住友林業の評判はどう？PartⅦ

[匿名さん]

住友林業の家について、検討している方や住んでいる方の体験談
アドバイスや意見、質問など、何でも色々語り合いましょう。

PartⅥ http://www.e-kodate.com/bbs/thread/151212/
PartⅤ http://www.e-kodate.com/bbs/thread/78540/
PartⅣ http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10470/
PartⅢ http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9844/
PartⅡ http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10043/
PartⅠ http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11856/

[851: 匿名さん]

うーん、やっぱそうか・・おれが選ばれなかったわけね。

反省します。
年収１０００万基準みたいなのあんの？見定められてんの？

[852: 匿名さん]

私は、夫婦で年収７００万ですけど３，５００万のローン組んで建てますよ。
展示場の気に入った部分を取り入れて設計士さんのアイディアを盛り込んで
なかなかの家になってきてます。

[853: 匿名さん]

おばさんも仕事だから、わかってやれよ

[854: 匿名さん]

８５３：わかったよー

でもね、あんな気分悪いの数年ぶりだったんでね。ごめんなさい。
質問じゃなく詰問に近かったもんでね。

世帯年収でいうなら１０００万はいってるしさ、でもね、奥さんいつかは辞めるだろうし
おれのだけで考えたいんだよね。そういう意味じゃ、お門違いなのかもね。
うらやましくないかも知れないけど、一条もいろいろあるみたいだけど、気に入った人と
家造りしますよ、おれは。
そういや、展示場行ってから住友林業は連絡ないや。見限られたーーー！ということね。

うざババァありがとう！さようなら住友林業！

[855: 匿名さん]

世帯年収１０００万なら土地さえ現物があれば大丈夫でしょう。
住友林業は構造の自由度やオプションが天井知らずなので、
標準仕様のアパートプラスアルファ程度の家しかたたない坪単価６０万程度であれば、
素直にローコストメーカーにいったほうがいいです。
変なところに壁ができたり柱が露出したりするけど、半額で建ったと思えば安いもんじゃないですか？
自家自賛にでてくるような家やそれに準じるようなものでないと住友林業を選んだ意味は薄いと、最近よく思いますよ。
結果的に私は住友林業で背伸びして建てましたが、他ではまねのできないことをたくさんできたので満足してます。

[856: 匿名]

木達という商品があるように規格住宅がなんだかんだ戸数を稼いでるわけよ。

[857: ご近所さん]

>855
あんまり確実でないこと言うとみんな諦めてしまう。
私も最初は住林の家を持つことは無理だと考えていました。でも、諦めるにもきちんとした理由が必要と思い見積もりとったり間取り図面作成してもらいましたよ。
5万は勉強代と思い図面が見てみたかったのです。
解体費とか外溝とかの合計したりすると5000万強でしょうが、建物だけですと5000万切ります。
施工面積225.67㎡です。きっと坪単価は低いですが、充分すぎる内容になりました。最初から諦めていたけど、手に入れることが出来るのだと実感しています。今建築中ですので、出来上がりはまだ来年ですので住んでみた感想は分かりませんけどね。
三井ハウスにも見積もり依頼したところ、同じ間取りで立てることが可能でした。金額は500万住林よりも安く出来ると言うことでした。
悩みましたが、住林に決定しました。
これから検討される方！諦めないで、参考に頑張ってください。

[858: 匿名さん]

解ったは5000万位なら相手してくれるのくうぁ。

[859: 匿名さん]

三井ホームは床でかなりの壁量をかせいでいるので妙なところに中途半端は吹き抜けができやすい。
あと、２X４の宿命、入隅を点で支えられないので凹凸のある家はやや難しくなる。お得意の壁ふかしと
お化粧で見栄えよくしてるだけ。
それでも一条とかよりは自由度高いけど。まぁベニヤで値段がどうこう言われても・・。

それと平米単価は言うまでもなく小さい家ほど不利になるので２００平米越えの豪邸での比較は一般的ではないですよ。

[860: 入居予定]

