ザ･パークハウス 田園調布本町（旧称：（仮称）大田区田園調布本町計画ってどうですか？）

[匿名さん]

こちらの物件についての情報を希望しています。
色々な意見交換をしましょう。

公式：http://www.mecsumai.com/tph-denenchofu-h/

住所：東京都大田区田園調布本町４５番１２
構造：地上： 11地下： 0
戸数：20戸
間取り：2LDK・3LDK
販売開始：平成24年1月下旬予定
竣工予定：平成23年12月中旬予定
事業主：三菱地所レジデンス(株)


【タイトルを正式物件名称に変更、物件概要を追記しました。2011.10.3　管理担当】

[1: 匿名さん]

最寄駅や完成予定はいつ頃になりますか？

[2: 匿名さん]

ここ紛争でもめてるとこだね

[3: 匿名さん]

場所余りよく無いだろ・・・

[4: 匿名さん]

住民と揉めにもめてるみたいだけどフラットも取得したし工事も始まってますね

[5: 匿名さん]

通り沿いですか？

場所がわからないので、教えていただけないですか。
大田区で探しています。

[6: 匿名さん]

グーグルマップでみれば

[7: 匿名さん]

中原街道沿いみたいですね

[8: 匿名さん]

一階層に２戸のペンシルで街道沿い、価格はかなり安いだろう

[9: 匿名さん]

そうね、安くなきゃ売れない物件でもある

[10: マンコミュファンさん]

物件ホームページがオープンしました。
http://www.mecsumai.com/tph-denenchofu-h/

[11: 匿名さん]

一階層に2戸11階建ての超ノッポなペンシルビル。免娠・制震構造でなく大丈夫？？　最上階の揺れは？？

[12: 匿名さん]

No.11の誤字訂正 : （誤）免娠 ⇒ (正）免震

[13: 匿名さん]

10月末日時点11階まで立ち上がりました。住民と揉めに揉めて、工事協定もできないままの工事です。三菱・・が泣きますヨ！

[14: マンコミュファンさん]

田園調布本町はなばかりの田園調布とはまったくの別物

[15: 匿名さん]

コメントも少ないし、関心もっている人少ないんですかね。
場所としては、駅は東横急行とまるし、蒲田へ始発が出ているので、始発→始発で品川・新橋・東京へ座って通勤
できるのはいいですね。ただ、中原街道前っていうのと、駅前にスーパーがないのがマイナス。
あと、設備としては、宅配ボックスもないのかな。エレベーターが1基なのは規模からしたらしかたないけれど、
点検や故障が朝だと５階以上の人はつらいですね。

値段をみて、「おっ」と思わせることができても、購入検討まではいかないか。

[16: 匿名]

聞いたことないようなデベならともかく、曲がりなりにも日本を代表する不動産会社がこんなスプロール的な開発をするなんてねぇ。
情けない。

[17: 匿名さん]

No16さん　全く同感です。この開発は不動産会社の都合のみを優先した企画だと思います。本来日本を代表する会社の開発ならば会社の利益に加えて、お客様（将来の居住者）のことを考えた開発をするべきです。

皆さんご承知のようにこのマンションは超ノッポ、昨年の地震以来建物の地震対応について見直されておりますが、全く免震機能もなく、とても高層階居住者の不安に配慮した建物とは思いません。コストの観点からの耐震構造なのでしょうが、超ノッポで分かるように地盤負荷が大きく上階の揺れについてはかなり大きくなると思われ、揺れによる落下物への配慮が必要でしょう。

日本を代表する不動産会社の企画ですから、お客様（将来の居住者）の事を最優先で考え、周辺住民への影響等々に配慮し周辺住民との関係も良好に保ちながら進めると考えておりましたが、調整が不十分のまま強引に建てられました。

内覧会も始めたようですが、周辺住民は怒り続けていることもお忘れなく。

[18: 購入検討中さん]

なんで周辺住民は怒っているんですか？

[19: 匿名さん]

周辺住民のブログを読めば良いでしょう。
ブログ名は“「大田区田園調布本町計画」を考える住民一同 ”です。

[20: 購入検討中さん]

地域住民のみなさん、だいぶ怒ってますね。。
ここに住むと周りの住民の方から白い目で見られそうで嫌だなぁ・・・
あるいはもう和解されているんですかね？