三井不動産レジデンシャル株式会社の千葉の新築分譲マンション掲示板「パークシティ柏の葉キャンパス 二番街(パート4)」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2011-09-26 15:43:24
 

「環境」・「アート」・「学び」をテーマにした880戸のプロジェクト、掲示板パート3を立ち上げました。引き続き情報交換しましょう。

掲示板その1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50767/
掲示板その2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81271/
掲示板その3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150636/

<全体物件概要>
所在地:千葉県柏市若柴大割227-6の一部他(地番)
交通:つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分 (本計画地敷地まで)、徒歩8分(A棟)、徒歩6分(E棟)、徒歩7分(F棟)
間取:3LDK・3LDK+N・4LDK+N
面積:72.54平米~100.40平米
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:鴻池組
管理会社:三井不動産住宅サービス

[スレ作成日時]2011-06-03 17:09:36

現在の物件
パークシティ柏の葉キャンパス 二番街
パークシティ柏の葉キャンパス
 
所在地:千葉県柏市若柴大割227-6の一部他(地番)
交通:つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 徒歩5分 (本計画地敷地まで)、徒歩8分(A棟)、徒歩8分(B棟)、徒歩7分(C棟)、徒歩7分(D棟)、徒歩6分(E棟)、徒歩7分(F棟)
総戸数: 880戸

パークシティ柏の葉キャンパス 二番街(パート4)

830: 匿名さん 
[2011-09-06 21:42:15]
>>824
とうとう頭の中を除染せねばならない人が発生してしまいました

柏の葉の住民の多くがこのように投げやりになってしまったら大変です。
長期戦になる事は確実でしょうから、過剰になりすぎない程度の危機意識と、この地域に住む覚悟を日々持ち合わせていかなければいけません。
831: 匿名さん 
[2011-09-06 22:38:28]
みんな覚悟してますよ。その上で検討してるのです。
でも、いかんせん値段が高いよね。
832: 匿名さん 
[2011-09-06 23:44:15]
駅最寄の公式値は0.2マイクロ。2番街のココファンもそう。知らないの?
833: 匿名さん 
[2011-09-06 23:56:07]
148街区には温泉ができるっていう話だけど、どういう施設になるんだろうね?
834: 匿名さん 
[2011-09-06 23:57:45]
御託を並べる前に、先ずは除染な。
厳しいけど、これが現実

2011年7月25日、柏の葉キャンパス駅周辺で放射線を測定すると…
http://blogs.dion.ne.jp/sampo/pages/user/iphone/article?article_id=102...
835: 入居済み住民さん 
[2011-09-07 00:14:54]
この人しつこいね•••
836: 匿名 
[2011-09-07 00:21:31]
↑また来たね。いつもおつかれちゃ〜ん。まるで、ストーカーのようですね。

魅力的なマンションだからしょうがないけど、もうこなくていいよ。十回以上も同じ内容を載せなくてもわかるよ。見てる人は、同じですから。
どっかのデベは、除染やってるの?三井だけ攻めなくてもいいんじゃない?

