プラウドシティ稲毛海岸ってどうですか？part2

[購入検討中さん]

プラウドシティ稲毛海岸についての情報を希望しています。
駅から距離がありますがどうでしょうか？

part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85920/
物件HP:http://www.proud-web.jp/inagekaigan/index.html


所在地：千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1番452（I棟）、453（II棟）（地番）
交通：京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩17分 （I棟）、19分（II棟）
京葉線 「稲毛海岸」駅 バス5分 「東京歯科大正門前」バス停から 徒歩7分 （I棟）、4分（II棟）
京成千葉線 「京成稲毛」駅 徒歩14分 （I棟）、19分（II棟）
総武線 「稲毛」駅 バス8分 「東京歯科大正門前」バス停から 徒歩7分 （I棟）、4分（II棟）
間取：3LDK～4LDK
面積：73.80平米～100.01平米
売主：野村不動産
施工：長谷工コーポレーション
管理：区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポートに委託予定

[209: 匿名さん]

>207さん
なるほど、参考になります。
他にも、よろしく。

[210: 匿名さん]

キッズ・ママラウンジは３０代のファミリー世帯が多そうな現段階はあってもいいのではないでしょうか？

十年後に使われなくなるようならば、その時点で、管理組合で話し合いをすればいいのではないでしょうか？

ただ、子供もほったらかしにして、ママ友と井戸端会議場となり、事故が起きてしまうようなら問題ですが…ラウンジ内だから安心とは限らないでしょうし、子供がラウンジ内だけにずっと居るとも考えにくいですし…

[211: 匿名さん]

ピクチャーレールは建築OPじゃなくインテリアOPでしょう。
全く参考にならないので、購入者板でよろしく。

[212: 匿名さん]

>ピクチャーレールは建築OPじゃなくインテリアOPでしょう。
>全く参考にならないので、購入者板でよろしく。

住民スレッドたてれば？立てられないの？
新規検討者を呼び込むため、住民スレと分けないのが
営業の手法ってホントだ。

>210 十年後に使われなくなるようならば
10年後に引っ越してきて、キッズラウンジを使えなくなる人のことなど
どうでもいいなんて、よく書けるな。大規模だからいろいろな事情の人が
いるんだよ。多数決で押し切ろうなどと、酷い話。

[213: 匿名さん]

212さんは何でそんなにカリカリされてるのかしら？
抽選ではずれた方なのかしら？

[214: 匿名]

212

210さんはラウンジをなくすとは一言も書いてないでしょ。よく読んだらどうよ。
いろんな事情の人がいるから、その意見を吸い上げ話し合う為に管理組合が存在するんだろう。

個人個人がバラバラに行動をしたら、ラウンジどころか、共同生活が成り立たなくなるだろうが。

[215: 匿名]

212

210さんはラウンジをなくすとは一言も書いてないでしょ。よく読んだらどうよ。
いろんな事情の人がいるから、その意見を吸い上げ話し合う為に管理組合が存在するし、共同生活のルールがあるんだろうが。

そのルールを守れない人達がラウンジを使うようになるなら、引越して来た人には申し訳ないが、考え直さなきゃいけないでしょう。
事故が起きてからでは遅いんだよ。

個人個人がバラバラに行動をしたら、ラウンジどころか、共同生活が成り立たなくなるだろうが。

より良い共同生活を送るには、ルールを変えていかなきゃいけないんだよ

[216: 入居予定さん]

明日はいよいよ契約会です。
2月ごろから通ってましたので
楽しみです！

[217: 入居予定さん]

216さん、
うちも契約会です

我が家同様、きっと２階のギャラリーの頃から通ってらしたんですよね

やっとここまで来ましたよね〜

待ち遠しいです

[218: 入居予定さん]

立地など色々悩みましたが、今日契約会いきます。
第一期完売は良かったけど申込は２７０件
次の販売で申込む方どれ位ですかね、角部屋は
一期で無くなってしまったし、

[219: 匿名さん]

千葉みなとの新築マンションスレにネガ書き込みするのやめてくれます？
ここができるまでは平和だったのに・・・

[220: 匿名さん]

ここは調子よく売れてるみたいだから、千葉みなとの新築マンションスレにネガ書き込みしているのは、千葉みなとの売れ残りマンションの方じゃない？

[221: 匿名さん]

公園デビューみたいに、

>>213＝＞＞214 >>215

のような者が仕切って、極一部の人しか
使えないから、ラウンジなど初めから
期待しない方がいい。
どこでもいるから、213～215のような＊＊

[222: 匿名さん]

>218立地など色々悩みましたが、今日契約会いきます。

ここは、あんたのブログじゃない！
赤の他人にとって、どうでもいいことを、
営業活動が露骨。

「今日も契約、受け付けている」とPRしたいだけだろ、のむら

[223: 匿名さん]

>>214 >>215
アンカーが使えない者。いろいろ検討のためBBSをチェックしているが
こんな＊＊なの他にいない。
例の、頭が弱い人々か？

[225: 匿名さん]

>>218さんは一般人の人かもしれないしただ書いてみただけかもしれないと思うけど、そろそろ契約者板作った方がいいとは思う。
そっちで書く分には文句も言われないだろうし、オプションのこととか色々心置きなくかけていいと思うよ。

[226: 匿名さん]

