百年住宅の新商品NＷＰＣってどうですか PART2

[匿名さん]

ＷＰＣ（外壁タイル）の百年住宅から新商品NWPCに変わった家をどう思いますか。

PART1 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9609/

[62: ユーザーさん]

なぜ、大手メーカーがwpcから撤退したのか？
経営の神様:松下幸之助曰くーーー経営の極意は簡単な事ーーー[良いものを安く早く]と！
百年は、地震に強い瓦礫にならない保証できるものを開発に成功‼、
応急仮設住宅が工期実質3週間で仕上げたと聞いているが、工期短縮の工夫をして、コストダウンに成功した事ではないかな？
大手メーカーがwpcから次々と撤退した理由は、より安くの研究不足、瓦礫住宅ではなかったすごい住宅である事に、気付いていない事じゃ無いかな。
今後は、パルコんを含む、瓦礫住宅にならないこのwpcグループが求められて行くんじゃ無いかな？
その点、私はユーザーとして、先見の明があったんだよね！ーーーオット、自慢になってしまった様だ。
きっと、百年は、飛躍的に成長する予感がするね。

[64: 災害調査隊]

ＮＯ６３さん
おまはん、まだ、瓦礫住宅に拘っているの？
瓦礫になったとき、頼むから我々の税金を使わないでね。
住宅の根本はね、人に迷惑を掛けないこと。国家に余分な負担を掛けないこと。
家族の命を守ることが絶対条件であり、それが出来てはじめて、快適性、間取りの項目になるんだよ。

無理に解っていただけなくても良いが、貴方の家が津波で瓦礫になった時、我が家の後始末ぐらいは、自分でやりなさいよ！くれぐれも、我々の税金を使わないでね。

[65: 匿名さん]

仮設住宅の現場工期は3週間以内と決まってるので、どこも同じですw
そして、工事費用は税金から支払われます。
それを自分たちの実績のようにアピールするのは百年住宅だけ。
恥ずかしくない？

[66: 匿名さん]

http://blogs.yahoo.co.jp/higo_nosuke/20352691.html

凄いね。

[68: 匿名]

一条恐るべし きっと柱がPCパネルでできている？

百年住宅は、津波に流されなかった？情報求む。

[73: 災害調査隊]

ＮＯ６６さん
ありがとうございます。この木造住宅は凄いね。このような家ばかりになれば、瓦礫住宅は無くなるのにね。

但し、比率から云えば木造の残存率　　０．１％以下
鉄筋コンクリート系の残存率　　　　９９％位かな

でも、木造でも残った家があったってことは、明るいニュースだね。
ありがとうございます。柱と基礎を緊結すれば良いんだね。

皆さん、誤解を解いてください
私は百年住宅の施工物件がが津波に残ったなんて行っていないですよ。百年住宅はまだ、進出してないから１棟もあるハズがありません。
ＲＣとかＷＰＣグループの建物がほとんど残っていると言っているだけ！

[74: １級建築士ユーザー]

ＮＯ７２さん
あんた、本当になにも知らないね。何も知らないのにいい加減なことを云うんじゃないよ！
百年住宅の耐震実験・・・ここから間違っている。起震実験と言うの！
百年住宅の実験は基礎なしで・・・の件
起震実験をするときにあの重量建築物を基礎なしでどの様に支えるの？呆れるね！
しかも震度７迄しか・・・本当にバカだね！地震の震度の単位は震度７が最高値なの！しっかり覚えておきなさいよ。
最後に、地熱基礎にはアンカーボルトがほとんど入っていない？・・・呆れる！体力壁の無いところに何故アンカーボルトを入れるの！
もっと勉強しなさいよ！これでは、人にバカにされるよ。

[75: 匿名さん]

http://star.ap.teacup.com/miole-norisuke/765.html

凄いね。

[76: 匿名さん]

壁式工法とPCのデメリット
①リフォームで制約が大きい。
　大きな２世帯住宅を建てた場合、ご両親が亡くなられお子様が巣立たれてしまうと、莫大な固定資産税と 広くて寒くて光熱費の高い家に悩まされることになりますので、十分検討しましょう。
小さな家を建ててしまうと、いざ増築したいと思っても制約が多くビフォーアフターのようにはいきません。
こちらもよく検討しましょう。

②大空間が出来ない。
　鉄骨造のような大空間は出来ません。仮に作ると耐震性能が著しく低下します。南側を全面ガラスにという ようなことも出来ません。鉄骨系や建築家に頼めば可能です。
吹き抜けやスキップフロアも苦手です。
なお、百年住宅さんのプランなら木造軸組みツーバーフォー、軽量鉄骨、重量鉄骨までどの会社で建築して も十分な強度は有すると思います。
制約が多いからそれだけ安全なプランで提案してくれるという点ではメリットととることも出来ます。

