住友林業の評判はどう？PartⅦ

[匿名さん]

住友林業の家について、検討している方や住んでいる方の体験談
アドバイスや意見、質問など、何でも色々語り合いましょう。

PartⅥ http://www.e-kodate.com/bbs/thread/151212/
PartⅤ http://www.e-kodate.com/bbs/thread/78540/
PartⅣ http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10470/
PartⅢ http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9844/
PartⅡ http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10043/
PartⅠ http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11856/

[901: 匿名さん]

　親身になると身がもたないんでしょうね・・・

[902: 入居済み住民さん]

　今年の2月に着工し、8月に引き渡し、今も外構が進行中です。
　このサイトは検討しているときからときに見せていただいてました。
　住林での建物に今現在は満足しています。
予算はかなりオーバーしてしまいましたが、内外装ともいい感じに仕上がりました。
友人も住林で、建てたのですが、同じ支店でつくったのにも関わらず、満足度がかなり違いました。
オプションでいろいろ変更できるものの、適切にアドバイスをいただかないと、いいようには仕上がりません。
　住林なら、ある程度お金を出せば大丈夫ということはなく、どこのNMさんでもそうなのでしょうが、担当となった、営業さん、設計士さんでかなりかわってくると思います。
自家自賛で、この設計士さんと思っていた方に設計していただき、希望も取り入れていただきました。
もう一つ感じたことは、標準仕様では他に高額をかけて特にこだわったものを、その調和性のなさから台無しにしてしまう仕様が多いということ。トータルにバランスよく考えてくださる担当者かどうかが大切だと感じています。
　感想まで。

[903: 足長坊主]

住林ならある程度ほっておいてもいい家は建つがの

そこはそれ財閥系の強みじゃな

坪7，80万もだしゃ自慢できるぞなもし

まあええ金がないなら「秋風に今日も揺れてるローコスト」もありじゃ

[904: 匿名さん]

多分、坪７０程度だとしょぼりんになっちゃうよ。４０坪、一世帯で。
坊主が言ってるのは、もっと広い家の場合かな？すいません。

[905: 匿名]

こんなとこで聞くこと自体間違いだな。

[906: 購入検討中さん]

坪60〜70 しょぼりん
坪85〜90 住林
坪100〜自家自讚クラス
坪130〜展示場クラス

[907: 匿名]

いくら何でも、坪130万はないだろ？
ビルが建つよ。

[908: 匿名]

さすがに坪１３０万ではビルはたたんだろ

[909: 匿名]

おれ、しょぼりんとすみりんの間だ。
坪単価って総額のこと？例えば太陽光や地盤改良等の有無で変わると思うけど…

[910: 匿名]

地盤改良等の費用までは坪単価の計算には入れないのが常識じゃないかな。住宅のそのものの価格なんだから。太陽光はいれてもいいでしょう。

[912: 匿名]

太陽光は住宅設備だから入れてもいいでしょ、住設入れないなら風呂やキッチンも外さないと。

[913: 匿名さん]

現時点では太陽光は別で考える方が普通かな。
いわゆるオプション扱いになると思う。
風呂やキッチンも上を見ればキリがない訳だし。

[914: 匿名さん]

ああ、すまん。
913だけどｽﾚの流れ的には太陽光は入れても良いかもね。

[915: 匿名さん]

えっと
つまり割高って事でしょうか？

[917: 匿名]

ソラボ

[918: 匿名]

見た目しょぼりんでも住友林業なのです。

[920: 匿名さん]

中小はわかり易い所を見せて、説得するから、木製サッシとかで悦に入ってる施主とか多いね
倒産しないで、完成すると良いね

[922: 匿名]

ツーバイじゃねぇし

[925: サラリーマンさん]

しかし安く建てても光る所が有るのが住友林業の良いとこですよ

[926: 匿名さん]

住友林業の家は坪単価なる、土地の相場用の尺度で表現する家ではないのです。
本来の注文住宅なので、坪単価などと曖昧な表現は間違いです。

でも１００万円以上というのは極端ですね。どこまで含めての金額かわかりませんが、
建物のみなら４０坪で２５００万円出せば十分良い家が買えますよ。
その他費用を含めて３０００万オーバーにはなりますけどね。

