ヴェレーナ湘南西鎌倉（旧称：ヴェレーナ湘南西鎌倉プロジェクト）

[購入検討中さん]

ヴェレーナ湘南西鎌倉について情報交換しましょう。
購入検討中の方、いろいろ意見交換できればと思います。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.ns-jisho.co.jp/sp/v-kamakura/
売主：大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）
施工会社：相鉄建設株式会社
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社（旧：日綜コミュニティ株式会社）
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上4階建（建築基準法上 地上3階地下1階）
総戸数：47戸（他に管理員室1戸）

参考URL：http://sutekicookan.com/%E3%83%B4%E3%82%A7%E3%83%AC%E3%83%BC%E3%83%8A%...

[139: 匿名さん]

この立地なら、遠くからの住み替えの人は少ないでしょうから、
関係者や周辺住民の書き込みが多いのは当然でしょうね。

[141: 匿名]

もう少ししたら内覧会ですね！楽しみですね！

[142: 匿名さん]

楽しみですねー！
ところで、引越し業者（ハト）に、引越しの希望日時をＦＡＸしたんですが、
まだ返答ありませんが、皆さんもまだ返答ありませんか？？

[143: 匿名]

郵送でもOKだったかと思うので、それなりに集まるまで連絡ないのではないでしょうか?

[144: 匿名さん]

こんなサイトがあったとは♪内覧会!!楽しみですね！外観もとても気に入りましたし早く引っ越したい!!

[145: 匿名さん]

内覧会来週ですね！家具も揃い出したし、いよいよです。みなさんはいかがですか？

[146: 匿名さん]

半袖を着ることが多くなるほど、「もうじきだな～」ってワクワクしますね！

照明等、色々揃えました！

掃除機は、段差の無いフラットな床を活かして、「ルンバが良いかな～」なんて考えてます！

[147: 匿名さん]

終わりましたね～内覧会。
いよいよです。
皆さんはいかがでしたか？

[148: 物件比較中さん]

最近通勤の事を考えてます。湘南モノレールの混雑具合ってどうですか？朝ラッシュに乗られたいますでしょうか？ご存じでしたら教えて下さい。

[149: 匿名さん]

時間帯によると思いますが、西鎌倉からは大丈夫ですよ。座れることもありますし。

ひどくなるのは湘南町屋からですよ！

[150: 物件比較中さん]

南側の見た目は素敵だけど、
北側の機械式駐車場が酷過ぎる。

駅が近いのは○

suzukiyaと生協が近い。
おしゃれな店も多い。

湘南という感じではないし
古都鎌倉と言う感じでもない。

[151: 契約済み]

町屋は三菱あるから通勤時間は混むかも

[152: 匿名]

湘南深沢まではそんなに込まないんですかね。鎌倉山近いし、江ノ島も近いしいい環境だとおもいますけどね。

[153: 匿名さん]

湘南深沢でたくさん乗られますから、、、
西鎌倉からは大丈夫です。
ただ湘南町屋から大船まですごく混む車両もあります。
それさえわかれば、、、毎日苦になりませんよ！

[154: 匿名]

なるほど！3両しかありませんからどれかが当たりですね！ありがとうございました。

[155: 匿名さん]

モノレールはあまり見慣れていないので道を歩いていて頭上を横切られるとちょっと怖いです。大船のあたりは建物が密集してるからよけい圧迫感があるというのか。モノレールはギュウギュウ詰めで乗っても安全面はだいじょうぶなのでしょうか。

[156: 匿名さん]

大丈夫だから運転してるのでは？

[157: 周辺住民さん]

此処は、夏は湿度が高くて比較的暑いですが、住む環境としては、静かでいいとこです。モノレールのこと、あまり深く考えたことはありません。事故ルこともあるかもしれませんが、時間に正確で不満はありません。電車でも脱線することはありますし、3.11以来なにが起こっても、不思議ではない気がします。

[158: 周辺住民さん]

数年前に西鎌倉駅で事故あったの知らないの？

[159: 匿名さん]

急激に人口が増えるエリアではないので、せめてあと一両増やして欲しいですね。

[160: 匿名さん]

事故があったことは知ってますが、この場に大丈夫ですか？と投げ掛けるのもどうかと思いましたので。

貴重な場を違うことで話すのも、、、

[161: 匿名さん]

１５８、そんなこと言ったら、事故っていない、交通機関なんてないよ。

[162: サラリーマンさん]

世の中には田園都市線や埼京線のスーパー満員電車で毎日通勤していらっしゃるかたもいますからね、、、

[163: 匿名さん]

モノレール♪終電が早めですが時間に正確だし非常に良いですよ♪なれるまでは加速にビックリするかも!!家具がすべて揃うのが８月中旬のものより!!しばらくは空気イスか(笑)

[164: 匿名]

まさか買ってからモノレールの心配してます？

[166: 入居予定さん]

＞165さん
北側が汚いとは？？？
ご教授願います。

[167: 匿名さん]

北側が汚い？

そんなこと

どーでも

いい

[168: 匿名さん]

台風の影響で、江ノ電は鎌倉～藤沢（全区間）運転見合わせだが、
湘南モノレールは西鎌倉～湘南江ノ島だけで運転見合わせ。

モノレール強すぎ！笑

てかこの天候で乗るのは、勇気要りすぎ！

[169: 匿名]

マンションって何で雨戸ないんですか？昨日初めて賃貸の雨戸使い、ふと思いましたが…昨日ぐらい風強いと何か心配です。

[170: 通りすがり]

バルコニーなどコンクリで囲まれてかなり奥に入っていますからね。それにサッシが賃貸とは比べ物にならないくらいしっかりした造りです。わたしも賃貸からマンションへ住み替え済みですが、雨戸の必要性はまったく感じません。

