住友林業の評判はどう？PartⅦ

[匿名さん]

住友林業の家について、検討している方や住んでいる方の体験談
アドバイスや意見、質問など、何でも色々語り合いましょう。

PartⅥ http://www.e-kodate.com/bbs/thread/151212/
PartⅤ http://www.e-kodate.com/bbs/thread/78540/
PartⅣ http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10470/
PartⅢ http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9844/
PartⅡ http://www.e-kodate.com/bbs/thread/10043/
PartⅠ http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11856/

[101: 匿名]

はい、蓋は高いですよ。
でも値段は覚えてないなー。でもいい品物ですよー。アナタにもお勧めします！
あっ、でも無理か････。あの蓋は住林の家にしか付けられないので
アナタみたいに自分が建てたＨＭ以外の掲示板に現れるような住林憧れの家には付けられないんです。

でも落ち込まないで！あの蓋が付いていない家が必ずしも「悪い家｣ではないので！

ところでアナタの団地はどんな蓋が付いている？

[102: 匿名さん]

↑　W付け忘れてないか？

W君だろ？　それとも似たようなのがもっと居るのか？

[103: 匿名]

住林の家の最大セールスポイントは、下水の蓋に書いてある会社の名前っていうことですか？

[104: 匿名]

それは違います。

[105: 匿名]

104、103なんて相手にしちゃだめだよ！！

[106: 匿名]

>103
まぁそれくらい特徴のない家と腐して書いてるんだろうけど、あの蓋のロゴ、ないよりあったほうがいいよ｡
ブランドのイメージも含めて建てた意識はやっぱりあるからね。だからって家本体にロゴがあるのはどうかと思うし。下水の蓋ってところがいいよね。あえて釣られたんだけど満足？

[107: 匿名]

　家にロゴがあったほうが良いと思います・・・
ブランド物のバックでも、マークが入ってるから売れるって感じありますよね。全体にマークが入っていて、一発でそれと分からないと買わないオーナーだっているでしょう？

　特に安価な物と完全に見分けが付かない、特徴が全く無いならなおさら確実にマークを入れるべきだと思います。でも、住林の場合は多くの家が、建売より若干見た目が安っぽいのでそれで見分けも出来るか・・・

　ですんで、住林マークを家の前面とかワンポイント、妻飾りとかを住林マークにして売り出すと、がんがん売れると思います。ブランド力を最大限に生かせると思います。

　蓋じゃわかりにくいです・・・

[108: 匿名]

家にワンポイント住林マークですか････。
･････センスいいね！
ハッキリいって最高すぎます。
>>ブランド物のバックでも、マークが入ってるから売れるって感じありますよね。
って辺りの発想力には脱帽です。

[109: 匿名さん]

蓋がどうしたとかもうどうでもいい

[110: 匿名]

臭いものには蓋をしろ。

[111: 匿名]

建て売りをひとくくりにするヤツの気が分からん。建て売りならどのメーカーも同じってわけじゃないだろ。

[112: 匿名]

　№111さん　おっしゃる通りです。

　建売にも色々ありますよね。確かにひとくくりにするのは良く無いです。
きちんと定義していなくて申し訳ないです。ここで言う建売ってのは最も安く仕上げた金額勝負の総二階、スレート瓦、シャッター雨戸無しの外見がとにかく安っぽい雰囲気の建物の事を意味しています。中の仕様も当然安く抑えてある物と思っていただいて良いです。

　
　で・・・外壁のしみが目立つ事以外に特徴が殆ど無いので、せっかく高級住宅を建てたと一発で分かる様にワンポイント住林マークがあった方が施主にとってもブランドイメージが良いのでは無いかなって・・・そんな心配をしておりました。


　
　

[113: 匿名さん]

施主の考える住林のイメージは車で言えばベンツみたいな物かな
高級感漂うとかステータスがあるみたいな・・

しかし現実は本当のベンツもしかり、大した物では無い。
作り上げられた企業戦略によって思い込まされているだけ
言わばマインドコントロール。

すでに洗脳された人はたやすく営業の意のままに価格を吊り上げられる。

住んでしまってからも良い家だと思っているから、ここでいくら本当のことを言われても
耳を傾けようとしない。

どの部分が　どのメーカーより　どの位優れているのかという質問にさえ
具体的に回答できる施主すら居ない現実

自己満足すればいい。　が　人に木造ナンバーワンとか言うな。

言えば言うほど恥を掻くだけだ。

[114: 匿名さん]