マンションの中身のお話しましょう。
837: 匿名さん 
[2011-09-07 00:50:05]
タワー棟は5,000万以上の物件が多いのかな…
838: 匿名さん 
[2011-09-07 09:27:38]
群馬大の放射線量をプロットしたマップ、一関市と柏市が大変な事になってるね
839: 匿名 
[2011-09-07 09:46:58]
うるさいね。頭を除せんしな。
840: 購入検討中さん 
[2011-09-07 12:59:57]
科学的に妥当な情報に基づき放射線リスクを理解している人がこの物件を検討しているんですよ。
大方の科学者はICRPの見解に妥当性があると受け止めているのに、我々検討者がそれを否定するというのは
少し判断を誤っていないだろうか。
どの世界にも右がいれば左が存在すると思いますが、勿体ない人生を送るか有意義な人生を送るかは
最終的に個人の判断。よく考えましょう。
841: 匿名さん 
[2011-09-07 15:28:35]
ICRPの考え通りに年間1ミリシーベルトなら何の問題も無いわけであります
非常時だからということなんでしょうが爆発して既に半年、
非常時というよりこれは日常です、側溝や緑地や樹木の
ミニホットスッポット多数、子供だけでも疎開が必要なレベルだ。
842: 住民さんA 
[2011-09-07 15:53:43]
じゃあ、検討しなきゃいいじゃん。
843: 住人 
[2011-09-07 18:47:55]
同じく、じゃあ検討しなければいい話。
しかも、柏市、住民はもう除染を始めています。
http://www.city.kashiwa.lg.jp/soshiki/080800/p009306.html
マスコミ、ネット情報コピーで、あたかも持論を述べるのは子供でもできる。
844: 匿名 
[2011-09-07 18:57:10]
しかも、もう、ではなく、
やっと重い腰をあげたわけですね。

それでも、これから柏の葉を買う勇気はないけどね。
845: 住人 
[2011-09-07 19:15:38]
おっしゃる通り、やっと かもしれません。

でも、市民の声でこうして行政が動いた事は素直に嬉しいです。
買う勇気がない事は、個人の価値観、選択理由であり、
否定も批判もありません。
846: 匿名さん 
[2011-09-07 20:13:27]
買っちゃた人は残念でしたね・・・・

検討中の人は、わざわざホットスポットの柏はやめたほうがいいでしょう。
ホットスポット情報を知らない人は検索してください。

買っちゃった人は、他人を巻き込まないでくださいね。無責任ですよ。


我孫子市は国の基準は無視して対策を取り出しましたね。
847: 匿名さん 
[2011-09-07 20:54:26]
柏の葉の確か側溝とか植え込みって、3マイクロ以上だったはず。これってぶっちゃけ避難レベル?
848: 検討中 
[2011-09-07 21:28:45]
相対的に放射線が高いのは事実。
皆、科学的な数字、根拠を元にここを検討中だと思う。
誰も巻き込まれていないし、無責任でもない。
849: 匿名さん 
[2011-09-08 00:03:31]
>>847
週刊誌で3マイクロて書かれてたのはおおたかの森駅前だろ?何回繰り返してんだか。もう飽きちゃってここ見てる人一桁しかいないだろ。
850: 匿名さん 
[2011-09-08 07:50:00]
イメージが放射線の街になっちゃったからなぁ、柏市が。何処に住んでるの?って聞かれて自分が住んでる街を言うのを躊躇しなくちゃならんのはなぁ
851: 匿名 
[2011-09-08 09:06:32]
>>846我孫子市民の方、情報ありがとう。わざわざこのスレに来て、ネガしてくれて感謝します。

柏も除染始まりました。それがクリアできれば、やはり独創的で、デザイン、機能性、仕様において優れたマンションであることは間違いないです。
852: 匿名さん 
[2011-09-08 10:51:49]
クリアに出来るかが問題だよね、風評被害含めてさ。

柏に民間の計測センター出来るみたいだね
http://savechild.net/archives/8118.html

利用したい人は多いだろうし、良いことだとは思うけど「ベクレルセンター」て・・・

わざわざ柏に作らんでも良いと思うんだけど、

これじゃいつまで経っても柏=ホットスポットのイメージが取れないんじゃないかなぁ
853: 匿名さん 
[2011-09-08 11:57:25]
>>847
避難でなくて30キロ圏内の警戒区域レベルです。

柏に新たな転入は激減でしょうが、既に住んでる住民にとってはテレビ・新聞・雑誌・学者・市民団体・住民・・・。大勢の方が騒いでくれたおかげで市の対策がやっと少し動きだしたのですから悪い事ばかりではありません。
ホットスポットより話題にもならないエアポケット地域よりマシですよ。

