ドルチェヴィータ新梅田ってどうですか？

[購入検討中さん]

ドルチェヴィータ新梅田について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.dolcevita.co.jp/shinumeda/
売主：株式会社 信和
施工会社：信和建設株式会社
管理会社：信和建設株式会社（通勤）
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上9階建
総戸数：32戸

[1: 物件比較中さん]

なんか、雑多な所ですね。特に高架下とか怖そう。

[2: 匿名]

そうかな？便利とおもう。

[3: 周辺住民さん]

便利ですね。中津駅がすぐだし大阪駅までも歩いていけます。
ただすぐ近くの高架下は怖いですね。迷路のような構造で昼間でも暗く人通りが少ない。以前はホームレスの死体とか見つかっていました。購入を検討される方（特に小さなお子さんのおられる方）は入念に現地周りを見られた方がいいと思いますよ。

[4: 匿名]

人通りが少な過ぎるのもアレなんでしょうかね。
考えもんですな。

[5: 匿名さん]

緑も少ない　工業地は嫌だな

[7: 物件比較中さん]

http://gorimon.com/blog/log/eid1465.html
信和って中津で嫌われているのか？

[8: 匿名はん]

どうした！ドルチェ！

ここ大丈夫か？

[9: 匿名さん]

高架下などの囲まれた部分はちょっと恐いですね

[10: 匿名はん]

この界隈って「淀川の花火がすぐ近くで見れますよ」なんて言葉に騙されて入居しちゃう幸せ者が多いんだよねえ・・・。花火大会は予算が減って毎年開催が危ぶまれているから気をつけた方がいいよ。ってか、信和の物件自体気を付けた方がいいかもよ。

[11: 匿名さん]

年に一度の花火だけの為に高い買い物する人っているのかなぁ？
そういうのは、購入後についてくるおまけのような物であって
条件の上位にはこないなぁ・・・

[12: 匿名]

＞１０は買うことを考えたこと無いから。。。

[13: いつか買いたいさん]

すごく嫌なベテラン風販売員にあたり私は検討やめました。高飛車、無神経・・最悪。。。

[14: 匿名さん]

販売員さんとの相性の問題って時々ありますね。
ベテランさんはある程度人を見るのでしょうかね？
気分の悪い思いをしてまで、ここのマンション買わなくてもって
思ってしまう気持ち分かります。
縁が無かったんでしょうね。

[15: 購入検討中さん]

茨木のドルチェヴィータシリーズのコメント参考に、この新梅田でも不安な点が、あります。
管理規約について。既に契約された方はおられますでしょうか？また、茨木で既にお住まいの方で、トラブルなどでてませんでしょうか？

管理規約、アバウトすぎで不安。
管理費が、高い割に修繕積立が安い。将来的に大丈夫か？
賃貸が、多くなると議決権は？
知識ないので、アドバイス頂けましたら助かります。

[16: 匿名さん]

ここは床下収納がたくさんある事に魅力を感じる。
だが、やはり周辺の環境がアレだな。高架下怖すぎる。
阪急の駅、初めて行ってみたがびっくりしたわ。

[17: 匿名さん]

ここは、間取りが狭すぎる

1人か2人で住むのが限界だな　以上

[18: 匿名さん]

＞周辺の環境がアレだな。

アレ？具体的にお願いします。

阪急の駅がどうなんですか？

[19: 匿名さん]

中津の高架下はステキだよね。
http://portal.nifty.com/2008/07/11/b/

ただ、夕方以降の時間はアレだ。物騒だね。

[20: 匿名さん]

高架下って何処でも人けが少なくて恐いですね。
夜なんて一人で歩こうとは思いません。

[21: 物件比較中さん]

先日モデルルームを見学後、妻と自転車で
マンション周辺から梅田まで走ってみました。
西側の道路の方を通ったのですが、ファミマも
大きな郵便局もあったし、思ったより
梅田にも近かったので便利だと思うけどな。
モデルルームの感想は、嫁が床下が広くてびっくりしてた。