プラウドシティ稲毛海岸ってどうですか？part2

[購入検討中さん]

プラウドシティ稲毛海岸についての情報を希望しています。
駅から距離がありますがどうでしょうか？

part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85920/
物件HP:http://www.proud-web.jp/inagekaigan/index.html


所在地：千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1番452（I棟）、453（II棟）（地番）
交通：京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩17分 （I棟）、19分（II棟）
京葉線 「稲毛海岸」駅 バス5分 「東京歯科大正門前」バス停から 徒歩7分 （I棟）、4分（II棟）
京成千葉線 「京成稲毛」駅 徒歩14分 （I棟）、19分（II棟）
総武線 「稲毛」駅 バス8分 「東京歯科大正門前」バス停から 徒歩7分 （I棟）、4分（II棟）
間取：3LDK～4LDK
面積：73.80平米～100.01平米
売主：野村不動産
施工：長谷工コーポレーション
管理：区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポートに委託予定

[221: 匿名さん]

公園デビューみたいに、

>>213＝＞＞214 >>215

のような者が仕切って、極一部の人しか
使えないから、ラウンジなど初めから
期待しない方がいい。
どこでもいるから、213～215のような＊＊

[222: 匿名さん]

>218立地など色々悩みましたが、今日契約会いきます。

ここは、あんたのブログじゃない！
赤の他人にとって、どうでもいいことを、
営業活動が露骨。

「今日も契約、受け付けている」とPRしたいだけだろ、のむら

[223: 匿名さん]

>>214 >>215
アンカーが使えない者。いろいろ検討のためBBSをチェックしているが
こんな＊＊なの他にいない。
例の、頭が弱い人々か？

[225: 匿名さん]

>>218さんは一般人の人かもしれないしただ書いてみただけかもしれないと思うけど、そろそろ契約者板作った方がいいとは思う。
そっちで書く分には文句も言われないだろうし、オプションのこととか色々心置きなくかけていいと思うよ。

[226: 匿名さん]

＞＞210

使わない年齢になったら使わないよ思いますが、使う年齢層が多く最初に入居することを考えてくれた上での施設だと考えています。施設の存在で費用がかさむなら最初から購入しないでしょうし、むしろマンションの立地を考えた上で用意された快適な敷地内空間と解釈していんじゃないしょうか(へへ)

[227: 契約済みさん]

今日契約会行ってきました
我が家も３月から通っていたので、やっとここまでこれたなぁ〜という気持ちです。

[229: 契約済みさん]

契約会行ってきました。
先週の重要事項説明会より年齢層が下がった感じがしました
先週は平日だったので代理人が多かったのかな？
モデルルームも見てきましたが、契約後の見学ってワクワクしますね～

[230: 匿名]

ここが売れてるのはやはり野村ブランドの力かな？
他の二流三流デベなら閑古鳥物件だと思うよ。

[231: 匿名]

あと買う気にさせる演出が美味い。
ビデオ上映から始まり、模型を前にした説明、その後は営業マンとマンツーマンでモデルルーム見学ののち商談。
フロントレディと営業マンも礼儀正しくて、ちょっとしたVip気分！
つい買いますって言っちゃうわ・・・

[232: 匿名さん]

こんな安いマンション、何も自慢にならないでしょうに。
今まで、どんな生活を送って来たの？
ちゃんと不動産を学んでいる方はこんな場所を買いません。

[233: 匿名]

腐ってもプラウドだよ！

[234: 匿名]

今日契約しました。
別荘として使うのであまり住民とはふれあえませんが。

[235: 匿名さん]

契約会も始まってるんだから、今さら荒らす事もないだろうに・・・

逆に不憫に思えます。

[236: 契約済みさん]

232さん、
何か嫌なことでもあったんですか？

[237: 元ヤンキー]

>>235
>今さら荒らす事もないだろうに・・・
>逆に不憫に思えます。

下のような書きこみには、反応しない。腹黒い奴。

>235
>今日契約しました。
>別荘として使うのであまり住民とはふれあえませんが。

[238: 匿名さん]

>腐ってもプラウドだよ！

露天の朝鮮製のバッタ物、買って喜ぶ種族。

[239: 匿名さん]

それにひきかえ、土曜日だというのにグラブルは閑古鳥状態…

[240: 匿名]