③PCが蓄熱するため夏暑く冬寒いという現象が生じ易い。
石焼き芋や蓄熱暖房機の原理。逆になれば最強の家だが残念なことに自然は夏に暖房効果冬に冷房効果とし て働いてしまいます。もちろんそのために断熱材をいれて対策をしていますが、不利なことに変わりは
ありません。質量が大きいということは暖めたり冷やしたりすることにエネルギーを要するということ
です。

④固定資産税が高い
　自治体によって異なるかもしれませんが、一般的にコンクリート住宅は５０年償却で計算されます。
　古い家の税金が安いことは誰でも知っていることですが、そうなるのに時間を要するということです。
　家自体の評価も割高に計算される恐れがあるので、ダブルパンチです。
　オーナーさんの税の請求書を年次毎に見せていただかれては如何でしょうか？


①初めから間取り変更は考えていない、耐力壁が多く壊せない
②広いリビング、オープンキッチンが作れない
③断熱材が少なく効果が薄い、従ってエアコンのききが悪い
④コンクリートは再建築価格が高い、経年減点補正率も少なく、経過年の減少率も少ない（いつまでも高い）
⑤夏至と冬至の太陽の位置を考えればすぐ分かる、２階は屋上からの熱も加わりダブルパンチ
⑥土間打ちコンクリーとの上に直に床がくる、コンクリートが真平らに打てないから、歩いた感触が一定では無い
⑦設備の配管が土間コンクリートの下の盛土の中を通すので、配管のやり替えが出来ない
⑧開口部の多い面のアンカーボルトが少ない、これで２４トン、大地震時に本当に支えられるか
⑨地盤改良が中途半端、岩盤までの杭打ちはほとんど無い、地盤改良は２ｍ未満でおさめている

[77: 匿名]

思うのだけれども、進出していない、施工もしていないのに．．．

震災を受けた企業は、いち早く援助物資、災害義援金億単位で援助しているのに．．．

この会社だけですよ。調査と称してＣＭの為のネタ集めに社長自ら行動したのは、それも百年住宅とかかれた車で．．．

モラルもなにもあったものじゃないです。早々ＣＭもやり静岡の人間のモラルのなさ、空気の読めないのは時の総理と百年住宅ですね。

[86: １級建築士ユーザー]

ＮＯ７８さん
何回も云っておきますが、地震の震度の最高値は震度７しかないの！
だから、震度７以上の実験とは？？？震度８，９，１０を言ってるのか？そんなものは無いの！
それから、実験でどうのこうのぐじゃぐじゃ言うことより、実際の地震で無傷か否かが重要なこと！

”阪神大震災”に於いて、２６万戸が全半壊している中で、ＷＰＣのグループが窓ガラス１枚の破損もなく無傷の実績は凄いことなんだよ！あれほどの実験なんてできっこないんだから。アンカーが何本あってもなくても実践に強いか否かが重要なこと！

[88: 匿名さん]

震度６の富士宮でガラス割れてる件はどこいった？

[92: 匿名]

＞＞８６さんへ
じゃあ津波実験してみてよ！百年住宅の家が、実際どこに建っていたのかね？

振動？世界最大規模の振動台(Ｅディフェンス)で、何ガルに耐えれたの？

仮にも冗談だと思うけど、ハンドルネームかえたほうがいいと思います。
一級の方の回答では情けない、また、旧静岡レスコが、施工したわけでも無いレスコハウス６６棟無事だった。
と豪語してパンフレット作成していたが、何故今４００棟無傷なの？宇部ハウスは違う会社でしょ？レスコハウスが、宇部ハウス造ってたのね？

それじゃあ、前記の津波で残った一条工務店の家は、同じ木造だから、住友林業が残ったと宣伝してもいいのですかね？

[93: ガイガーマスク]

やっぱり　百年住宅さんは　繁盛しているね

相変わらず　良いか　あるいは　悪いかの

一方向からの　話ばかりだね

ガイガーマスクのように　放射線状の　視点を持たないと

主張する内容に一理あっても　全体的には　足りない人に　見られちゃうよ

[94: ガイガーマスク]

人に対しても　何に対しても　そうだが

悪いところは　いくらでも　見えちゃう

良いところは　最初から　認めたがらない

人間の　サガ　かな

掲示板上で　匿名でいられるからといって

自分を　野放しにしないように

自分を　コントロールできてるのかな

さて　これまで　悪く言っていた人は　良い点を書いて

良く言っていた人は　悪い点を書けるかな

相手にもしないだろうな

いや　できないんだろうな　やっぱり

[95: 匿名]

