パークシティ柏の葉キャンパス 二番街(パート4)

[マンコミュファンさん]

「環境」・「アート」・「学び」をテーマにした880戸のプロジェクト、掲示板パート3を立ち上げました。引き続き情報交換しましょう。

掲示板その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50767/
掲示板その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81271/
掲示板その３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150636/

＜全体物件概要＞
所在地：千葉県柏市若柴大割227-6の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分 （本計画地敷地まで）、徒歩8分（A棟）、徒歩6分（E棟）、徒歩7分（F棟）
間取：3LDK・3LDK＋N・4LDK＋N
面積：72.54平米～100.40平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鴻池組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[179: 匿名]

放射線は気にはするけど、ここだけの話ではないからね。津波はない場所だしね。

駅前の148街区も着工して、予定通り三井ガーデンホテルやショッピングモール、国際会議場ができるそうです。

[180: 匿名]

この辺、休日にドライブしてみた。電柱も少なくて、景観も良かったな…。なんかリゾート的だなぁ。いいかも。

[181: 匿名]

柏の葉公園では、今日も沢山の子供たちかサッカーをしていた。テニスを楽しむこともできる。犬を散歩させる夫婦。緑あふれ、美しく整備された広大な公園。

近くのさわやか千葉県民プラザでは、東葛音楽祭が催され地元のコーラスや、音楽同好会が出演。

スポーツと文化あふれる柏の葉。子育て中や老後の方々の心を癒す場所。

そして二番街のなかにも様々な文化的･体育的試みがあるよね。

ここは、精神的に豊かに暮らしたい方には、いいと思うよ。本当は、そこが一番大切。忙しくて大切なこと忘れてるだけ。

[182: 匿名]

確かに生活環境いいんですよね。
通勤便ﾎﾄﾞﾎﾄﾞでのんびりできるし都内と比べればリーズナブル。
ホットスポットっていったって東日本であれば50歩100だし、仕事あるから全然他の地域に行くなんて非現実的。

マンションは建物の強度がいいから買うなら戸建てよりいいかなぁと思います。
でも正直な所震災からあまり月日が経ってないので購入への意欲がいまいち…って感じです。

[184: 匿名]

184さん。気持ちわかるよ。タワー(C、D棟)を待つのもありかな？
でもお値段高いかもよ？まあ色々なマンション見てみて。

[185: 入居予定さん]

１８２さんに同感だね！
駅に近いけど静かで、便利で景観も良い。Ａ棟に入居予定だけど楽しみだけどね。

なんか、最近放射能ネタばっかだね。そんなの他でやればって感じ。なんでここで書き込みしてるの？

[186: 匿名さん]

>>178
やっぱり嘘って分かっちゃいますか？

[187: 匿名]

他物件を全然見もしないでE棟の購入を決めました
歩いて買い物や銀行なども行けるし、やっぱり何かと便利ですよ
しかも思っていた以上に外音がしなくて静かなことに驚いてます

放射線の問題があって今決めなくてもと思ったりもするかもしれませんが、同じ間取りの部屋が少ないので決めるにもどうしても焦ってしまいました
でも結果、購入してよかったです

[188: 入居予定]

↑グッドチョイス！
私は散々他も見たけど、やっぱりここの事が心に残った。
間違いないよ。

[189: 匿名さん]

マンション購入を検討するにあたって、
周辺の環境は大事な判断基準になりえる。
利便性・マンションのクオリティ・環境の良さだけ書いて
ここの放射線量を語るな、という方が無理でしょう。
テレビや雑誌などで特集が次々に組まれている今ならなおさらのことです。
放射線のことをここで挙げるな、と言う方が不自然。

[190: 匿名さん]

↑同意。
やはり放射線のことをここで挙げるな、と言う方が不自然。
すでに契約してしまった人や住民、デベの営業は挙げてほしくないだろうが。
今も福島原発の露出した原子炉と炉心からは何ミクロンものセシウム、ストロンチウム、
プルトニウム同位体などのホットパーティクル、放射性物質の微粒子が放出され続けているのに、
なぜ今マンションを購入しようと思うのかは、理解に苦しむ。
影響を受けにくい年配者ならともかく、小さい子供のいる家庭はよく考えたほうがいい。

[191: 匿名さん]