[171: 匿名さん]

確かに雨戸ほしいと思う事あるよね。
だけど、集合住宅は外はすべて共有だから勝手にシャッターつける事は出来ない。。
そこで、インナーシャッターお勧めですよ。
鍵もついてるし、ルーバーを調節することで風通しもできます！玄関ドア用もあるよ！！

[172: 匿名さん]

モノレールは大変ですよ。
なんといっても頭より足元の方が揺れが大きい。
それと日中の乗客の少ないときのカーブの揺れ。
前の車両と自分の車両が90度になっているような
そういう状況が見えます。

[173: 匿名さん]

９０度っていうのは何度か知ってる？

[174: 購入検討中さん]

１７２さんなんでそんなくだらないことを言う。大したことじゃないよ。

[175: 周辺住民さん]

なんにせよ完売したということは良い物件だと思いますよ。

[176: 契約済みさん]

ここは程よい田舎ですよ。この辺に住んでた者ですが、いいと思います。

[177: 匿名]

私も完売してるし、いいマンションだと思います。
実際一回キャンセルがでても２週間もしない間に売れてましたし。
そりゃ、気になる点はたくさんあります。
でもそれはすべての物件におけることで。。。
程よい自然もあって、都会へのアクセスも悪いわけではないので。

もうすぐですね。
楽しみですねー。

[178: 172]

いや、混雑したモノレールに乗るのは覚悟してください、という
意味です。

また、90度は大げさかもしれませんが、大船～深沢の間にS字の
カーブがあってお互いに30度ずつ左右に振れるとすると60度。
これが通常ならお互いがVの字に見えるのでたいしたことは
ありませんが、モノレールだと逆Vに見えるのでかなりショックです。

昼の時間に乗った修学旅行生が「ジェットコースターみたい！」と
叫んだのを見たことがあります。

一緒にモノレールに乗りましょう。

[179: 契約済みさん]

ネガの、書き込みも、体外にしろ。

[180: 172]

ネガですかー
梶原の物件で同じような書き込みをしたときは別に
普通の反応（大変なんですねーとか）だったけれど。

まあ乗ればわかります。
私は町屋からです。ご一緒しましょう。

[181: 匿名さん]

172さんは契約ずみさんとかじゃなかったんだ！(笑)

あと少しですよ～。楽しみですね！！

[182: 匿名]

明日から引っ越しする方もいるんですよね？私はまだ先なんですが、こうゆう場合は引っ越し挨拶ってどうすればいいですかね？やっぱり後から入った人が先に入った方へ挨拶行くんですか？あとその場合、マンション内どこまで挨拶しますか？左右上下とか、挨拶品もってくもっていかないとか…教えくださいませ！

[183: 匿名さん]

引っ越された方、引越し後の感想などありましたら教えてください。

[184: 入居済み住民さん]

入居して一週間。やっとネットが開通しました。

一番の心配だったモノレールの騒音も、窓を閉めている分には問題ないです。
＃モノレールの音は当然聞こえます。が、このスレを読んで、かなりひどい覚悟を
　していたのですが、想像ほどではなかったです。

防音サッシや防音フードもわりと機能してますね。
内窓をつけようかとも考えてましたが、私には必要なさそうです。

ベランダからの景色は内覧会でも確認してましたが、ちょっと期待外れです。
江ノ島や富士山を望めるようなすばらしい展望を期待していたわけではないですが、
割り切りが必要でしょうね。

また、駅に隣接してスーパーがあるのは便利ですね。
帰宅前にスーパーに寄り、帰宅できるのはありがたいです。

雨の日があったのですが、駅と近いことがこれほど便利とは思っておらず、
予想外でうれしかったです。
引越し前は、雨風が強い日に帰宅すると、ズポンがぐしょぐしょだったので。

モノレール通勤もまだ1週間ほどですが、独特の揺れ方をしますね。
通勤ラッシュのピークと思われる時間に乗ってますが、混雑も予想ほどでは
なかったです。確かに混雑してますが、都内でもっとひどい状態を経験していた
私としては許容範囲内。

大船ー深沢間のS字カーブの60度の逆V字は、気をつけてみてますが、
どこのことか、どんな状態を指しているのか分からないですね。
まだ15回程度の乗車なので、気づかないだけかもしれないですが。。。

物件としては、コンパクトに必要な機能をまとめている印象です。
売主も契約当初は不安がありましたが、親身に対応いただき助かりました。

全てに満足しているわけではないですが、総じて満足と言えると思います。
皆さん、今後とも、よろしくお願いします。

[185: 入居済み住民さん]

引越しも落ち着いてきて、勧誘業者が、多く出入りしています。

メインエントランスから「宅急便です。」と言って呼び鈴を鳴らし、宅急便と思い込んで開錠し、
いざ、玄関に来たら、宅急便ではなく、勧誘でした。

「かもめーるはいかがですか？」と、今回は、郵便配達業者（紺色の上着）の勧誘でしたが、

もし同じ手口を使って、空き巣や、強盗が入る危険もありえます。

明らかにクロネコヤマトや、佐川急便などのユニフォームを確認できれば、比較的安心かと思いますが、

もし、心当たりの無い、ユニフォームや、宅配便が来たら、

「だれ宛の宅配ですか？」や「誰からの荷物ですか？」と聞いてみたほうがいいと思います。


住民の皆さんで、安全で安心なマンションにしていけたらと思います！

[186: 匿名さん]

ベランダはガラスですが外からの視線きになりません？

[187: 匿名]

視線はあまり気になりませんが、汚れが気になります。拭いてもすぐ曇るし、何か特殊コートみたいなの無いですかねぇ。

[188: 匿名さん]

海が近いから塩ですかねえ