>>113

>>施主の考える住林のイメージは車で言えばベンツみたいな物かな
高級感漂うとかステータスがあるみたいな・・

・勝手な想像・個人的意見の押しつけ

>>しかし現実は本当のベンツもしかり、大した物では無い。

・勝手な想像・個人的意見の押しつけ

>>すでに洗脳された人はたやすく営業の意のままに価格を吊り上げられる。

・勝手な妄想

>>住んでしまってからも良い家だと思っているから、ここでいくら本当のことを言われても
耳を傾けようとしない。

・想像、押しつけ、妄想からの意見を述べる人の話しなど耳を傾ける気にもならない

>>どの部分が　どのメーカーより　どの位優れているのかという質問にさえ
具体的に回答できる施主すら居ない現実

・居ないと決めつける勝手な妄想
・逆に住林が他社に比べ劣っている部分、優れている部分を挙げてみてください（具体的に）
それが参考になる意見です

>>自己満足すればいい。　が　人に木造ナンバーワンとか言うな。

・自分が自己満足な内容を書いていることに気が付いていない
・誰に対して「言うな」と言っているか分からない

>>言えば言うほど恥を掻くだけだ。

・あなたがね

私はアンチでも施主でも無く、住林が候補に入っている新築検討中の一人です
>>113のような書き込みは何も生まないし、荒らしにしか感じません
もう少し
>>、検討している方や住んでいる方の体験談 アドバイスや意見、質問など
の内容で書き込みして下さい
　

[115: 匿名]

最も安い建売並みの家でも、住林マークを外壁につければ高級住宅だと間違って買ってくれるお客さんがいるっていうことですか？

[116: 匿名さん]

施主がよければそれでいい。

ごちゃごちゃ言う人たちは一体何？

その辺の軽量鉄骨メーカーよりよっぽどいい家だよ。

[117: 匿名]

そうやって比べてしまうから…

[118: 匿名]

ベンツって、カローラの間違いだろ。車を知らないのか？

[119: 匿名さん]

114 さん

＞＞逆に住林が他社に比べ劣っている部分、優れている部分を挙げてみてください（具体的に）
それが参考になる意見です

　コストパフォーマンスを売りにしている会社と比較して、必要以上に高額な感じでしょうか？？？それは劣っていると言うよりはブランドなので同じ材料でも割高になっているって事でしょうか・・・一流のスタッフを雇用されているので、それなりの人件費もかかるでしょうから・・・

で・・・「ローコスト系と比較した時に金額の差が大きい」＝「これだけ高い金払うんだからと住林に期待してしまう」そこそこのスタッフしか担当して貰えなかった場合それがクレームになってしまうんでしょうね・・・

知人が住林で施工してボロカスに言ってました。ありえないって・・・相性もあると思うけど、実際相当に期待した反面普通の担当だと、それだけで裏切られたと感じる施主もいらっしゃいます・・・

そんな噂や評判がアンチを呼びこんでいると思います。最近では安くてそこそこの家を求める施主が多いので、もしかするとブランドイメージが強く、仕様は大して良くないけど、提案や安心感でフォローして、時には住林で無いとちゃんとした家にならないと客に刷り込みしておられるかも知れません。

そんな状況でも高い利益を守り売れている住林に対してアンチは、妬みがあるのかもしれません。

[120: 匿名さん]

>>119

114です

こういった物言いが本当に参考になります

コストパフォーマンスで建てて不満がある

ハイコストで建てたけど不満がある

両者は近しい気がします（私情）

結局予算は勿論として、担当者と自分が合うかどうかが一番な気がしてきた今日この頃です

あくまで自分の考えです

今はセキスイと住林、その他安さが売りのHMで検討していますが、

たまたま住林の営業が一番しっくりきています　その為、フィーリングだけで決めないように

このサイトにたどり着いた訳です

じっくり検討したいと思います

[121: 購入検討中さん]

わざわざ住友林業の板で建て売り云々でディスってる奴の精神構造に興味があります

[122: 匿名]

