言っていたんですけどね。もちろん半信半疑で聞いてましたけど。

高高ではないのは知ってましたが、やはり気密断熱性が心配です。かなりいい数値出した例もあったんですけどね。

[54: 匿名]

何も言わなかったら、地域仕様をワンランク上げるのが積水のマニュアル通りの提案なんですか？
うちは関西４地域ですが、３で打ち合わせ進んでいて、それについての説明なし ですが。。

[55: 匿名]

↑うちなんか、Ⅳ地域でⅡ仕様で話を進めていたら、合い見積もり取らせている間に、Ⅳ地域仕様になっていたんだが・・・大きさも一回りも小さくなっていたし・・・

[56: 匿名さん]

積水らしいわな。

[57: 匿名さん]

>>54
疑問に思ったら納得するまで聞けばいいのに。

関東IV地域のほとんどのエリアでは、III地域仕様にするのが
マニュアル通りの提案

[58: 匿名さん]

瓦一体型の太陽光を付ける予定ですが３０度勾配に縛られ外観があまり期待できません。

屋根が瓦だとメンテナンスフリーになると思いますし魅かれているんですが、瓦以外の屋根材でメンテナンスフリーなものってありますか？

ちなみにシャーウッドです。

[59: 匿名]

積水ハウスでカタログ以外を選ぶと高いですが、鋼板系で寿命が長いのはありますよ。

あとは銅板葺き

[60: もっくん]

積水ハウスは施工後にC値、Q値の実測を実施するのでしょうか？

[61: 匿名]

↑Ｑ値は実測値ではなく、計算値。だから、当然、実測などしない。（間取りを書いた時点で計算できる）
積水ハウスは、Ｃ値の実測は実施しない。多分、施工業者によって、相当なバラツキがあると思われる。

Ｃ値、Ｑ値を気にしていたら、積水ハウスでは建てられませんよ。

[62: 匿名さん]

断熱材を発泡系のものに変更することってできないんですか？
壁体内通気を確保するためにロックウールしか使っていないといわれたのですが。

[63: 匿名]

↑変更はできないけど、FPボードを施主支給で追加したというブログは読んだことがある。
どれだけの意味があるかは分からないけどね。

[64: 購入検討中さん]

Ｃ値の実測は依頼はできるみたいですよ。
値がどれだけ出るかは分かりませんが。。。

[65: 匿名さん]

C値Q値をよくするオプションってありますか？

[66: 匿名]

↑全館空調入れれば、Q値は良くなる。
low-eガラス内にアルゴン封入にすればQ値は良くなる
Ⅰ地域仕様にすれば、Q値C値は良くなる。
現場に行って、施工をうるさく注意すればC値は良くなる

「Q値C値なんて、お飾りにすぎんのです。お施主さんは、それが分からんのです。」

[67: 匿名]

Ｑ値はサッシやガラスで改善出来る。

Ｃ値は気密シートを別途施工するのがいい。

[68: 匿名さん]

>「Q値C値なんて、お飾りにすぎんのです。お施主さんは、それが分からんのです。」

たしかに消費者はアホだね。

[69: 匿名]

↑まあ、Q値C値を無視しまくると、結露しまくりなんてこともあるんだけどね。

[70: 入居済み住民さん]

うちはC値測ってもらいました。
2.5でした。
Ⅲ地域でコンセント、スイッチを気密仕様にしてこの数値です。
測ってくれと言えばしぶしぶやってくれるはずです。

[71: 匿名]

Ｑ値Ｃ値なんて、ジオングの足みたいなものさ。
ジオングに足がないから格好良いのと同じ様に、積水ハウスもＱ値Ｃ値を無視してきたから業界トップメーカーになれたのさ。

[72: 匿名]

Ｑ値Ｃ値なんぞいらんのだよ。
ジャアアブノーマル

[73: 匿名さん]

まぁ換気口とか諸々目貼りして計測する事に
何の意味があるのかとは思う。

[74: 入居済み住民さん]

廃材を壁の隙間に投棄？

これは、ひどい。

千葉だけの事でしょか？

http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20110713-OYT1T01258.htm

[75: 匿名さん]

防音効果を高めるために入れた・・って凄いな。。

[76: 契約済みさん]

一ヶ所だけでやってるとは思えないなぁ・・・
きっとあっちでもこっちでも・・・

[77: 匿名]

オーナーの了承を得てるって ほんまかいな！？

[78: 契約済みさん]

オーナーの了承を得てるとしたら、一体どこから苦情が出て
こんなに大騒ぎすることになったんだろう？？

[79: 匿名]

そもそもどうやって発覚したの？

[80: 匿名さん]

へぇ～、うちは防音性を上げる為に、こちらからお願いして捨てる予定だった石こうボードを
壁の中に充填してもらいましたよ。効果はバッチリ、感謝してます。
大騒ぎすることなんですか、これって?

