住友林業の評判はどう？PartⅦ

[匿名さん]

住友林業の家について、検討している方や住んでいる方の体験談
アドバイスや意見、質問など、何でも色々語り合いましょう。

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[321: 匿名さん]

ま　セキスイハイムは太陽光とオール電化以外売りにするものがない会社だから
そう思っていればいいんじゃない
設備自慢じゃなく家自慢できるようになればいいねー

[322: 入居済み住人さん]

ん？なんでここでセキスイハイムがでてくるんだ？
内装や装備はどうにでもなる。
確かに家本体が重要。
住林もなかなかいいと思うよ。

[323: 物件比較中さん]

最近住友林業が候補として急浮上して来ました！！

　まだ展示場は見に行ってませんが、先日妻と区画整理みたいな広い土地でとてもオシャレな建物がありました。これから始める家作りの参考になるっぽい建築の入門書によると、とても原価を抑えてる仕様みたいで、きっと安いんだろうな～中をみてみたいな～って思ってます。個人宅だから無理でしょうけど・・・気になってます。お金をかけずにカッコいい家を作るって少ない予算の人にはありがたいと思います。

　住友林業って坪単価どのくらいなのでしょうか？35万より高いと正直割高な感じがしますが、とてもセンスが良く、タマホームより少しくらい高くても十分検討の対象になります。このスレって住友林業で建てた施主の方が多いみたいなんで質問ですが、大体どの位の坪単価でした？？？ローグレードで建てられた方のご意見を参考にしたいと思います。

　宜しくお願いします。

[324: 入居済み住民さん]

>>323さん
アンチの人ではないと信じて返信しますね。
我が家の場合で家本体の坪単価は最初で65万円くらいでした。他のハウスメーカーと変わらないレベルです。
他社と違ったのは、そこからの値引きが凄かったこと。粘れば20％は引いてもらえると思います。一部の情報では30％値引きをしてもらった施主さんもいるらしいですけど。
で、最終的な坪単価は50万円をちょっと超える位でした。解体や外構やエアコンといった付帯工事は別会計になります。

いくらなんでも坪単価35万円はないと思います。それだと半額セールになっちゃいますからね。

[325: 匿名]

35万で出来るわけないだろ。70万でもしょぼりんと言われてます。

[326: 匿名さん]

323です。
ご回答ありがとうございました。そんなに高いとは・・・手が届きませんね。場違いでした。

[327: 匿名]

ローコスト系と思われる住友林業・・・
どんだけショボリンなら気が済むんだ・・・

[328: 匿名]

しょぼりんは外観が建て売りなみだから、安いと思われるんじゃないか。スレートに安いモルタル、総二階ではしょうがないか。

[329: 購入検討中さん]

＞＞323
ようこそ原価ONワールドへ。
最初の見積もりなんて屁でもないぐらい足し算になっていくから楽しみに。
もしかしたら323さんは釣り？

[330: 匿名]

>うちの場合、この分だと7年弱で元が取れるよ。

どう計算しても元はとれないっていうのが世間の常識的見解ですが、取れれればいいですね。
でも、元が取れなくても、それが分かりつつも設置するには意味があります。それによって、将来的には技術が進歩しコストも下がっていきますから。
どこかのメーカーの意味のない気密断熱性よりは、よっぽど将来性はあります。その証拠に、大手企業の力の入れ方をみればわかります。最大手がどこも追随しないものは、はっきりいってニーズがないってことです。その点、ソーラーパネルは大手ほど力を入れています。パナソニックはサンヨーを子会社にしてまでやっています。コストと耐久性の向上が課題でありますが、将来楽しみな部門であることには間違いないです。

ただ、どこかの無能な首相さんは、何の根拠も無しにコストを１／３にすると豪語してますが。メーカーとの調整して言ってるのだろうか？メーカー無視で言ってるなら、メーカーにはたまったもんじゃありませんね（＾＾；

[331: 入居済み住人さん]

買取額が今年から減少し、補助金も怪しくなって、元を取るのに時間がかかる傾向ですね。
初期投資は必要ですが、うちは3キロで年間では売電買電がトントンです。しかもガス料金がないので、賃貸時代を考えるとすごい事です。

[332: 匿名]

＞総二階ではしょうがないか。

住林は比較的総二階は少ないメーカーです。都会ではどうしても敷地が狭いのでどこのメーカーでも総二階が多くなりますが、田舎の家で住林の総二階はそう見かけません。田舎ではダイワや一条の方が総二階は多い傾向がありますね。積水は田舎では何故か見ませんね。

[333: 匿名]

住友でローコストですか？一般的に住友、積水は高いと言われてるのに。おもしろい人ですね。

[334: 匿名]

大手はピンキリ。住は木逹とか出してて一層ピンキリ。安い仕様ならたいして高くないと思います。

[335: 匿名]

>333
ハイプライスではあっても、ハイコストかどうかは分かりませんからね。

[336: ビギナーさん]

>>329
原価onワールドとは何の世界のことでしょうか？
住友林業で家を検討すると、原価onワールドに入ることになるんですか？
僕は家のことはまだ初心者なので詳しく教えて下さい。お願いします。

[337: 入居済み住民さん]

ネタの使いまわし
エコですね

[338: 匿名]

散々使い回されてもはや出がらしすら出ないだろ(；´Д`A

[339: 匿名]

はじめから定価を今の二割引きにして、値引き無しにしちゃ駄目なの？

[340: 匿名]

連投失礼。そうすれば原価オンって弄られないでしょ。