パークシティ柏の葉キャンパス 二番街(パート4)

[マンコミュファンさん]

「環境」・「アート」・「学び」をテーマにした880戸のプロジェクト、掲示板パート3を立ち上げました。引き続き情報交換しましょう。

掲示板その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50767/
掲示板その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81271/
掲示板その３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150636/

＜全体物件概要＞
所在地：千葉県柏市若柴大割227-6の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分 （本計画地敷地まで）、徒歩8分（A棟）、徒歩6分（E棟）、徒歩7分（F棟）
間取：3LDK・3LDK＋N・4LDK＋N
面積：72.54平米～100.40平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鴻池組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[313: 匿名]

一生の買い物失敗と認めたくない気持ちはわかる。
だけど、放射線という目に見えない恐怖から逃げることはできないんだ。

[314: Ａ棟購入者]

↑逃げないよ(笑)
もうすぐ入居。ワクワクしてます。

Ｂ棟も売れてるね。スーモみるとリーズナブルですね。高層階から売れていくから、気になる人は早めに決断ね。売り切れ御免。

[317: 検討中さん]

B棟検討中です。
B棟は今週末初抽選ですよ。
南側は放射線よりお値段が高いので悩んでます。

だから放射線ネタはいつも同じ論調でうるさいって。
事実は知っておくべきだが、今AERAで言ってる事なんて３月末頃にはこのスレで議論されてました。正直私も悩みましたが、この地域で生きていく事が宿命になっているので、購入しようと思います。
放射線の話をしたい人は放射線のスレに行って下さい。お願いします。

[318: 入居待ち]

↑宿命ですか…いいですね。がんばりましょうね。

神奈川県でも放射線の汚泥処理が問題になっているとのこと。出る杭は打たれる。ここは、注目が高いから叩かれやすいけど、東日本全体の問題。

この地が素晴らしいのは、現地にくれば明らか。グッドチョイス！

[319: 匿名]

100平米前後の部屋だと、軽減後の固定資産税はいくらですか？

[320: 匿名さん]

>>309
放射能なんて大したことない、心配することないよって過去のデータってどこにあるの？
教えて！
広島の原爆にしても、チェルノブイリにしても、放射能は人体にとって非常に危険だという過去のデータしか知らない。

[321: 匿名さん]

自分が知らない間に日本は地理的条件からたくさんの放射線が降下して
いたのに、みんな癌になったりしたわけではない。

[322: 匿名さん]

>>320
じゃあ、その危険だと言うデータをここに出してみてよ

[323: 匿名]

あの〜放射能じゃなく、固定資産税についてどなかたご存知の方はいらっしゃいませんか？

[324: 匿名さん]

>>322
『チェルノブイリ　健康被害』でググれば？
いくらでも出てくるぞ。

[325: 匿名さん]

>>323
ご存知の方を知ってるよ！
ここのマンションの営業さん！
モデルルームに行くと会えるよ。

[326: 匿名さん]

きっと昔の人は、目にも見えないそんなもののせいで、
自分や家族が病気になったなんて、露ほどにも思わなかったでしょうね。
因果関係が証明される前のことですから。

臨床のデータがないのと、その事実がないのとは違います。

[327: 匿名]

325さま
営業の方に、40万くらいと言われたのですが、都心のマンションに住む友人にそれはあり得ない！
と言われたのでいかがなものかと思いまして…

[328: 匿名]

けっこう高いですね

[330: 匿名さん]

100㎡で固定資産税40万円は、かなり高いですね。
自分の相場感だと、15万円前後なんじゃないかと思ったけど。

[331: 匿名]

昔の人のがもっと放射能の危険性を叩きこまれていたからね。長崎広島の悲劇とそれによる子供の白血病発症。千羽鶴かな？毎年学校で上映されていた。
だから今マスクしてるの、その頃子供だった高年齢者多い

[332: 匿名さん]

１５万前後なんてあり得ません。４０万弱じゃないですか？

[333: 匿名さん]

40万弱！
高っ！

[334: 匿名]

しかたないでしょ。駅前だし、商業地だし

[335: 匿名さん]

>>324
そんな正しいかどうかわからない噂話ではなく、きちんとしたデータですよ
大学なり研究所なり、研究者のデータを貼ってください
それともあなたは出所もはっきりしない噂話を簡単に信じてるんですか？

[336: 匿名]

↑ネガできればなんでもいいぜ！幸せが憎い！不幸にしてやる！

…的な投稿が多いね。だってここ選ぶこと自体が幸せだものね(笑)

[337: 匿名さん]

そうやってわざと煽るんだから。

どこが幸せなんだよ。

[338: 周辺住民さん]

