ブランズタワー南堀江

[物件比較中さん]

建築物の名称：ブランズタワー南堀江
敷地の位置：大阪市西区南堀江1丁目1-6,1-15（地番）
建築主：東急不動産、伊藤忠都市開発
工事施工者：三井住友建設

地上35階、地下1階、PH2階、高さ121.7mのタワーマンションの建築計画が現地に掲示されました。
ずっと駐車場だった場所で、難波駅に近いうえに、湊町リバープレイスやオレンジストリートからも近い絶好の場所です。
期待できそうです！

公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/minamihorie/

【タイトルの「（仮称）」箇所を削除、公式URLを追記しました。2012.6.6　管理担当】

[299: 契約済みさん]

私は割安感から低層階を購入しましたが、北向き梅田方面も良さそうですね。

[300: サラリーマンさん]

ここは賃貸に回すと平米単価はいくらくらいで貸せますかね？
３０００円くらいでしょうか。

[301: 匿名さん]

大阪ゆうたら　なんばでっせ！！

[302: 契約済みさん]

昨日、前を通りかかったので、見上げると１２、３階ぐらいまで積まれてた。

[303: 契約済みさん]

本日、久しぶりに前を通ったので、写真を撮りました。

[304: 匿名さん]

どうやらサンクタスの勝利だな。

[305: 匿名さん]

モデルルームに行く時間がないのでお伺いしたいのですが
低層階、角部屋、3LDKで価格はだいたいどのくらいでしょうか

[306: 周辺住民さん]

ネットに価格出てますよ

[307: 契約済みさん]

梅田と難波を通る沿線に徒歩３分以内というのは便利だと思いますよ。徒歩５分以上だと少し距離を感じてしまいます。

[308: 匿名さん]

現場行きました。高速の音が。

[309: ご近所さん]

あの高架下を通らないと難波方面から帰って来れないでしょ
夜中だと物騒だよねぇ
アメ村で脱法ハーブきめたばかぞうにオヤジ狩りされるぞ
女子は夜歩けないでしょ

[310: 契約済みさん]

高速の音は西側だと問題ないと思います。東側でもって低層階の上の方だと問題にはならないと思いますよ。
３階とかの低層階を希望する人は当然、高速度路の存在をご存知のはずですから
納得して購入する分には、こちらも問題なさそうですね。そういうライフスタイル何でしょうね。
高速の存在を知らずに買う人は居ないでしょうから。
結果として明白な事実を議論の対象にして、あたかも問題視するのはナンセンスですね。
他に意図があるんでしょうね。

ただ、前向きな書き込みをすると、必ず否定的なご意見を頂くのは結構な事ですね。

[311: 多物件購入者]

僕も東側の高速、西側の四ツ橋筋の騒音を危惧して購入を控えました。（他にも理由ありますが）
他のマンションの高層階を買いましたが、高層階でも思ったより騒音がありますよ。遮蔽物が無いぶん遠くの音も聞こえますから。音質は何が見えるか（何が音源か？）で変わると思います。

要は「窓を開けれるかどうか？」って事ですね。このマンション、内装設備は良いと思います。

[312: 購入検討中さん]

投資用ならいいんじゃない？
南堀江一丁目アドレス、高層タワー、駅歩三分のプロフィールは結構なセールスポイントになるよ。
心斎橋まで徒歩十分で歩けるタワーマンションってそんなに多くないしね。

[313: 契約済みさん]

結局は、良いも悪いも受け入れてご自身のライフスタイルに合えば買い物件ですね。
この物件は大損する事はないと思います。

[314: 契約済みさん]

タイガーコペンハーゲンが日本初出店に何故あの場所を選んだのかなど、ブランド街とアメ村のある心斎橋界隈の魅力についてとても興味深い記事を読みました。
ここは堀江立地の評価で選びましたが、堀江でも一番東端ゆえの心斎橋への近さを改めて感じ、立地良さに買ってよかったと安心しました。

[315: 契約済みさん]

オプション代金も入金したし、来年までやること無いなぁー。
東急さんも、もう少しマメに進捗写真をアップしてくれないかなぁ。(´･ω･`)

