プラウドシティ稲毛海岸ってどうですか？part2

[購入検討中さん]

プラウドシティ稲毛海岸についての情報を希望しています。
駅から距離がありますがどうでしょうか？

part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85920/
物件HP:http://www.proud-web.jp/inagekaigan/index.html


所在地：千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1番452（I棟）、453（II棟）（地番）
交通：京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩17分 （I棟）、19分（II棟）
京葉線 「稲毛海岸」駅 バス5分 「東京歯科大正門前」バス停から 徒歩7分 （I棟）、4分（II棟）
京成千葉線 「京成稲毛」駅 徒歩14分 （I棟）、19分（II棟）
総武線 「稲毛」駅 バス8分 「東京歯科大正門前」バス停から 徒歩7分 （I棟）、4分（II棟）
間取：3LDK～4LDK
面積：73.80平米～100.01平米
売主：野村不動産
施工：長谷工コーポレーション
管理：区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポートに委託予定

[43: 匿名さん]

人の歩くスピードなんてまちまちですよ。
私なんて子連れだから、ひとの倍以上時間かかります。。。

40さんの言うように、本気で考えているなら、
自分で現地を歩いてみるのは当たり前でしょう～

[44: 地元不動産業者さん]

>通勤モードで歩く場合は1分80ｍは妥当じゃないかな。（私はもうちょっと早いけど）

突っ込みどころは、そこだけでない。
地図上の直線距離を基準じゃ意味なさすぎ。

バス停の途中に４車線道路を、遠回りして信号を渡らないといけない。
それだけで、どれだけ距離・信号待ち時間かかることやら。

それを「バス停まで２分」などと法に抵触しなければ、
なんでもやる姿勢が、ブラック企業らしい。

あと、総武線・稲毛駅が「徒歩圏！」などきりがない。

[45: 匿名]

過去に野村の分譲マンションで抽選を経験してますが、安い部屋は何故か倍率が高い・・・

[46: 申込予定さん]

明日発表で、翌日重説で、水曜日までに振込みって事は抽選会やらなくても結果出たと同然ですかね？

[47: 匿名]

今日、プレミスト稲毛海岸のモデルルームに行ったら、値段がいきなり、すごく下がってました。三井不動産さんもダイワハウスさんも焦っているのでしょうか。

このプラウドシティも誇張した人気物件アピールの書き込み、本当に涙ぐましいですよね。売りだせない部屋が数百もあっていっぱいですし、バラの貼ってあるハガキを客に送りつける必要なんてないですもの。明らかに普通ではないですよね。
ただ、どちらも稲毛海岸のために頑張ってほしいものです。

[48: 物件比較中さん]

>38さん
地縁があるとか実家が近いとかだとここでもいいかもしれませんね。
逆に何もないのに購入にふみきるには考えてしまう立地ですね。。

[49: 匿名]

マンションは立地が第一。ここのマンションは最悪。

[50: 物件比較中さん]

だいぶ焦ってるのか
プレミストさんにしますと登録にいかなかったら
電話攻撃激しいです
ちょっとうんざりです

[51: 匿名さん]

>>44さん
私も前に気になって調べたんですが徒歩何分は直線距離じゃなく道路に沿って測るのが一般的みたいです。
昔私も直線距離みたいなことを聞いたことがあったのですが、かわったりしたんですかね？

[52: ご近所さん]

けっこう前から敷地角から駅入り口までじゃない？
なのでプラス五分はみとかないとだめじゃない？

[53: 申込予定さん]

いよいよ明日抽選ですね。

ドキドキです。

抽選ないといいけどなぁ

[54: 申込予定さん]

多分決まりますよ！

うちもみんなで楽しみにしてます！

[55: 申込予定さん]

空いてる部屋も多そうだし大丈夫だよ

[56: 匿名]

殆どの部屋が無抽選だね。以前は営業さんが盛んに抽選の説明をしてたけど(笑)
何だか住みたくなくなってきた。

[57: 購入検討中さん]

私は抽選確実ｗ

[58: 匿名]

住環境、中国人に夜中とか占領されそう
公園には日中も行けない

[59: 匿名]

抽選会、すぐ終わりですね

[60: 匿名さん]

＞58
海側には、中国人。特にマリンピアで遭遇でしょう。

内陸側は、朝鮮小中学校があり在日が多く巣を作っている。

しかし、元ヤンの　この住民には関係ネエ！ことでしょう。

[61: 申込予定さん]

無抽選だったら、何故住みたくなくなるのか？→住んでいただかなくて結構！！
元ヤン住民・・・→はぁ～あんた申し込みの人全員をみたの？
↑
ここまできてまだ誹謗中傷するあんたたち何？
ただのバカでしょう。

