プラウドシティ稲毛海岸ってどうですか？part2

[購入検討中さん]

プラウドシティ稲毛海岸についての情報を希望しています。
駅から距離がありますがどうでしょうか？

part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85920/
物件HP:http://www.proud-web.jp/inagekaigan/index.html


所在地：千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1番452（I棟）、453（II棟）（地番）
交通：京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩17分 （I棟）、19分（II棟）
京葉線 「稲毛海岸」駅 バス5分 「東京歯科大正門前」バス停から 徒歩7分 （I棟）、4分（II棟）
京成千葉線 「京成稲毛」駅 徒歩14分 （I棟）、19分（II棟）
総武線 「稲毛」駅 バス8分 「東京歯科大正門前」バス停から 徒歩7分 （I棟）、4分（II棟）
間取：3LDK～4LDK
面積：73.80平米～100.01平米
売主：野村不動産
施工：長谷工コーポレーション
管理：区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポートに委託予定

[607: 匿名さん]

このMSは、駅遠すぎで帰宅時バス待ちと乗車時間で２５分以上はかかる。

２５分なんて電車で、どこまでいえるんだ？

[608: 匿名さん]

X:どこまでいえるんだ？
○：どこまでいけるんだ？

[611: 匿名さん]

ここは決して割安ではないよ。
なんと言っても外廊下側の部屋は、14号の騒音・排気ガスで生活できたもんじゃない。
外廊下側の部屋の床面積を差し引いて計算すべき。

[613: 匿名]

次の販売はいつから？

[614: 匿名さん]

人気を装うため、先着順はまだしてないかもね。

[615: 匿名]

ホームページを見ると７月販売と書いてあったわ。

[616: 匿名]

野村の常套手段

[617: 購入検討中さん]

順調に販売戸数が減ってきたな。
もう少し粘って値引きを狙います。

[618: 匿名さん]

575さんの場合、野村が対応してくれないのは
建物に大規模な修復が必要なレベルって事もありそう。
だからと言って現場にさえ確認に来ない態度は問題ありだが。
何にせよアフターは重要！相変わらず小さな地震が続いているし、
577さんの書き込みを読ませていただくと若干不安になるなー。

[619: 匿名さん]

駅近のマンションが高くて買えないから、プラウド買った中国・韓国の方はいっぱいいますか？

[621: 匿名さん]

中国人も韓国人どこにでもいますよ。
蘇我も稲毛海岸並みに多いし。
検見川浜にもいるしね。
千葉みなとはポートパークで
韓流マニアの集いもあるし(これは日本人だけど)
どこに行っても今の日本にはいっぱいいます。
ちょっと稲毛海岸に集中してるだけです。

[622: 匿名さん]

俺は今からでも戸建てを半分とは言わないが
少し減らして駐車場にすべきだと思うんだよね。
この敷地面積でこの駅までの距離で
子持ち世帯が増えそうな状況で駐車場100%じゃないんでしょ？

もう無理なのはわかってるけどね

[623: 匿名さん]

>620

お金があってもなくても、資産価値の無いマンションを買って、お金をどぶに捨てるようなことはしたくないですよね。

[624: 匿名さん]

プラウドはどぶってことですか？

[625: 匿名さん]

こんな駅から遠い立地で駐車場100％じゃないんですか？
驚きですね！
近くに借りるところも無さそうですし、抽選に漏れたらどうしよう。

[626: 匿名さん]

２台目の話でしょ。

[627: 匿名さん]

駐車場は１００％ですよ。

[633: 匿名さん]

>631
のマンション群　購入層のどこが高収入なんだよ？？？？

新浦安＞海浜幕張＞＞＞＞＞サンク・・

な奴らだろ。それより下って、千葉市に住んで欲しくない。

＜理由＞所得税額が低いくせに、福祉に金がかかる。

[634: 匿名さん]

マンション買えるぐらいだから、税収はそこそこあるのでは？
ところで、地図を見ると、国道の向かい側に病院があるようですが、何科の病院なのでしょうか？HPを見るとやや怪しい感じですが…。地元の方、ご存知ですか？

[636: 匿名]

だから
野村が掟破りの価格を出したから地域住民はここに住む方々への見方は申し訳ないけど厳しいよ｡

[638: 匿名はん]

俺地域住民だけど別に価格破壊とかなんとも思ってないよ。多分みんなそんな意識してないけど…結局マンションが建つのかぐらいにしか思ってないけどな。

元々、稲毛海岸自体たいそうな場所じゃないんだし、そんなにすごいマンションがたつ場所じゃないのはみんなわかってるよ、ファミリー層の多いとこにファミリー向けのマンションが建ったってだけの話。
いい悪いはここの判断だし、いちいち関係のない無知なダメ出ししたり営業書き込みはいらないでしょ…

[643: 匿名さん]

そんなマンションあるとは思えないけどw
駅前の中古のほうが断然まし

[644: 匿名さん]

激安のせいで周りのマンションの価値も下がる恐れがあるから嫌われてるんんじゃない？

[647: 物件比較中さん]

先週MRで契約者の感想分みたのがあり見ましたが結構美浜区在住の方多いですね。
美浜区在住の方はここは買いなんですかね？半数以上はいましたね。
あとは川越・花見川区・稲毛区・市原・浦安の方がいました。

[648: 匿名]

軟弱地盤を気にせず買えるのはやはり地元の方なんですね。今住んでる家よりましなんだろうけどなー。私は美浜区から脱出しま～す。

[650: 匿名さん]

>契約者の感想分みたのがあり見ましたが結構美浜区在住の方多いですね。

購入者の意見って、通販やテレショップでしか見たことない、
数千万円の、マンションのMRに掲示するなんて。

MRに行くなど検討してOK、NGの人達に分かれる。
OK出した肯定派の意見だけ掲示してPRとは呆れる。

普通は内部資料にするモノを公開とは２０００円ぐらい
の商品券とかくばって許諾を得て、広告に使う・・醜い。

[651: 匿名さん]

どっちかって言うとプレミストのが価格破壊じゃない？
この辺の価格は元々こんなもんだもん。
あっちの周辺マンションは中古下がりそうだな〜…

[652: 匿名さん]

こんなマンション作ったらさかき先生に怒られますよ。
30年後のゴーストマンション化は確実。

[653: 匿名さん]

>634さん
その病院は私も気になりました。
額田医学生物学研究所額田病院ですよね。
パーキンソン病や頭痛など、神経内科を得意とする病院のようです。
診療は午前中のみのようですが、近所にお住まいの方からの評判はどうなんだろう？

[654: 匿名さん]

プレミストにGOだね！

[655: 匿名]

そうかな？

[656: 匿名さん]

ここの唯一の良い点が「安い」と誤解されているが、

マクハリテラス：３LDKで1998万円～主体は2000万前半。

　　　　　　　　総武線・幕張本郷駅から徒歩１２分
　　　　　　　　幕張本郷から津田沼は１駅４分
　　　　　　　　幕張本郷駅から「バスで」海浜幕張駅まで約１５分

ここは、最寄りの稲毛海岸駅までバスで１５分以上？

不便だね。これでも安いと言えるのかね。