プラウドシティ稲毛海岸ってどうですか？part2

[購入検討中さん]

プラウドシティ稲毛海岸についての情報を希望しています。
駅から距離がありますがどうでしょうか？

part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85920/
物件HP:http://www.proud-web.jp/inagekaigan/index.html


所在地：千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1番452（I棟）、453（II棟）（地番）
交通：京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩17分 （I棟）、19分（II棟）
京葉線 「稲毛海岸」駅 バス5分 「東京歯科大正門前」バス停から 徒歩7分 （I棟）、4分（II棟）
京成千葉線 「京成稲毛」駅 徒歩14分 （I棟）、19分（II棟）
総武線 「稲毛」駅 バス8分 「東京歯科大正門前」バス停から 徒歩7分 （I棟）、4分（II棟）
間取：3LDK～4LDK
面積：73.80平米～100.01平米
売主：野村不動産
施工：長谷工コーポレーション
管理：区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポートに委託予定

[361: 匿名さん]

>ネガしている人は、抽選の倍率下げたいだけでしょ。

357がホントウの購入検討者なら、倍率下がって　大歓迎じゃないのか？
つじつまが、あわないレスだ。

倍率下がって困るのは、ここの営業！

[362: 匿名]

ははは。笑える。
本当の検討者ならもっとネガってくれだよな。

検討者の立場になって物事考えたほうがいいよ。営業マンさん。

[364: 匿名]

MRで営業が｢プラウドに住んでるって言ったら皆に自慢出来ますよ｣って言ってた｡ばかばかしくて購入やめました｡

[365: 匿名さん]

プラウドでもこんな値段しか付けれないって時点で
そ～ゆう評価の物件なんだよね。
ここじゃ、プラウドのブランド力も霞んじゃうな。

[366: 匿名さん]

ここばかり見てないで
野村不動産でスレッド検索して
見た方がいいよね。
色々激熱な意見が見れると思うよ。

[367: 匿名さん]

液状化により一部閉鎖されていた稲毛海浜公園ですが、
バーベキュー場も無事復帰再開できたようです。
http://www.cga.or.jp/004008/index.html

バーベキュー場はweb上で予約できるんですが、
確認してみればすでに向こう一ヶ月先の土日はほとんど埋まってますね～。
それ以降の申込はまだなので、BBQを企画されている方はご予約お早めに！

[368: 匿名さん]

色々言われてるけど、ここに住んでるから出来る楽しみ方がありますもんね。
近隣住民の方たちと交流をかねてBBQとかも楽しそうです。

[369: 匿名さん]

ここらで本物のプラウドって言ったらプラウドタワー稲毛しか思い浮かばないんだけど。
プラウドって名前じゃないマンションの方が良かったな。

[370: 匿名さん]

駅から遠い(ほとんどバス便)
高濃度の排ガス
幹線道路の騒音
液状化リスクの高い埋立地
韓国人、中国人密集地域
大規模物件
長谷工施行

これが、プラウドブランド！！

[372: 匿名さん]

＞＞355
プラウドができるとなれば特に最初の段階はみんな一見の価値を期待してMRも賑わったんじゃないですかね。気に入った方は即決で購入したのでしょうね。一期で買った方は住む地域もこの辺りに絞っていて決断が早くできたのかもしれませんね。稲毛海岸に住むにしても確かにプラウドぐらいのマンションに住めるのは嬉しいことです。

[373: 匿名]

でも370の言う通り何にもいいとこないけどね。だから安い。まあ生活し始めて気づいても遅い。

[374: マンション投資家さん]

東京市部ってプラウドがあまりないが、
少ない物件が　これ

プラウド府中緑町
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166688/

No.12 by 匿名さん　2011-06-05 20:14:32
競馬場が嫌なら府中に住まなければいいんじゃないの。

No.13 by 匿名さん　2011-06-05 21:43:29
競馬場に好印象の人なんていないけど、この物件は競馬場から遠い

　競馬場とか、ノムは立地選定条件　自体を昔のプラウド時代と
　変えている。　

[375: 匿名さん]

競馬場ファンもいますよ
馬券買う人だけではなくて、馬好きの人とか。
ところで稲毛でランチするならどこがお勧めですか？
せっかくだから稲毛ならではのお店で食事したいのですが。

[376: 匿名]

プラウドブランドってそんなに有名じゃないけど!!てかコンセプトは何？野村はこの物件でプラウドブランドの価値かなり下げたね

[377: 匿名]

陸の孤島

[380: 匿名さん]

千葉市は財政が悪いのに、所得税があまり見込めず
将来、副氏に金がかかるような、こんなマンション
まさに、ニッポンの象徴。

周囲に韓・中がいるのも含め。

[381: 物件比較中さん]

>380
購入時はよくても30年・40年後に、一気に購入者達が歳とりますからね。

そうなると駅から遠いいと不便になりますね。

[382: 匿名さん]

駅から遠いところで結構ですとか言っちゃってるのは
今しか考えてない人達って感じですよね。
駅から遠い時点で周辺の発展も見込めず
将来年取ってから苦労するの分からないのかな。

[383: 匿名]

その時には売って別の駅近に買い換えるから苦労しないよ。
築40年のマンションをリフォームしたとして、はたしてずっと住んでる人がどれだけいるのか知らんがな。

[384: 匿名さん]

売るって買い手がいて成り立つ言葉ですけど

[385: 匿名さん]

＞383

そんな財力あるなら、最初からこんなマンションは対象外では？

[386: 匿名]

そうそう、そのとおり

[387: 匿名さん]