[62: 匿名]

抽選不安とかいう者うざすぎ。
うちのマンション人気でっせー、早く申し込まないと完売しまってーってか？

[63: 匿名]

冷静に見て、客を呼び始めて４ヶ月で３００戸以上も残しているのは辛い売れ行きなんだとは思います。環境や住み替えとか資産として非常に難しいマンションだけど、永住層をうまく取り込んで何とか頑張って欲しいです。

今週からプレミストさんが大幅に値下げしたことが影響しないといいですね。今、稲毛海岸マーケットは刻一刻と変化していますね。

[64: 購入検討中さん]

抽選会1時間も掛からないし、角部屋以外は当選確実でしょう。

[65: 匿名さん]

どうせまた、板橋のパサージュや赤羽プラウドみたいに契約後にダウングレードや引渡遅延するんでしょ。

もうだまされないですよ。野村不動産。

[66: 匿名さん]

>永住層をうまく取り込んで何とか頑張って欲しいです。

永住向きMSでない、ここは。

こんな不便なところ、年取って　病院や買い物をどうするのか？
車の運転など７０歳前まで、主人に先立たれた老婆はどう暮らすのか？
狭いし、駅から遠くて子供一家など同居むり。

不便な立地の将来は、多摩ニュータウンが示している。
孤独死とか・・・

[68: 申込予定さん]

わたしも。

ほとんど１倍だった。

[69: 物件比較中さん]

まだ抽選してない

[70: 匿名]

私は一番安い部屋に何人か要望書が出ていたので自らやめてしまいました。

[71: 申込予定さん]

１番安い部屋は５倍でしたよ。

わたしは１倍で抽選なかったから、
早々と帰ってきました。

[72: 申込予定さん]

商業施設の角部屋の倍率が一倍だったのにビックリでした。わたしは七階以上を希望していたのであかないかな？

[73: 匿名]

えー！
私の希望した場所は14倍…。
なぜだー

[74: 申込予定さん]

１４倍って２階ですか？

[75: 匿名]

>>71
情報ありがとうございます。
予算的にそこしか買えなかったので・・・

[76: 匿名]

72さん
きっと空くと思います

[77: 匿名]

我が家も無事当選！
営業さんが言っていたように、２階と１４階の角がスゴイ倍率でしたね。

[78: 申込予定さん]

76さん
角部屋の７階以上がきっと空くと思いますというのは何か根拠があるんですか？
もし空くなら変更したいですよ。

[79: 申込予定さん]

77さん当選おめでとうございます。来年が楽しみですね。

76さん 本当に空いたら即移動しますよ！セレクトしたい！

[80: 地元不動産業者さん]

で 外れた人はいるの？笑

[81: 申込予定さん]

みなさん抽選いかがでしたか？抽選見ないで帰ってしまいましたから。当選した方おめでとうございます。

[82: 匿名さん]

下の広告のユトリシアと外観似てますね。同じ長谷工だし。

[83: 匿名]

抽選外れた。

[84: 申込予定さん]

80さん笑は失礼じゃね？
そういう書き込みいらねーよ。本当に購入したいとか本気で悩んで検討や購入する方がいるんだ！あんたみたいな人から物件なんぞかいたくもない。

[85: 申込予定さん]

83さん
残念でしたね。倍率どうでしたか？因みに何階だったんですか？

[86: 購入検討中さん]

８０はここすら買えなくて僻んでるだけのかわいそうな人！
かわいそうな人はスル―しましょう。

[87: 申込み予定]

抽選で外れてしまった方残念でしたね。しかし、タイプによっては、二期でも近い物件が発売されますよね。
次は当選するといいですね。

[89: 物件比較中さん]

登録終わった物件あらしてもプレミストにメリットないでしょ

プレミストのせいにするのはおよしなさい

野村不動産の名に傷がつきますよ
営業なら営業で勝負しなさい

[91: 購入検討中さん]

私も抽選外れました。
次回は三菱の新検見川の物件と両方を検討になりそうです。
あっちは駅も近くなり同じような仕様なのでそちらに流れる人もいるかも知れませんね。
価格もそんなに高く無く埋立地の上なので液状化の心配ないのがプラス材料かな。
まあ今回は縁が無かったです。
1倍じゃないだけ楽しめたかな。
次に切り替えます！！
当選した方おめでとうございます。

[92: 匿名さん]

>価格もそんなに高く無く埋立地の上なので液状化の心配ないのがプラス材料かな。
それは賢い、と言うより当たり前のことですね。
元ヤンはグロス額が低ければいい。