購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART9】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/

[428: 匿名]

管理修繕費払えないから仕方なく戸建てにしたんだろ？
え？
まさか建売？

そりゃマンションは無理だな。

[429: 匿名さん]

>428

良かったじゃないですか。そんな高級なマンション住めて。
良かったじゃないですか。お金があって。

うちは大手の建売ですが、8000万超えました。
100％満足はないですが、近くに住んでたので
建ててる間から惚れてしまいました。
我が家には厳しい金額でしたが、どうしても気に入ってしまい
購入しました。

管理修繕費および駐車場ほんと払えないですね～。ばかばかしくて…。

[430: 匿名さん]

建売に８０００万とは豪気だね！

[432: 匿名さん]

>>423さん

>>372に書かれている多くは騒音に関してのものですが、
マンション固有の問題が主ですよね。

☆1 : 子供の走る音について　その８(29) 2011-06-05 22:40:11
☆2 : マンションと煙草と煙【パート４】(40) 2011-06-05 22:28:56
☆3 : 騒音の苦情は、何度までなら大丈夫？(645) 2011-06-05 18:27:51
☆4 : 大人の足音(1929) 2011-06-05 18:26:24
☆5 : 隣が五月蠅い時に壁を殴ってもいいですか？(1149) 2011-06-05 18:12:09
☆6 : 共用部で遊ぶ子供たち(718) 2011-06-05 16:00:31
☆7 : ベランダでの騒音(803) 2011-06-05 20:02:15
☆8 : 近所の子供(23) 2011-06-05 08:21:02
☆9 : マンションの消防訓練について(6) 2011-06-05 07:05:00
☆10 : ベランダの排水溝の音(28)

一方、>>399は、200あるスレッドから、何週間前のものも含めて頑張って抜き出しても、
そのうち、個別の案件では無く、戸建て固有の話は、

64 : 液状化対策(23) 2011-06-02 21:28:01
70 : シロアリ対策ってしてますか？(242) 2011-06-02 00:38:46
115 : 近所の子供がうちの前の道路でボール遊びします（その２）(21) 2011-05-27 01:46:03
139 : ご近所の飼い犬について(26) 2011-05-24 13:24:16
141 : 木造住宅、壁紙に隙間ができるの？(9) 2011-05-26 16:46:42
147 : 日照権について(74) 2011-05-23 03:00:55

だけですよね。このうち液状化対策はマンションにも当てはまることですし、
切羽詰まっているものも少なそうですね。

[433: 匿名さん]

23区のそこそこのエリアで、財閥系の建売は8000万位よくします。
充分満足ですけど。

[434: 匿名さん]

戸建はご近所とコロニー形成してるようなもんだからね。
近所のお宅をうの目たかの目で監視し合っている雰囲気がすごくイヤ。

旦那の務め先から子供の進学先までみんな噂のネタ。

実家のあるところがまさにそんな感じで辟易としていたので、私はマンションにしました。

[436: 匿名さん]

>>433

というか建売の定義がわからないけど一戸建て最大の醍醐味は
マンションと違って設計の自由度があるところでしょ？
なのに８０００万出して吊るしとは・・・・

[437: 匿名さん]

>434
逆立ちしても、それが顕著なのはマンションだろ(笑)
こういう頭のおかしいやつがマンション派には多い。

[438: 匿名さん]

>>434

それはマンションか一戸建てではなく単にその土地柄では？

[439: 匿名さん]

>>434

それは、そこに住んでいる人達の年代の問題じゃないかな？
新興住宅街で、比較的若い人たちが集まっていると、良い意味で周りには無関心だよ。

私の友人でマンションに住んでいた娘は、
子供の頃、マンションの前で井戸端会議している近所のおばさんの脇を歩いてると、
「○○さんのお嬢さんのピアノは、まあまあね。」
「△△さんのお嬢さんのピアノは、イマイチね。」
と話しているのが聞こえてきて、絶対にピアノを引きたくなかったと言っていた。

マンションだろうが、戸建だろうが、
それは住む人たちの年代に強く依存しているんだと思う。

[440: 匿名さん]

マンションは住民のコミュニティに入る入らないは自由だけど
戸建だと近所付き合いはほぼ強制に近いものがあるからね。

飼ってるネコまでネタにされたのには参った。

[441: 匿名さん]

>>439
マンションでどこに誰が住んでいるか把握してる人は殆どいないでしょう。
小規模じゃないと、顔と名前を一致させるのは殆ど無理。

[442: 匿名さん]

>>432
他はわかりませんがノラ猫対策スレが抜けています。
自分もお世話になってるスレなのでパスされると気になります。

[443: 匿名さん]