マンション購入とは関係ないでしょう。
どこに住むかという問題。

ここに住む選択をした人は、
関東に住むならどこに住んでも一緒と考えてる。

だから、ここのスレで放射線の危険性について、議論する必要はないし、
他で議論してくれ（専用スレがあるのだから）と
考えるのはごく自然。

[192: 匿名]

なぜ今購入しようと思うのか疑問ですか？
それぞれ家庭の事情があって(例えば来年から子供が小学校に入るからとか)今が購入時期だったからっていうのといい物件にめぐり会えた。

いつまでも考えてる間に、気に入った部屋が買えなくなって後悔しそうな気がしたから

つまりは、この物件がどれだけ気に入ったか！それが今購入した理由です。

人間いろんな人がいるのです、この物件を気に入らない人もいるでしょう。
でも放射線について全く気にしない人もいるんですよ。

[193: 匿名さん]

>>191
一緒なの？
雑誌でもテレビでも新聞でもインターネットでも、柏がホットスポットであるって事は数限りなく言われてるのにね。

千葉県内は一緒とか首都圏は全て危険とか言ってる人は思考停止に陥ったのでしょうか？
実測で高い地域が危険だと思います。千葉県内なのに福島と同じ放射能レベルの地域が危険だと思います。

定年前後の中高年夫婦が２人で住むならいいかも。孫は危険だから遊びに来ないけど。

[194: 購入検討中さん]

193

どれだけマスコミに影響されてるんですかね。

自分で調べましたか？

思考停止はあなたでは？

ポットスポットと呼ばれてる地域とそうじゃない地域に住んだ場合の身体に与える影響を。

そして貴方の住んでいる地域は本当に安全ですか？

[195: 匿名さん]

原発に関連して言えば、日本全国みなリスク同じ。
日本に暮らしていかなければしかたないのだから、好きなところに住めばよい。
柏は本当にホットスポット？
政府が認めた？

[196: 匿名]

政府と東電は、メルトダウンを２ヶ月も経ってから発表した。

そんなところが、まともな情報すぐに出さないでしょ？

発表したら、大パニックだよ。

[197: 匿名さん]

政府がホットスポットと認めてないから安全てかなりおめでたい思考だな。
民主党や自民党の議員たちの発言を聞いていると、自分たちの政党のことばかりで、国民は蚊帳の外なのがよく分かる。
原発の避難地域を決める時もまず考えるのは、国民の安全ではなく賠償金のこと。

[198: 匿名]

まともに避難指定区域を決定したら、
賠償金いくらになることか。。。

[200: 匿名]

日本沈没

[201: 匿名さん]

だから、ここでする議論じゃないでしょ。
他でやるのが普通。専門のスレがあるのだから。

>>193
どうしてもここで、放射線ネタを張り付けたいようですね。

191をちゃんと読んでください。
ここに住む選択をした人は、
関東に住むならどこに住んでも一緒と考えてる。


ここを検討している人は、柏が特別なんて考えていない。
だから検討してるの。
危険と考えるなら検討しないでしょ。

ここで、柏放射線、柏放射線と繰り返してる人は、
ここを検討しているとは思えない。

[202: 検討中さん]

↑そうだそうだ。放射線の話は結局憶測の域を脱せず、堂々巡りで飽き飽きです。

そう書くと子供の事を考えてないとか、勉強してないとか頭悪いとか余計なお世話だって。
そういう心配性の人に限って病院で必要のないレントゲンやCT検査をして下さいとか言ってよけいな被爆してるんですよ。

[203: 匿名さん]

>>202
ちょっと違うな。
放射線が危険かどうかは非常に気になるところだけれど
ここで、放射線の危険性を議論する場所でないと思う。

ここは、一番街と比べてどうだとか、オオタカと比べてどうだとか、TXの他の地域と比べてどうだとか、
ああだこうだとマンションの購入について議論するところ。

素人が今まで聞いたことのないベクレルについて、ああだこうだ知ったかするとこじゃない。

[204: 匿名さん]

>>202
レントゲンやＣＴは健康状態を見るのに必要な検査です。場合によっては影が映ったりします。
役に立つ場合もありますね。

福島・柏の葉の異常に高い放射線量は全く健康に良い事がありません。子供の将来に大きな問題をもたらす可能性があります。

[205: 匿名]