今考えると、土地に制約がないのだから、
もっと、でこぼこした、凝った作りでの家にしたかったな。
でも、総額の上限がある以上、シンプルな作りになっていき、
居住スペース重視で、吹き抜けやベランダはあきらめた。

でも、住林にしたのは、６０年耐久性だ。
杭工事は見積もりより１０万も追加になったけど、
この土地から、子供の世代も離れることはないから、
内装リフォームだけで対応できるよう考えた。
６０年後も会社があることが前提だから、住林は大丈夫だろう。

結局壁を壊しても大丈夫な大きい間取りが作れたのが、
住林にしてよかったと思える。
まだ住んでいないが、シンプルで機能的な家が坪６０万代でできたように思う。

[861: 匿名さん]

3位：住友林業　(関連スレ)
木と語り合う、本格注文住宅
坪単価目安：40万円～80万円

だな

[862: 匿名さん]

坪何万円くらいまでがアルミのベランダなんですか？

[863: 匿名]

某携帯ゲームサイトに
年収240万円で家を建てちゃいました！
なる携帯小説が投稿されている。

小説内では伏せ字にしているが、住林であることは間違いない。

全て実話のようでupされた画像を見て




吹いた(爆)

[864: 匿名さん]

＞855さん
どんな金持or田舎だよ？
30坪程の狭い土地だけで5000万円以上かかる首都圏の普通のサラリーマンには、全く参考にならねえ…

[865: 匿名さん]

３０坪じゃなんにもできないな。
容積率１００％と甘く設定しても延べ床３０坪では面白い家はたたないからな。

というか近郊・郊外なら２５００も出せば５０坪超えの土地が普通に手に入るだろうし。

首都圏？

あんなとこそもそも人間が住むとこじゃないし、前提が変でしょ。
すし詰めの通勤地獄と放射線地獄でいまだにいすわってることがちゃんんちゃらおかしい。
オレは関西だが１０年関東に住んで見切ったよ。一般サラリーマンじゃなんにも趣味やちょっとした夢も
実現できないって。

[866: 匿名]

土地さえあればって書いてあるじゃん。なんでそれくらい読めないの。

[867: 匿名さん]

坪単価50って、どんな近郊＆郊外だよ(苦笑)？
田舎もいいけど、放射能とかすし詰めなど、見識が狭いね。家は無駄に広いかもしれんが。
東京で必要とされなかった可愛そうな方の遠吠え笑ろた。
奈良か三田か能勢かしらないが、広々とした土地で、東京で必要とされなかった人生の言い訳並べて生きてください。

[868: 足長坊主]

ここもゴミためじゃの

やれやれじゃわい

楽しめん家造りはイチゴのないショートケーキじゃ

わしがこれからも指導してやらねばならんのぉ

[869: 匿名]

でも>867＝864は普通のサラリーマンなんだよね。君の代わりはいくらでもいるし君がやっている仕事は誰にでもできるよ。

[870: 匿名さん]

誰でもできる仕事すら任せられず、東京で必要とされなかった事の方が、サラリーマンとして憐れ。

[871: 匿名]

>870
東京は君を求めてないよ。普通のサラリーマンなんだよね。君が東京を求めているだけで、それは一方通行の片想いに過ぎないよ。ダンボール箱みたいな家に住みながら東京だから仕方がないと自分に言い訳する毎日みたいだけど、東京に必要とされている人は東京でもちゃんと人間の住む家に住めているから。

[873: 匿名さん]

大阪の郊外とやらに住んでる左遷された人間に、何を言われても悔しくないわ。市場規模小さいとこで頑張って。
俺は逆に関西見限ったから。大阪出身だけど。
東横線の50坪の狭い土地で満足しときますよ。

[874: 匿名さん]

ん？・・・これは・・・新種の自慢話ですか？

[875: 物件比較中さん]

住友林業の話してください（笑）

[876: 匿名さん]