>>436
マンションが好きな人がいるように戸建が好きな人もいるよ。
最初から戸建しか考えられない人でも忙しくて注文住宅に時間が割けない人だっているでしょ。
有名メーカーの建売に8000万出すのは別に変じゃないよ。

[444: 匿名さん]

>>443

別に変だといってないよ。時間も手間もかけられないからという
のもあっても、建売に８０００万は豪気だねといっただけだよ。

[445: 匿名さん]

＞それは住む人たちの年代に強く依存しているんだと思う。

そう？単純にマンション、戸建てに限らない人の問題だと思うけど。

[446: 匿名さん]

ネット上の拾いもの　香港のマンション事情

http://www.ne.jp/asahi/hong-kong/anthology/Story_27.htm

一番驚いたのはあまりプライバシーがない生活でもあちらの人は割と平気な点。
日本のマンションの造りはプライバシー重視で、リビングから隣家のリビングが覗けるなどという間取りはあり得ないがあちらはそうではないらしい。
プライバシーよりも、日当たりよりも、とにかく採光と通気性を重視するらしい。
お国が違えば価値観も様々だと思ったよ。

そしてセキュリティはとてもしっかりしてる。

[447: 匿名さん]

家の中にもプライベートなゾーンとパブリックのゾーンがあるんですよ。
リビングはパブリックゾーン、だから基本的に人に見られても平気。
あと一戸建てでも外国映画なんか見ているとでてくるけど、玄関はいると
いきなりリビングってつくりが多い。
逆にベッドやバスルームはプライベートゾーンこちらは家族間の
プライバシーを重視（夫婦部屋は子供部屋と離すとか）

プライバシーの考え方が違うのだと思う。
家の中にパブリックとプライベートがあるのが外国の文化。
そしてプライベートとは個人的なもの、すなわち家族間でもプライベート
がありそれを守る間取りとなっている。
日本の場合は家族とそれ以外、外に対しては気にするが家族間ではプライ
ベートが保たれる仕組みは、考え方は薄い。

[448: 匿名]

うちは戸建てですが･･･。
マンションの維持費も都会の戸建ての割高な土地代も大差ない気がします。

どちらも地方戸建ての私からしたらもったいないの一言です。

マンション、戸建てというか都会か地方かで使えるお金は全然違いますよね。

同じマンションでも地方や郊外なら駐車場代は安いし共有施設がなければ維持費も安い。
戸建てと変わらないぐらいの維持費です。

でも都会の一等地のマンションは物件価格もさることながら駐車場代など維持費も半端ない。
戸建ても土地代が高すぎて同じ金額だと地方と都会の戸建ての差はすごいです。
土地に全部お金持ってかれますから。

地方は土地代でなく建物にお金かけれるんです。
地方でよかったと思います。

[449: 匿名さん]

維持費ってのは快適性や利便性の代償だからしょうがないよ。
もっとも東京も本当の中心部（都心環状線の中とか）に住まないと
東京ならではの利便性はなかなか享受できません。
外周区だと利便性は地方都市中心部以下、値段は高いといいことない。
地方から出てきて外周部や隣接県に住んでラッシュで通勤して
東京は人が住むところじゃないとかいう人いるけど、お前の生活して
いるところじゃ東京のよさは味わえないといいたい。

[450: 匿名さん]

>449
どんなに中心部に住んでも
地方から出てきた人は人が住む所じゃないと言うよ。
だって君の言ってるのは利便性だけで、快適性じゃないと地方の人は感じちゃうから

[451: 匿名さん]

家、特に戸建ては地方の方がいいね。
おっしゃるとおり、建物にお金かけられるし。
１億の内、７千万が土地代だとしたら、
家を買ってるというよりは、
土地を買ってる、という感じ。
都内なら、マンションの方が良いと思う。

[452: 匿名さん]

中心部は利便性と快適性があるんだよ。
欠点は馬鹿高いだけ。

[453: 匿名さん]

