百年住宅の新商品NＷＰＣってどうですか PART2

[匿名さん]

ＷＰＣ（外壁タイル）の百年住宅から新商品NWPCに変わった家をどう思いますか。

PART1 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9609/

[62: ユーザーさん]

なぜ、大手メーカーがwpcから撤退したのか？
経営の神様:松下幸之助曰くーーー経営の極意は簡単な事ーーー[良いものを安く早く]と！
百年は、地震に強い瓦礫にならない保証できるものを開発に成功‼、
応急仮設住宅が工期実質3週間で仕上げたと聞いているが、工期短縮の工夫をして、コストダウンに成功した事ではないかな？
大手メーカーがwpcから次々と撤退した理由は、より安くの研究不足、瓦礫住宅ではなかったすごい住宅である事に、気付いていない事じゃ無いかな。
今後は、パルコんを含む、瓦礫住宅にならないこのwpcグループが求められて行くんじゃ無いかな？
その点、私はユーザーとして、先見の明があったんだよね！ーーーオット、自慢になってしまった様だ。
きっと、百年は、飛躍的に成長する予感がするね。

[64: 災害調査隊]

ＮＯ６３さん
おまはん、まだ、瓦礫住宅に拘っているの？
瓦礫になったとき、頼むから我々の税金を使わないでね。
住宅の根本はね、人に迷惑を掛けないこと。国家に余分な負担を掛けないこと。
家族の命を守ることが絶対条件であり、それが出来てはじめて、快適性、間取りの項目になるんだよ。

無理に解っていただけなくても良いが、貴方の家が津波で瓦礫になった時、我が家の後始末ぐらいは、自分でやりなさいよ！くれぐれも、我々の税金を使わないでね。

[65: 匿名さん]

仮設住宅の現場工期は3週間以内と決まってるので、どこも同じですw
そして、工事費用は税金から支払われます。
それを自分たちの実績のようにアピールするのは百年住宅だけ。
恥ずかしくない？

[66: 匿名さん]

http://blogs.yahoo.co.jp/higo_nosuke/20352691.html

凄いね。

[68: 匿名]

一条恐るべし きっと柱がPCパネルでできている？

百年住宅は、津波に流されなかった？情報求む。

[73: 災害調査隊]

ＮＯ６６さん
ありがとうございます。この木造住宅は凄いね。このような家ばかりになれば、瓦礫住宅は無くなるのにね。

但し、比率から云えば木造の残存率　　０．１％以下
鉄筋コンクリート系の残存率　　　　９９％位かな

でも、木造でも残った家があったってことは、明るいニュースだね。
ありがとうございます。柱と基礎を緊結すれば良いんだね。

皆さん、誤解を解いてください
私は百年住宅の施工物件がが津波に残ったなんて行っていないですよ。百年住宅はまだ、進出してないから１棟もあるハズがありません。
ＲＣとかＷＰＣグループの建物がほとんど残っていると言っているだけ！

[74: １級建築士ユーザー]

ＮＯ７２さん
あんた、本当になにも知らないね。何も知らないのにいい加減なことを云うんじゃないよ！
百年住宅の耐震実験・・・ここから間違っている。起震実験と言うの！
百年住宅の実験は基礎なしで・・・の件
起震実験をするときにあの重量建築物を基礎なしでどの様に支えるの？呆れるね！
しかも震度７迄しか・・・本当にバカだね！地震の震度の単位は震度７が最高値なの！しっかり覚えておきなさいよ。
最後に、地熱基礎にはアンカーボルトがほとんど入っていない？・・・呆れる！体力壁の無いところに何故アンカーボルトを入れるの！
もっと勉強しなさいよ！これでは、人にバカにされるよ。

[75: 匿名さん]

http://star.ap.teacup.com/miole-norisuke/765.html

凄いね。

[76: 匿名さん]

壁式工法とPCのデメリット
①リフォームで制約が大きい。
　大きな２世帯住宅を建てた場合、ご両親が亡くなられお子様が巣立たれてしまうと、莫大な固定資産税と 広くて寒くて光熱費の高い家に悩まされることになりますので、十分検討しましょう。
小さな家を建ててしまうと、いざ増築したいと思っても制約が多くビフォーアフターのようにはいきません。
こちらもよく検討しましょう。

②大空間が出来ない。
　鉄骨造のような大空間は出来ません。仮に作ると耐震性能が著しく低下します。南側を全面ガラスにという ようなことも出来ません。鉄骨系や建築家に頼めば可能です。
吹き抜けやスキップフロアも苦手です。
なお、百年住宅さんのプランなら木造軸組みツーバーフォー、軽量鉄骨、重量鉄骨までどの会社で建築して も十分な強度は有すると思います。
制約が多いからそれだけ安全なプランで提案してくれるという点ではメリットととることも出来ます。

③PCが蓄熱するため夏暑く冬寒いという現象が生じ易い。
石焼き芋や蓄熱暖房機の原理。逆になれば最強の家だが残念なことに自然は夏に暖房効果冬に冷房効果とし て働いてしまいます。もちろんそのために断熱材をいれて対策をしていますが、不利なことに変わりは
ありません。質量が大きいということは暖めたり冷やしたりすることにエネルギーを要するということ
です。

④固定資産税が高い
　自治体によって異なるかもしれませんが、一般的にコンクリート住宅は５０年償却で計算されます。
　古い家の税金が安いことは誰でも知っていることですが、そうなるのに時間を要するということです。
　家自体の評価も割高に計算される恐れがあるので、ダブルパンチです。
　オーナーさんの税の請求書を年次毎に見せていただかれては如何でしょうか？


①初めから間取り変更は考えていない、耐力壁が多く壊せない
②広いリビング、オープンキッチンが作れない
③断熱材が少なく効果が薄い、従ってエアコンのききが悪い
④コンクリートは再建築価格が高い、経年減点補正率も少なく、経過年の減少率も少ない（いつまでも高い）
⑤夏至と冬至の太陽の位置を考えればすぐ分かる、２階は屋上からの熱も加わりダブルパンチ
⑥土間打ちコンクリーとの上に直に床がくる、コンクリートが真平らに打てないから、歩いた感触が一定では無い
⑦設備の配管が土間コンクリートの下の盛土の中を通すので、配管のやり替えが出来ない
⑧開口部の多い面のアンカーボルトが少ない、これで２４トン、大地震時に本当に支えられるか
⑨地盤改良が中途半端、岩盤までの杭打ちはほとんど無い、地盤改良は２ｍ未満でおさめている

[77: 匿名]

思うのだけれども、進出していない、施工もしていないのに．．．

震災を受けた企業は、いち早く援助物資、災害義援金億単位で援助しているのに．．．

この会社だけですよ。調査と称してＣＭの為のネタ集めに社長自ら行動したのは、それも百年住宅とかかれた車で．．．

モラルもなにもあったものじゃないです。早々ＣＭもやり静岡の人間のモラルのなさ、空気の読めないのは時の総理と百年住宅ですね。