東京を求めてるって言葉が出てるけど何？？
放射線の問題や激混み状態の埼京線や常磐線で通勤御苦労さま。
オレはとっとと地元関西に戻ってきました。

あんなとこ人がすむとこじゃない。
しつこいけどこれが１０年住んだオレの結論。
そんなところで一般リーマンが住林で狭小住宅建ててもなんも面白くないよね。

[877: 匿名さん]

だから、左遷された人の遠吠えは参考にならん。

[878: 匿名さん]

まぁまぁ、住まい方と地域は好みの問題ですよ。

でもね、東京でも大阪でもあんなに地価高い所に土地買って家建てられること自体すごいですよ。
＊＊＊かもしれないけど地方で満足してますけどね。

[879: 匿名さん]

土地自慢か？言い訳か？
数億の土地を購入して玉で建てました的な話になる
上物の話しろや

[880: ご近所さん]

匿名でも言い方気をつけたら？
傍から見ると見ると馬鹿みたいに見えるのはあなただよ

[881: 匿名さん]

普通のサラリーマンとか言って吠えてる都落ちしてる人は、二八の法則で後者となる方だな。きっと。

[882: 足長坊主]

やはり阿ほばっかりじゃの

心も財布も頭も貧しいのに住林のスレ汚しじゃ

どこぞへ去るが利口ぞなもし

[883: 匿名さん]

原発の影響で東京が放射能まみれとかいうあたり、同じ日本人とは思えない。
民度の低い異国人か？大阪の郊外に住んでる人は!?

[884: 購入検討中さん]

でも噓ともいえんよなぁ。

[885: 匿名さん]

少し、放射線量が高くても、数パーセント癌の発症率があがるだけでしょ？
住宅ローンちゃらになるし、いいじゃん。二八の法則の後者になって、給料泥棒と言われて左遷されるより。

[886: 匿名さん]

関西人は地元を左遷先とは思っていないからな。

[887: 匿名]

ニセ足長、なんか好き。

[888: 物件比較中さん]

だから、住友林業の話してください（笑）

[889: 匿名さん]

産まれも育ち大学も関西で、東京に転勤で来てから5年たつけど、仕事面で大阪に戻りたいとは思わないなあ。
会社にもよるだろうけど、関西に転勤になったら、左遷か、必要とされてない八割ってことだと思ってしまうなあ。マネージャーとしてなら、左遷と思わないけど。

[890: 匿名]

まあ普通のサラリーマンという時点でちょっとね

[891: 匿名さん]

890さん、不要な八割の人が何を言っても…

[892: 匿名さん]

普通以下が何を言ってもね…自分のことを普通と思ってる時点で噴飯だわ。
左遷されたひとじゃなかったら、ごめんね。

[893: 匿名さん]

まぁこれからは東北は言うまでもなく関東が何か問題おこした人がいくようなとこになるんだろうね。
早くも新卒は関東東北は避けたがってるらしいし。
現実はこんなもんです。

[894: 足長坊主]

ほんまにスレタイよめんのか

住林どころかダンボールハウスにも住めんぞなもし

「サラリーマン秋の夜長の左遷かな」ってなことか

まあええ、兎に角展示場へゴーじゃ

[895: 匿名]

ニセ足長坊主、今日も冴えてるね。

頑張れ、応援してるぞな、もし

[896: 匿名さん]

批判されそうなレスは偽者な訳ね
あと第三者を装ってレスしたりとか、、、。
相変わらず卑怯者だね

[897: 匿名さん]

自作自演は辞めましょう

[898: 匿名さん]

ここは無駄に高い。
ここで住友林業の営業が言ってるような自社の自慢どおりの家にするには、リアルに坪９０はいる。
そんくらい出さないとここで建てる意味なし。

[899: 匿名さん]

結局間取りの融通でここにしたけど、、、
なんだか営業の人は終始高飛車だった。
口では家づくりのおてつだいとか言ってるけど
そんな気持ちつたわらなっかた。

[900: 匿名]

↑そんなのどこで建てても同じこと。本当に親身な奴は新人だけ。営業マンは上手く使わないと。