売れてるのは価格だけです｡

[241: 匿名さん]

>239
あんたがあっちでプラウドの名前だしてる人か。
お互い荒れるからいい加減やめたら？
頼むからプラウド住人の質を落とさないでくれよ

[250: 購入検討中さん]

一度mr見に行きました。

道は広いし、設備はイイし、暮らしやすそうだけど、
いかんせん駅から遠いのが厳しいですな、、、、
それと塩害、、、。。。

うーん。。。

[251: 匿名さん]

>>242～249
が消された。ノムの仕業か？悪質だ。東電体質だな。

[252: 匿名さん]

プレミストから、貴重なご意見
営業に、「新浦安の」プラウドのような惨事、ないですよね、と聞いてみます。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
No.179 by 匿名さん　2011-06-12 01:06:12

プラウドって名前が一人歩きしてるけど
中身はそこら辺の団地みたいなもんだから。
特に稲毛海岸のは如実
新浦安プラウドなんかあの辺りで唯一
ボロボロになったからね(笑)

て事は安ここの安物プラウドは・・・

[253: 匿名さん]

プラウドというマンションブランドは、決して安心材料ではないですよ。
新浦安でのいい加減な仕事が震災で浮き彫りになってますしね。
しかも、こんな不便な千葉の僻地のバス便のところに建てるようじゃ。

腐ってもプラウドではありません。
腐ったらただのダメマンションですよ。

[254: 住まいに詳しい人]

ここは価格が安いし、周辺はシナ人、コリアンばかりです。
住人の質は高くなりそうですか？

[255: 匿名]

さあ貴方もプラウドオーナーズ倶楽部の仲間入りを！

[256: 匿名さん]

>254
中華人は、稲毛海岸駅側のタウンが。

朝鮮人は、裏国道が区境になっている側に「千葉朝鮮初中級学校」が
あるぐらいですから、徒歩圏内に多くの世帯はあることはたしかです。
しかも、千葉県内に朝鮮学校はココダケ。

[257: 匿名さん]

ここの戸建ては、どうなんでしょうか？今googleの「急上昇ワード」で１位「セキスイハイム」
２位「噂の東京マガジン」TV番組　になっています。放送は水戸市の築１年半の”耐震強度”を
セールスポイントにした戸建てが、地震による損傷で住めなくなっている。専門家の現場確認では
「昭和の木造住宅より脆弱」。有名メーカーだからと言って信用できないなら、何を判断に決めれば？

なぜ我が家だけが？耐震住宅の大被害

耐震性能を売りにした住宅で、謳い文句だった「震度7以上」はなかったにもかかわらず（Aさん宅周辺は震度6弱）地震の大きさを保証の対象にならない理由とするのは、住宅の購入者にとっては説得力がないように思える。
また、立地条件を理由にするなら、建てる前にメーカー側で地盤調査をしているのだから、カタログ通りの性能が担保されるような建て方を提案すべきだったのではないか。
　メーカーの、「実験のデータ上は震度7以上を想定しているので、Aさん宅はそれ以上に揺れた」という論理が逆転したような説明ではAさんでなくても納得できないように思う。

[258: 匿名さん]

ここの近くの公園でキムチ売ってるおばさんいたよ。
今もいるのかな？

[259: 匿名さん]

>>250
塩害を心配するほど海に近くないと思っているんだけどそうでもない??海沿いに住むのが好きな人には塩害は慣れたものだろうから初めてこういった立地に住む人の心配ごとではあるよね。心地よい程度に、潮の香りのする風が吹いて欲しいもんだ。駅から遠いけど魅力は大きいマンションだな。

[260: 匿名]

塩害よりも煙害を心配したほうがいいよ。
目の前の14号と東関道の交差するここは立派な排ガス汚染区です。この交通量を一度ご覧になっては。
排ガスは目に見えないから汚染されているかわからないのが盲点です。
現にこれまでこの近辺で大規模マンションは建ってますか？

[261: 匿名さん]

残念ながら潮の香りはほとんどしません。
海から遠いので潮で肌がベタベタするとかもなし。
塩害は自転車が錆びやすいとかはありますが、最近の自転車、車はほとんど錆びません。
(安物だとサビサビだったりします。)

