石川県金沢市のＨＭの評判 パート２

[匿名さん]

金沢のHMの評判、建物の総額、住んでみての感想、HMの現状等等
いろいろと情報交換しましょう。

＜HM例＞
玉屋建設、中村住宅開発、アルスホーム、ニューハウス工業、アイフルホーム（エスアイユー常陽）、エースホーム（アシーズ）　など

パート１：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9739/


【一部テキストを削除しました。2011.06.02 管理人】

[1051: 匿名]

1044さんはよっぽどコンプレックスがあるんだね。
頑張って稼いでなにが悪い。
頑張っても稼げないなら働かねぇよ。
あんたは公務員か？民間の究極の目的は利益の追及だろうが。その分税金も払ってんだよ。

[1053: 匿名]

公務員は税金回してるだけ。
生み出してはいない。

[1054: 匿名]

ところで三連休の住宅展ラッシュの感想は無いのか？

[1055: 匿名]

中村住宅とフジタが気になりますがどうでしたか？

[1056: 匿名さん]

人によって見る視点が様々に違うのだから、自分が重視する所を中心に自分の目で直接確認するのが筋。中村住宅とフジタは頻繁に内見会を開催しているんだから、別につばきの郷の住宅展を見れなくても、見る機会はいくらでもある。

[1057: 匿名さん]

週末に見れなくても平日に事前予約すればいくらでも見せてくれる。面倒くさがらず手間を惜しむな。

[1058: 匿名さん]

中堅以下ってよく出てくるけど、玉家も十分中堅だし、一体どこを中堅としているのかが分からん。
どこでも玉家並みに金かければ、いい家はできるわけであって、同じ予算で建てた家を比較しないと意味がない。
フジタあたりの予算では、玉家では総二階しかできんだろう。それと比べてどっちがいいかなら話は分かる。

玉家は公務員からぼったくってるのに、公務員批判するなら、もう公務員の客は断れよ。

民間の究極の目的は利益の追求って言えば、何でも許されるって思っているなら、そんなモラルのない会社も従業員も、もう駄目だ。

[1059: 匿名さん]

フジタが地元の白山市職員に強いつながりを持っていたり、アイワが教員にネットワークを持っていたり、公務員をお得意様にしている住宅会社は多い。転勤による家族での引っ越しが基本的にない地方公務員は安心できる営業先だし、言葉は悪いが、比較的楽にお客を確保するには公務員組織へのつながりを持つ事が非常に重要。もちろんフジタは白山市内で積極的に宅地造成し家を建てる事で、白山市の人口増に貢献しており、白山市にとってもフジタはありがたい存在という事で、持ちつ持たれつの関係を築いている。アイワも同じく地元の野々市市と持ちつ持たれつの関係を築いている。住宅会社と公務員の持ちつ持たれつの関係を壊す事は、双方が自分で自分の首を絞めるようなものでありえない。

[1060: 匿名]

確かに玉家は石川県ではブランドかもしれないが、全国的には中堅レベル。
他県だと、どこそれ？ってなると思う。
ただ、玉家で建てるような人は、薄利多売の会社と思って建てはしない、むしろ金を払っても見栄を取るような人が多いのでは？
これまでのスレ見ればわかるでしょ？
私も玉家、悩みました。背伸びすれば無理ではなかったのですがね・・・。
やっぱり、最後は収入に見合ったＨＭに落ち着くのでは。
限りある予算の中で、それぞれの身の丈のあったＨＭを選んで、その中で夢を叶えると良い。それがその人、家族の幸せであればね。

[1061: 匿名]

何が言いたいか意味不明。

[1062: 匿名さん]

結局何がいいたいんだ？
どのメーカーがどれだけぼったくってるかなんかどうだっていい。
いくら金を払うかは施主の判断。
各人の判断基準で高いだ安いだ言っててもなんの参考にもならん。
短絡思想のお馬鹿ちゃんたちはいつまでこんな不毛なレスを続けるんだ。
途中話が前に向きかけてるのに、わざわざ無意味な方に引き戻しちゃって
あぁ、アホらしい

[1063: 匿名さん]

フジタの瑞樹のは施工面積56とかだったから結構お金かかってる？つばきは40坪だから見比べると面白そう
中村はつばき以外で今見れるとこないのかな？

[1064: 購入済み]

そうです。
結局、ぼったくりの話なんてどうだっていいんですよ。
最後は施主の判断だと思います。
内見会行ったり、営業の質などで総合的にその人の価値観で判断すれば良い。
ここは、そのための参考の一つとしてのスレじゃないの？
批判すれば、どこのＨＭだって批判できる。
あまりにも関係者が多く、スレ自体が違う方向に向かっていることが残念でならない。

[1065: 匿名さん]

中村、白帆台でもやってたよ。

[1066: 匿名さん]

中村なら金沢市・西泉、野々市市・末松、内灘町・白帆台のモデルハウスが見学できる。平日でも事前予約すれば見せてくれる。中村は至る所で建築中だから、会社に依頼すれば一般公開予定のない物件でも、引渡し前に見せてもらえる場合がある。ただしその会社の担当者と面識も無くいきなり見せて欲しいと言ってもだめかもしれない。その場合はそれまでにある程度の期間、会社の担当者と繋がりを持っている事が必要でないかと。