＞＞210

使わない年齢になったら使わないよ思いますが、使う年齢層が多く最初に入居することを考えてくれた上での施設だと考えています。施設の存在で費用がかさむなら最初から購入しないでしょうし、むしろマンションの立地を考えた上で用意された快適な敷地内空間と解釈していんじゃないしょうか(へへ)

[227: 契約済みさん]

今日契約会行ってきました
我が家も３月から通っていたので、やっとここまでこれたなぁ〜という気持ちです。

[229: 契約済みさん]

契約会行ってきました。
先週の重要事項説明会より年齢層が下がった感じがしました
先週は平日だったので代理人が多かったのかな？
モデルルームも見てきましたが、契約後の見学ってワクワクしますね～

[230: 匿名]

ここが売れてるのはやはり野村ブランドの力かな？
他の二流三流デベなら閑古鳥物件だと思うよ。

[231: 匿名]

あと買う気にさせる演出が美味い。
ビデオ上映から始まり、模型を前にした説明、その後は営業マンとマンツーマンでモデルルーム見学ののち商談。
フロントレディと営業マンも礼儀正しくて、ちょっとしたVip気分！
つい買いますって言っちゃうわ・・・

[232: 匿名さん]

こんな安いマンション、何も自慢にならないでしょうに。
今まで、どんな生活を送って来たの？
ちゃんと不動産を学んでいる方はこんな場所を買いません。

[233: 匿名]

腐ってもプラウドだよ！

[234: 匿名]

今日契約しました。
別荘として使うのであまり住民とはふれあえませんが。

[235: 匿名さん]

契約会も始まってるんだから、今さら荒らす事もないだろうに・・・

逆に不憫に思えます。

[236: 契約済みさん]

232さん、
何か嫌なことでもあったんですか？

[237: 元ヤンキー]

>>235
>今さら荒らす事もないだろうに・・・
>逆に不憫に思えます。

下のような書きこみには、反応しない。腹黒い奴。

>235
>今日契約しました。
>別荘として使うのであまり住民とはふれあえませんが。

[238: 匿名さん]

>腐ってもプラウドだよ！

露天の朝鮮製のバッタ物、買って喜ぶ種族。

[239: 匿名さん]

それにひきかえ、土曜日だというのにグラブルは閑古鳥状態…

[240: 匿名]

売れてるのは価格だけです｡

[241: 匿名さん]

>239
あんたがあっちでプラウドの名前だしてる人か。
お互い荒れるからいい加減やめたら？
頼むからプラウド住人の質を落とさないでくれよ

[250: 購入検討中さん]

一度mr見に行きました。

道は広いし、設備はイイし、暮らしやすそうだけど、
いかんせん駅から遠いのが厳しいですな、、、、
それと塩害、、、。。。

うーん。。。

[251: 匿名さん]

>>242～249
が消された。ノムの仕業か？悪質だ。東電体質だな。

[252: 匿名さん]

プレミストから、貴重なご意見
営業に、「新浦安の」プラウドのような惨事、ないですよね、と聞いてみます。
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No.179 by 匿名さん　2011-06-12 01:06:12

プラウドって名前が一人歩きしてるけど
中身はそこら辺の団地みたいなもんだから。
特に稲毛海岸のは如実
新浦安プラウドなんかあの辺りで唯一
ボロボロになったからね(笑)

て事は安ここの安物プラウドは・・・

[253: 匿名さん]

プラウドというマンションブランドは、決して安心材料ではないですよ。
新浦安でのいい加減な仕事が震災で浮き彫りになってますしね。
しかも、こんな不便な千葉の僻地のバス便のところに建てるようじゃ。

腐ってもプラウドではありません。
腐ったらただのダメマンションですよ。

[254: 住まいに詳しい人]

ここは価格が安いし、周辺はシナ人、コリアンばかりです。
住人の質は高くなりそうですか？

[255: 匿名]

さあ貴方もプラウドオーナーズ倶楽部の仲間入りを！

[256: 匿名さん]

>254
中華人は、稲毛海岸駅側のタウンが。

朝鮮人は、裏国道が区境になっている側に「千葉朝鮮初中級学校」が
あるぐらいですから、徒歩圏内に多くの世帯はあることはたしかです。
しかも、千葉県内に朝鮮学校はココダケ。

[257: 匿名さん]

ここの戸建ては、どうなんでしょうか？今googleの「急上昇ワード」で１位「セキスイハイム」
２位「噂の東京マガジン」TV番組　になっています。放送は水戸市の築１年半の”耐震強度”を
セールスポイントにした戸建てが、地震による損傷で住めなくなっている。専門家の現場確認では
「昭和の木造住宅より脆弱」。有名メーカーだからと言って信用できないなら、何を判断に決めれば？

なぜ我が家だけが？耐震住宅の大被害

耐震性能を売りにした住宅で、謳い文句だった「震度7以上」はなかったにもかかわらず（Aさん宅周辺は震度6弱）地震の大きさを保証の対象にならない理由とするのは、住宅の購入者にとっては説得力がないように思える。
また、立地条件を理由にするなら、建てる前にメーカー側で地盤調査をしているのだから、カタログ通りの性能が担保されるような建て方を提案すべきだったのではないか。
　メーカーの、「実験のデータ上は震度7以上を想定しているので、Aさん宅はそれ以上に揺れた」という論理が逆転したような説明ではAさんでなくても納得できないように思う。

[258: 匿名さん]

ここの近くの公園でキムチ売ってるおばさんいたよ。
今もいるのかな？