プラウドシティ稲毛海岸ってどうですか？part2

[購入検討中さん]

プラウドシティ稲毛海岸についての情報を希望しています。
駅から距離がありますがどうでしょうか？

part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85920/
物件HP:http://www.proud-web.jp/inagekaigan/index.html


所在地：千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1番452（I棟）、453（II棟）（地番）
交通：京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩17分 （I棟）、19分（II棟）
京葉線 「稲毛海岸」駅 バス5分 「東京歯科大正門前」バス停から 徒歩7分 （I棟）、4分（II棟）
京成千葉線 「京成稲毛」駅 徒歩14分 （I棟）、19分（II棟）
総武線 「稲毛」駅 バス8分 「東京歯科大正門前」バス停から 徒歩7分 （I棟）、4分（II棟）
間取：3LDK～4LDK
面積：73.80平米～100.01平米
売主：野村不動産
施工：長谷工コーポレーション
管理：区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポートに委託予定

[421: 匿名さん]

建設は長谷工で販売は野村だから、MRは長谷工関係ないんじゃないの？
どんな比率なのかパートがいるのかは知らないけど、うちの応対してくれた人は野村の社員さんだったよ。
前に管理部門にもいたことがあるらしく、野村は製、管、販、一体なので～みたいな説明してた。
製は長谷工じゃん？とちょっと思ったけどw

[422: 匿名]

今日、現地を国道14号側から見たら、もう三階くらいまで出来てた。
ひとつ思ったが国道側に鉄骨の非常階段があるんだが、あれは完成しても鉄骨のままかな？
マンションの非常階段って、ちゃんとコンクリートで出来てるのと作業現場そのままの鉄骨仕様があるが、ここはコストの関係で鉄骨そのまま仕様かな？

[423: 匿名さん]

>419
近隣のマンションのスレ見れば分かるよ
頻繁に出入りしてプラウドアピールしては
そこのマンションの悪口吐き捨てていく。
ネガが集中する理由がそれです。きっと

[424: 匿名さん]

野村クオリティ

【契約者スレ】検見川浜レジデンスより

No.99 by 匿名さん　2011-03-14 20:37:37
野村不動産って会社は、かなりいい加減な会社だと思います。
こちらから抗議をしないと何もしません。
不安な方は、現地へ行かれるか、電話で責任者と話をするかした方がいいですよ。

No.101 by 匿名　2011-03-14 21:57:12
間もなく引き渡しの幕張の大京物件は電話＆メールにて契約者に連絡があったようですね。
こちらから動かないと電話一本かけてこない野村不動産には誠意が感じられない。

しっかし、ここの＜契約者スレ＞は、レスが僅か。やっぱり契約者は極僅か。
一期ホントに完売？

[425: 匿名さん]

>>423
多分なりすましや釣りや煽り、色々混在してるからね～
こうなるともうどれがどれたがわかんないねw
ちゃんとわかる人以外予想したところで無駄かな。

同じ土俵に降りてしまえば同類なので、あまり惑わされず大人の対応するのが正解。
釣られて反応してもバカバカしいよね。

[427: 匿名さん]

>426 資産価値が下がるから。

近隣住民としては、この物件の価値が上がった方が、
自己資産も引きずられて上がるから、上がって欲しい
ハズではありますね。
だから、賢明ならネガレスは避ける。

[428: 匿名]

このあたりのマンションが多くなれば供給過多で資産価値は下がるのでは？

[429: 匿名さん]

勿論、だから運動公園（野球、サッカー場）とか
がベストなんだよ。

しかし、残念ながらマンションと戸建て。
ならば、せめて資産価値の高いモノにして欲しい。

が、周囲住民のエゴ？だ。

[430: 匿名さん]

>428
確かに、ここ最近稲毛海岸周辺のマンション多いですね。
駅近のマンションは苦戦してるみたいですが、結局ここは安価で
すぐ売れるんですかね？

[431: 匿名]

プレミストも見に行ったが周りに同じようなマンションが多すぎ。
このあたりは中古で売りに出す時値崩れ起こしそうだね。

[432: 匿名]

ラクーンシティ

[433: 匿名さん]

＞このあたりは中古で売りに出す時値崩れ起こしそうだね。

しかも、どのマンションより劣っている（立地、設備）

値崩れ率も、他より大きいのは目に見えている。

[434: 匿名さん]

これから人口減少時代に突入するのだから、千葉の中古マンションの資産価値など、どこもガタ落ちでしょ。五十歩百歩。

[437: 購入検討中さん]

MR行きましたが思ったより良かったです
自分の目で見るのが一番ですね
２次の販売は9F以上がｾﾚｸﾄ出来るようです

[438: 匿名さん]

コーストのほうも作ってますが、セレクトはできるのでしょうか？

[439: 購入検討中さん]

コーストはセレクト無いかも知れないって言ってました。
でも高層階ならですかね？
でもコーストも着工済みなので可能と思うですかね？
売るにしても魅力感じませんからね。

[440: 匿名さん]

>437
宣伝レス・・・飽きアキ