[928: 匿名さん]

大金出さないと良い家が建たないと思ってるのは
建てたことない人か、自分に考えのない人ではないかな

[930: 匿名さん]

提案力云々を挙げるなら、そもそも工務店や設計事務所にいくでしょ。
ここの住人は割高を承知で大手HMという安心感を金が買う人達。
所謂ブランド好きの人達と同じかな。

ちなみに、そういう考え方を批判している訳ではないよ。
俺もクォーツの方が実用性もメンテナンス性もCPも良いとわかっていながら、
自動巻きのブランド時計を愛用しているからね。

そういう人達からすれば、「住友林業で建てた」ということが重要であって、
それに対する対価が妥当かどうかの議論は問題外なんだと思うよ。
むしろ、金をつぎ込んだ方が凄いという感覚にすらなる。
趣味の世界と一緒だね。

[931: 匿名]

全く同感！ブランドなんです。住林っていうだけでいいものって感じがするよね。ショボリンでも建てた人は満足感あるのでは？

[932: 匿名]

大幅値引き

[933: 匿名]

しょぼりんでもスーパー檜、きづれパネル、地震吸収パネル、無垢床、あとお得意の吹抜ありで耐震等級３が標準なら少々奮発しても検討の余地ありでしょ。

[934: 匿名さん]

９３０さんの分析は的を射ていますね。住林は車で例えるとレクサスですかね。

[935: 匿名]

何をもってしょぼりんとしてるかわからないけど
外観についてなら
道路付けと間口が最も影響すると思うけど

南道路で間口が5.5間もあれば
住林なら
そんなに金かけなくても
それなりに仕上がるはず

[937: 匿名]

レクサス？どこ？どこ？なんだ、ISか…

[938: 匿名]

結局はこのスレで住林を悪く行っている人は、予算不足で住林で建てられずに、タマとかで建てた人でしょ？

[939: 匿名さん]

車命の田舎っ子向けな表現はわかりにくいです

[940: 匿名]

訂正です。
×行って
○言って

[941: 匿名さん]

インターフォンのボタンを住友のロゴマークにしてくれたら買ってもいいです、
音は「スミリ～ン♪」って感じがいいですね。

もしくは、ポーチのタイルを住友のロゴマークにしてくれたらかな、
光ってくれたら最高です

[943: 匿名]

呆れ

カローラにレクサスエンブレムでも付けとけ。

[944: 匿名さん]

広告費が高いから家が高いは的はずれです。広告をたくさんしてるタマホームは安いでしょう。
売り上げが多い会社は広告を出してもそんなに高くはなりません。
完工１万棟で広告料２０億として、１棟当り２０万円ですよ。

４０坪として、坪５千円分ですね。ただ人件費は高いです。大手は平均７００万位はもらってますね。
でも良い家を提案してつくってくれる企業は優秀な人材を集めるのに給料は高くするでしょう。

[945: 匿名さん]

工務店の大手逆宣伝に洗脳されてる人それを信じたい人、色々でしょうね
工務店も検討したけど、人材が違うのは痛感しましたよ

[946: おじい]

業界人ですが、メーカーの営業さんが勝手に値引きした分業者も手間代引かれて、アホらしくて真面目に仕事できんよ！ お客さんは得したと思ってるけどそんな現場はそれなりやし、値引きを言うメーカーはやめた方がいいよ！ 自分やったらS林は絶対無いな！

[947: 匿名さん]

Ｓ林は値引き額が大きいからＳ林の現場はアホらしくて真面目に仕事できないっていう意味でしょうか？

[948: 足長坊主]

何とも切ない話よのぉ

そんなに住林がいいかのぉ
そんなにいい提案が出来ていい人材が追ったのなら何でショボ林などといわれる家があるのじゃ。

冷静に考えるがよい。売り上げ、人件費、それらもよく考慮すればおのずと答えはでるはずじゃ。

「凛としたつもりで建ててもこれショボ林」じゃ。

[949: 匿名さん]

