プラウドシティ稲毛海岸についての情報を希望しています。
駅から距離がありますがどうでしょうか？
part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85920/
物件HP:http://www.proud-web.jp/inagekaigan/index.html
所在地：千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1番452（I棟）、453（II棟）（地番）
交通：京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩17分 （I棟）、19分（II棟）
京葉線 「稲毛海岸」駅 バス5分 「東京歯科大正門前」バス停から 徒歩7分 （I棟）、4分（II棟）
京成千葉線 「京成稲毛」駅 徒歩14分 （I棟）、19分（II棟）
総武線 「稲毛」駅 バス8分 「東京歯科大正門前」バス停から 徒歩7分 （I棟）、4分（II棟）
間取：3LDK～4LDK
面積：73.80平米～100.01平米
売主：野村不動産
施工：長谷工コーポレーション
管理：区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポートに委託予定
[スレ作成日時]2011-06-01 16:45:32
現在の物件
プラウドシティ稲毛海岸
プラウドシティ稲毛海岸 [最終期（第4期2次）]
- 所在地：千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1番452（レジデンス ザ・ガーデン、レジデンス ザ・フォレスト）
- 交通：京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩17分 （レジデンス ザ・ガーデン、レジデンス ザ・フォレスト）
- 総戸数： 425戸
プラウドシティ稲毛海岸ってどうですか？part2
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126:
入居予定さん
[2011-06-06 22:52:19]
3期まで販売予定。そのあと戸建になるそうです。ただ戸建は4000万弱～になりそうですけどね！
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127:
物件比較中さん
[2011-06-06 23:14:39]
実際歩くと遠かったな～
心が折れそうになりました。 |
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128:
匿名
[2011-06-07 00:20:26]
戸建て4000万円弱ですかマンション買うの待ってみようか…？
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129:
契約済みさん
[2011-06-07 01:35:24]
4000万弱ならマンションより戸建の方が良いかも。
他にもマンション販売予定あるしこの先は売れマンションで！？ 修繕とかに住んでから予定が狂いそうで怖い。悲惨なマンション入りの予感。 購入の方は住んでから地獄への入り口ですな。 |
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130:
匿名
[2011-06-07 01:57:06]
戸建ての詳細は、
８月あたりですかね？ 戸建て狙いなので、 待ち遠しいです。 |
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132:
匿名さん
[2011-06-07 06:10:31]
＞＞120
いるんだよね～、自分の意見がカラッポなのにレス |
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133:
匿名
[2011-06-07 07:14:28]
なんでこんなに安いの？
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134:
匿名さん
[2011-06-07 07:21:01]
カラッポなのは、>132のほうだと思えるが。
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135:
匿名
[2011-06-07 07:38:13]
戸建てにも当然修繕は必要ですよね。しかもすべて自分持ち。
計画的に費用を積み立てるマンションの方がよいのでは？ また、万が一今回の震災のような事があった場合、戸建ての方が被害は大きいと思いますよ。 現にうちのマンション近辺の戸建ては傾いてる所もありますから。 |
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136:
ご近所さん
[2011-06-07 09:28:35]
戸建は4000万弱～はあくまで最低価格（立地）平均は5000～6000万ですよ。ただ広さはあると思います。
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137:
匿名さん
[2011-06-07 10:03:58]
マンションと戸建てのメンテナンス費用を比較すると、戸建ての方が
安上がりになる試算だそうですね。 戸建ての修繕は壁や屋根の塗り替え、雨どいの取替えなどが考えられますが、 それでもマンションに比べると30年で400万円近く安くなるようです。 |
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138:
匿名さん
[2011-06-07 10:12:42]
↑の続きです。
でも、ここの場合戸建ても一部管理費が必要になりそうだし、 また大きな地震があった時のダメージを考えると二の足を踏みますね。 液状化の場合、罹災証明が出ないそうなので修繕は全額自腹ですよね。 真剣に悩んでます。 |
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139:
匿名さん
[2011-06-07 10:24:44]
この地域、幕張～千葉みなと辺りまでで海よりの家を買うなら
やはりマンションの方がいいのでは？ 津波は来ないにせよ液状化リスクはあるわけだし。 支持層まで杭打たれてるマンションなら傾くことも 無いように思うし。 |
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140:
匿名さん
[2011-06-07 11:38:12]
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141:
物件比較中さん
[2011-06-07 12:40:16]
浦安の戸建ては大きく値下がりしそうですし
埋立地ならマンションにした方が良いよ。 |
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142:
匿名さん
[2011-06-07 14:08:28]
＞＞139
自分は見解の内容は違うんですけど、同じくこの一帯ならマンションがいいと思っています。 理由は別に深くないのですが景観がいいだろうなっていう理由です。 どうせなら海が見えるぐらいの階に住めたら気持ちがいいんだろうななんて想像しています。 |
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143:
匿名
[2011-06-07 14:13:42]
確かに戸建てはマンションに比べて液状化リスク大ですね｡価格的には魅力です
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144:
入居予定さん
[2011-06-07 15:52:07]
今日重要説明会に行ってきました。
入居できるまで楽しみですよ。 |
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145:
匿名
[2011-06-07 16:53:21]
私も重要事項説明会に行ってきました。
受付で、購入部屋番号を聞かれて、より現実味を感じました。 入居が楽しみですね |
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146:
匿名
[2011-06-07 17:13:29]
プラウドの戸建てで、4000万円〜はかなり魅力的です。
でも、たしかに液状化を考えると…難しい この周辺好きなので、かなり悩みます 今日、現場を通ったら戸建て？クラブハウスらしき建物が建設中でした |
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プラウドシティ稲毛海岸 [最終期（第4期2次）]
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