↑更におバカさんとうじょうか？


君みたいなごまかし野郎が、一刻も早くいなくなることを
お祈りしています。あっ関係者か？失礼。

[101: 通りがかり一級建築士ユーザー]

奇跡的に木造が瓦礫にならずに残ったって？ハイムが何件か残ったって？

４・５Ｍクラスの津波で瓦礫にらずに残った木造は１％も無い！

ハイムも圧倒的に瓦礫になってしまっているはずだ！おそらく１０％も残ってはいるまい。

鉄筋コンクリート系とかＷＰＣ系は９９％は残っているはずだ！

百年は東日本には進出していないから実績はゼロ！

でも、ＷＰＣグループはかなりの確立で残っている。

瓦礫建築のファンの皆さん、瓦礫の撤去は自分でやってね。

頼むから、国税を無駄使いしないでね。

[102: 入居済み住民さん]

今、フジＴＶで震災番組を見ています。

１・５Ｍの津波で床下に１００個もの泥をいれたビニール袋が集まった。

これらを見ていると、百年住宅が地熱利用特殊基礎にしてあれば、復旧が随分楽になるのにな！

と感じた。やっぱり「百年住宅」はいろいろ研究しているよね。実践に強いよね。安心あんしん。

[103: 匿名]

＞＞１０９
憶測からでない話で、反論にもならない数字の根拠を示す為の、自社施工物件もない。

無い無い尽くしの誇大表現、瞑想百年住宅に
名前変えたら神がかりに売れるのでは？


あと、通りぱなしの姉歯建築士ヒューザーに
名前変更求む。

[104: ガイガーマスク]

放射線に強い住宅

屋内退避のできる住宅

それが　将来の住宅かな

最終的には　屋内で堆肥になっちゃうのかな

[105: ガイガーマスク]

百年さんも　コンクート住宅だから

放射線を通しにくいね

オプション企画で

放射線を通さない住宅　できるね

[106: 匿名さん]

WPCは、薄いけど適度に強度があるコンクリートの板をボルトでつないで組み立てる工法。
防災や特殊な用途に対応したものではありません。
屋内退避といういい加減かつ危険なことを考えるより、行政の地域防災計画と各種警報に従い速やかに所定の場所へ避難することをお勧めします。

そもそもここの建物は、公共の建物やマンションのコンクリート建築物とは根本的に違うものです。
コンクリートの厚さも住宅レベルでさえ薄いところで15cm程度はありますが、こちらのコンクリートは真ん中の凹んでいる部分はかなり薄いはずです。多分10cm無いと思います。同じなのは税金と火災保険を計算する時の計算方法等で同じ分類にされているだけです。
１０４さんと１０５さんは、有能な設計事務所へ相談することをお勧めします。

[112: 匿名さん]

百年住宅は評判悪すぎみたいですね。
静岡で地震の恐怖を煽るCMや津波の恐怖を煽る広告は百年住宅くらいです。
社長が３０代で若いからこんな売り方を容認するんでしょうか。

[113: 買い換え検討中]

本日のサンデー毎日の記事

「業界初の３５年間地震保証〈百年住宅｝に高まる関心・・・本当に地震保証スタートしたんだよね。

Ｍ９．０迄の地震に保証！　　　”阪神大震災”での無傷の実績を更に強度アップして”ＮＷＰＣ・やまと”を

開発したらしいね。３０代社長は若いのに、凄いことをやるよね。

詳しい資料を欲しいね。

皆さんの意見も聞かせていただけませんか？

[114: １級建築士ユーザー]

ＮＯ１０６、１０９さん
この人、ＰＣ板が厚いとか薄いとか、ボルトが折れるとかいろいろ心配しているけど、ＷＰＣの本当の強さが全く解っていないようだよね。
悪い頭でごちゃごちゃ考えるより、一発で解る方法があるのに！
あの”阪神大震災”で４９５棟のＷＰＣ住宅がが窓ガラス１枚の破損もなく無傷の実績があったこと知らないのかね。（このＷＰＣ住宅は百年住宅の施工のものではない・・・百年住宅はこれを更に補強して強くしたものなり）
くだらない実験を行うよりも実際の地震に対してどの程度強かったのかが大切なこと！。実験で無傷であっても実際に瓦礫住宅になってしまったらなんにもならないからね。

[115: 匿名さん]

あの社長３０代なの・・・ありえない。いろんな意味でかわいそうに。

[116: 匿名さん]