　No.112

　う～ん　複雑なんですよ・・・でもディスってはいませんよ・・・あくまでも客観的な意見ですが・・・
　
　どの辺がまずいのでしょうか？

[123: 匿名]

何と高度なトリッキーな返答！
あなた相当アタマいいですね。正直憧れてしまうというか。

[124: 匿名さん]

１２０
住林なら失敗はない　いい選択だと思いますよ
セキスイはやめた方が良い

イメージや大手だからとの思い込みは失敗します

[125: 匿名]

イメージや大手だからとの思い込みで住林の家を選ぶと、家作りを失敗するからやめたほうがいいっていうことですか？

[126: 匿名さん]

　それに携わる人がどんな姿勢で建ててくれるかって所でしょうか？

[127: 匿名さん]

猫背では良い家が出来ないと言う事でしょうか？

[128: 匿名]

まずはピフォーアフター

[129: 匿名]

　No.127

　確かに！！猫背では頼りないですね！！
ここでは仕事に取り組む・・・心意気でしょうか・・

　ただ、どんなに現場の人が頑張っても組織的な方向性って物はあるので、どうなんだろう？？？

[130: 入居済み住民さん]

>>120
営業のフィーリングの良さは、契約時まで。契約までの知識は満載なんですが
それ以降は、知識はかなり怪しい。経験でしか物を言えなくなっていくわけです。
加えて、その後は打ち合わせに参加もしなくなってきます。最初のフィーリングで
失敗した僕が書くから間違いない。大抵の質問に答えてくれない営業になっていきます。
結局大手のハウスメーカーは信頼と安心をすること。裏切られたら失望も大きいんです。
しかも喧嘩をする相手としては、かなり手強いですよ。大手は。

[131: 入居済み住民さん]

アンチは具体的かつ客観的な事実に基づいた批判をして欲しいね
匿名掲示板でも知性があれば信頼できると納得させるレスを書けるはず
東京マガジンでの水戸市の○イムのような事例を挙げて見ろよ

[132: 匿名]

住の最低ラインとローコスト、見た目に大差はありますか？

[133: 匿名]

住林は具体的かつ客観的な事情に基づいた批判を浴びせられてるっていうことですか？

[134: 匿名]

違います。

[135: 匿名]

>営業のフィーリングの良さは、契約時まで。契約までの知識は満載なんですが それ以降は、知識はかなり怪しい。経験でしか物を言えなくなっていくわけです。

お宅の当たった営業が悪かっただけでしょう。

>加えて、その後は打ち合わせに参加もしなくなってきます。最初のフィーリングで 失敗した僕が書くから間違いない。

お宅の当たった営業が悪かっただけでしょう。そら、営業も仕事ですから、次の仕事を取り行くのは当然だから、打ち合わせに参加する回数は減るのは当然であり、通常の打ち合わせには設計がいれば必要十分。逆に毎回打ち合わせに参加する暇な営業に当たりたくはないものです。もちろん大事な打ち合わせには、参加してくれますよ。住林の普通にできる営業は。

>最初のフィーリングで 失敗した僕が書くから間違いない。

お宅が失敗したからって皆がそうであるわけがない。営業って全国に何人いてるとお思いか？ご愁傷さまです。

>大抵の質問に答えてくれない営業になっていきます。

そんな営業いたとしたなら大ハズレですね。何百分の一いやそれ以上の確率ですよ。そんな営業普通はいないでしょうし、いたらすぐに首になるでしょうね。

結論：貴重な体験されましたね。

[136: 匿名]

こういう話になると、必ず運が悪かったみたいなレスがつきますね。出来の悪い営業のようです。ｗ

[137: 匿名]

こういう話になると、必ず「営業だ」みたいなレスがつきますね。出来の悪い営業のようです。ｗ

[138: 匿名]

住林の家をたてると運が悪くなるから、貴重な体験をするようになるっていうことですか？

[139: 匿名]

違います。

[140: 購入検討中さん]

>>135
なんでそんなに必死になるのでしょうか？驚きました。
でも他のサイトでハウスメーカー49社中43位という満足度を表すランキングを見る限り
期待に対しての失望が高いということが理解できます。
営業の方がもう少し平均点以上の仕事をしれば中小ハウスメーカーも含めて43位には
ならないのに。少なくとも25位ぐらいにはなっているのではwwww

