ヴェレーナ湘南西鎌倉（旧称：ヴェレーナ湘南西鎌倉プロジェクト）

[購入検討中さん]

ヴェレーナ湘南西鎌倉について情報交換しましょう。
購入検討中の方、いろいろ意見交換できればと思います。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.ns-jisho.co.jp/sp/v-kamakura/
売主：大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）
施工会社：相鉄建設株式会社
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社（旧：日綜コミュニティ株式会社）
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上4階建（建築基準法上 地上3階地下1階）
総戸数：47戸（他に管理員室1戸）

参考URL：http://sutekicookan.com/%E3%83%B4%E3%82%A7%E3%83%AC%E3%83%BC%E3%83%8A%...

[201: 入居済み住民さん]

むしろ、いろいろな意見をお持ちな方々が理事におられたほうが、理事会としては健全だと思います。ワンマンな方が引っ張るほうが危ないと思います。

[202: 入居済み住民さん]

ここのサイトを見ても思いますが、やはりここに住んでる方って、他の地域よりも
品がありますよね（笑）。
　たしかにBBQの事で揉めてますが、でもみなさんおおらかで、マナーを尊重してるんだなって
そうおもいます。

ルールも秩序も無い、ばかサーファーの多い藤沢市とは、やはりどこか違いますね。

[203: 入居済み住民さん]

こうゆう問題は事前に一言お隣さんにお声をかけて行えばいいと思いますよ。欲を言えばあまりものをおすそ分けしてあげれば
お隣さんもお喜びになると思いますよ。適度のお付き合いは必要ですからね。

[204: 入居者済み住民]

事前に挨拶があったって、あまったものを頂いたって、
嫌なものは嫌です。

バーベキューの煙ってキツイですよ。
洗濯物についたら洗い直ししないとだし。
イラっとすると思います。

[205: 入居済み住民さん]

ＢＢＱの臭いでイラッとですか・・・・・困りましたね。

一ヶ月に2.3回のＢＢＱなら大らかな気持ちで窓を閉めてみませんか？
洗濯物の臭いが気になるなら、少しの間バスルーム等、部屋に入れてみたらどうですか？
リゾート気分を味わえるエリアではないですか？！

臭いと言うなら、子供が廊下を走るバタバタ音、あれだって相当不快ですよ～
今時のお子様は夜更かしですから、遅い時は24時過ぎまで玄関側からリビングを駆け抜けてます。
気になる方は寝れないと思います。
それでも会えば良い方なのです。そんな方に煩いとは言えません。
集合住宅ですから仕方無い事かなぁ～と割り切ってます。

臭いの書き込みをされた方は、お子様は居ないのですかね～～
集合住宅では規則は勿論ですが、割り切る事も必要だと思いますよ。
ＢＢＱをやられた方が、こちらを閲覧されて、風の向きなどを考慮して頂ける良いですね。
一部を除外しても、おっとり良い方が多く住みやすいマンションだと思います。

[206: 入居済み住民さん]

入居間もないせいもあるでしょうけど、もう少しコミュニケーションあるといいと思います。もちろん、必要以上な付き合いはそれぞれだと思いますが、どんな方が住んでるのかは素直に知りたいし、話題になったＢＢQ問題なんかも、謝ったり、妥協で認めたり、普段会話の機会があれば、お互いが少しは気持ちよくなれると思います。
といっても、私も挨拶止まりで、話しかけたり出来ないでいますが^^;

[207: 入居済み住民さん]

窓を閉めていても、臭くて本当に気分が悪くなってしまったのですが…換気口まで閉めて我慢するしかないのですか？
部屋もかなり離れているのに匂って、外をみたら三階まで煙が上がっていて異常を感じたから問題視したのですよ。
向かいの一戸建ての方まで煙がいっていたので臭かったのではないかと。散歩されてる方も見てましたよ。
あんなに煙を巻き上げるのは近隣の方にも申し訳ないのではないでしょうか？あのマンションはマナーが悪いと思われたくはないです。
マンション内なら管理組合もあるし、妥協も提案もできますが、周りに住まわれている方もいることをお忘れなく。
ちなみにうちに子供はいませんが、動かす家具の底にはフェルトを張りカーペットも敷き騒音には気を付けています。集合住宅に住んでいることは自覚しているつもりです。

[208: 入居済み住民さん]

初めはＢＢＱくらい良いのではと思いましたが、常識的に考えれば２０７さんの言う通りですね。ＢＢＱはやはり禁止しませんか？楽しいハズのＢＢＱで嫌な思いをしては、周りも当事者も不快なだけですから。うちは、当事者でもなければ、煙も気付きませんでしたが、同じマンション内で揉め事は悲しいです。
賛成の人、反対の人、子供がいるいない、犬がいるいない等環境や考えはバラバラ。だからこそお互い何らかの迷惑をかける事もあるって事は全員が認識すべきだと思います。

[209: 入居済み住民さん]

じゃあタバコはどうなんでしょうか。

同じ煙ですよね。

[210: 入居済み住民さん]