大規模マンションがなかったのは土地がなかったからのような気がしますが…
排気ガスは気をつけたほうがいいですね。

中国の方はマリンピアでは確かによくみかけますね。
この辺りはそれほどでもないです。
検見川浜にも中国の方はいますから印象としては同じくらいでしょうか？(たまーに中国語が聞こえるくらい)

朝鮮学校は総武線の更に北側、花見川の近くなのでここからはかなり距離があります。
私は気になったことがほとんどない(朝鮮語が聞こえたことがない)ですが、そんなに周辺に多いですかね？

[262: 匿名さん]

不動産の有名ブランドに、価値が無いことの話しを

そらすため、唐突に　塩　害　のレスを連発とは

[263: 匿名さん]

プレミストのスレなのに、ここの話

No.187 by 匿名さん　2011-06-12 17:48:02
プリャウドとプレミストを一緒にしないでよね！
土地安く買えた。
決して震災後に値下がりしたわけではなく、
震災よりずっと前に安く買えた。

安いのには理由があるからなんだけど
素人でも土地が安いのは分かるから
仕方なく売値も安くしなければいけない。

しかしそれでも利益は出さないといけないよね。
じゃあどうするか。下請けさんに頑張ってもらうしか
無いでしょう！長谷工さんこの値段でよろしく。

ハシェコー「え！？この値段は厳しいですよ！」
ニョムラ「何？じゃあ仕事要らないんだね？」
ハシェコー「・・・わかりました」
ニョムラ「宜しく！ｱﾋｬﾋｬ」

ハシェコー「例の稲毛海岸のマンションだけどこれで宜しく」
下請け「・・・え？この値段は無理ですよ！」
ハシェコー「うちも厳しいんだよね。嫌なら他頼むけど」
下請け「・・・わかりました」
ハシェコー「宜しく！ｱﾋｬﾋｬ」

下請け「この値段で利益出すにはどうしたら・・・」

[264: 匿名さん]

セイスイハイム問題

http://www.youtube.com/watch?v=ihSoHp7kI2A

早く見ないと削除だよ

[265: 匿名さん]

めちゃんこ土地が安かった(他の入札ゼロ)って営業、言ってたよ。
実際、マンションの値段も最初の設定より、どんどん下がって怖かった。
下げた理由が、土地が安かったから還元しますだってさ。
震災後におかしくない？異常な宣伝が気持ち悪い！

[266: 匿名]

さあ、貴方もここで悩んでないで憧れのプラウドオーナーに！

[267: 匿名さん]

>261排気ガスは気をつけたほうがいいですね

どうやって気をつけるの？　唯一の方法はここに住まないこと。

>朝鮮語が聞こえたことがない)ですが、そんなに周辺に多いですかね？

国籍は日本人を拉致している北朝鮮と漢国人だが、祖父母が戦後のどさくさに
まぎれて密入国した、子や孫の世代になっている「在日」なんだから、

街中では日本語で話すに決まっている。

中国と、
創価学会から公明党や、パチンコ業界から巨額の献金を受けている
民主党などで政界、電通を使った韓流活動で芸能会などに、浸食
している朝鮮人は、まだ違う。

[268: 匿名さん]

やはり、大きな道路それぞれと交差しているので
交通量は多いですよね。
あの辺りは慢性的に渋滞していて排気ガスは当然あるので、
喘息を持ってるお子さんなんかは慎重に考えたほうがいいと思います。

[269: 匿名さん]

>>267さん
風向きによっては窓を開けないとかですかね。
マンションが壁のようになっているので国道側と反対側では大分違うように思います。
気をつけて住まないという選択ももちろんあるでしょうし、268さんの意見も賛成です。

確かに自分は見かけでは区別がつかないのでわからないですが、今までそれで特に問題もなかったかな。

[270: 267]

>>269さん
排ガスの件、その理由では同意しかねますが、脇に置いても。

車の音（タイヤ）もありますよ。普通のマンションなら真夜中は
ほぼ無音だすが、知人曰く　真夜中はトラックが昼間の渋滞を
避けて走るので、一晩中　車が走る音がするそうです。
当然、昼間よりは音量は下がりますが、周囲の音もしなくなるので
車の音だけが、目立つ。これが現実です。