１１３
特命。社員仕事しろ。
あ、これが仕事か？

[117: 匿名さん]

http://www.s-liv.com/column/topinterview/2010/0220.html
ほんと？？？？

[120: 匿名]

金払えば載せてもらえるからね。
2010年度利益1000万自己資本比率0.2%の吹けば飛ぶ財務体質ですから、富士ハウスの二の舞いにならないようにご注意を。

[124: 匿名]

2009年度300万2008年度赤字
ギリギリ綱渡りだな
増益は増益だが、自己資本比率が低すぎる。
これでは保証もいつまで続くのか。

[127: 匿名]

シェア３％？全国？
静岡県内Ｎｏ．１のセキスイハイムが、９３０棟／年だからね。


百年住宅は静岡で何件やっているの？本拠地だからすごい数やらないと

利益出ませんよ。

[128: 匿名さん]

此処の書き込みではシェア1位は確実だな、書きこみの多い理由は、、、、、、、、、、、、、、、、、、、

[129: まじめなサラリーマン]

本当に百年住宅は地震保証をスタートしたんだね。
全壊は建替えするつもりなんだよね。うん、すごい事が始まってしまったね。
サンデー毎日に載っていたから、調べたんだけど、あの阪神大震災でwpc住宅が窓ガラス一枚の破損も無く495棟の総てが無傷ってホームページにはでていたから、自信満々なんだろうけど、ちょっと怖いよね。
ほとんど被害が無いって事の読みかな‼週刊誌の記事で出たんだから、本当なんだよね。信じられない！
もっと詳しく知りたいね。津波にはどうなんだろうか？

[130: 匿名さん]

地震に無傷って商法だけではダメみたいですね。
住み心地・性能の悪さや、間取りの可変性のなさ、デザイン性の低さが評価されないのでしょう。

[131: 契約済みさん]

先日、契約しました。何千万円の住宅ですから、慎重にしらべました。Ｓ銀行さんの評価はすごく良くて、優良企業だと即座に答えてくれましたね。
地震に強いの他、住み心地も良いとの事、地熱利用基礎って、夏期には、5度も在来工法よりも涼しいらしいし、性能は群を抜いていますよね。又あの豪華なデザインが良いんですよね。本当の優しさは、強さからきているんですよね。新築で直ぐに津波で瓦礫になりたくないものね。完成が楽しみ！
住み心地も投稿しましょうね。楽しみに待っててね。

[132: 匿名さん]

131でたな特命・ユーザー・社員。瓦礫って言わないほうがいいよ。
あと銀行は聞いても潰れたら貸してるお金返ってこなくて困るから優良っていうよ。知ってた？
銀行よりも帝国データバンクとか東京商工リサーチとかで調べればすぐ会社の状態はわかりますよ。

[139: 匿名]

>>131
これは酷い自演だ。あんたの変な日本語はすぐバレるよ。(笑)
「先日、契約しました。」って、この大嘘つき野郎めが。

[142: 匿名さん]

耐震性
外壁の塗装
断熱性＝省エネ性能
経済性＝省エネ＋固定資産税が長期間高いこと＋メンテナンスコスト
標準仕様
日本の四季との相性＝軒が浅いから夏の窓からの日射が遮れない。夏暑く冬寒い。
間取りの自由度
１級建築士の数
会社継続の可能性
アフターサービス
品質と品性

客観的に見て、積水・大和・住林・パナ・へーベル・トヨタ＞百年と思うが・・・
ミサワさんとS×Lさん、一条さん、東日本さん、大成さん、タマさん、アキュラさんは何点かひっかかるので除外させていただきました。

台風と津波はRCの次という表現なら言っても聞き流してあげるよ。
検討中の方はキャンペーン商法でねじ込まれないよう、落ち着いて検討しましょう。

[144: 匿名]

>>141
すでに危険水域を越えている。事実だとすればかなりヤバいな。


人気最高じゃなかったの？(笑)

[146: 巡回パトロール隊]

141・142さん、何をゴチャゴチャ寝言を言っているの！
まず、瓦礫住宅を改善しなさい！これをクリアーしてから、次のステップに！
住む人の命も守れず、快適性だ。資格なし。瓦礫になって、政府の援助を乞う事なかれ。国民の税金だからね。勝手に使うなかれ！
津波でも流されない家に改良しましたか？、、、あっ、ごめん、自分の家無かった？

[148: 匿名さん]

荒れで30代なの、一瞬親父かと思ったよ。

[149: 匿名]

自己資本比率0.2%という数字が全てを物語っている。ヤバいよ〜。ヤバいよ〜。

長期保証なんて「絵に書いた餅」だな。

[150: 巡回パトロール隊]