柏は転入者を諦めるか、住民の健康を諦めるかのどちらかなんですから。残念ながら今はどちらも満たす状況ではないし、そんな対策は無いですから。
854: 匿名さん 
[2011-09-08 13:27:45]
柏や東葛6市がさわいでくれたおかげで
周辺市も除染に前向きになりました。
ありがとうございます
855: 購入検討中さん 
[2011-09-08 18:51:30]
>846

いやいや、検討者としては住民の率直な意見が聞きたいです。
あなたの投稿内容の方がよっぽど無責任だと思いますよ。
856: 購入検討中さん 
[2011-09-08 19:03:05]
>841さん
1mSvなら何の問題もないと書かれていますが、何か誤解されていますね。
ICRPのがんリスクに対する見解は100mSvで0.5%。これは人での調査によりほぼ確実視されているが、これより低線量のがんリスクの上昇は認められていない。一般市民が100mSvを超えることは考えにくいのでリスクはかなり軽減されることは言うまでもない。
平常時の基準は1mSvだが、非常時は20~100mSvを目指す。その中で日本はあえて厳しい基準20mSvに設定している。平常時と非常時の考え方を理解できない人は、非常時だから緩和するのはおかしいと考えるかもしれないが、そもそも1mSv同様にリスクの上昇は認められない範囲内である。

まずは、こんなところから勉強してね。以上、840でした。
857: 匿名さん 
[2011-09-08 19:16:32]
高線量の放射線は細胞中のDNAを傷つけ悪性化したものが発癌するが、低線量であればDNAの傷は減り発癌に至らない場合が増える。そもそもDNAの損傷は自ら修復あるいは増殖を防ぐ能力を持っているが、不幸にして悪条件が重なると発癌に至ると考えられている。
放射線リスクは総合的に考えましょう。そして正しく理解しましょう。
858: 匿名さん 
[2011-09-08 19:18:09]
>850
周りの評価ばかりを気にする君の人生そのものが見えてくるよ。がんばれ!
859: 匿名さん 
[2011-09-08 19:58:31]
↑周りの評価を全く気にしないあなたは会社でも我が道を行く変わり者との評価では?

変わり者と言えば、実は被害者であった引っ越しオバサンなる方がいましたが、柏にも除染オバサンとかが出現して社会現象にでもなれば、ホットスポットでない地域の人達にも放射線について真剣に考えてもらえるのではないかと思いました。
860: 匿名さん 
[2011-09-08 20:35:41]
>>856
確率論もそろそろいい加減にしたら?
いま、心筋梗塞が増えてる。
でもこれはなにもカウントされない。
今後も同じことが続く。病が増える。

至局、30年前の社会主義の国のデータにたよれるか?
861: 匿名さん 
[2011-09-08 20:39:27]
心筋梗塞が増えてることと放射能ってなんか関係あるの?
862: 匿名さん 
[2011-09-08 20:55:40]
セシウムが筋肉に蓄積するという理論から
心筋に溜まって心筋梗塞になるという理屈
ただ、心筋梗塞、がん、脳梗塞は3大死因だから
本当にセシウム由来でおきているのかは疑問だけれど。
夏の猛暑で秋口に反動で心筋梗塞がふえているのかもしれないし、
そういう方面に目をむけているから
増えていると思っているだけのような気もする
863: 匿名 
[2011-09-08 21:59:40]
とにかくみんな、頑張って
864: 匿名 
[2011-09-08 23:02:26]
心筋梗塞って心臓の血管にアテロームなどが詰まる病気だと思うんだけど。心臓の筋肉自体の問題でなく
865: 購入検討中さん 
[2011-09-09 00:30:07]
柏の葉の放射線量は0.22μシーベルト、本郷は0.11μシーベルト、これは東大が同条件で毎時間測定してる正式な数値です
http://www2.u-tokyo.ac.jp/erc/index.html
柏の葉は都内の2倍であり決して高くないです
不正確な測定器具で側溝など特殊な場所を測定した数値で議論するのはおかしい。
一部の煽りに惑わされず冷静に考えましょう
866: 匿名さん 
[2011-09-09 00:50:00]
今日ニュースで測定器のあやしさを言ってましたね。

