石川県金沢市のＨＭの評判 パート２

[匿名さん]

金沢のHMの評判、建物の総額、住んでみての感想、HMの現状等等
いろいろと情報交換しましょう。

＜HM例＞
玉屋建設、中村住宅開発、アルスホーム、ニューハウス工業、アイフルホーム（エスアイユー常陽）、エースホーム（アシーズ）　など

パート１：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9739/


【一部テキストを削除しました。2011.06.02 管理人】

[539: 匿名]

東山住宅は間取りも外観もけっこうツボでしたよ。親切だったし、店舗もやってて知識が豊富そうでした。内装外装設備も選択肢が多そうで融通が利きそう。予算もあり他社になりましたが、迷いました。
あと完成保証入ってるとかって話じゃなかったかな？

[540: サラリーマンさん]

とりあえず各社の資料は揃えたので、「百聞は一見にしかず」で、後はとにかく数多く現場(内見会)へ行って自分の目で確認してみようと思います。

[542: 匿名さん]

日曜日のCMで
西○工務店、オ○カーのイメージが強かったので
両方のHPをﾁｪｯｸしてみました。
西○　　　なかなか良いと思った　ここで話題に出るだけの事はある
オ○カー　良い仕様で安そう。自由設計が中心になった？
　　　　　売りの土間床（過去？）が無くなっていて
　　　　　床暖房のコメントが一切無かったように思う。

[543: 匿名]

すみませんが、石川県でフラット35Sエコを標準仕様でクリアできるHMはどこでしょうか？

[544: 匿名さん]

仕様はいろいろありますが
標準仕様ってうたっているＨＭは限られてきますね！
プッ・・・・

[545: 匿名]

素人なら、標準仕様があるメーカーのほうがいいよね。というか親切だよね。

フジタとか中村の分譲行ってみて、そう思った。寒くないのかな、あれ？お金出さないと、寒いの作られちゃうのか？でもおしゃれだから、多少寒くてもいいのか。

大手各社と、フランチャイズ系…アイフル、ベネ、オスカー、アエラ、FPグループとかは標準でフラットのSクリアしてるんじゃないだろうか。

[546: 匿名]

貧乏人はローコストがお似合いだよ

[547: 匿名さん]

フラットのS程度どこでもクリアしてるだろ。
少し勉強してから書き込みしなさい。

[548: 匿名]

「標準仕様」がないところは、どうクリアしてるとか判断したらいいんでしょうか？聞くしかない？

＞546さん
フジタか中村で建てられたのですかね。お金持ちでしたらすごくいい家になってるでしょうね、うらやましいです。
でも今はローコスト馬鹿にできないんですよ。お金持ちならご存じなくて当然ですが、私のような庶民なら見栄はって中高級メーカーで中途半端な家建てるより随分ましな家が建つと思います。頭金なくても年収の4倍のローンで土地と理想の家が建ちそうです。

まあでも、見栄はって性能やギリギリローンを我慢して、人が見て素敵な家を建てるのも、金沢人らしくてそれもひとつかもしれませんね。

[549: 購入検討中さん]

SエコA,B SベーシックA,B と色々ランクがあり、どのHMが標準でどのランクをクリアできるか？
といったことです。
依頼すれば、それなりの仕様にしてくれるとは思いますが・・・
如何でしょうか？

[550: 匿名さん]

就航で、屋根の垂木サイズを変更してもらい、
軒の深い　かっこ良い家がうまく建てれればおいしいかも！
出来るかはわからないが？
趣きのある落ち着いた家が良いんだけど
かっこ良い家を建てている会社はいかにも高そう

[554: 匿名]

まあまあ、それぞれ狙う客層があるんだから、玉家はそれでいいんじゃないですか？

でもたしかに自分なら、
年収の6倍ローンで玉家の35坪の家と、
年収の4倍ローンでローコスト45坪の家なら、
後者を選んで毎年海外旅行にでも行くなあ。

前者を選ぶ人もいるだろうし、価値観はいろいろあるだろうけどね。

[557: 匿名]

うーん。
>552さんとか、>556さんとかみたいに言うのは、虚しくないですか？

貧乏人扱いして客を失ってるのも事実だろうし、玉家の家にそれだけの価値があるかないかは全く別として、住人の方は聞いてるだけの価格のものを買えてるわけですから、なんか、妬みみたいで可哀想な？感じに聞こえてしまいます。

スレの質も悪くなるし、やめてほしいですね。

ちなみに私も玉家の家は別になんとも思ってないですが、玉家の家を選んでこんなところがよかったよ、って話も参考に聞きたいです。

[558: 購入検討中さん]

ひかりホームのデザインがとても気に入っていたのですが倒産後、設計士の方は今どこで設計されてるのでしょうか？

[560: 匿名]

参考にしますが、できれば、2chでもアンチでもない、ごく一般の施主さんの意見が聞きたいですね。

玉家に限りませんが。

そういえば友人がキャロットホームで新築しましたが、この冬寒かったと聞きました。キャロットホーム、見に行ったことないなあ。

[561: 物件比較中さん]

夏は忘れちゃうけど、やっぱり冬が長いから、この地域では寒くない家がいい。寒くなければ暑くないだろうし。

暖かくて輸入住宅じゃないHMってどこですか？お金を出せば暖かくなるだろうけど、ローコスト～ミドルコストで知りたいです。

[562: 購入検討中さん]

ほそ川建設ってどうですか？

安っぽくない家がたてたいのですが・・・

中村や玉屋はよく話があがっているようですが、ほそ川はあまりでてこないので。

建築棟数少ないってスレありましたが、経営状態よくないってことでしょうか？

[563: 匿名]