騙り坊主　住林腐して　憂さ晴らし

[951: 入居予定さん]

そんな時は「きこりんマスコット」をさり気無く大胆に玄関飾っとけよ

住友林業だって気づいてくれるしさ

[952: 足長坊主]

マスコットを飾らねば分らんようなＨＭではしょーもないじゃろ。

ええか、ショボ林などとナゼ揶揄されるのか冷静に考えるべきじゃ。
「ショボ林と言われるほどは淋でなし」じゃ。

もう少し家造りを勉強するぞなもし。

[954: 匿名]

悔しいけどしょぼりんでも紛れもなく住友林業なんだよ。

[955: 匿名さん]

上のレスに住友林業さんは下請け業者に払う手間賃を勝手に下げるかのようなカキコがありますけど、本当なのでしょうか？

[956: 匿名]

値引きしてもらったと喜んでたら
上棟時に４寸指定の木材のはずが、細い木材を持ってきて…
施主が気付いて指摘したら指定木材に取り替えたとブログ村の記事であった。

値引きさせた場合は勝手に材料変えられないように注意してね。

[957: 匿名さん]

足長さんっておもしろいね。
以前は大嫌いだったけど最近凄く面白いよ。
住林についてもっと教えて。

[959: 匿名]

値引きと間違いは関係ないと思いますがね。って、今時の大手は工場で加工なりの準備をしてくるはずですから、サイズを間違えるとは…釣りか？

[960: 入居済み住民さん]

最近、どう考えてもありえないアンチコメ書き込んでる人いますね

[962: 匿名]

住林に値引きしてもらうと、構造の材料が知らないうちに細くされてしまうの?

[963: 匿名]

適当なこと書くなぁ(笑)
4寸なんか使わないって
偏平柱と3. 5寸の檜の組み合わせが標準
土台から柱はみ出る在来工法はやってないよ

[964: 匿名]

隅柱に4寸指定した施主は相当アホだと思いますよ
壁の納まり変わってくる

[965: 匿名さん]

４寸にこだわるならローコストか地場工務店にやってもらえばいい
大手でやっているとこあるか？
何年前の工法だよ
時代遅れ

[966: 足長坊主]

まだまだ甘いのぉ

住林は別としても４寸使いが家造り荷はベストじゃ。
ちなみにわしの柱も４寸使いの極太じゃ、木ずれパネルでおなごもギシギシ、

おっとそれは今夜のお楽しみじゃ

何れにせよ４寸使いが時代遅れではないぞなもし

[967: 匿名]

アンカーの位置も柱センターに来ないのに４寸が優れているわけない

ローコストは土台は3.5寸、隅柱４寸使って間柱3.5寸
納まり分かってないだろ

[968: 足長坊主]

>>967
やれやれ、素人にはそこから教えねばならんかのぉ

今は時間がないゆえ後日たっぷりおしえてやるわい
ただわしの柱が4寸、おなごが3・5寸でも納まりはするぞなもし

それがヒントじゃ、素人なりに考えて答えを出すが良い。

[969: 匿名さん]

うちは、大事なところは5寸柱ですが行き過ぎですか？
（普通の菅柱は４寸）

[970: 匿名さん]

住林でも坪６０で建てれるみたいなレスを見受けられますがほんとですか？

自分は他社で契約し話を進めているのですが
ほぼ総二階の木造で坪７０万はいってしまいます

もしほんとなら乗り換えたいのですが

[971: 匿名]

5万払えば見積りできますよ。

[972: 匿名]

本体価格だけなら60以下楽勝です。

[973: 匿名]

本体価格だけなら60以下楽勝です。

[974: 匿名]

木達は坪46万
次世代省エネ 耐震等級3 無垢床 人工大理石のバス キッチンが標準
拘りないと安く建てれるよ
ショボリンなんて揶揄されようとも十分満足です

[975: 匿名]

続き
サッシがマディオ J
構造は省令準耐火 玄関ドアは耐熱ラファード
内装のクロスも建具も質感は全く問題ない
ソフトクローズも当たり前だし
ショボリン仕様でも十分ですよ

