住友林業の評判はどう？PartⅦ

[匿名さん]

住友林業の家について、検討している方や住んでいる方の体験談
アドバイスや意見、質問など、何でも色々語り合いましょう。

PartⅥ http://www.e-kodate.com/bbs/thread/151212/
PartⅤ http://www.e-kodate.com/bbs/thread/78540/
PartⅣ http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10470/
PartⅢ http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9844/
PartⅡ http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10043/
PartⅠ http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11856/

[860: 入居予定]

今考えると、土地に制約がないのだから、
もっと、でこぼこした、凝った作りでの家にしたかったな。
でも、総額の上限がある以上、シンプルな作りになっていき、
居住スペース重視で、吹き抜けやベランダはあきらめた。

でも、住林にしたのは、６０年耐久性だ。
杭工事は見積もりより１０万も追加になったけど、
この土地から、子供の世代も離れることはないから、
内装リフォームだけで対応できるよう考えた。
６０年後も会社があることが前提だから、住林は大丈夫だろう。

結局壁を壊しても大丈夫な大きい間取りが作れたのが、
住林にしてよかったと思える。
まだ住んでいないが、シンプルで機能的な家が坪６０万代でできたように思う。

[861: 匿名さん]

3位：住友林業　(関連スレ)
木と語り合う、本格注文住宅
坪単価目安：40万円～80万円

だな

[862: 匿名さん]

坪何万円くらいまでがアルミのベランダなんですか？

[863: 匿名]

某携帯ゲームサイトに
年収240万円で家を建てちゃいました！
なる携帯小説が投稿されている。

小説内では伏せ字にしているが、住林であることは間違いない。

全て実話のようでupされた画像を見て




吹いた(爆)

[864: 匿名さん]

＞855さん
どんな金持or田舎だよ？
30坪程の狭い土地だけで5000万円以上かかる首都圏の普通のサラリーマンには、全く参考にならねえ…

[865: 匿名さん]

３０坪じゃなんにもできないな。
容積率１００％と甘く設定しても延べ床３０坪では面白い家はたたないからな。

というか近郊・郊外なら２５００も出せば５０坪超えの土地が普通に手に入るだろうし。

首都圏？

あんなとこそもそも人間が住むとこじゃないし、前提が変でしょ。
すし詰めの通勤地獄と放射線地獄でいまだにいすわってることがちゃんんちゃらおかしい。
オレは関西だが１０年関東に住んで見切ったよ。一般サラリーマンじゃなんにも趣味やちょっとした夢も
実現できないって。

[866: 匿名]

土地さえあればって書いてあるじゃん。なんでそれくらい読めないの。

[867: 匿名さん]

坪単価50って、どんな近郊＆郊外だよ(苦笑)？
田舎もいいけど、放射能とかすし詰めなど、見識が狭いね。家は無駄に広いかもしれんが。
東京で必要とされなかった可愛そうな方の遠吠え笑ろた。
奈良か三田か能勢かしらないが、広々とした土地で、東京で必要とされなかった人生の言い訳並べて生きてください。

[868: 足長坊主]

ここもゴミためじゃの

やれやれじゃわい

楽しめん家造りはイチゴのないショートケーキじゃ

わしがこれからも指導してやらねばならんのぉ

[869: 匿名]

でも>867＝864は普通のサラリーマンなんだよね。君の代わりはいくらでもいるし君がやっている仕事は誰にでもできるよ。

[870: 匿名さん]

誰でもできる仕事すら任せられず、東京で必要とされなかった事の方が、サラリーマンとして憐れ。

[871: 匿名]

>870
東京は君を求めてないよ。普通のサラリーマンなんだよね。君が東京を求めているだけで、それは一方通行の片想いに過ぎないよ。ダンボール箱みたいな家に住みながら東京だから仕方がないと自分に言い訳する毎日みたいだけど、東京に必要とされている人は東京でもちゃんと人間の住む家に住めているから。

[873: 匿名さん]

大阪の郊外とやらに住んでる左遷された人間に、何を言われても悔しくないわ。市場規模小さいとこで頑張って。
俺は逆に関西見限ったから。大阪出身だけど。
東横線の50坪の狭い土地で満足しときますよ。

[874: 匿名さん]

ん？・・・これは・・・新種の自慢話ですか？

[875: 物件比較中さん]

住友林業の話してください（笑）

[876: 匿名さん]