[316: 契約済みさん]

またまた、前を通りかかったので写真撮影。

[317: 契約済みさん]

<<316さん
写真アップありがとうございます！

[318: 契約済みさん]

<<317さん
316です。
いえいえ、どういたしまして。

[319: 匿名さん]

写真更新まだです〜か^_^

[320: 契約済みさん]

2月20日撮影されたものを掲載されているホームページがありました。

http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/oosaka/oo-121horie.htm

[321: 匿名]

夜にマンション建築現場を歩いてみました。高速の下の川のゴミが気になりました。また夜のアメ村はこわいですね。建物もいいし、価格もリーズナブルなので、買う気満々でしたが、検討から外します。立地からしたら、投資的にも困らないマンションだとは思いますが、自分は住むことはないと感じました。東急さんで周囲の整備や掃除をしてくれるのならいい物件でしょう。

[322: 匿名さん]

２週間前くらいの写真ですが、
結構もう進んでいるものなのですね

夜のアメ村怖いですか？
こればかりは感じ方に差が出てくる部分かもしれないですね

[323: 匿名さん]

アメ村は、怖いね
でも行かないね

[324: 匿名さん]

全然怖くないね
よく行くね

[325: 契約済みさん]

またまた、前を通ったので写真をアップします。

[326: 契約済みさん]

続きです。

[327: 契約済みさん]

続きです

[328: 契約済みさん]

最後です。

[329: 匿名さん]

周辺環境も撮ってくださいな（笑）
前の歩道の幅とか。
夜の裏手の駐車場の風景とか。

[330: 契約済みさん]

かなり建設進んでいるのですね^_^
なかなか現地に見に行くことが出来ないので
ありがたいです。いつも画像アップありがとうございます！

[331: 匿名さん]

写真ありがたいです。
頻繁に現地に行けるわけじゃないので。
かなりもう出来上がってきていますね。
なんだか嬉しくなります

[332: 契約済みさん]

次回、通りかかった時には、周辺も撮ります(*^_^*)

[333: 物件比較中さん]

タワマンで1970万円って安いですね。

[334: 匿名さん]

値段も仕様もいい感じですが、周囲がけっこうヤバそうな感じ。もっときれいな環境にならんかなあ。

[335: 匿名さん]

329さんのツッコミいいなあ。私も同感。
写真の撮り方うますぎ。プロ？

[336: 匿名さん]

歩道狭い！狭すぎる。

[337: 匿名さん]

1970万円って小さい部屋の低層階ですよ。同じ部屋の間取りはすべて売れてるそうです。
サンクタスも安いのでどうなんでしょうか？環境はあちらの方がいいと思いますが。

[338: 物件比較中さん]

いよいよ明日の抽選ですが、
私が申し込んだ部屋は倍率10倍超えちゃいましたね。

抽選になる位の物件が本当に値打ちのある物件だと思っていましたが、
流石に10倍超はもう諦めモードです。

[339: 匿名]

１０倍？有り得ないね～ここは、地味に人気あるの？

[340: 購入検討中さん]

この前にモデルルーム行った時はけっこう人がいましたよ。割と人気あるんじゃないですか。

[341: 契約済みさん]

所在が南堀江で、地下鉄３路線、JR、南海、阪神、近鉄これだけの交通の便が良いタワマンなら、
人気が出ても不思議ではないですね。

私は、子育てを終わっていますので、
これからの人生を楽しむために、
買い物件だと思い、契約しました。

[342: 匿名さん]

やはり車通りの多いところなので住むとなるとどうなんでしょう？空気が悪い気がします。
高層階ならまだましな気もしますが。

[343: 匿名]

四ツ橋筋と阪神高速の交通量を見て どう判断するか でしょ 問題ないと判断したら、便利だし、堀江や心斎橋にも近いしいいんじゃないかな

[344: 購入検討中さん]

皆さん、抽選いかがでしたか？

[345: 契約済みさん]

南西からの写真です。

[346: 契約済みさん]

少し北より

[347: 契約済みさん]

正面

[348: 契約済みさん]

北西から