ガーデングラス亀戸[（旧称）エクセレントシティ亀戸]

[購入検討中さん]

ガーデングラス亀戸について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

公式URL：http://kameido4.com/
売主：クレディセゾングループ　株式会社アトリウム
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：未定
所在地：東京都江東区亀戸6丁目55番2他（地番）
交通：JR総武線「亀戸」駅　徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14階建て
総戸数：52戸(他 集会室1戸、管理員室1戸）

【物件名称が変更となったため、スレッドタイトルおよび、公式HP、売り主の情報を編集しました。 管理担当　2012.2.22】

[1: 匿名さん]

総武線と京葉道路に挟まれた立地ですかね？

[2: 周辺住民さん]

そうです。
親戚宅がすぐ隣にあるのでよく行く場所ですが、気候のよい時期でも窓が開けられません。
(京葉道路の音がうるさいので。電車もうるさいけど)

とはいえ、駅から近いのは魅力。
普段の買い物はアトレの地下かサンストでしょうね。どちらもちょっと遠回りしないといけませんが。
サンクスが近くにあります。

基本窓を開けない生活を良しとする人にはおすすめします。

[3: 匿名さん]

メリットは交通の便を含めた利便性、デメリットは騒音や排ガスを筆頭に環境という感じのマンションですかね。
あとは価格次第なのですが、長所と短所がハッキリしてて選びやすいと思います。
最近のマンションは窓さえ閉めていればしっかり防音してくれるので工夫すれば快適そうだけど、洗濯物の外干しはかなり厳しいでしょうね。

[4: 周辺住民さん]

>3
そういえば親類宅も洗濯物は室内干しでしたね。言われて気がつきました。
確かに長所・短所のはっきりした場所かも。

総武線の影響(揺れ)は感じません。
自分が気になるのは、せっかくの日当たり(南側)が京葉道路に面しているため
窓をあけると会話にならない程騒音がする事でしょうか。

たぶんグランアルトやミッドランドより坪単価は安いな・・と推測しています。

[5: 匿名さん]

窓の開け閉めが少ない今の時期ならあまり気になりませんが、春から夏にかけては車の走行音や排ガスが意外とストレスになるのかもしれませんね。
今住んでいる場所は比較的静かなのですが、実際に環七沿いなど交通量の多い場所に住んでいる方ってどのような工夫をしているのでしょう。
工夫次第で快適になるなら利便性最優先で選んでいきたいんですよね。

[6: 匿名さん]

ここホームページ無いですよね？
なんか意味がわかんなくて・・・
ホームページを見てもあるときと無い時が・・・
誰か教えて〜(泣)

[7: 物件比較中さん]

　通りかかったときに見たら、工事壁にあった広告が消えており、『建築計画のお知らせ 』の「建築物の名称」欄の記載が「ガーデングラス亀戸」に（テプラで貼って）代わっていました。

[8: 周辺住民さん]

ガーデングラス亀戸で検索しても
http://kameido4.com/

[9: 物件比較中さん]

工事は淡々と進んでいるようです。

京葉道路の向かい側に消防署、というのが悩ましい。
救急車や消防車のサイレンがあるので。

[10: 匿名さん]

間取りの詳細が出ました。
「Ａ」「Ｂ」「Ｄ」と広さの順に出ているので、
「Ｃ」は「Ｂ」「Ｄ」の間の広さかと思っています。

[11: 匿名さん]

姿や形がだいぶはっきりしてきました。

[12: 物件比較中さん]

＞6

えっと、ホームページってこれのことでしょうか▼
http://www.kameido4.com/

ガーデングラス亀戸なんで合っていますよね。
1月の時点ではまだ無かったのかもしれません。

東京駅10分の立地はいいですよお、年に数回遊びに来た両親を東京駅へ見送りに行きますけど、その日は丸の内を散歩とショッピング。いつもここに来れたらなあって憧れてました。

それがココなら10分です。もはや庭のレベルですね。

[13: 購入検討中さん]

ここは掲示板が静かですね。

日曜日、モデルルームを見学に行って来ました～。
予約しないで行ったんですけど、スタッフさんが足らないくらい、お客さんがいましたよ。

ここは、京葉道路に面しているし、うるさくてどうかな～と思いましたけど、二重サッシの防音模型で効果を見せてもらいました。

ちょっと、いいかもです。

なんせ駅4分は、楽だし、、、、

[14: 匿名さん]

ここは、すごくよいと思います。
道路沿いといっても、明治通りや蔵前通りと違って、道路そのものが広く、歩道も広い。
駅も、北口なら回り込まないと行けないが、最寄の改札口だと非常に近い。
値段も、周辺のものと比べて遜色ない。

[15: 匿名]

駅から4分は魅力的も、京葉通り沿い(南に京葉通りをどう考えるか。
ミッドランドの方が、環境は良い。

[16: 匿名さん]

駅が近いのは文句ナシですね。

マップは広域表示なんであんまり気にしなくていいかもしれませんが線路が多いから踏切の場所は一通り知っておいたほうがいいかも。

車とか自転車でちょっと遠めに行く時にこれ知らないと意外と苦労します。
高架下をくぐれるような場所が多いなら問題ないですが。

[17: 匿名]

駅から近いのは魅力も、京葉通り沿い、新日本建設が懸念材料

[18: 購入検討中さん]

出来上がってきましたね。
京葉道路側からも、存在感が出てきました。
隣が11階だから、12階以上だと、かなりの開放感があるのでは。

12.13.14階は、高いのでは。

[19: 購入検討中さん]

ここは、信号なしの4分が、私は気に入ってます。

[20: 匿名さん]

ミッドランドはチラシ見て分かるように
「立地の良さ」しかウリがありません。
環境と言いますが、今まで無かった
路上駐車や迷惑駐輪が起きていますけどね。