東京を求めてるって言葉が出てるけど何？？
放射線の問題や激混み状態の埼京線や常磐線で通勤御苦労さま。
オレはとっとと地元関西に戻ってきました。

あんなとこ人がすむとこじゃない。
しつこいけどこれが１０年住んだオレの結論。
そんなところで一般リーマンが住林で狭小住宅建ててもなんも面白くないよね。

[877: 匿名さん]

だから、左遷された人の遠吠えは参考にならん。

[878: 匿名さん]

まぁまぁ、住まい方と地域は好みの問題ですよ。

でもね、東京でも大阪でもあんなに地価高い所に土地買って家建てられること自体すごいですよ。
＊＊＊かもしれないけど地方で満足してますけどね。

[879: 匿名さん]

土地自慢か？言い訳か？
数億の土地を購入して玉で建てました的な話になる
上物の話しろや

[880: ご近所さん]

匿名でも言い方気をつけたら？
傍から見ると見ると馬鹿みたいに見えるのはあなただよ

[881: 匿名さん]

普通のサラリーマンとか言って吠えてる都落ちしてる人は、二八の法則で後者となる方だな。きっと。

[882: 足長坊主]

やはり阿ほばっかりじゃの

心も財布も頭も貧しいのに住林のスレ汚しじゃ

どこぞへ去るが利口ぞなもし

[883: 匿名さん]

原発の影響で東京が放射能まみれとかいうあたり、同じ日本人とは思えない。
民度の低い異国人か？大阪の郊外に住んでる人は!?

[884: 購入検討中さん]

でも噓ともいえんよなぁ。

[885: 匿名さん]

少し、放射線量が高くても、数パーセント癌の発症率があがるだけでしょ？
住宅ローンちゃらになるし、いいじゃん。二八の法則の後者になって、給料泥棒と言われて左遷されるより。

[886: 匿名さん]

関西人は地元を左遷先とは思っていないからな。

[887: 匿名]

ニセ足長、なんか好き。

[888: 物件比較中さん]

だから、住友林業の話してください（笑）

[889: 匿名さん]

産まれも育ち大学も関西で、東京に転勤で来てから5年たつけど、仕事面で大阪に戻りたいとは思わないなあ。
会社にもよるだろうけど、関西に転勤になったら、左遷か、必要とされてない八割ってことだと思ってしまうなあ。マネージャーとしてなら、左遷と思わないけど。

[890: 匿名]

まあ普通のサラリーマンという時点でちょっとね

[891: 匿名さん]

890さん、不要な八割の人が何を言っても…

[892: 匿名さん]

普通以下が何を言ってもね…自分のことを普通と思ってる時点で噴飯だわ。
左遷されたひとじゃなかったら、ごめんね。

[893: 匿名さん]

まぁこれからは東北は言うまでもなく関東が何か問題おこした人がいくようなとこになるんだろうね。
早くも新卒は関東東北は避けたがってるらしいし。
現実はこんなもんです。

[894: 足長坊主]

ほんまにスレタイよめんのか

住林どころかダンボールハウスにも住めんぞなもし

「サラリーマン秋の夜長の左遷かな」ってなことか

まあええ、兎に角展示場へゴーじゃ

[895: 匿名]

ニセ足長坊主、今日も冴えてるね。

頑張れ、応援してるぞな、もし

[896: 匿名さん]

批判されそうなレスは偽者な訳ね
あと第三者を装ってレスしたりとか、、、。
相変わらず卑怯者だね

[897: 匿名さん]

自作自演は辞めましょう

[898: 匿名さん]

ここは無駄に高い。
ここで住友林業の営業が言ってるような自社の自慢どおりの家にするには、リアルに坪９０はいる。
そんくらい出さないとここで建てる意味なし。

[899: 匿名さん]

結局間取りの融通でここにしたけど、、、
なんだか営業の人は終始高飛車だった。
口では家づくりのおてつだいとか言ってるけど
そんな気持ちつたわらなっかた。

[900: 匿名]

↑そんなのどこで建てても同じこと。本当に親身な奴は新人だけ。営業マンは上手く使わないと。

[901: 匿名さん]

　親身になると身がもたないんでしょうね・・・

[902: 入居済み住民さん]