大分柏も下がってきましたね。

当初4,5月は高かった。
867: 匿名さん 
[2011-09-09 05:49:17]
>>865
事故後は5~6倍もの数値が出てましたからだいぶマシにはなってきましたね。

ただ、倍だから子供の甲状腺癌をはじめとする健康被害になる確率が倍ぐらいなのか?
それとも数値が倍だと健康被害のリスクが10倍になるのか?
低染量で長期間被曝した時のデーターが無いから誰も確かな事が分かりません。学者の意見も様々だし、皆さんが不安になっています。

分からないから、自然界と医療行為以外の不要な被曝は避けるべき。という指針は誰も異論がありません。
868: 匿名 
[2011-09-09 10:23:47]
東大の数値はありがたい。
3月15日にも一時的に0・7マイクロに上がったけど、本番は3月21日の降雨による落下というのがよくわかる。
思うほどに、あの雨が恨めしいが数値も低下してきているし、除せんすれば
大丈夫。東大がなかったらこんなに早く対策をとれなかった。禍転じて福となす
869: 購入検討中さん 
[2011-09-09 10:27:42]
今週末にお祭りがあるようなのですが、どの程度の規模なのでしょうか。
第4回というのは、少ないように見えるのですが…
http://kashiwa.info/event/event_view.cgi?mode=detail&num=8693
870: 匿名さん 
[2011-09-09 11:43:15]
一日の半分は都内にいる旦那は平気として、ずっと市内にいて外を歩いたり、自転車乗ったり、遊んだりしてりる子供は確かに心配。
感受性も高いし、地面にも近い。

一番守らなければならない子供が旦那の何倍も被曝してるなんて何たる皮肉。
871: 住民さんA 
[2011-09-09 12:26:00]
>869
柏の葉キャンパス駅が出来て6年で、その駅前祭りが4回目なのが少ないと?
そんな感覚の人に伝わらないかもしれないが、

この祭りは楽しい。
充実してる。

期待してOK

872: 匿名さん 
[2011-09-09 13:01:49]
>>869
サンバや大きなみこしがいくつも出て、西口ロータリーを回ります。出店もいっぱい出てなかなか楽しいお祭りですよ
873: 匿名さん 
[2011-09-09 15:30:38]
>柏の葉は都内の2倍であり決して高くないです

それは見る位置で全く違う
柏から見ると都内の2倍程度で良かった、都民から見ればオーマイゴット
874: 匿名 
[2011-09-09 15:57:28]
都民だって知らないだけ
875: 匿名さん 
[2011-09-09 18:19:08]
都民ですが、極力土壌の上は踏まないように、雨の日は外出を控えるように、
風の強い日はマスクをするように、食材は九州のものと注意しておりますが・・・

柏の一部の方々は、現実から目をそらし過ぎですね。
私なら屋台の食べ物なんて産地不明で、子供に与えません。
876: 匿名さん 
[2011-09-09 18:24:18]
的屋は安く茨城産と福島産を好んで使用してます。
お好み焼き屋でダンボールに入ってるキャベツの産地を確認してみて下さい。
877: 匿名 
[2011-09-09 20:51:09]
>>875 アンタ、人生楽しいかい?長生きしてね!
878: 匿名さん 
[2011-09-09 23:44:04]
>877さん、自然を満喫したい時は沖縄辺りか海外リゾートまで出かけますし、
わざわざ汚染された東日本で、放射線を気にしながら遊ぼうとは思いませんよ。

柏在住の方達だって、同様に気を付けている方は沢山いると思いますがね。
879: 匿名 
[2011-09-09 23:51:00]
優雅でいいね!
880: 匿名さん 
[2011-09-10 04:50:51]
>>877
市長派だな。

子供に何かあって残りの人生をずっと後悔して生きるより人生を楽しめます。それぐらいの想像も出来ないのですか?
そんなでは本当に柏は過疎ってしまいます。
881: 匿名さん 
[2011-09-10 08:17:32]
因果関係のわからないことに悩んで一生暮らすつもりですか?

