クレヴィア緑地公園 ザ・レジデンスってどうですか？

[購入検討中さん]

クレヴィア緑地公園 ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府豊中市東寺内町158-1、吹田市千里山西3丁目549-26（地番）
交通：
北大阪急行電鉄 「緑地公園」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：70.17平米～104.90平米
売主・事業主：伊藤忠都市開発　大阪支店
売主・事業主：近鉄不動産
販売代理：伊藤忠ハウジング　大阪支店

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

[835: 匿名さん]

いずれにしても音をさせないことが最優先の重要事項なのでは？
どんな音でも音は音、子供云々は云い訳でしかなく関係ないと思いますが。
・・・日曜大工をベランダでされて階下に迷惑をかけている
今時ピアノをヘッドフォン無しで弾き苦情が出る、なんて事例がマンションではよく聞きますね。
要はマンション入居者同士の常識的配慮を認識されているかだと思います。
挨拶をしたから、理由が分かっているから少しは許してもらえるなんて訳では全くありません。

[836: 入居済み住民さん]

子供のいるなしに関わらず、挨拶はした方がいいですよ。
やって損することは何も無いかと。

特に迷われるくらいならまだ全然遅くないし、しておいた方が後々気が楽だと思います。

[837: 匿名さん]

835さんは戸建てを買ったほうが良かったのでは？
音を出さないことが最優先とかおっしゃる方は、共同住宅に向いてないかと。
生活音はある程度許容しないと、ストレスたまりますよ。
もちろん、常識の範囲の生活音ですけど。

[838: 匿名]

だいじょびゅだよ！
ここは長谷川工務店さんの施工なんだから

[839: 匿名さん]

835さん
入居者の方でしょうか？
そこまで、厳しく音のことをおっしゃるのであれば、一戸建をお勧めします。
ある程度の音は、お互い様なのではないでしょうか？夜間、深夜でなければ日中の音は仕方ないと思いますが…。共同住宅を購入される時点でその覚悟は必要かと思います。

[840: 匿名]

839さんのおっしゃるとおり、多少の音はお互い様ですね。

それにしても静かな環境ですね。家に帰ると、ホント安らぎます。

[841: 入居済み住民さん]

もうほとんどの方が引越し済まされたのでしょうか。

ところで、コンシェルジュに何か聞いたり、頼み事することって
ありますか？

別にいなくてもいいような気が……

[842: 契約済みさん]

確かに、コンシェルジュは必要ないかな・・

管理組合発足後、その辺りも見直されればいいですね。
（管理費にも影響してくることですし・・・）

[843: 入居済み住民さん]

必要かどうかはおいといて…
さすがにこの段階でその意見は無責任じゃないですか？
コンシェルジュつきの物件を選んだのはご自身でしょうに。

[844: 匿名さん]

コンシェルジュ付きを選んだと言うより
選んだ物件がコンシェルジュ付きだっただけのことです。
他の方は分かりませんが、私たちはコンシェルジュの有無で
購入決定した訳ではありませんね。

ハード面は変えられませんが、ソフト面は
入居後でも、区分所有者の総意で変えられるのでは？
管理会社でさえも換えられるくらいですから。
まだ引越ししたばかりなので、本当に必要かどうかは
今後の話ですね。ただ、今の段階でちょっと頼りないかなぁ。
いちいち立ち上がって挨拶して下さるのは、礼儀正しくて
いいのですが、引越し直後の一番いろいろ聞きたい時に
知らないことが多すぎますね。

話は変わりますが、マスターハウスのエレベーターから階段へ
行く扉の横のガラス、もう傷ついてますよね。
引越しの時についたのか、残念です。

[845: 匿名さん]

先日引っ越してきたのですが、お風呂の給湯って、自動で止まりますか？
最初、初期設定のレベル６で入れたところ8割ぐらいまで給湯され、まだ
止まる気配がなかったので慌てて手でストップ。
翌日レベル５に下げたものの、同じ状況。

給湯器の初期不良でしょうか？それとも我が家の設定が誤ってるのでしょうか？

[846: 入居済み住民さん]

うちはレベル１で十分普通に入浴できる量だったので以来そのままです。

[847: 匿名さん]

845です。
846さん、ありがとうございました！
昨日、レベル１で入れてみたところ、半分以上お湯が入り、十分な量でした。
取説によるとレベル１は100リットルとのことですが･･･？？

まだまだ、説明書を読まないとわからないことだらけです。。
でも、ここでの暮らしはとても快適で、毎日しあわせ感じてます☆

[848: 入居済み住民さん]

入居後、約1ヶ月すこしづづ落ち着いてきました。

１つ気になることがあって、
ディスポーザー使用時の音って下の方にどのような音がするのでしょうか？

寝る前にキッチンの掃除をして、ディスポーザー使いたいなーって思うこと多々あるのですが
夜の12時を過ぎていると、使用を躊躇してしまいます。
今は影響があれば申し訳ないので朝方にまわしているのですが、何も影響ないのなら夜にしたいなーと。

最上階のためわかりませんし、今のところ、聞ける人もいないのでどなたか教えてください

[849: 匿名さん]

せっかく高級マンション買ったのに早速コンシェルジュ料金の節約を
お考えとはさびしいな。

[850: 入居済み住民さん]

私は３Ｆなので上にお住まいの方がいますが、足音などの生活音は聞こえますが、
ディスポーザーの音は昼夜問わず聞こえたことがないです。

確認してないですがどこも台所の下はやっぱり台所なんじゃないですかね。
それなら気にしないでいいんじゃないって思いますけど。

[851: 入居済み住民さん]

848です

トイレみたいな感じですかねー
教えていただきありがとうございます。

[852: 入居済み住民さん]

駐車場に屋根がないので、汚れが毎日ひどいです。
近くに良い洗車場かスタンドありませんか？

[853: 匿名さん]

一番近いのが新御堂側道を江坂方面に向かいTSUTAYAの
手前じゃないかな。

[856: 匿名]

皆さんは日用品はどこで買いますか？

江坂、千里中央、それとも梅田まで行きますか