プラウドシティ稲毛海岸ってどうですか？part2

[購入検討中さん]

プラウドシティ稲毛海岸についての情報を希望しています。
駅から距離がありますがどうでしょうか？

part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85920/
物件HP:http://www.proud-web.jp/inagekaigan/index.html


所在地：千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1番452（I棟）、453（II棟）（地番）
交通：京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩17分 （I棟）、19分（II棟）
京葉線 「稲毛海岸」駅 バス5分 「東京歯科大正門前」バス停から 徒歩7分 （I棟）、4分（II棟）
京成千葉線 「京成稲毛」駅 徒歩14分 （I棟）、19分（II棟）
総武線 「稲毛」駅 バス8分 「東京歯科大正門前」バス停から 徒歩7分 （I棟）、4分（II棟）
間取：3LDK～4LDK
面積：73.80平米～100.01平米
売主：野村不動産
施工：長谷工コーポレーション
管理：区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポートに委託予定

[481: 匿名さん]

>>465さん
クッション材入りのフローリングの場合、
木製のフローリングと比較して、耐久年数的には
どうなんでしょう。
前に人から聞いた話だと家具を置いてある近くを歩くと
浮き上がる感じがするそうですが、今のものは
そんな事ないのかな？

[482: 匿名さん]

プラウドは、低仕様な直床が標準なんですね。

[483: 匿名さん]

プラウドがってゆ～より、長谷工はほとんど直床ですよね。

[484: 契約済みさん]

内装も貧相に作らないとこの値段では出せません
安いには安い理由があります
同じ仕様で低価格なものなど建築物においては
そうそうございません
これがモデルルームと実物出来たときの大きな温度さの原因

あれ？こんなしょぼかったっけ？

と思っても時すでに遅し
モデルルームを鵜呑みにすると痛い目見ます
事前にあるのはパンフレットのみだから
仕様をちゃんと見てサンプル見て考えないと

既存の中古マンションの一室をモデルルームとしている
売り物件なら実物見れるけど
建ってもないものを買うわけだから価格と商法に
踊らされてはダメ

もちろんここに限った話じゃないけどね

[485: 匿名さん]

決して割安と言うわけではないんですね。
安いにはそれなりの理由があるんですね。

[486: 物件比較中さん]

埋立地なのに免震構造じゃないんですね。
それも安い理由ですかね。
地震がきたら修繕費が凄いことになりそうですね。

同価格帯の某グラ○ルは免震で駅近なので、私はあちらに心が揺れてます。

[487: 匿名]

グラブルのほうが軍配があると考えるとはw
どうぞあちらを購入してください。

[488: 匿名さん]

こちらはファミリー向けマンション
グラブルはリゾート志向の高所得者向けマンション

[489: 匿名]

もしもし、漢字間違えてますよ。
あちらさんのコンセプトは高ではなく低ですよ。

[490: 匿名さん]

間違ってはないですよ。
あちらはお金に余裕がある層が買う物件だと思います。
設備は何も付いてないですし、売りは「海が近い」眺望だけですから。
静かにのんびり暮らしたい老夫婦にはうってつけのマンションだと思いますよ。

[491: 匿名]

グラブルとかどうでもいいですよ。ここを検討してる人はグラブルなんて誰も興味ないですから。

[492: 匿名さん]

ここと比べるならサングランデ。
直床だし、値段的にも。

[493: 匿名さん]

こんなところであからさまグラブル宣伝するやつは
グラブルスレで叩かれてるおたくの住人ですよ
わざと煽ってるのも分からないの？
あちらに書いてその後ここに書いてるよ。
まんまと自分のところ住人のなりすましに操られて。

どんな質の住人どもだよまったく。
グラブル選んで正解だわ

[494: 匿名さん]

>493
グラブル、グラブルって何の話だよ？
まぁ、でも正解してよかったな。

[495: 匿名さん]

>売りは「海が近い」眺望だけですから。

グラブルは
・免震＝＞埋立地なら標準とするべきもの
・駅近＝＞戸建てでなく、マンションの場合　常識

プラウドシティは
・非免震＝＞埋立地なのに、杭だより
・駅遠く、バスも不十分＝＞痛勤どうするの？


現実を直視できない？

[496: 匿名さん]

免震になってるのは埋め立てだからというより、どっちかって言うと高層だからじゃない？

[497: 匿名さん]

プラウドシティ「も」タワマンではないが、「高層マンション」です
でも免震でない。

[498: 匿名さん]

横長の物件は揺れを受ける面積が広いから
耐震だけだと建物全体に軋みが生じる。

[499: 匿名さん]

グラブルに決めます

[500: 匿名さん]

正体の胡散臭いのが山ほど湧いてるな