影響がでてくるとしてもずっと先のこと。

それまで親子で戦々恐々として暮らしていくのですか?

そのほうが体に悪い
882: 匿名さん 
[2011-09-10 08:19:05]
そういう私でも屋台のものは子供に与えませんし、自分も食べません
883: 匿名さん 
[2011-09-10 09:25:48]
>811さん
875ですが、別に悩んでもいませんし、戦々恐々と暮らしてもいません。

少なくとも柏の線量よりはずっと低いので、特に口に入れるものに関して、
気をつけています。後は風向きによって、不要な外出を控える程度。
子供は公園などで遊ぶ年齢ではないので、助かっています。

そのくらい、まったく苦になりませんが・・・
放射能を気にしない人って、中国産の野菜は安いからって子供に与えるタイプですね。
884: 匿名さん 
[2011-09-10 09:56:23]
柏は他のホットスポットである流山、野田、三郷、松戸なんかの1.5倍
第二グループの船橋、我孫子、印西、八千代なんかの2~3倍
他の県内、都内の5~6倍

今はこんなに差が無いが、累計の被曝量で考えたら・・・。
885: 購入検討中さん 
[2011-09-10 10:29:28]
NO884は購入検討中の方ではないです。ただ中傷し不安を煽るために掲示板に来てるだけです

柏の葉の放射線量は0.22μシーベルト、本郷は0.11μシーベルト、これは東大が同条件で毎時間測定してる正式な数値です
http://www2.u-tokyo.ac.jp/erc/index.html
柏の葉は都内の2倍であり決して高くないです
不正確な測定器具で側溝など特殊な場所を測定した数値で議論するのはおかしい。
一部の煽りに惑わされず冷静に考えましょう
886: 匿名さん 
[2011-09-10 10:43:58]
885さん
安心しました。
ありがとうございます。
887: 物件比較中さん 
[2011-09-10 12:37:29]
親としては、放射線だけに固執するのが子供のためになるとは思えないです。いずれ後悔しそう。

明光義塾ができたそうですね。学習塾の選択肢が増えるのは親にとっても子供にとってもプラスです。
888: 周辺住民さん 
[2011-09-10 12:41:25]
>869さん
平成20年に一番街の一部が完成しましたので、祭りも今年で4回目ですね。
あれから3年が経ちますが、成長し続ける柏の葉の街を眺めるのが好きです。
889: 匿名さん 
[2011-09-10 14:30:33]
祭り賑わってますね!
890: 匿名さん 
[2011-09-10 21:03:44]
東大柏の葉は、高い方のモニタリングポストを途中から掲載をやめて、低い方を掲載しているのは余りにも有名な話。しかもその高かったモニタリングポストも、コンクリートから数メートルの高さという恐ろしい事実
891: 周辺住民さん 
[2011-09-10 21:24:46]
でもさぁ、そんなに高くて危険だったら休講とかにするんじゃない?
892: 匿名さん 
[2011-09-10 21:34:48]
その高いモニタリングポストでも、0.4-5マイクロだから大した事無いですよ。安心、安心
893: 匿名さん 
[2011-09-10 22:13:43]
過去のデータを見てきましたが、高いほう(柏(1))でも5月の時点で0.3台まで下がってますね。
柏(1)(手動測定)、柏(2)(自動測定)ともに地上から1mの高さで測定しているようです。