マンションを購入した後で「こんな事知らなかった」と後悔しないように
さがず手間が掛からぬよう下記にコピペしておきますね。

注意！すでにマンションにお住まいの方は、見ないほうが良いです。

万一見てしまったら都合の悪いデーターは無視して忘れた方がよいでしょう。
今からマンションを買おうという方は、参考程度に見られることをお勧めします。
その上でマンションを購入できれば、将来後悔することはありませんよ。

http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/kouhoushi/no1/koramu/koramu8.htm
http://zarutoro.livedoor.biz/archives/51528721.html
http://zarutoro.livedoor.biz/archives/51458015.html
http://d.hatena.ne.jp/flats/20090831
http://www.mynewsjapan.com/reports/1348
http://juken.tatsumi.com/column/kodawari/p/09.php
http://www.shinrin-ringyou.com/mokuzai_jyu/
http://ie.user-infomation.com/motiie_okane/o_00.htm
http://ie.user-infomation.com/motiie_okane/o_01.htm
http://blog.goo.ne.jp/life200/e/5c015cf28a917fbd22fc62cc5ce96f27
http://blog.goo.ne.jp/life200/e/f0f38171c874164ce5610a0aa0be565c

マンション派の方が「一戸建てのほうがヤバい」というデータも 参考までに添付しておきます。
今から一戸建てを買おうという方は、参考程度に見られることをお勧めします。
＊下記を注意して一戸建てを選べばより良いでしょう。というありがたいアドバイスとも考えられます

http://www.npa.go.jp/toukei/seianki/h22_hanzaizyousei.pdf
http://www.stat.go.jp/data/jyutaku/topics/pdf/topics47.pdf
http://kekkanjutaku.com/
http://www.craftheart.com/
: 北隣りが庭で犬を放し飼い(30) 2011-06-06 11:22:09
☆4 : ＨＭ・工務店ともめた人たち(69) 2011-06-06 10:08:56
☆20 : ノラ猫の「フン害」、何か良い解決方法は？(93) 2011-06-05 21:25:27
☆22 : 電柱を動かせない(111) 2011-06-05 20:52:56
41 : 隣の家の庭との境目について(56) 2011-06-04 19:21:37
64 : 液状化対策(23) 2011-06-02 21:28:01
65 : これは欠陥住宅？(11) 2011-06-02 19:25:21
70 : シロアリ対策ってしてますか？(242) 2011-06-02 00:38:46
82 : 隣家の建て直しに際して(30) 2011-05-31 18:23:27
98 : 車が通ると振動が、、、(64) 2011-05-29 03:32:29
103 : 近所の薪ストーブが臭いのですが、どうしたらいいでしょうか。5(554) 2011-05-28 18:22:05
105 : 建築現場　隣の地響き(11) 2011-05-28 12:02:36
115 : 近所の子供がうちの前の道路でボール遊びします（その２）(21) 2011-05-27 01:46:03
117 : お墓の隣の新築一戸建てって？(80) 2011-05-26 17:06:47
118 : 車椅子生活(10) 2011-05-26 09:14:04
119 : ご近所の嫌がらせって・・・(109) 2011-05-26 07:22:58
126 : トラブル続きで困っています。どうすればいいでしょうか？(472) 2011-05-25 21:04:16
139 : ご近所の飼い犬について(26) 2011-05-24 13:24:16
141 : 木造住宅、壁紙に隙間ができるの？(9) 2011-05-26 16:46:42
147 : 日照権について(74) 2011-05-23 03:00:55
150 : 境界上に雨樋が　隣家トラブル(12) 2011-05-22 19:40:01
154 : 擁壁の水抜き穴らか水が出てくる(6) 2011-05-21 20:00:36
155 : 塀の基礎を作らない業者(8) 2011-05-21 19:48:07
156 : こうすればよかった！注文住宅の反省会 【第４部】(78) 2011-05-21 17:46:21
194 : 外溝業者ってこういうところばかりですか？(28) 2011-05-16 23:00:46
196 : 建築現場の苦情はどこへ？(25) 2011-05-16 21:36:59
114 : 地震の後(22) 2011-05-27 00:05:27

[454: 匿名さん]

キチガイが今日もがんばっております。

[455: 匿名さん]

＞４５３さん
すごいコピペですね。
マンコミュを把握しきってる感じです。それはそれですごい意気込みですね。

[456: 匿名さん]

>432さん
確かに>399さんのあげた問題のうち、4件か5件が戸建て固有の問題かも知れません。
でも、例えば、工務店、隣戸、公共機関との問題から、犬猫の問題まで、マンションは管理会社のノウハウで共同で対処できるのが利点です。近隣の騒音の対応も、戸建てと違って基本的に個人VS個人ではありません。
マンション住民が管理費をもったいないと思わない理由はこの点だと思います。上にあげた例がマンションスレで少ないのも、個人で対応する必要がないからでしょう。

[457: 匿名さん]