まぁ、住んでみないと分からないでしょうね。

ところで、固定資産税は下がるのであれば大歓迎ですが…
税額についてはこのスレで明らかにはできないですね。
検討者であれば営業に聞いてみてください。事実を教えてくれます。

[339: 匿名さん]

壱番街を賃貸に出しているけれど、
固定資産税は８０㎡で１０万ぐらい。
どっから４０万が出てくるんでしょう。

[340: 物件比較中さん]

１０万ちょいって新築購入の当初５年間の優遇があってでしょ。
８０ｍ２だと２０万、１００ｍ２だと２５万くらいじゃないかい。
もちろんその他として管理費・修繕費がマンションは掛かる。

[341: 匿名]

40万は高すぎますね。
どなたか営業さんに聞いたかたはいませんか？

[342: 周辺住民さん]

>>323
一番街に住んでるけどウチは９５㎡で１５万位だよ。

[343: 匿名]

営業の方よりも一番街に住んでいる方のほうが間違いなさそうですね。

ちなみに優遇されて15万くらいですか？
優遇終了後はいくらになるのでしょう？

[344: 匿名さん]

柏って安いんですね（驚）

[345: 匿名さん]

>>342

タワマンですよね？
タワマンは普通価値が高いので固定資産税は高い筈ですが。

[346: 匿名さん]

その価格って事は木造タワーマンションか？

[347: 342]

>>345
Ｄ棟だけど１８階建ってタワマンになるのかな？
>343
よくわかんないけど､納税通知書には新築住宅軽減税額が９万５千円って書いてあるから
あと２､３年位したら２５万位になるって勝手に思ってます。

[348: 匿名さん]

一番街の住民です。100m2でが、20万していないですよ。４０万は不動産取得税でないでしょうか？そのくらいだったと思います。

[349: 匿名さん]

ようやくまともな流れになって、良かったですね。

[350: 匿名]

このへんは、評価額は売値の１／３くらい。だから3000万代中盤だと取得税はタダ。固定資産税は軽減期間中は年間10万くらい。

だった気がする。違ってたらごめん。

[351: 匿名]

駅前の商業施設ってららぽーと２？

完成予想図にららぽーとのような看板があるような。

[352: 匿名さん]

>>346
木造でタワマンできたら芸術だよね。
相当高級品では。

[353: 匿名]

>>350
取得税タダなんてあるの？
4000万台で、35万くらいの取得税がくるって営業の方に言われたよ！

[354: 匿名さん]

柏で7万ベクレルのセシウム検出
http://www.47news.jp/news/2011/07/post_20110711175402.html

[355: 匿名さん]

この数値は血の気が引きました。

でも本当に怖いのは、特殊な物を焼却したのではなく、
普通の家庭ごみを処理した結果がこれだということです。

後から後から出てくる真実に、何を信じて良いのか本当にわからなくなります。

[356: 匿名]

取得税は課税用の評価額から1200だか1300万円の控除があって、３か４％。評価額が1500万円だと6万円、2000万円だと24万円。評価額なんて予測もつかないから取得税でいくら取られるかも謎。

評価が低ければタダ同然。高ければ1300万円超えたら急に金額上昇！

[357: 匿名さん]

別に焼却場のフィルターで捕まえられた灰に含まれたセシウムっていうだけで
そとに放出された数値ではないから。
除染除染と励めばこうなることはわかりきっている。、３月２１日に落下した放射線が付着した木とか草とか燃やした
からでしょ。
やはりなんらかのルールづくりしてから、市民が除染するべきだと思うけれどね。

[358: 匿名さん]

えっ、本当にそうなんだ！
フィルターが捕まえてくれるなんて、ほっとした。
これで、多い日も安心だね。

[359: 匿名さん]

風が強い日は風向きに注意しなきゃ。

[360: 匿名さん]

でもそれを埋め立ててたんだよね。
垂れ流してんのと一緒じゃん。


今は埋め立てを中止して保管してるらしいけど、それもこわいよね。
2ヶ月で施設はいっぱいになるとのこと。

放射能の濃縮されたものが近くにあると思うだけで嫌だな。

[361: 匿名さん]

っていうか、除染に励んで取り除いたものを一般ごみに出してたってこと？

[362: 匿名さん]

日常のゴミ
市民レベルで剪定や草むしりがなされ、ゴミとして収集
煙突からの排気にはセシウムが検出されていないので、灰として10倍以上に濃縮、さらに柏のは最新鋭で、溶融して固めるタイプで、さらに濃縮。
そりゃ高濃度になるだろ。
問題はどう処理するか。