890さん、Q&Aをきちんと読んでから書き込みしましょうね。
894: 匿名さん 
[2011-09-10 22:57:07]
十分高いと思うのは私だけじゃないはず。。。
895: 匿名さん 
[2011-09-10 23:47:16]
高いほうは環境由来とききましたよ。
事故前から0.1はでています
897: ご近所さん 
[2011-09-11 10:09:04]
外国では普通に0.4とかある地域もあるからねー
これ以上あがらないのであればあまり心配ないと思う。
898: 匿名 
[2011-09-11 10:56:12]
>>897
海外比較、またか…
なにも学ばないね
899: 匿名さん 
[2011-09-11 10:58:53]
柏の葉 東京大学バス停前

17μSvを超えてるんだけど。。。1.7じゃなくて17ですよ!!!
これが真実なんですよ。
http://www.youtube.com/watch?v=8g-oPr2UUAE&feature=related
900: 匿名 
[2011-09-11 11:19:15]
市役所へつきつけてやれよ。
901: 購入検討中さん 
[2011-09-11 11:41:20]
NO.898さん

何を言いたいのですか?
購入検討中の人への嫌がらせですね
不正確な測定器で測定方法もいい加減そして特殊な場所の数値に何の意味もないです
比較の対象にならないです
902: 匿名さん 
[2011-09-11 14:40:38]
NO.901さん

その通り良いことを言った、
不正確な測定器かつ測定方法などしないで土壌調査するべき
そうすればチェルノブイリの第3地域(移住希望には政府が資金を)
と同レベルであるとはっきりする、これこそ購入検討中の人が知りたいことだ。
903: 匿名さん 
[2011-09-11 15:05:44]
検討者ですが、ほんとに市役所に突きつけてくださいよ。
やっぱ土のところは危ないから近寄れないね。
AB棟は前面が土と原っぱのようなものだからどうなんだろう?
今のところ前面は抜けてるのでいいなと思っておりましたが。。。
タワーを待ったほうがいいかな。
904: 匿名さん 
[2011-09-11 15:08:45]
風が吹けば土に付いたセシウムが風で舞って鼻から吸い込むということです。
905: 匿名さん 
[2011-09-11 15:08:46]
>>901
899の書き込みに批判する気持ちはわかります。
ただし、899の機種がなにか判って発言してますか?
バッタ物の中華とひとくくりにしてないですよね。

福島産の一部の野菜が危険という事実に対し、福島産の野菜は全て危険という考え方に似てますね。一を疑えば十を疑う。

なんの意味もなさないとまでいうなら、902さんのいうとおり、土壌測定したほうが良いでしょう。
898は、7月の測定値ですしね。
枯れ葉が落ちたら上がるかもしれませんが。
906: 匿名さん 
[2011-09-11 15:43:29]
899の機種は、Inspector+ですね。US製でパンケーキ型のガイガーミュラー管を採用しており測定精度が高い。現在でも、日本製のシンチレーション式の測定器と同じかそれ以上の値段で取引されてますね。他の普及型の安いガイガーカウンターの測定値は高く出るのに比べ、この機種は比較的低く、つまり正確な数値を示します。899の値は、つまりそう言う事です。
907: 匿名さん 
[2011-09-11 16:32:51]
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20110910-00000003-maiall-soci
柏、松戸、浦安でも人口減 放射線や液状化不安 

安心だと思う楽観論者にとっては追い風です。売れないし、人口減だから超々買い手市場です。原発が冷温停止するまでの期間は大バーゲン状態が続くと思います。
危険覚悟で購入すれば今までにないスペシャル価格で購入出来ると思いますよ。
908: 匿名 
[2011-09-11 20:13:41]
リンク先のビデオが17マイクロシーベルトということで、
大騒ぎになっていますが、You Tube の投稿者の記載にもある通り、
α線、β線を含めた値なので明らかに計測値が大きくなります。
こうしたやりとりは、ネット上で誤解や不安が広がって行く典型的な例です。
数字が一人歩きしないよう冷静に対応したいものです。
http://www.mikage.to/radiation/info/info0001.html
909: 匿名さん 
[2011-09-11 21:39:51]
人騒がせな。検討者スレなんですから、そろそろマンション自体の
話に戻しませんか?放射能話は他スレでお願いします。
910: 匿名さん 
[2011-09-12 08:15:17]
でもα線とβ線を足したとしても、この値はとても高い
911: 入居済み住民さん 
[2011-09-12 08:49:39]
優れたものは、揚げ足をとられる。