[1068: 匿名さん]

中堅とか玉屋とかどーでもいいわー…
内見会でよかったとことかの情報がほしい

[1069: 匿名さん]

人を頼らず自分の目で直接確認し判断しろ。公開期間以外しか見学できないなら、住宅会社に連絡して都合の良い時間に見せてもらえるよう依頼しろ。何もかも人に頼る人間に家を建てる資格は無い。

[1070: 匿名]

中部ジェイシィ、最近よくCM見ますが、かたりべの家？以外でどこか見た方いらっしゃいますか？
モデルじゃなくて施主がいる物件が見てみたいです。


>1069
だったらこういう意見交換の場に出て来ないで、意見もしないで下さい。
なぜ自己完結できる人が掲示板を見に来てるんでしょうか。

[1071: 匿名]

1058さんに質問なんで利益の追及とモラルが関係あんの？
別にモラルに反して利益を追及するなんて言ってないじゃない。
なら、過去にトヨタなんかが1兆円の利益を上げてたのも悪なんでしょうか？
民間で努力を重ねて利益を追及しない会社なんて仕事する意味ないね。そんな人はボランティアでもして社会貢献を頑張ればいい。

[1072: 匿名]

Tは粗利14%、Fは18%。中堅以下はさらに↑。
TがぼったくりならFやそれ以下は何になるんだろうね？

[1073: 匿名さん]

1070は意見交換の意味を全く理解していないみたいだ。1070は人の情報を何の苦もなく得たいだけの単なる甘ちゃん。意見交換とは、中部ジェイ・シイで例えるなら外断熱自然通気工法のメリット・デメリットについて各人の考えを述べ合う事だ。そうする事で各人が、外断熱自然通気工法についての認識が深まっていく。1070は中部ジェイ・シイに直接電話して物件を見せて貰えばいいだけだろ。人の役に立つ情報が無いんだったら書き込むな。

[1074: 匿名]

1072は素人以下だな。
そんな％な訳ない。

[1075: 匿名さん]

今までと違う切り口での玉家擁護だな
他の方がぼったくってるなんてどっから出てきた数字なの？
玉家関係者って過去の書き込み見てもやたらフジタと西内を敵視してるよね。客でも取られたのかな？

[1076: 匿名さん]

14%ってのは、社員全員の海外旅行や運動会を含めた福利厚生費、ボンクラ社長を含めた役員のバカ高報酬、無駄にいる従業員の給与も含めた無駄な経費み～んな引いたあとの利益を、単純に売上げで割り返したんじゃないの？

[1077: 匿名さん]

嫁さんに大手ハウスメーカーの住宅見学会に連れて歩く。積水は・「安っぽい！」、大和ハウスは・・「安っぽい！」、ミサワホームは・・・「安っぽい！」、とんと困って、たまたま松村で行われていた玉家の内見会へ連れていく。「高級感にあふれていて素敵だわ～」、態度が豹変・・・　「こんな家に住みたい～」「僕に玉家は分不相応だし・・・」「いつも分不相応な生き方じゃない！」。結局分かったのは、玉家は奥様方のハートをがっちりつかむ事が上手だという事。何といっても住宅会社選びは奥様の意向が最優先されるからな～　機能的には積水がいいと思うんだけど、嫁さんは納得しない。土地代も含む事もあり資金的に玉家では困るので、今週末はつばきの郷の住宅展に連れて行く事にする。対象は中村、フジタ、コーワ辺りか。

[1078: 匿名]

>>1076
そこまで引いたら4%。
支払利息が0.0%、固定費率も売上に比べ少ないから
粗利14でもそれだけ取れるということかな。
上手いと思う。
14は売上-原価。

[1081: 匿名さん]

残念ながら全てありのままを伝えている。家造りに限らず嫁さんの意向を最優先にしないと結婚生活はうまくは運ばない。自分が良かれと思ってした事でも嫁さん激怒という事はままある。自分の思うように物事を進められるのは独身の間だけで、妻帯したら自分の意向なんて殆ど通らなくなる。その中でも少しでも意向を反映させたいという想いを汲み取って欲しい。とにかくつばきの郷の出来次第だね。

[1082: 契約済みさん]

これは住宅会社の問題ではなくて夫婦の問題じゃねっていうw

私は二人で決めていきましたよ。たまたま好みの住宅(会社はお同じでしたが、そもそも同じ方向見てなかったらそのまま進めてもいいものなんか出来やしない。

[1083: 匿名さん]

地方都市で標準語で会話する夫婦キモイ
嫁さんに玉家は無駄にぼったくりって伝えてやれば？
フジタあたりで玉家風にっていって潤沢に予算とった方がいいモノが出来た上に玉家よりやすく上がるよ
ウチは価値観の近い夫婦で良かったわ
家族で住む家づくりで価値観の違いから大げんかなんて何のために家建てるのかわかんないし

[1084: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/269831/

ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。