　今年の2月に着工し、8月に引き渡し、今も外構が進行中です。
　このサイトは検討しているときからときに見せていただいてました。
　住林での建物に今現在は満足しています。
予算はかなりオーバーしてしまいましたが、内外装ともいい感じに仕上がりました。
友人も住林で、建てたのですが、同じ支店でつくったのにも関わらず、満足度がかなり違いました。
オプションでいろいろ変更できるものの、適切にアドバイスをいただかないと、いいようには仕上がりません。
　住林なら、ある程度お金を出せば大丈夫ということはなく、どこのNMさんでもそうなのでしょうが、担当となった、営業さん、設計士さんでかなりかわってくると思います。
自家自賛で、この設計士さんと思っていた方に設計していただき、希望も取り入れていただきました。
もう一つ感じたことは、標準仕様では他に高額をかけて特にこだわったものを、その調和性のなさから台無しにしてしまう仕様が多いということ。トータルにバランスよく考えてくださる担当者かどうかが大切だと感じています。
　感想まで。

[903: 足長坊主]

住林ならある程度ほっておいてもいい家は建つがの

そこはそれ財閥系の強みじゃな

坪7，80万もだしゃ自慢できるぞなもし

まあええ金がないなら「秋風に今日も揺れてるローコスト」もありじゃ

[904: 匿名さん]

多分、坪７０程度だとしょぼりんになっちゃうよ。４０坪、一世帯で。
坊主が言ってるのは、もっと広い家の場合かな？すいません。

[905: 匿名]

こんなとこで聞くこと自体間違いだな。

[906: 購入検討中さん]

坪60〜70 しょぼりん
坪85〜90 住林
坪100〜自家自讚クラス
坪130〜展示場クラス

[907: 匿名]

いくら何でも、坪130万はないだろ？
ビルが建つよ。

[908: 匿名]

さすがに坪１３０万ではビルはたたんだろ

[909: 匿名]

おれ、しょぼりんとすみりんの間だ。
坪単価って総額のこと？例えば太陽光や地盤改良等の有無で変わると思うけど…

[910: 匿名]

地盤改良等の費用までは坪単価の計算には入れないのが常識じゃないかな。住宅のそのものの価格なんだから。太陽光はいれてもいいでしょう。

[912: 匿名]

太陽光は住宅設備だから入れてもいいでしょ、住設入れないなら風呂やキッチンも外さないと。

[913: 匿名さん]

現時点では太陽光は別で考える方が普通かな。
いわゆるオプション扱いになると思う。
風呂やキッチンも上を見ればキリがない訳だし。

[914: 匿名さん]

ああ、すまん。
913だけどｽﾚの流れ的には太陽光は入れても良いかもね。

[915: 匿名さん]

えっと
つまり割高って事でしょうか？

[917: 匿名]

ソラボ

[918: 匿名]

見た目しょぼりんでも住友林業なのです。

[920: 匿名さん]

中小はわかり易い所を見せて、説得するから、木製サッシとかで悦に入ってる施主とか多いね
倒産しないで、完成すると良いね

[922: 匿名]

ツーバイじゃねぇし

[925: サラリーマンさん]

しかし安く建てても光る所が有るのが住友林業の良いとこですよ

[926: 匿名さん]

住友林業の家は坪単価なる、土地の相場用の尺度で表現する家ではないのです。
本来の注文住宅なので、坪単価などと曖昧な表現は間違いです。

でも１００万円以上というのは極端ですね。どこまで含めての金額かわかりませんが、
建物のみなら４０坪で２５００万円出せば十分良い家が買えますよ。
その他費用を含めて３０００万オーバーにはなりますけどね。

[928: 匿名さん]

大金出さないと良い家が建たないと思ってるのは
建てたことない人か、自分に考えのない人ではないかな

[930: 匿名さん]

提案力云々を挙げるなら、そもそも工務店や設計事務所にいくでしょ。
ここの住人は割高を承知で大手HMという安心感を金が買う人達。
所謂ブランド好きの人達と同じかな。

ちなみに、そういう考え方を批判している訳ではないよ。
俺もクォーツの方が実用性もメンテナンス性もCPも良いとわかっていながら、
自動巻きのブランド時計を愛用しているからね。

そういう人達からすれば、「住友林業で建てた」ということが重要であって、
それに対する対価が妥当かどうかの議論は問題外なんだと思うよ。
むしろ、金をつぎ込んだ方が凄いという感覚にすらなる。
趣味の世界と一緒だね。

[931: 匿名]

全く同感！ブランドなんです。住林っていうだけでいいものって感じがするよね。ショボリンでも建てた人は満足感あるのでは？

[932: 匿名]