>>204
福島、柏の葉
この２つを同列に扱い、なんとしてもここを陥れようとする。一体なんの恨みがあるのか？

総合的に見て、ここのマンションは、すばらしいのは明らか。マンションに関する議論はなく、抽象的な放射線の恐怖を煽る話ばかり。

感情的なネガ書く人は、三井に恨みがある人、柏の葉のマンションに対して、コンプレックスを抱く人としか考えられない。

[206: 匿名]

そもそも、柏が放射線で汚染されてると訴えるなら検討対象外ってことでしょ？

なぜここに出没する？

妬みや買えない虚しさから嫌がらせしてるかわいそうな人々なんだね。

だからそういう輩には言わせておいて無視するのが得策だよ。

[207: 匿名さん]

この板をこれまでそれなりに読んできて、ずっと気になっているんですが…

ここの物件周辺の放射線値の高さについて、ことさらに書きたてる方々の目的は何なんでしょうか？

ここの物件の購入を検討している人が、どうも柏市の放射線値が首都圏の他の地域に比べて高いようだということで、そのことについて積極的に質問をしていて、それに対する回答として柏市の放射能問題について書くということなら理解できる（質問をする方の役に立つから）のですが、これまでのこの板の経緯を見ていると、どうも必ずしもそうではないようです。

だとすると、ここの物件の検討をしていない人が煽りか面白半分で書いているか、他社の営業さんの発言としか思えません。

そういう方々は、この板では柏の葉キャンパスについてのポジティブな意見もネガティブな意見も、どちらも出て良いはずだという理由で放射能についてあれこれ書きますが、この物件の検討を真剣にしている人（自分もその一人です）にとっては正直実益がありません。放射能のような超専門的な知識を要する問題については、もっと正確な他のソースから情報を仕入れるつもりでいるからです。

もっと、この物件自体の特徴などについて議論する場になれば良いのにと思います。

というわけで２０３さんに賛同します。

[208: 匿名]

おおたかの森の駅前に新しく建設されてるマンションや柏の葉のパークシティ以外のマンションって御値段いくらくらいだったんですか？

柏の葉のパークシティだけが異常に高いという噂も聞きましたが…
それだけ価値があるということなのでしょうね。

駅前の不動産に一番街の賃貸が20万以上で募集出てましたが、20万以上も家賃出して借りてくれる人がいるなんて驚きです

[209: 匿名さん]

もっと正確な他のソースからの情報です
http://sankei.jp.msn.com/affairs/news/110430/dst11043023570031-n1.htm

http://blog-imgs-47.fc2.com/n/u/c/nuclear2ch/fukushima.gif
柏と福島の多くの市とは同じ放射能の値です

[210: 匿名]

柏の葉パークシティも物件価格はさほど変わりませんよ(部屋によって色々)。ただ管理費、修繕積立金は魅力ある共有施設が多数ある為、若干高めです。
異常に高いなんてことはないので、ご安心下さい。

[211: 匿名さん]

>>209

207ですが…

ですから、そういった情報提供に何の意味を持たせているのかと聞いたつもりです。

私は「この板上で」もっと正確な他のソースからの情報が欲しいとは言っていません。
放射線値を示したマップも、ネットで検索すればすぐに出てくるものですよね（当然私も見たことがあります）。
そういうことではなくて、柏で生活をし、若干高めの放射線を継続的に浴びた場合の影響等、ネットで分かる程度の情報には期待できない情報の収集も必要で、そのような情報提供については、おそらくこの物件を検討している人はこの板に求めていないだろうということです。
放射能について、仮にネットで分かる範囲の情報だけ欲しいとしても、この板を通じて収集するのは非効率ですから。

表現が悪いですが、「アンチ放射能情報」に属する書き込みに対して、とりあえず何らかのネガティブな情報を返してくる行為は、本当に意図が不明ですし、例えばアンチウィルスソフトのように、書き込みを監視しているようでちょっと気味が悪いです。

ご理解いただければと思います。

[212: 匿名さん]