毎日通勤通学が遠い人間が家族にいると検討の時点で家族内でも議論が生まれそうだけど、自然とこの立地で不自由しない家族の入居率が高くなるんじゃないですかね。要はこのマンションの立地が生活スタイルに悪い影響を与えないなら住んで十分快適なマンションだと思うんだけどな。そんなに高くないしバランスはいいんじゃないかと。

[388: 匿名さん]

子供は小・中学生で専業主婦か職場は近くで探すとかだったら、駅を利用するのはお父さんだけだからそんなに問題ないでしょうね。

子供が進学で駅を利用するようになったら不便になるかもしれませんね。

[389: 匿名さん]

この立地でこの戸数でこの仕様で高いわけないでしょ。

今造ってる首都圏の湾岸部マンションで
圧倒的に団地的な造形と立地条件で十分快適とか
バランス良いとか普通に色々見比べてる検討者なら
そんなこと思わないと思うんだけど。
まさか住人が第３者演じてる訳じゃないよね。

[390: 匿名さん]

話題を変えてすみませんが、水道水はまだ安心ではないでしょうか？
自分で調べればいいのでしょうけど、投稿してみました。
やはりまだペットボトルなどの水を購入しないといけない状態なのかな。
船橋の知人は料理にもペットボトルの水を使っているらしいです。
安心できるようになるには何年くらいかかるのでしょう。
家計に響くのでせめて料理には水道水を使えるといいのですが。

[393: 匿名さん]

>>390さん
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/168649/
↑こちらのスレで聞いたほうが詳しい人が多そうです。

最近あちこちでお互いのマンションを仮想敵国にして泥沼になってますね。
何を重視するかは人によって違うので、全体的に傾向があるとしてもそれが個人個人に当てはまるわけではありません。
他の物件や他人を批判して何か得るものがありますか？
比較検討するのはいいと思いますが、ただの批判になってしまっているケースも多いように思います。
もう少しトーンダウンして全体的に冷静になれるといいと思うんですが…

[394: 匿名さん]

駅から近ければ老後も過し易いといわれるが
この辺りで老後も過しやすい駅ってどこですかね。

[395: 匿名さん]

>393
そのきっかけ作ってるのは
こちらのプラウド布教活動してる人ですよ
まずはそれを止めさせてください

>394
駅近だとやはりプレミストですね
ヴィークコートも近くていいですよ

[396: 地元不動産業者さん]

>>390
この意味不明（この物件になんの関係がない）奇天烈レスに
異議を唱えた391　392　が　プラウド布教活動　に削除された。

[397: 匿名さん]

>>380さん
千葉市は平成4年、政令指定都市への移行をきっかけに財政が苦しくなっている
ようですね。
大掛かりな街づくりの為人口増加や景気好転を見込んで税収を越える予算を
組み続けた結果、景気が悪化し税収が大幅に減少して財政難となったそうで。
対策として市は今後人件費を含め、徹底した事業の見直しをしていくようです。

[398: 匿名さん]

３９０さん
稲毛海岸に住んでいる友人は子供にはペットボトルの水を
使用しているがもう大人は普通の水道水を使っているとの事でした。
千葉県のホームページには摂取しても差し支えないと書いてありますね。

水といえば稲毛海岸駅から近い自治体で非常用井戸を掘削する様です。

[399: 匿名さん]

家庭用浄水器でもある程度は効果あるみたいですね。
本格的な大きいタイプだと結構浄化してるんじゃないでしょうか。

[400: 物件比較中さん]

＞＞３６７さん
稲毛海浜公園やっと再開されましたね。
液状化でかなのか何なのかしばらく閉鎖されていたので再開になって
よかったです。

稲毛海浜プールも例年通りやるんですかね？

[401: 匿名さん]

プールも７月１６日からオープンするようですよ。
水道水も飲用に差し支えなくなってきてずいぶん落ち着いてきましたね。

[402: 匿名]

ラクーンシティ間違えたプラウドシティ買ったら
まわりに自慢できますか？

[403: 匿名さん]

＞401
いつも通りの環境に戻ってくれればこのマンションに住んでも安心して生活が送れますね。
毎日何も起こらないことを心配する日々が続いてきたので、入居する頃には平穏な心持ちで毎日を送りたいものです。

[404: 匿名さん]

本当に、震災で今までの安全・平和が当たり前というのが一変しましたからね。
ホント、放射能にも地震にもおびえなくてよくなる日々に戻ってほしいです。

[405: 匿名さん]

>>398 ～　>>401,403,404

オマエら居場所は、ここだ！

プラウドシティ稲毛海岸【契約者用】part1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/168938/

スレを上げるため、くだらないレスつけるな。
だからここの検討者は＊＊とあざけ笑われる。

[406: 匿名さん]

↓から、なんの進歩なし。

No.357 by 匿名さん　2011-06-15 00:53:45
ネガしている人は、抽選の倍率下げたいだけでしょ。

No.361 by 匿名さん　2011-06-15 06:24:38
>ネガしている人は、抽選の倍率下げたいだけでしょ。

357がホントウの購入検討者なら、倍率下がって　大歓迎じゃないのか？
つじつまが、あわないレスだ。

倍率下がって困るのは、ここの営業！

No.362 by 匿名　2011-06-15 07:10:12
ははは。笑える。
本当の検討者ならもっとネガってくれだよな。

検討者の立場になって物事考えたほうがいいよ。営業マンさん。

[407: サラリーマンさん]

営業マンっていうの何ナノ？
それ意味あるの？
なんでそれを言う人が優越感に浸っているの？

腐っているなぁ。

[409: 匿名さん]

野村の「正社員」が、こんなMSの販売員となってボンビーなど
相手にしないな。

基本、長谷工の小会社に雇われたパートタイマー。
男の管理役だけは、長谷工の社員か？というレベルなんだよ。

無知は哀れ。