宮城県名取、閖上地区調査
津波高さーーー地盤面より4・5m
セキスイ、セキスイハイム、ナショナル、ダイワ、住林、など、全滅、、、瓦礫
パルコンは躯体100％残っていた。ーーー瓦礫ではない。
陸前高田市でも、残っているのは鉄筋コンクリート造ばかりという、写真映像が数多くあるが、rc系wpc系は、流されなかったですね。瓦礫住宅は猛省をすべきですよね。国家の復興予算削減のために真剣に考えていただきたい。調査隊より。以上。

[151: 特命係]

１１３は　特命ではないなり

１３１も　特命ではないなり

１４２　ＰＣとＲＣの比較　どっちでもいいんだよ

言いたいのは　その他とは　違うだろということ　これが肝心なこと！

ＰＣとＲＣの比較は　種々の条件によって　ケースバイケースだと思うよ

一概には　言えないとしようよ

[152: 入居済み住民さん]

宇部ハウスさんがあんな事があって、百年住宅が引き継いだ。やっぱり富士ハウスの例もあるから心配になって、データーバンクさんに調査依頼したんだけれど、百年住宅西日本は回復途中との事であった。総合では、かなり優良企業の判定であったね。
皆さん、それ程心配ならば、信用調査して見たら？、、、そうか、お金、ないのか！ゴチャゴチャいうだけの人達だね。ついつい相手にしてしまったよ。私も年金生活者となり、暇だから、何かと遊んでくださいね。よろしくお願いします。

[153: 一級建築士ユーザー]

151さん
おっしゃる通り、鉄筋コンクリート造か、PC造かの比較は一概には言えないですね。
共通項は、重量があるから、津波にはどちらも流されない‼、、、、、です。p

[154: 特命係＝ガイガーマスク]

１３１は　特命係では　ないなり

相変わらず　勘も悪いね

[156: １級建築士ユーザー]

４～５Ｍクラスの津波被害で
ハイム、一条が残った率は０．１～１０％程度９０％以上が瓦礫になっている現実を冷静に分析すべきだ。
残ったものから、ヒントを得て、改善すれば、瓦礫にならずに済む率がアップするであろう。
４～５Ｍ津波での残存率は２５％確保できれば上出来！
頑張っても瓦礫率７５％程度では、話しにならない！

１５５さんの資料は良い資料ではあるが、同じ土俵ではないから、比較することはナンセンス。

４～５Ｍ程度の津波ならば、ＲＣ、ＷＰＣの残存率は１００％であろう。ハイム、一条の残存率は１％程度であろう。

但し、鉄筋コンクリートだから絶対に大丈夫！との神話、過信は禁物である。１５５さん、なかなか研究熱心ですね。ありがとうございました。

[157: 匿名]

残ったところで、瓦礫撤去にお金が掛かるだろ？

それに、百年住宅は一軒も建っていませんので、嘘つき住宅に、名前変更しておいたほうが、いいでしょう。

[158: １級建築士ユーザー]

かわいそうな匿名さん
残ったところで、瓦礫撤去にお金が懸かる！・・・まずこの発想が、貧しい！
自分を基準で物事を考えるから、君は、瓦礫住宅しか見えないから、こんな寂しい発想になってしまうんだろうね。悲しいね。
ＮＷＰＣ住宅だったら、坪単価２０万円程で、２週間もあれば復旧できてしまうんだよ！３５坪の家であれば７００万円でばりっと改装が可能。床下は地熱利用特殊基礎であるから、床下のヘドロの撤去は不要なり！

確かに百年住宅の施工物件は１件も東日本地区には無いと思う。勝手に思いこんで、嘘つきとか言っているが、誤解のないように！
いい加減に瓦礫住宅から脱却せよ！疲れるね！。もお～

[160: 匿名]

お前一級一級って、ハンドルで、低レベルはおまえだろ？

知らないのかね？
津波が来たところは、建てられなくなるんだよ。学生でもしってるぞ。
っていうか、静岡県から出て、から言って見ろ。

[161: １級建築士ユーザー]

お前は瓦礫住宅の低レベルの感覚でしか、頭が回らないから、津波＝建てられない！の単純な方程式になるんだよ。１級のレベルでなくても良いからせめて３級位のレベルで考えてご覧。
特に平地が少ない東日本大震災地域に於いて、そんなこと言っていたら、建てるところなど無くなってしまうよ。漁師が山には入ってどうするんだよ！漁師はやっぱり海のソバが良いんだよ。
それを考えるのが我々建築士なんだよ！
いつまでも、瓦礫住宅を造っていてはダメなの！