パークシティ柏の葉キャンパス 二番街(パート4)

[マンコミュファンさん]

「環境」・「アート」・「学び」をテーマにした880戸のプロジェクト、掲示板パート3を立ち上げました。引き続き情報交換しましょう。

掲示板その１　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50767/
掲示板その２　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81271/
掲示板その３　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150636/

＜全体物件概要＞
所在地：千葉県柏市若柴大割227-6の一部他（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分 （本計画地敷地まで）、徒歩8分（A棟）、徒歩6分（E棟）、徒歩7分（F棟）
間取：3LDK・3LDK＋N・4LDK＋N
面積：72.54平米～100.40平米
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鴻池組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[442: 匿名]

値下げは例え最後のひと部屋になっても、絶対にしないと営業の方が言ってました
値下げをすることは三井の恥だと言ってました

[443: 匿名さん]

値下げをすることは三井の恥だと本当に営業が言ったのなら、とても残念な営業だし、
そんな従業員に接客させている三井はとても残念な会社だね。
時代の流れをまるで分かってない。
今は消費者が頭を下げて、お願いですから買わせて下さいという時代ではない。
消費マインドが下がり、地震の影響で価値観が変わり、
国策による持家至上主義は過去のものとなった。
新浦安の液状化するマンションを売っておいて、プライドや恥などと語るのはいかがなものかとも思うしね。

[444: 匿名さん]

駅周辺全体の土壌処理を、いよいよ行うみたいですね
前々から地域住民が働きかけていただけに、やっと叶った感があります

[445: 匿名]

｢値下げするのは、三井の恥｣よく言った！
それでこそ安心して購入できるよ。消費者の気持ちをわかっているね。

[446: 匿名]

買いたくなければ放射線だなんだと理由つけて買わなくていいよ。
こんなお買い得で素敵な場所を逃すの？お好きにどうぞ。

[447: 契約済みさん]

確かにタワービルは、マンションかも。商業施設は以下の通りです。

■商業・オフィス棟
鉄骨鉄筋コンクリート造　　地上7階・地下1階

オフィス（4～6階） 10,415m2（3,150坪）
商業施設（1～3階） 12,829m2（3,880坪）
駐車場（別棟） 6,191m2（1,873坪）

■ホテル・住宅棟
鉄骨鉄筋コンクリート造　　地上7階・地下1階

賃貸住宅（9～14階） 114戸
中期賃貸住宅（8階） 29戸
中期滞在ホテル（7階） 29室
ホテル（3～6階） 137室
ホール、カンファレンスルーム、温泉大浴場、ラウンジ等（1～3階）

[448: 契約済みさん]

↑１４８街区のことです。＞４４０さん。詳しいことはよく調べてみます。

[449: 匿名さん]

ここって田舎ですよね。期待して見に行ったらマンションはともかく、周りがあんな状態だと・・・。マンションの共用施設が充実しているということは、それだけ周りに何もないのだなと実感しました。

[450: 匿名さん]

＞４４７
４４０さんは１４８街区のツインタワーの計画がなくなったのかという質問ですよね。

現在着工している三井ガーデンホテルと賃貸物件、商業施設のことは知っています。
ツインタワーの計画はなくなったのでしょうか。
できるとしてもＣ・Ｄ棟の売り出しが未定の現状ではずいぶん先になるでしょうね。

[451: 匿名]

駅周辺に空き地がたくさんあるなら、
除染もやりやすいだろうよ。

[452: 匿名さん]

↑なにいじけてるの？ママにおこられたんでちゅか？

[453: 匿名さん]

除染した土壌は、どこに持ってくのかね？

[454: 匿名]

価格は必ず落ちる。
これだけ風評あれば、落とす。

そこを狙って買う。今より500下がる。

[455: 匿名]

柏の葉のまわりだけ田舎なんだけど。
もとゴルフ場だったから。
あとは千葉の大都会柏だけど

[456: 匿名さん]

>>454
そうですね。そこが問題なんです。
私は平時であっても２００は・・・。今は４００、今後更に悪い情報が出たり長引くと６００もあり得ると考えてます。
多くの人が購入に動く直前の時期が分かれば・・・。

[457: 匿名さん]

放射能って騒いでいるので情報共有
ここで大丈夫だの、危険だの議論しても意味はないですよね。
各自が過去や科学的なデータを観て、判断すればいいだけだと。
ご参考まで。

-------------　過去のデータ　-------------

週刊ポスト7月22日号によれば、文科省の「環境放射線データベース」を基に、
日本分析センターの協力で試算したものによれば、
特に、1963年には全国的に大量の放射性物質が降り注いだ。
例えば、1963年の東京ではフォールアウトの影響だけで年間1.69ミリシーベルト。
秋田で年間3.36ミリシーベルト。
ちなみに0.5μSv/時が１年間続けば年間4.38ミリシーベルト。

全国的に放射性物質が降り注いだのと
当時は今みたいに規制がなかったので
被曝した農作物や食肉等が普通に流通していたので
内部被曝は現在よりも多いと予想されます。

文科省「環境放射線データベース」　http://search.kankyo-hoshano.go.jp/
日本分析センタ　http://www.jcac.or.jp/


-------------　チェルノブイリ事故担当博士インタビュー　-------------

チェルノブイリ事故以降25年間にわたり事故の収束、
調査研究を続けてきたアルチュニャン博士インタビュー
http://news.livedoor.com/lite/article_detail/5699797/

[458: 匿名]

昔のデータもあてにならんなー。
だって、今より高度な測定器なんかないだろ？

[459: 購入検討中さん]

最近、キャンセル住戸の案内などが来ましたが、ホットスポットの件で前向きには検討出来なくなりました。
放射能問題に関して、三井は契約者とかに何か回答書を出してくれてますか？
出ているならどんな内容でしょうか？
独自の計測や除染などの作業はしてくれているのでしょうか？
住むことを考えるとやはり心配になります。

[460: 匿名さん]

週刊ダイヤモンドの増刊号で中古マンション特集やってたけど、柏の葉の駅力のポイントが、佐倉、北習志野、千葉ニユータウンよりポイントが低かったので、残念です。
特に子育てしやすやの項目点数が低かったので、放射能問題も含めてファミリー層の購入検討者は激減しそうです。
ショックです。

[461: 匿名]

で、本当に安くなるの？