ほそ川建設見てきましたが、たまたまなのか担当してくれた営業マンが知識全然なくて、ローンの話や間取りの話がすごい適当だったのと、たまたま見に行った家の間取りが動線やいろんなことがむちゃくちゃだったので、候補からはずしました。

ですが、何度断っても電話とアポなし訪問がありました･･･。
しかもそのときに持ってくる情報がものすごいピント外れてて、うちとは合わなかったです。

でも、担当が違えば違うかもしれないです。1人しか知らないので。カタログとかには和風の豪華な家が載ってました。

[564: 匿名さん]

経営は全く問題ありません。

建物は微妙…

[565: 匿名さん]

ｱｽﾞ、シープランニング気になるのですがどうですか？

[566: 匿名さん]

【THE HOUSE 金澤】の資料を請求しました。殆ど宣伝していないから情報を仕入れにくいですね。

[567: Mrs.TM]

このすれ的にはびみゅおーな話ですが、
（株）ファーストホームってどうでしょう？
あのサイズの建て売りって無かった気がします。
ファーストモータースの関連企業でしょうか？
少子化の流れにあえて逆らうのも、興味あります。
田上モデルって、興味あります。
あの価格もすごい。

[568: 純正]

初めて聞いた会社だな
いくらなの？

[569: Mrs.TM]

田上で土地５９坪、建物４５坪５LDKで２５００万円を切っていました。

[570: 銀行関係者さん]

>>567
そこは不動産業者で工務店では無いよ
アプリだったかの建売を売ってるだけ

[571: 匿名さん]

567さん 両方とも見た目を気に入られたのかもしれませんが、会社の内容等も考慮されてもいいかもです。
別に悪く言おうとしているのではないですよ。
全てはご自身の判断ですから。今の時代は見た目と中身両方が判断基準だと思います。私は保守的かもしれませんが、若い会社はどうしてもそういうことが判断基準の中に入れてしまいます。

[573: サラリーマンさん]

最近、総合建築アズが気になっています。内見会等は殆どしていないようですが。

[574: 匿名]

＞573
まったく知らないので、むしろなぜ気になっているのかを知りたいです。
何か特徴があるんですか？

[575: サラリーマンさん]

家づくりナビを通して、ＨＰを確認したら面白そうな家を造っているので気になっています。２０社以上の地元ＨＭの内見会を、１社につき数等廻ってきましたが、どうせ建てるなら面白い家の方が良いように思えてきました。工法とか機能とか耐久性とか色々資料を確認しながら見学していましたが、いくら高性能の家でも詰まらない家に住んでいると人生まで詰まらなくなるような気がしたものですから。

[576: 匿名さん]

アズって聞いた事もないなぁ。
面白いって趣向が年とっても続くならいいけど私は車じゃないんだし面白さでは家は選びませんね。
10年後にちゃんと存続してるかも小さな会社には失礼ですが気になります。

[577: 匿名さん]

社長は若いか、後継者がいるか、長年の実績があるか、経営審査の状況は良いか
をふまえて選ぶのも難しい！
長年やっているところは、だいたいカラーが固まっているところが多い気がする
それがいやで独立して、型にはまらない家つくりを目指しているんじゃないかな

思いついたのは、アイワ（最近ピンきりで建てている感じ）
アスカも・・・？他はにおもしろいところも探せばあると思う

[578: 匿名さん]

アイワとアスカがなんで出てくるか分からない…

[580: 匿名さん]

＞578
50音順で　あ行から思いついた会社で
い行からは　又考えるつもり

[581: サラリーマンさん]

アイワやアスカは何棟も内見会に行っていますが、面白さではもう一歩といった感じですかね。今まで行った中では作造が面白い感じですかね。近所にも逆三角形みたいな真っ白い家が建っています。

[582: サラリーマンさん]

まだ１棟しか観ていないので何ともいえませんが、家元も面白い家を建てれる会社でしょうかね。

[583: 匿名さん]

SZは数は増えていますが
経営面、粗利率などであまり良い事聞きません
面白い家を建てているところは　いりいろありますが
経営実績、施工実績、将来について覗いてみると
見えないところが多い気がします

[584: 匿名]

面白い家はいいなと思いますが、建築中の倒産が一番怖いですよね…。こんなご時世ですから。

今個性的な家を建てようと思うなら、設計士＋大手工務店のほうがましでは？もちらん大手だから可能性ゼロと言うわけではないですが。

[585: サラリーマンさん]

設計事務所の設計士は現場の実態を無視した設計をする人が多いですから基本的に信用できません。建物管理の業務もしてきましたが、この場所で何でこんな設計にしたのか理解できない建物が多く維持管理に苦しんできました。やはり現場を知っている人が一緒でないとだめですね。

[586: 匿名]

たしかにはずれは多いですが、当たりの設計士も中にはいますよ。
ちなみに商業施設の設計と住宅の設計ではずいぶん違うようです。詳細図を描ける時点でハウスメーカーの現場監督よりましだと思いました。

個性的で面白味のある、を重視にピックアップされてるのですよね。管理しやすい建物、というのは無難な設計の建物なんじゃないですかね。面白味にはかける。工務店にするなら、個性的でかつ思い通りの性能というのはなかなか難しい。

面白味はのちのち飽きたあとにやっかいだと思ったので、一通り見たら無難に戻ってきました。

[587: サラリーマンさん]

今まで大手や地場のＨＭを30社以上巡ってきた中で、石川県独特の気候風土を理解していないし、石川県や県民などどうでもよいと思っている大手ＨＭは論外として、地元ＨＭでも現場上がりで地元と現場を知り尽くした職人さんが立ち上げた会社の方が好みに合った家を造っているように感じます。規模は小さくても、生きていて楽しいと感じさせてくれる会社に絞りつつある状況です。

[588: 匿名さん]

ぜひトライして感想を聞かせてもらいたいですね。