ナイスクオリティス横濱鶴見（旧称：横濱鶴見強耐震プロジェクト）ってどうですか？

[購入検討中さん]

地震に強い、強耐震マンション。総戸数390戸のビッグプロジェクト。
ナイスクオリティス横濱鶴見について情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主：ナイス株式会社　株式会社明豊エンタープライズ　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：ナイスコミュニティー株式会社


【タイトルを変更しました。　2011.11.15　管理担当】

[142: 匿名さん]

当たり前でしょ。

[144: 匿名さん]

似た近くの物件のヴィスタシアだっけ？
あそこよりは好き。

[151: 匿名さん]

142さん
中古時に何パーセントダウンとかの目安はありますか？

[152: 匿名さん]

相場の２０～２５％ダウン。

[153: 地元不動産業者さん]

＞141

まったく影響ないですよ。
仲介をやっていますが、モリモトが倒産した後に、モリモトの中古物件はまったく下がりませんでしたよ。
それに加えて、一般的に中古マンションは売主がドコ？とか気にするのって都内くらいなもんですよ。

神奈川でそれを考える人ってほぼほぼいませんですね。
中古なのに５，０００万円超える金額であれば気にするでしょうけれど、そんな物件は一部の決まったエリアしかありませんからねー

現実的に言いますが、中古で売り買いするときにヒューザ－とかだと問題ありますが・・・
それ以外であれば、まったく影響ないのが現実ですねｗ

[154: 地元不動産業者さん]

＞153
全く影響が無いっていう事は無いんじゃない。
ちょっと言い過ぎでは？

[155: 購入検討中さん]

隣に工場が建っているんですけど、その工場で業績どうなんですかね？
南向きが欲しいので工場側の棟の購入検討しているんだけど、その工場が倒産なんかして跡地にでかいマンションが建たないか心配です。

[156: 匿名さん]

むしろ工場がつぶれてマンションが立った方がよくない？

[157: 匿名さん]

この物件は相変わらず人気マンションなんですか？

[158: 匿名さん]

明豊に長谷工にナイスだと。

おそろしいね。

[160: 匿名さん]

悲惨マンの仲間入り

[162: 物件比較中さん]

昨日の３期の抽選は、どうだったのでしょう？
３０戸完売には至らなかったのかな。
通勤にも問題ないから気にはなっているんですが、いま一つ決め手がなくて…

[164: 匿名さん]

長谷工と聞いただけでもアレなのに、明豊やナイスが組んでるのかよ。

[165: 申込予定さん]

>163さんへ

23日の午前の段階では、後4戸残っていると営業さんがおっしゃってました。
私はこの価格帯であれば、有な物件だと判断し、購入しようと思っています。

[167: 物件比較中さん]

マンション契約を控えているものです。実は、ヴィスタシア横浜鶴見と迷いました。
ヴィスタシアとクオリティスの住環境はどうかと数日間散歩したのですが、ヴィスタシアは
鶴見線の道を歩いてると工場の臭いがしました。日を改めて散歩してもやはり臭いがしました。
住宅街でとてもいい環境かと思ったのですが、臭いが気になりましたね。
クオリティスも同じように、数日間、探索しましたが、臭いはしませんでした。まぁ電車の音は
若干気になるかもしれませんが。
条件はほぼ同じの物件でしたので、非常に迷ったのですが、臭いが気になりクオリティスにしました。

[169: 匿名さん]

１６８さん
出してる値段と売れる値段を混同しないほうがいいですよ。

[171: 匿名さん]

駅からマンションに向かう途中
ホームレスがいるのは何かと心配。

川沿いの公園かな、子どもは気にせず遊んでましたけど

[173: 匿名さん]

うちはプレシス鶴見と迷っています。

[174: 匿名さん]

近くにダンボールハウスがあるんじゃ
友達も呼べない。

気持ち的に恥ずかしいでしょ。

[176: 匿名さん]

新築買うってだけでも見栄だと思います。
見栄をはらない人なんていませんよ。