[141: 入居済み住民さん]

＞＞140
どこにそれ，書いてあるの?
サイト教えてよ

[142: 匿名]

どうぞ

http://www.nandemo-best10.com/i/f_house-maker/

負け惜しみ期待してます。

[143: 契約済みさん]

日曜日契約しました！
私は商談の席で「原価オン」について言及した強者（？）です。
営業さんは笑いながら「イヤー、知らないですねー｣と言ってました笑
アンタッチャブルなのかな？と思ってましたがその場が凍るようなことはなかったですよ。
もちろん言い方、言うときの表情、タイミングは計りましたよー。心の中で思い続けるより言っちゃえ！と思って笑
風通し良くなって納得の商談だったしこれからの打ち合わせ楽しみでーす。
思ったのはロボット相手の買い物じゃないんだから基本的な人間同士の信頼関係・相性は大事だと思いました。
それが築けない営業とは契約できないという事。これは社風もあるだろうけど個人の資質もおおきいような気が。

とにかく今はうれしいでーす！

[144: 匿名さん]

＞＞142

　う・・・サイトが見れない・・・何故かな？？
まぁー満足している人は少数派って事はレスから伝わって来ます。


＞＞143

　その後の経過を良かったらレスお願いします。アンチに変わる日がいつになるのか楽しみにお待ちしてます。

[145: 契約済みさん]

ううう・・・アンチに変わる日って何が目的なのですか？？？
何か恨みがあるのならここで活躍しないで何か別の方法を取られたほうが効果的ではないでしょうか？

[146: 匿名さん]

　まぁ～暇なので・・

[147: 入居済み住民さん]

>142
このサイトかとは思ってたけど
大手が軒並み下位になってる順位だからね
投票に資格がある訳じゃないし、アンチの数を反映してるようだね
その点では確かに正確だね
一条が微妙に高いのが、投票行動を物語っているような

こんなもの引っ張りだして、鬼の首取ったように言うなんて
あんまり、情報リテラシーが無い人なんですね

[148: 匿名]

いいよ、その調子。

[149: 匿名さん]

120です
営業のフィーリングの良さは、契約時まで。契約までの知識は満載なんですが
それ以降は、知識はかなり怪しい。経験でしか物を言えなくなっていくわけです。
加えて、その後は打ち合わせに参加もしなくなってきます。最初のフィーリングで
失敗した僕が書くから間違いない。大抵の質問に答えてくれない営業になっていきます。
結局大手のハウスメーカーは信頼と安心をすること。裏切られたら失望も大きいんです。
しかも喧嘩をする相手としては、かなり手強いですよ。大手は。
>>130

>>営業のフィーリングの良さは、契約時まで。

あなたの個人的感想です。文頭に「私の場合は、」と付けた方が良いでしょう

>>契約までの知識は満載なんですが それ以降は、知識はかなり怪しい。

あなたの個人的感想です。また、「それ以降の知識」とは具体的にどこがどう詳しくなかったのか
書きましょう。更に、人によりけりと感じます。

>>その後は打ち合わせに参加もしなくなってきます。

あなたの個人的感想です。「しなくなってきます」はしている訳で、他者及び他社との打ち合わせの
頻度はとは比べられません

>>最初のフィーリングで 失敗した僕が書くから間違いない

私へのレスには感謝します。本当に施主の方で良い結果となっていなかったら残念な事ですが、
>>130のような書き方ですと、住林への悪口としか聞こえません。それでは公平ではありませんし、
その為純粋な施主の意見ともアンチとも判別出来ないですし、参考にする内容が記載されてるとは思えません。
「間違いない」とありますが全ての営業が悪いとは到底思えません。

>>結局大手のハウスメーカーは信頼と安心をすること。裏切られたら失望も大きいんです。
>>しかも喧嘩をする相手としては、かなり手強いですよ。大手は。

これは素直にありそうですよね。大手と信頼していた安心感で本当に裏切られた場合は
失望も大きいことでしょう。そうならないように気をつけます。

[150: 匿名さん]

　　後で後悔してる人は、どこに依頼しても大勢いらっしゃると思います・・・
　でも、他の顧客満足度ランキングには住林は上位にいた様な？？どの統計が正しいのかは分からなくなってきました。