プラウドシティ稲毛海岸ってどうですか？part2

[購入検討中さん]

プラウドシティ稲毛海岸についての情報を希望しています。
駅から距離がありますがどうでしょうか？

part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85920/
物件HP:http://www.proud-web.jp/inagekaigan/index.html


所在地：千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1番452（I棟）、453（II棟）（地番）
交通：京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩17分 （I棟）、19分（II棟）
京葉線 「稲毛海岸」駅 バス5分 「東京歯科大正門前」バス停から 徒歩7分 （I棟）、4分（II棟）
京成千葉線 「京成稲毛」駅 徒歩14分 （I棟）、19分（II棟）
総武線 「稲毛」駅 バス8分 「東京歯科大正門前」バス停から 徒歩7分 （I棟）、4分（II棟）
間取：3LDK～4LDK
面積：73.80平米～100.01平米
売主：野村不動産
施工：長谷工コーポレーション
管理：区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポートに委託予定

[581: 匿名]

すいません。５７４さんはありがとうございました。３０００万円予算なのにここを選ぶ人、その他の視点も知りたいということです。

[582: 周辺住民さん]

私は野村不動産が分譲した周辺物件に住むものですが、アフターサービスの是非が言われているようですが、とても真摯に対応して頂いていると感じています。施工会社の違いもあるかもしれませんが、野村さんのアフターは心配要らないかと思います。内覧会後の不具合指摘も入居後の不具合指摘も全て快く対応してくださいました。

あまり誹謗中傷に踊らされずに余計な心配はされないことです。

[583: 匿名さん]

不具合だらけなんだね

[584: 周辺住民さん]

日曜日14号を通りましたが、マンションまでかなり近いですね。
騒音・排気ガスは酷そうですね。
廊下側は、騒音・排気ガスで窓開けて寝れないですね。

[585: 匿名さん]

無理やりに千葉みなとアピールしてる書き込みあるけど
どちらも不便なとこだし、駅に拘らず車使えば良いと思うが

[586: 匿名さん]

国道が近すぎるのもちょっと嫌ですね。
排気や騒音、子供のことを考えると少し躊躇してしまいます。
同価格帯でもう少し静かに暮らせるマンションがあればいいんですけど。

[587: 匿名さん]

安くなったプレミスト稲毛海岸の値段を見ておきたい気持ちもありながら・・・明日を迎えます。

[588: 匿名さん]

587さん

プレミストは、どのくらいさがったのですか？
まだ何件くらいのこってますか？

[589: 匿名]

プラウドとは当然ながらまだまだ価格差があります
但し今の薔薇の付き方だと二期以降にした方が賢いと思います｡私も二期以降を狙ってます｡

[590: 匿名さん]

>585
>無理やりに千葉みなとアピールしてる書き込みあるけど

どこが無理やりなのか？書いてレスつけろよ。
千葉みなと、だげじゃなく　我蘇も推奨しているが無視か？

「無理やり」はこの物件が最寄り駅に総武線・稲毛駅なども
挙げているような行為だ。

稲毛海岸駅まで、
・バスで１０分以上
・電車で３分
どっちが利便性に優れているか？明白だ。

[592: 匿名さん]

「蘇我には住みたくない」
我蘇はよく知らない。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[593: 匿名さん]

優先順位は人それぞれだが、大気汚染や在日が嫌な人には蘇我は無理。ここ以上。
最寄りではないけど、稲毛まではバス便出てるから、そのくらいはいいんじゃない？

[595: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[596: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[597: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[598: 592]

凄い偶然。
必然の要素もあるけど。

一応チェックしてるけど、ここは限りなく対象外に近いと思ってるよ。

[599: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[601: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[602: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[605: 匿名さん]

駅まで徒歩３０分近くかかる
マンションが駅まで近いとか、隣に１０車線もの国道、高速道路が許されるなど
しまには、　中　古　価　格　が　上　が　る　と海浜幕張マンションでも
ありえないこと。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[606: 匿名さん]

中国人が多い、稲毛海岸に固執するより、電車で１駅３分で千葉みなと駅や、
２駅８分で我蘇駅まで行った方が安く、駅近MSが買える。
我蘇駅など、始発電車で座って出勤できる。

[607: 匿名さん]

このMSは、駅遠すぎで帰宅時バス待ちと乗車時間で２５分以上はかかる。

２５分なんて電車で、どこまでいえるんだ？

[608: 匿名さん]

X:どこまでいえるんだ？
○：どこまでいけるんだ？

[611: 匿名さん]

ここは決して割安ではないよ。
なんと言っても外廊下側の部屋は、14号の騒音・排気ガスで生活できたもんじゃない。
外廊下側の部屋の床面積を差し引いて計算すべき。

[613: 匿名]

次の販売はいつから？

[614: 匿名さん]

人気を装うため、先着順はまだしてないかもね。

[615: 匿名]

ホームページを見ると７月販売と書いてあったわ。

[616: 匿名]

野村の常套手段

[617: 購入検討中さん]

順調に販売戸数が減ってきたな。
もう少し粘って値引きを狙います。

[618: 匿名さん]

575さんの場合、野村が対応してくれないのは
建物に大規模な修復が必要なレベルって事もありそう。
だからと言って現場にさえ確認に来ない態度は問題ありだが。
何にせよアフターは重要！相変わらず小さな地震が続いているし、
577さんの書き込みを読ませていただくと若干不安になるなー。

[619: 匿名さん]

駅近のマンションが高くて買えないから、プラウド買った中国・韓国の方はいっぱいいますか？

[621: 匿名さん]

中国人も韓国人どこにでもいますよ。
蘇我も稲毛海岸並みに多いし。
検見川浜にもいるしね。
千葉みなとはポートパークで
韓流マニアの集いもあるし(これは日本人だけど)
どこに行っても今の日本にはいっぱいいます。
ちょっと稲毛海岸に集中してるだけです。

[622: 匿名さん]

俺は今からでも戸建てを半分とは言わないが
少し減らして駐車場にすべきだと思うんだよね。
この敷地面積でこの駅までの距離で
子持ち世帯が増えそうな状況で駐車場100%じゃないんでしょ？

もう無理なのはわかってるけどね

[623: 匿名さん]

>620

お金があってもなくても、資産価値の無いマンションを買って、お金をどぶに捨てるようなことはしたくないですよね。

[624: 匿名さん]

プラウドはどぶってことですか？

[625: 匿名さん]

こんな駅から遠い立地で駐車場100％じゃないんですか？
驚きですね！
近くに借りるところも無さそうですし、抽選に漏れたらどうしよう。

[626: 匿名さん]

２台目の話でしょ。

[627: 匿名さん]

駐車場は１００％ですよ。