マンションの欠点

管理費や駐車場代や修繕費の支払いが永遠に続く
上階や下階の騒音が発生する
管理費や修繕費が年月とともに高くなる
駐車場まで時間がかかる
マンションの建て替え(老朽化により)の時に問題になる
地震で破壊されたマンションの修理や建て替えの際に、住民の意見がまとまりにくい
声・音楽・映画・ＴＶなどの音を大きめに出すと、近所迷惑になる可能性がある
マンションの立地状態、階によっては日当たりが悪くなる
建物が老朽化すると、建物の資産価値がなくなる
土地の資産価値がない
自治会、マンション管理組合の行事や仕事がある(住むマンションによって多少の差があり)
子供の飛び跳ねは近所迷惑になる
上の階に飛び跳ね系の子供がいると騒音が発生する

[458: 匿名さん]

大好きな賃貸に住めて、よかったですね！

病院行ったら？

[459: 匿名さん]

ネガを書くのは、不幸の裏返し。
マンションのネガを書き散らす戸建てさんが後を絶ちませんね。
つまり．．．

[460: 匿名さん]

戸建て派（？）は、マンションの欠点を書く！
マンション派が自慢を書くと、戸建て派（？）は、その内容を否定する意見を書く！

マンション派（？）は、時々書かれる本当の戸建て派と思われる人の戸建ての自慢は常にスルー！
そして、戸建て派の人を賃貸と決め付けて責める！

これの繰り返しですね。

[461: 匿名さん]

>460
マンションさんからは説得力ある一戸建てのネガティブデーターはもちろん
ポジティブデータも皆無。あまりにもマンションが劣っているからでしょうね。

[462: 匿名さん]

＞４６０さん
その通り。
もうひとつ気になった点を付け加えるなら、マンション派は戸建の自慢をスル―しながら
「結局戸建のいいところは何も分からない、
マンションと比べてるだけで利点がない」と言います。

どっちもどっちのいたちごっこですが。
たまにこのスレ来ると面白いなあと思います。

[463: 匿名さん]

マンション派からは何一つ説得力のあるデータが出てこないのはなぜ？

[464: 匿名]

マンション買うくらいなら賃貸で充分だと思いますよ。
目黒区築11年75㎡26万ですが、空き部屋がけっこうあります。
早く一戸建て資金を貯めないと。

[465: 匿名]

＞マンション派からは何一つ説得力のあるデータが出てこないのはなぜ？

戸建て派からのデータで説得力のあるものも皆無ですけど（笑）

[466: 匿名さん]

>>463
そんなに、貼って欲しい？
ご要望にこたえて暇なときに貼ってやるよ。

でも、昨日の晩に貼った>>383,384には、
反論一つ出来ないみたいだし、つまんないんだよね。

[467: 匿名さん]

>466
これが説得力のあるデータなのですね。
マンション派からは何一つ説得力のあるデータが出てこないのはなぜ？

[468: 匿名さん]

>>465
そんなに貼って欲しいの？
何度でも貼るよ。

[469: 匿名さん]

>>467
やはり、反論不能なの？

[470: 匿名さん]

>468
ぜひよろしくお願いします。
でも
70 : シロアリ対策ってしてますか？(242) 2011-06-02 00:38:46
115 : 近所の子供がうちの前の道路でボール遊びします（その２）(21) 2011-05-27
とか
>>383,384
みたいなにはなしですよ。時間の無駄ですから。
ギャフーンと言わせてください期待しています。

[471: 匿名さん]

>>470
で、肝心の反論は？
やはり、＊＊＊？

[472: 匿名さん]

>471
やっぱり貴方にはマンション派が出す説得力のあるデータはないのですね(;O;)
信じて相手にした私自身がば　かでした実に残念です。
おもしろおかしく参加していただけの人なのですね。かなり失笑です。

[473: 匿名さん]

貼る人は賃貸でしょう。
欲求不満が噴き出ている、ように見える。

まず、戸建ならどんな戸建住まいでどう暮らしやすいか、どんな所に
満足しているのかを書いてから、貼ってください。

時々書いている郊外のマンションですが、本当に暮らしやすくていいです。
若い住宅街って今はいいかもしれないけれど、あと５年もしたら幼稚園やら
小学校のお受験やらで、相当すごいことになります。
幼稚園などに一人でも倉科カナがいたら・・・

戸建はとてもいいけれど、外から暮らしぶりがすぐわかってしまうのが
最大の欠点。

[474: 匿名]

>>472

で、反論は？

[475: 匿名さん]

きめつけ君は「倉科カナ」が好きなんですね。
郊外マンションだったんだ～　ご愁傷様！

[476: 466]

まだ、>>383,384への反論ないですね。
終了ですか？

[477: 匿名]

性犯罪の多いマンションを選ぶ事は、通勤時間を短くするために家族を犠牲にする事ですね。