ここまで書くとバーベキューをされた部屋が特定されると思って書かなかったのですが、
1.部屋は一階かつ地下の度合いが高い部屋にも関わらず煙が三階まで上がっていたこと
2.匂いも肉の匂いではなく、プラスチックのようなものを火にくべたような苦い変な匂いだったこと、
そのお宅にはお子さんがいるようだか子供が異物を火にいれても無頓着なこと
3.外部の人もわざわざ見に来た様子であること(そのお宅の前でUターンされた)
マンション内だけでなく外部からも消防に通報されてもおかしくない状況であり、これは公序良俗に反しているのではないですか？
私は煙草は吸わないですが、煙草を５分程度吸うことと比べることがおかしい状況です。
煙草を二時間も大量によそのお宅に向けて煙を吐き続けるひとがいないことを望みますが。
きっとネットで熱くなられてるだけで、実際には常識のある行動ができる人だと信じています。

[211: 入居済み住民さん]

煙や臭いの点でいえば、どなたでも、さんまを焼いた時や、ニンニク料理の時に、フードの排気口から煙や臭いを出ているてお隣にも迷惑をおかけしていると思いますので、バーベキューを行うとき、風向き等周りに配慮し行っていただければと思います。小世帯マンションなので皆さん仲良くしていきましょう。

[212: 入居済み住民さん]

たまたまドラックストアの帰りに、BBQらしきものを見ました。確かに凄い煙が出ていましたし、BBQとは思えない臭いがしてました。お子さんが何か燃やしてしまったのかも知れませんね。

知らずに迷惑をかけてしまうこともあるのですから、あえて他人が嫌がる事はしないほうが良いと思いますよ。
近隣と思われる方も見にきてましたし苦情の元です。

[213: 匿名さん]

お互い様ですね。禁止、禁止と決めてしまうのはどうかなと思います。たとえば、中には犬嫌いな方も居られると思います。その方から見れば、エレベーター内で犬連れの方と遭遇の場面では苦痛以外ないと思います。今回の問題も同じだと思います．禁止するわけにはいかないでしょう。我慢も必要です。よって、気遣い、思いやりの心を持ってうまくやって行きましょう。

[214: 入居済み住民さん]

思いやりの心、その通りです。だけど人の感覚はそれぞれ違うのが当たり前です。だからお互いに気持ち良く暮らす為にもある程度のルールは必要とは思いませんか？

[215: 入居済み住民さん]

ペット規約もあるしね。BBQ って使用規則の禁止事項の16に当てはまる気もしますけど。やっぱり無しじゃないですか？

[216: 入居済み住民さん]

ベランダって共用部だけどBBQして火事があったらマンションの保険で直すのかしら？なんだか腑に落ちない。
それとも、みんな我慢してって言うくらいだから自分の責任ですって直してくれるのかな？回りの家の保証も。
太っ腹！

[217: 入居済み住民さん]

まとまりそうにないね(^-^)/
ＢＢQ賛成も反対も、みんなで我慢しましょ(^-^)/
そのうちルールができますよ！

[218: 入居済み住民さん]

ドタバタと足音がうるさい

[219: 物件比較中さん]

二重床、二重天井ですよね？あんまり効果なしですか？

[223: 入居済み住民さん]

２２１さん

そのようなことは言わない方がいいような気がします。
本当に迷惑ならばきちんと管理会社を通して注意してもらえるようにお願いするべきではないでしょうか？


その他の住民の皆さんはほんといい方ばかりです。
場所柄ってのもあるかもしれません。

[224: 入居済み住民]

先日、駐車場につながる自動扉のところでペットの犬が小便をしているのを目撃しました。
以前から、アスファルトについた水が流れるようなシミは気になっていたのですが、まさか犬だったとは！！
飼い主さんにとっては、かわいいペットのすることで気にならないかもしれませんが、私には信じられません。
それ以来、駐車場に行くたびに気になります。
気のせいか臭いも若干する気がします。

ペット飼育可のマンションですが、その辺の良識は持っていただきたいものです。

[225: 主婦さん]

しつけの出来てる犬であれば路上で小便はしません。
飼い犬もバカなら飼い主もバカなんでしょう。

防犯カメラに映ってるんだろうから、迷惑防止条例違反で被害届出しますか。

[226: 入居済み住民]

間違いなく住民の方だとおもうんですが…
犬は同じところにマーキングするものですから、アスファルトにシミになるくらいですから
癖になっているんでしょう。

私も目撃したその場で注意すべきでした。
正直、住民の皆さんとコミュニケーションがあまりないので（顔を合わせれば必ず挨拶はしますが）
その時は、見て見ぬふりをしてしまいました。スミマセン

今度目撃したら、お互いの為にも必ず注意したいと思います！！
小規模マンションですし、皆さんで心地よく生活したいですし。

ぜひ今後目撃した方がいらしたら、注意してください。（何せ一度しか目撃していないので、しかし頻繁にしてるはず！）
皆さんでよりよくしていきましょう。
ご協力お願いいたします。

もし改善されないようなら、容赦なく理事会に申し立ててカメラチェックしてもらいましょう。
これは個人攻撃のようで、できるだけ避けたいとこですが・・・
しかし、常識のない飼い主さんには必要かもしれませんね。

[227: 入居済み住民さん]

ペットの小便に関して、注意喚起が現場に掲示されましたね。今後、徹底されることを願っています。

[231: 匿名さん]

とっくの昔に販売終了、検討スレじゃないじゃん。
住んでる人の不満は、住民板にスレたててやんなよ。

[232: 匿名さん]

ということで、住民スレ立てました～。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/335424/

[233: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしました。

今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/335424/

本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。
ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。