[81: 匿名]

>>79 内部告発では・・
下請けを切られた業者か、正直者の職人。

[83: 匿名]

ハウスもハイムも企業としてはモラルハザードに欠けている！

潰れろ!!

[84: 匿名]

↑「モラル」に欠けているのは問題だが、「モラルハザード」に欠けるのであれば、むしろ歓迎したい。

[85: 匿名]

どうせ能無しの大工のたれ込みでしょ

[86: 匿名]

他にもヤバイ事やってるよね

[88: 契約済みさん]

石膏ボードを充填？！
ほんとにそんなこと頼んだらやってくれるの？？？
保障がとか
社内の決まりが
とか言わないの？

[89: 契約済みさん]

うちも壁内に床板あります。2004年から全ての積水は端材を天井内や壁内で使ってる。ゼロエミッション・
趣旨は分かるが、説明が必要だろ！いやだという施主もいるだろ
了解してないのに壁の内側に床板あるのはいいのか？床板は床で使うものだろ

[90: 匿名さん]

>>85
営業乙

[91: 匿名]

>>83
モラルハザードに欠けている

ぷっ(^0_0^)

[92: 匿名さん]

積水の家は高すぎ！
同じ条件で他のHMより600万高かった
使っている品物がほかのHMより良いものを使っていると言われたが
どれだけ良くても600万って・・
足元見られてる感じがしました
当然やめますた

[93: 匿名]

　積水ハウスって壁の中に廃材を捨ててたのか・・・ありえねぇ～

[94: 購入検討中さん]

ゼロエミッションを同意しなければ、廃材入れない家を作ってもらえますか？

[95: 匿名]

積水ハウスのHPを毎日注意深く見ているが、廃材が壁の中に入った件について、一部の下請けが勝手にやったことなのか、積水ハウス自身がゼロエミッションとしてやっていたことなのかの発表がない。

4000万円もの家を買って、壁の中に廃材が入っているかもしれないというのは、本当に嫌だ。

そんなわけで、今日、積水ハウスさんにお断りをしてきました。親切にいろいろなプランを作ってくれたりしていたので本当に心苦しかったのですが、「どこよりも工事が丁寧」という信頼が揺らぐ事件が発生して、それに対する迅速な反応がない以上、選択から外さざるを得ないと思いました。営業さん、本当にすみません。

積水ハウスは、末端の営業さんがこれ以上不利益を被らないように、一時も早く事態を解明して、発表して欲しいです。何だか、今回の事件が黙殺されてしまうのではないかと心配です。

[96: 匿名]

廃材を使うことは説明されて、同意書にサインしました。
シーリングファンをつけるのに天井を、
壁収納のために壁を補強をしたかったので、
同意書にサインしない場合はその材料代が上乗せになるとのことでした。

見えない場所なので気にせずサインしましたよ。

[97: 不動産購入勉強中さん]

ハウスさんの分譲を検討しましたが。
土地だけで３０００なのでやめました。
家の概算がわかりずらかったです。
３０坪で３０００から３５００だと思うのですが不安でやめました。

[98: 匿名さん]

こんなことをやっているから不動産、建築関係の業界は馬鹿にされるんだな。

[99: 検討中]

質問ですが、訳あって来年1月にまとまった収入の予定がある為、入金があってから契約を交わしたいのですが営業の方が契約を迫ってきているので困ってます。
このまま契約を引き伸ばすと不利になったりするのでしょうか？
年明けたら契約しますとの口約束ではダメなのでしょうか？

[100: 匿名]

そのまま営業に言うべし。
待ってくれるのは当たり前だし、それでパッタリ連絡なくなるのか、よく連絡があり気長に付き合ってくれるのかで、その営業が良いか悪いかわかりそう。
年内に引き渡さないなら来年契約でもそんな変わらないような・・・
とくに積水って他社より決算早くなかったっけ？
年明けて決算待ったほうが得かも？
とにかく不確定な要素があるなら契約はしないことです。営業が何を言おうが判子押さなければいいので。