＞２１１さん

ご自分だけの価値観で、おそらくみんなこう思っているだろうとまとめるのは
おこがましいと思います。


実際私は検討中ですが、放射能のことが引っ掛かり決断できずにいます。
なので、刻一刻と変わる今の状況を常に気にしています。

例え情報源が不確かなものでも、問題定義されていれば自分であらゆる方法で調べます。
一番怖いのは情報を持たずに無知でいることだと思います。

こうゆう者もいるということも、ご理解ください。

[213: 匿名]

＞２０９

その図を作った先生、たしか群馬大学教育の先生ですよね

ご自身で５月２６日にツィートされてるのが適当に引いたと書かれているその図？

[214: 匿名]

>212

あなたも価値観押し付けてますよ。
私は207さんと同じ意見です。

正確なソースといっていい加減なもので不安を煽る。
邪魔です。

[215: 匿名さん]

まあ、ネットや週刊誌等の情報を見れば、可能ならば柏の葉に住むのを避けるのは当然のこと。
今から柏の葉に住もうと検討している人は情報弱者としか思えない。
情弱は自己責任だがね。

[216: 匿名]

マンションのデザイン、周辺の施設、自然環境、景観がとても素敵なことは確か。何しろ街そのものが綺麗。値段もリーズナブル。

放射線がどうしても気になるなら、残念ながら検討対象から外して。安全なところをお探しください。

[217: 匿名]

215

邪魔です。

[218: 匿名さん]

＞214さん


212さんは別に押しつけてないと思いますよ。
こんな考えの人もいるってこともわかってくださいとだけ言ってます。


自分達の聞きたい情報だけ受け入れるとは、どうでしょう？
こんな情報を載せるなって言う権利ないと思うんですけど・・・・
都合の悪い発言だから書きこむなって自己中すぎません？


そ～なったら、発言するなのオンパレードですよね。

自分の興味の無い内容は読み飛ばす！！
それでいいのでは？

[219: 特命]

こんなに騒がれてるのに値段下がらないなぁ。

頑張れネガキャン！

[220: 匿名さん]

今下げたら、それこそ自分達で放射能問題煽ってるようなもんだよ。
でも、ここら辺はすでに土地の評価下がってますよ。浦安ほどじゃないけど。

中古の物件も値崩れし始めてる。

[221: 匿名さん]

そもそも、昔から近辺に住んでる人から見ると、あの駅前の価格帯は異常(笑)
目を覚ましてくださーいって感じ。

[222: 匿名さん]

ここはサブプライム前の計画地だからね。
今の評価からは正直かけ離れてる。

[223: 匿名]

218

よく今までの内容を読みなさい。
ネガキャンをやめろとは言ってないでしょ・・・。
放射線の問題は別のスレもあるし、信憑性も定かではないからここでは止めてほしいって言う人がいるってこと。

検討しているならネガティブ発言もありと思います。

でも、最近ここでのネガキャンは検討者以外の書き込みばかりに見受けられますがね。

それはただの嫌がらせ。

大人なんだからわかりましょ。

[224: 匿名さん]

>>211
何と比較して、異常に高額なのですか。
まさかTXの駅ができる前？ なら当然。

他との比較となると、おおたかの森駅前やほかのTX駅前物件、一番街と同等。
これらに比べると駅からの遠い分割りだかだと思います。

[225: 匿名]

書かれるだけましよw
柏の葉に、興味があるから気になってるからわざわざ書くんだからw

[226: 匿名さん]

なんかここ、
ネガ入ると必死で否定してまたネガの餌食になって。
不毛だね。

[227: 匿名さん]

比べる物件がないから問題なんだよ。
ここの開発はＴＸができる前からの計画地。
その後サブプライムがあることはしかり。


当初の開発予定よりも大幅な遅れを取っていることにより、大きく予算を超過しているのが現状。
誘致できるはずだった企業からは次々に断られ、タウンコンセプトから外れたものでも見境なく誘致歓迎。

つまりここの物件は価格がピークなわけ。

今後この価格が続くことは絶対にない。
ってか、今計画されてるマンションなどは、軒並み価格下がってるから。
まぁ、こんな状況じゃ今後話がとん挫する可能性もあるけどね。

ちなみに三郷中央も状況はとても似てる。
企業開発と都市再生機構の開発って違いはあるね。

[228: 匿名さん]

223

ネガキャンとネガティブ発言の違いって何？
どーやって判定してんの？
ジャッジ誰基準？

てか、なんでそんなに上から目線？何さまですか？