プラウドシティ稲毛海岸ってどうですか？part2

[購入検討中さん]

プラウドシティ稲毛海岸についての情報を希望しています。
駅から距離がありますがどうでしょうか？

part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85920/
物件HP:http://www.proud-web.jp/inagekaigan/index.html


所在地：千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1番452（I棟）、453（II棟）（地番）
交通：京葉線 「稲毛海岸」駅 徒歩17分 （I棟）、19分（II棟）
京葉線 「稲毛海岸」駅 バス5分 「東京歯科大正門前」バス停から 徒歩7分 （I棟）、4分（II棟）
京成千葉線 「京成稲毛」駅 徒歩14分 （I棟）、19分（II棟）
総武線 「稲毛」駅 バス8分 「東京歯科大正門前」バス停から 徒歩7分 （I棟）、4分（II棟）
間取：3LDK～4LDK
面積：73.80平米～100.01平米
売主：野村不動産
施工：長谷工コーポレーション
管理：区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポートに委託予定

[431: 匿名]

プレミストも見に行ったが周りに同じようなマンションが多すぎ。
このあたりは中古で売りに出す時値崩れ起こしそうだね。

[432: 匿名]

ラクーンシティ

[433: 匿名さん]

＞このあたりは中古で売りに出す時値崩れ起こしそうだね。

しかも、どのマンションより劣っている（立地、設備）

値崩れ率も、他より大きいのは目に見えている。

[434: 匿名さん]

これから人口減少時代に突入するのだから、千葉の中古マンションの資産価値など、どこもガタ落ちでしょ。五十歩百歩。

[437: 購入検討中さん]

MR行きましたが思ったより良かったです
自分の目で見るのが一番ですね
２次の販売は9F以上がｾﾚｸﾄ出来るようです

[438: 匿名さん]

コーストのほうも作ってますが、セレクトはできるのでしょうか？

[439: 購入検討中さん]

コーストはセレクト無いかも知れないって言ってました。
でも高層階ならですかね？
でもコーストも着工済みなので可能と思うですかね？
売るにしても魅力感じませんからね。

[440: 匿名さん]

>437
宣伝レス・・・飽きアキ　　　

[441: 匿名さん]

>>437
そんな上のほうの階のセレクトできるならいいな。
モデルルームでの説明とか他の見学者の年齢層とかどんな感じでしたか??
差し支えなければ＾＾

[442: 匿名さん]

人気とか言いながら上階余ってるって
どういう事ﾃﾞｽｶ

[443: 匿名さん]

４４２さん、
第一期で全部の住居を売り出したわけじゃないので上階が余ってるんですよ。次で残りの住居（上階も）を売り出すんじゃないですかね

[444: 購入検討中さん]

442さん
気になるならまずは足を運んだ方がいいのでは？
足を運んだ人はどこがまだ販売していないのも把握してるので。
441さん
若い方が多かったかと思われます。
セレクトは次回だと微妙とか言ってました。

[445: 匿名さん]

518：匿名さん

2011/06/13 23:58 クチコミ投稿する プレゼント、イベント、広告そして賑やかしに踊らされるここの検討者の方には目を覚ましてくださいと言いたいです。
また、反論らしき必死の書き込みがあるのでしょうけど。

わざと登録初日の朝イチに登録する方を集中させたり、オープン前に事前に並ばしたり。その時間以外はそんなに盛況ではなかったんですよ。
そのオープン前の写真をチラシの写真にしたり。。。

あと、締め切りの数日後に、広告代理店作成の「完売御礼はがき」が送られてきたり。

煽られた私や煽られているあなたはどうかしてますよ。
日曜日に抽選で、水曜日まで入金してくださいだって。
目を覚ますべき。

[446: 匿名さん]

518：匿名さん（30代 男性 比較検討中）

2011/06/13 23:58 クチコミ投稿する プレゼント、イベント、広告そして賑やかしに踊らされるここの検討者の方には目を覚ましてくださいと言いたいです。
また、反論らしき必死の書き込みがあるのでしょうけど。

わざと登録初日の朝イチに登録する方を集中させたり、オープン前に事前に並ばしたり。その時間以外はそんなに盛況ではなかったんですよ。
そのオープン前の写真をチラシの写真にしたり。。。

あと、締め切りの数日後に、広告代理店作成の「完売御礼はがき」が送られてきたり。

煽られた私や煽られているあなたはどうかしてますよ。
日曜日に抽選で、水曜日まで入金してくださいだって。
目を覚ますべき。

[447: 匿名さん]

マンションの立地としてかなり無理があるかなと思いました。
寝室側が１４号なんて、ありえないと思ってしまいました。失礼な意見ですがすいません。
賃貸に出すのも、中古の売却も難しそう。悩ましい。

[449: 匿名さん]

>445さん
なるほど、申込の時間をごく短い時間に集中させる事により
盛況さを演出しているんですね・・・
これも売主の戦略なんでしょうが、人気の少ない物件ではよくある事なのかな。
しかし、入金を急かされるのは不安ですね・・・

[450: 周辺住民さん]

駅から遠い(ほとんどバス便、しかも稲毛海岸駅)
幹線道路の高濃度の排ガス・騒音(湾岸線、国道14号)
液状化リスクの高い埋立地
韓国人、中国人密集地域
千葉県の郊外大規模物件(将来ゴーストマンション化確実)
安物物件お得意の長谷工施行(やっぱり直床)

1期で200戸以上売った野村もすごいが、買った人はもっとすごい。
ちゃんと検討しているのだろうか？
ただ、安く買えたと満足しているのだろうか？

[451: 匿名さん]

抽選後すぐに入金はちょっと無理があるかも知れないが、
そもそも契約するために申込みしてるのだから、事前に
お金は用意しているのでは？
抽選してから考えようとしてるのはどうでしょうか。
余計なイベントは多いと思う、駅前でも売れないので
必死なんどろうけど、煽られてるとは思はないですが。

[452: 購入検討中さん]

この前の週末、現地通りかかりましたが、出来ている所で4・5階ぐらいでした。

前のレスで鉄骨の階段、とありましたがあれって駐車場の階段ではないですかね？

[453: 匿名さん]

>No.452 by 購入検討中さん

どこが、購入検討中なんだか