[976: 匿名]

マイフォレストでも坪50万台だよ。ちなみに、地震吸収パネルとＬＳ３０仕様込みで。

[977: 匿名]

マイフォレストはリシン
シーサンドコートじゃない
GSパネルもオプション扱い
わざと低降伏点部位を設けてエネルギーを吸収させるのは
分かるが一ヶ所じゃ意味ない

[978: 匿名]

>>977
シーサンドコートは標準。GSパネルはマイフォレストGSであれば標準で4ヶ所です。

[979: 匿名さん]

シーサンドコートってカッコイイ感じだけど
日本語にしたら海砂薄塗りでしょ？

[980: 匿名]

フォレストで50万台って、結構しょぼいんですね。

[981: 匿名さん]

そこから総タイル張りにするとかとか、
建物の凹凸付けて居住面積と関係なく延べ床増やして、
ショボ林と呼ばれないように、外観を格好よくすると、
チャント坪単価上がるよ。

[982: 匿名]

おれんちもマイフォレストで坪60切ったけど十分ですよ。嫁のママ友繋がりで大手ハウスメーカーの家いくけど殆ど標準仕様で十分と皆さん言います。ぶっちゃけダイニングテーブルとソファーとテレビボードでイメージが決まるよ。

[983: 足長坊主]

やれやれじゃのぉ

ショボ林どものキズのなめ合いかの
ええか、わしが再三ゆうとるように住林は年収1000万の人間が坪100万で建てるのじゃ

それ以外ならショボ林言われてもしょうがないんじゃ

もちろん本人が納得してるのなら何でもええがの

[984: 匿名]

アホか
なんでもよかったら
一々書き込みすんな

[985: 匿名さん]

地場の不動産屋で建てるならスミリンの標準の方が安心

[986: 匿名さん]

985に同意

[987: 匿名さん]

関東と関西の違い
如何にカネかかったか自慢するのが関東
持ち物でも高いもの自慢
逆に関西は高そうなものでも如何にカネかかってないかが自慢
持ち物でも高価なものは自慢しない

大手で建てても関西と関東じゃ自慢の仕方が違う

[988: 匿名]

高そうに見えて安い家なんて大手であるか？？？

[989: 匿名さん]

↑三井ホーム

[990: 匿名さん]

安もん買うて自慢はするは消耗品や
安もんの家買うて自慢するアフォおらん

それネタや

安もんかったらもーココ壊れたでー
ほんなおまえあほやな〜

[991: 匿名さん]

足長坊主、何でもいいスレフルボッコ。

[992: 匿名]

>990

あなたの場合は家を語るより、日本語の勉強が先です

[993: ご近所さん]

本日住友林業の建売現場を通りましたので覗きました。
建売はどこで建てても同じように見えるかな？
そこで切実に感じたのは、注文住宅での標準は、本当に充分だと思いました。
建売の家は標準以下の物でできていました。少し割高でも注文住宅なら住林で標準のもので立派なもの建ちますわ。
ちなみにうちの建物はもうじき完成！！楽しみです。

[994: 足長坊主]

それ以上の住林が本当の住林じゃ

建売は標準以下とは何じゃ、意味が分らんぞなもし。
見る人間の頭と財布が標準以下じゃないかの

｢貧乏人、住んで淋しい住淋か」かのぉ

[995: ご近所さん]

坊主に意味が分かると思ってないぞな、もし？
無理に出てくるな
BOKE BOKE BOUZU

[996: 匿名]

標準が立派って無理があるだろう。釣り人か？

[997: ご近所さん]

だからさ～、標準では情けないものだと思っていたけど、建売に比べたら注文住宅で標準のみでも充分住めると言うこと。建売は本当にお話にならない仕様だといっているだけだよ。
面倒だな。

[998: 匿名さん]

足長坊主、無理に出て来てフルボッコ。

[999: 匿名]

軽とコンパクトカー程度の差だと思いますね。

[1000: 購入検討中さん]

つか、「足長坊主」なんてHN付けて出てくるところがすでに物笑い。
何言っても説得力なし。