放射線の前は、ここがディスポーザーがない事を散々責められた。それくらいしか、悪い要素がみつからないからだ。

しかし、どう考えてもレベルが高いマンション。放射線に対してのアレルギーがなければ是非検討してほしい。
近代的でモダンな建物、でも自然豊かで住み心地がよい。不思議なバランス。
912: 匿名さん 
[2011-09-12 09:52:18]
是非よい面悪い面を具体的にお願いします。
ディスポーザーがないのがひっかかってますが、24時間ごみだしOK
だとさほど不便は感じないでしょうか?生ごみなど毎日捨てられるのでしょうか?

あと、学校の情報もいただければありがたいです。
キャンパス駅からだと、柏駅へのアクセスはやはりおおたか乗り換えになるのでしょうか?
パス便は江戸川台行きがやたらと多いようですが、江戸川台に行く用事ってありますか?
質問攻めですみません。よろしくお願いします。
913: 匿名さん 
[2011-09-12 11:52:14]
良い面:高放射線レベルを維持している為、実際の購入価格は非常に安くなっている。

悪い面:放射線レベルが非常に高い為、長期の居住には不安がある。


914: 入居済み住民さん 
[2011-09-12 13:14:55]
>>913
安くなってるって?本当ですね?

是非詳しい情報を教えてください。三井にも問い合わせてみます。
915: 購入検討中さん 
[2011-09-12 13:50:49]
NO913 いい加減な投稿する方は退去ください

三井が安くすることはあり得ません
ここ1棟だけの単発でなく、あとから発売されるタワマン、148街区で建設予定のの巨大タワマン、すべての販売に影響します。
三井はこの一帯の開発をしてるので価値を落とすような販売は決して行わないですよ。
916: 地元不動産業者さん 
[2011-09-12 14:12:06]
>915
今回は、柏市地区の汚染状態が過去に例がないだけに、これまでの常識が通用しない状況です。
強気価格でどこまでやっていくことができるか、私どもも不安な状態です。
917: 匿名さん 
[2011-09-12 14:13:11]
価値を落とすって、これだけ残留放射線が飛び交う地域でそんな事言うなんて、冗談にも程がある
918: 入居済み住民さん 
[2011-09-12 14:43:37]
中古の話はしてませんよ。ここは新築マンションの口コミサイト。知りたいのは三井さんが値下げしたのか、してないかです。

いいかげんなことをいう方は、どうか取り締まっていただきたい。
919: 匿名さん 
[2011-09-12 16:04:47]
>>907
柏と松戸市の人口が減りだしたましたか、新規路線があるのに減るということは深刻
中古市場が下落するだろうから新築市場もそうなると思うべきだろうけど
市の将来考えると悲観的観測せざるをえません。
920: 物件比較中さん 
[2011-09-12 16:32:05]
>911さん
今時タンクレストイレじゃないのも、恥ずかしくないですか?
郊外のマンションらしく、内装のレベルが低いですよね。
921: 匿名 
[2011-09-12 17:41:38]
内装のどこのレベルが低いの?どこと比べて?