大幅値引き

[933: 匿名]

しょぼりんでもスーパー檜、きづれパネル、地震吸収パネル、無垢床、あとお得意の吹抜ありで耐震等級３が標準なら少々奮発しても検討の余地ありでしょ。

[934: 匿名さん]

９３０さんの分析は的を射ていますね。住林は車で例えるとレクサスですかね。

[935: 匿名]

何をもってしょぼりんとしてるかわからないけど
外観についてなら
道路付けと間口が最も影響すると思うけど

南道路で間口が5.5間もあれば
住林なら
そんなに金かけなくても
それなりに仕上がるはず

[937: 匿名]

レクサス？どこ？どこ？なんだ、ISか…

[938: 匿名]

結局はこのスレで住林を悪く行っている人は、予算不足で住林で建てられずに、タマとかで建てた人でしょ？

[939: 匿名さん]

車命の田舎っ子向けな表現はわかりにくいです

[940: 匿名]

訂正です。
×行って
○言って

[941: 匿名さん]

インターフォンのボタンを住友のロゴマークにしてくれたら買ってもいいです、
音は「スミリ～ン♪」って感じがいいですね。

もしくは、ポーチのタイルを住友のロゴマークにしてくれたらかな、
光ってくれたら最高です

[943: 匿名]

呆れ

カローラにレクサスエンブレムでも付けとけ。

[944: 匿名さん]

広告費が高いから家が高いは的はずれです。広告をたくさんしてるタマホームは安いでしょう。
売り上げが多い会社は広告を出してもそんなに高くはなりません。
完工１万棟で広告料２０億として、１棟当り２０万円ですよ。

４０坪として、坪５千円分ですね。ただ人件費は高いです。大手は平均７００万位はもらってますね。
でも良い家を提案してつくってくれる企業は優秀な人材を集めるのに給料は高くするでしょう。

[945: 匿名さん]

工務店の大手逆宣伝に洗脳されてる人それを信じたい人、色々でしょうね
工務店も検討したけど、人材が違うのは痛感しましたよ

[946: おじい]

業界人ですが、メーカーの営業さんが勝手に値引きした分業者も手間代引かれて、アホらしくて真面目に仕事できんよ！ お客さんは得したと思ってるけどそんな現場はそれなりやし、値引きを言うメーカーはやめた方がいいよ！ 自分やったらS林は絶対無いな！

[947: 匿名さん]

Ｓ林は値引き額が大きいからＳ林の現場はアホらしくて真面目に仕事できないっていう意味でしょうか？

[948: 足長坊主]

何とも切ない話よのぉ

そんなに住林がいいかのぉ
そんなにいい提案が出来ていい人材が追ったのなら何でショボ林などといわれる家があるのじゃ。

冷静に考えるがよい。売り上げ、人件費、それらもよく考慮すればおのずと答えはでるはずじゃ。

「凛としたつもりで建ててもこれショボ林」じゃ。

[949: 匿名さん]

騙り坊主　住林腐して　憂さ晴らし

[951: 入居予定さん]

そんな時は「きこりんマスコット」をさり気無く大胆に玄関飾っとけよ

住友林業だって気づいてくれるしさ

[952: 足長坊主]

マスコットを飾らねば分らんようなＨＭではしょーもないじゃろ。

ええか、ショボ林などとナゼ揶揄されるのか冷静に考えるべきじゃ。
「ショボ林と言われるほどは淋でなし」じゃ。

もう少し家造りを勉強するぞなもし。

[954: 匿名]

悔しいけどしょぼりんでも紛れもなく住友林業なんだよ。

[955: 匿名さん]

上のレスに住友林業さんは下請け業者に払う手間賃を勝手に下げるかのようなカキコがありますけど、本当なのでしょうか？

[956: 匿名]

値引きしてもらったと喜んでたら
上棟時に４寸指定の木材のはずが、細い木材を持ってきて…
施主が気付いて指摘したら指定木材に取り替えたとブログ村の記事であった。

値引きさせた場合は勝手に材料変えられないように注意してね。

[957: 匿名さん]

足長さんっておもしろいね。
以前は大嫌いだったけど最近凄く面白いよ。
住林についてもっと教えて。

[959: 匿名]

値引きと間違いは関係ないと思いますがね。って、今時の大手は工場で加工なりの準備をしてくるはずですから、サイズを間違えるとは…釣りか？