クレヴィア緑地公園 ザ・レジデンスってどうですか？

[購入検討中さん]

クレヴィア緑地公園 ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府豊中市東寺内町158-1、吹田市千里山西3丁目549-26（地番）
交通：
北大阪急行電鉄 「緑地公園」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：70.17平米～104.90平米
売主・事業主：伊藤忠都市開発　大阪支店
売主・事業主：近鉄不動産
販売代理：伊藤忠ハウジング　大阪支店

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

[901: 匿名さん]

スタバってどこに出来るのですか？

[906: 買い換え検討中]

ここは中古で売り出しなどたまには出るのでしょうか？
南側が欲しい…

[908: 匿名さん]

緑地公園なら戸建ての方がいいよ。
千里中央は駅近戸建は無理だけど、緑地公園は行ける。

[909: 入居済み住民さん]

このマンションの理事会ってどうなんですか？

そのうち理事会やらなきゃならないんですが理事長はしたくないです。

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[912: 主婦さん]

なんで儲かりますの？

[920: 買い換え検討中]

908様

駅近が希望です。
駅近で戸建ではあるのでしょうか？
周辺走りましたが空地がありませんでした。

レジデンス中古狙いは不動産屋に依頼しておくしかないですかね。

[923: 購入検討中さん]

ついに一戸売りが出ましたね。ヒルズウイング８６㎡で５６００万。

[924: 匿名]

高い！中古なのに。これなら一戸建てがいい。

[925: 住まいに詳しい人]

このへんで一戸建てなら、土地が最小ラインの40坪くらいで7000から8000万円くらいはするでしょうね。緑地公園は、高嶺の花ですね。

[926: 匿名]

知り合いが建てましたが6000位だと聞いてます。こちらは確か校区も普通、遠いし。駅近だけが魅力的。

[927: 匿名Ａ]

売りに出た南向き1戸まだ残っていますね。中古で5600万は緑地相場としてどうですか？物件的には魅力ですが内装写真拝見しましたが色やオプション類の趣味が…。

[928: 匿名さん]

緑地公園は千里中央の住民と違って良いですね。
同じ豊中市でも地域によって全然違う。
駅からも徒歩３分だし良いのでは？

[929: 匿名Ａ]

緑地の方は良い方が多いのですね。
北摂は詳しくない為、桃山緑地と悩んでいます。
緑地で良い物件の空室が出ると嬉しいのですが。

[930: 匿名さん]

クレヴィア緑地公園レジデンスも中古が数件出てきましたね。
どれも新築時の販売価格に300万以上上乗せの強気な売値です。
先ほどホームページで3800万台を4200万で提示の物件発見しました。
景色が抜けない方角を…元値を知らずに買う人がいると思うと可哀そうm(__)m

[931: 入居済み住民さん]

構造が悪いのか、スラブが薄いのか上の階の足音がよくきこえます。私は長谷工のマンションだからしょーがないかと諦めてますが、隣の人は天井をドンドンと激しくつついてます。そっちのほうも超迷惑。困ったもんです。

[932: 入居済み住民さん]

カーテン閉め切っての生活、カーテン開けられない生活、圧迫感で苦痛です。

[933: 入居済み住民さん]

○○○まがいの人が.......。器物破損に、マンション住民、近隣住民への暴言に迷惑行為.......。怖いよー。ビデオにも映っているんだから警察にいおうよ。もしやホンモノ？

[934: 入居済み住民さん]

平べったくて、薄暗くって、ペラペラで、カプセルホテルみたいなマンションです。

[935: 入居済み住民さん]

強烈な阪神ファンがいるのかな？阪神のチャンスになると、よっしゃ～！とか大声が敷地に響きわたりますぅ(-_-;)テレビとシンクロして笑えます！んな訳ねーだろ、静かに見ようよテレビは。どんだけ声でかいねん。

[936: 匿名さん]

販売時の価格に対してメチャクチャ割高な価格で中古で出してますが、そんな価値はとてもありません。

[937: 匿名さん]

異文化交流ですね。

[938: 匿名さん]

緑地公園駅徒歩３分。千里山の上品な住環境とグッドデザイン賞を受賞した建物も魅力。何より、希少性はピカ一ですね。中古が出ても高値がつくのが分かります。今から考えてみれば、発売時は日本経済がどん底だったので、販売価格が相当おさえられていたんでしょうね。

[939: 匿名さん]

このマンション気に入ってます。環境は静かで、駅近ですし。他にも良い点はあります。
感じ方は、人それぞれですね。

[940: 匿名さん]

このマンションはきつそうだ。

[941: 匿名さん]

危ない人は理事会でも問題になってますよね。おかしな事が起きない事を願ってます。

[942: 入居済み住民さん]

上の音がよく聞こえるというのは確かなんですよね。慣れるしかないですね。

[943: 匿名さん]

器物破損、暴言、迷惑行為。おだやかではないですな。

[944: 匿名さん]

上の階の音は、真上だけじゃなくて右上、左上のからも。三部屋分の音が降ってくる。うちの場合は右上が一番ひどくて、そのたび右の部屋の人がドンドンと下からつついて、迷惑100倍の状況。異常マンション。長谷工のマンションは二度と住まん(ToT)

[945: 匿名さん]

長谷工のテレビコマーシャル、軽いですねー ？

[946: 匿名さん]

売り煽りの投稿が多いですね。確か、抽選倍率8倍の部屋もあり、数ヵ月で完売した人気物件でしたので、中古も順番待ちなんでしょう。

[948: 匿名さん]

子供の安全を考えると、このマンションには住めないですね。

[949: 入居済み住民さん]

別に無理して住んで頂かなくて結構ですけど？
ま、売買も賃貸も今、順番待ちだけどね。

[950: 匿名]

こんなに人気があるマンションなのに泥棒に入られているらしいよ。