922: 匿名 
[2011-09-12 20:39:56]
東京の小学校や幼稚園の砂場放射線もかなり高い場所がありますね。区の住民向けの便りでみたら、除線が必要なレベルも沢山ありました。
柏などの一部の問題にしてないで、解決に向けて皆で努力すべきですね。
923: 住人 
[2011-09-12 21:07:15]
生ゴミも含めて、24時間ゴミは捨てられますので、特に不便はありません。
とにかく、共用部のメンテナンスがピカイチですね。ゴミや落ち葉も直ぐに掃除をしてくれるし、床も高圧洗浄でいつもピカピカです。住民も子供も含めて、いつも笑顔で挨拶する気持ちのいいコミュニティです。
924: 匿名さん 
[2011-09-12 22:02:42]
やはり素敵なマンションなのですね。ちなみに923さんは何棟にお住まいでしょうか?
B棟で検討中ですが、前の道路の交通量とか騒音、西向きというのがどうなんだろうと
なかなか決断できません。できれば南向きの棟がよかったのですがほどんど売れてしまって
若干残ってるのバカ高いお部屋だけみたいで手がでませんw
でも、南向きの棟は保育園が1階に入っているのでバルコニー側が結構うるさいのかな?
925: 匿名さん 
[2011-09-12 22:21:39]
>>913 >>918
榊淳司のマンション値引き交渉術 無料相談付き
各デベロッパー別「値引きの傾向と対策」
値引きというのは売主の判断次第。
その売主である各デベロッパーにも、
各社各様の「値引き」への対応の仕方があります。
そこで主要12社の「値引きへの態様」を、
購入相談約2000件に答えた情報力と、
榊独自の視点と観点で語ったのがコレ。
主要12社とは
三井不動産レジデンシャル
・・・・・・


榊淳司のただいま値引き販売中マンション4
多くの販売現場では、表だって
「ウチは値引きをしています」
などということを表明することは、まずありません。
「ウチは一切値引きなんてしていません」
といいながら、裏でこっそりと値引きしているのです。
あの住友不動産も、
三井不動産レジデンシャルも、
三菱地所レジデンスも、野村不動産も、
売れない物件は値引きしているのです。

こんな掲示板でいきがってないで、いいかげんと思うならこの人に文句を言うか無料相談してみてはどうでしょうか?

926: 匿名さん 
[2011-09-12 22:43:54]
>>899さん、

コメントのもあるとおり、ガンマ線だけで約3.1マイクロシーベルトです。だから年間27ミリシーベルトになりますが、これを危険と感じるかどうかです。

またセシウムでしょうからβ線と考えて、ガンマ線と合わせて約17マイクロシーベルト/毎時。地表に寝そべっていたら年間148ミリシーベルトの被曝です。まぁそんな人いないでしょうから、これを危険と感じるかどうかです。

怖いのはβ線放出の放射性物質が風に舞って体内に取り込まれる事。β線による内部被曝は最悪です。近くに農場や駅前に商業農地ができるようですから、高層マンションによるビル風には十分注意が必要ですね。冬の晴れた日は、外出は控えた方がいいかもしれません
927: 匿名 
[2011-09-12 22:44:22]
>>
ただほど こわいものはない
928: 住人 
[2011-09-13 08:41:35]
924さん

そうですよね、悩みますよね。ぜひ、じっくり検討して欲しいです。

私はF棟です。意思決定の理由は、やはり南向きという点です。リビングに居る時間が生活の中では多いので、リビングの快適性を重要視しました。懸念されているコモンの騒音(保育園)などはまったく気になりません。むしろ、コモンは静かでとても落ち着きます。(平日の日中は保育園の子供の声が聞こえますが、かわいい声で気になりません)

おっしゃる通り、B棟は西向き、車の騒音は気になるかもしれませんが、正直住んでいないのでわかりません。一つ言えるのが、夜はどちらがわの面も交通量が少なく静かだということです。
どの棟もそれぞれの良さがあると思います。ぜひ現場に行って、B棟の方をつかまえて聞いてみるものいかがでしょうか? 時々、このページに訪れますのでまた何かあれば遠慮なくどうぞ。
929: 周辺住民さん 
[2011-09-13 10:37:36]
>>925 「売れてないマンション」の話はここでは通用しない。これから10年かけて街ごと発達していくのになんで焦って割り引きする必要があるのか?それぞれの棟が完成した5年後~なら割り引くかもね。

今のところ、ここの三井は1円もまけてくれませんよ。

by 管理担当
こちらは閉鎖されました。

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