桜堤庭園テラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都武蔵野市桜堤2丁目1673番33（地番）
交通：
中央線 「東小金井」駅 徒歩13分
中央線 「武蔵境」駅 バス11分 「桜二の橋」バス停から 徒歩1分 （北口より小田急バス「桜堤団地」行）
間取：3LDK, 4LDK
面積：73.78平米～98.56平米
売主：有楽土地
売主：平和不動産
販売代理：有楽土地住宅販売
媒介：長谷工アーベスト
施工会社：（株）長谷工コーポレーション
管理会社：大成サービス（株）（予定）
[スレ作成日時]2011-06-01 09:22:48
桜堤庭園テラスってどうですか？
|
361:
匿名さん
[2011-10-27 18:33:21]
下手に値下げして三井を刺激すると不味いから、嵐（三井の販売終了）が過ぎるのをじっと耐えて待っている姿が想像できる。
|
||
|
362:
契約済みさん
[2011-10-27 22:59:40]
|
||
|
363:
匿名さん
[2011-10-28 01:56:58]
価格競争になって互いに首を締め合うのは避けたいということ。
素人でもわかる話。 |
||
|
364:
匿名さん
[2011-10-28 12:16:11]
↑ということは、どちらが痺れを切らすまで待ったほうが良いということでは！？
|
||
|
365:
購入検討中さん
[2011-10-28 13:15:00]
売残りでは好きな棟、階層、間取りの選択肢は少ないけれど、予算というより納得の行く価格帯が見えてきたら値引き交渉ありきの商談をします。 ズバリ！ フェイシアの時と同じ買い方ですね。
|
||
|
366:
匿名さん
[2011-10-28 13:19:31]
駅遠物件にしては強気の価格設定ですよね。
30万円のオプションサービスより、いくらかでも値引きしてもらえた方が嬉しいな。 ここは、仕事帰り、遅くなった時間帯に買い物できるスーパーはたいらやくらいでしょうか？ たいらやって、確か24時間営業ですよね。 |
||
|
367:
近所をよく知る人
[2011-10-28 15:26:25]
たいらやって、今エコスって名前に変わりましたよね。あそこは24時間みたいです。
いなげやも22時まで営業していますよ。 |
||
|
368:
購入検討中さん
[2011-10-28 17:09:53]
＞駅遠物件にしては強気の価格設定ですよね。
高目の定価設定の方がバーゲンセールでの割引率を大きく見せられる効果が大。 ２５％引きとか１０００万円値下げとか刺激的な広告宣伝ができる。 希望通りの部屋が欲しいお客様には定価販売で満足して貰えるし一石二鳥。 |
||
|
369:
匿名さん
[2011-10-28 17:57:01]
なるほど！そういう仕組みか！
なんかスッキリした。 |
||
|
370:
買いたいけど買えない人
[2011-10-29 16:32:57]
ちがうよ！
高く土地を買って、フェイシアで失敗して、4~5年空き地で寝かせてたから高い税金払って… この価格でも赤字のハズ！ |
||
|
|
||
|
371:
いつか買いたいさん
[2011-11-01 11:43:50]
静かですね…。
|
||
|
372:
ご近所さん
[2011-11-01 19:57:23]
赤字だったら売れる見込み薄のマンションにしないで、一戸建て用地で分譲販売した方が売れると思います。マンションで行く所から推測するに、この価格で順調に売れれば赤字は辛うじて回避できるのでは？
|
||
|
373:
匿名さん
[2011-11-01 22:39:55]
エコスは古くて狭いスーパーだけど、意外と惣菜の種類が多くて
遅い時間帯は惣菜が安くなりますね。 いなげやは昼しか行った事がないけど、どうでしょう。 店舗が新しいし、惣菜もオシャレな品揃えだった気がする。 |
||
|
374:
ご近所さん
[2011-11-01 22:49:00]
いなげやの惣菜はハッキリ言って不味いです。
遠いですが武蔵境駅南口のイトーヨーカドーが美味しいです。店舗が大きいだけあって品揃えも豊富です。 ちなみにこの店舗はヨーカドーの中でも重要な拠点店舗です。鈴木会長の地元武蔵野市です。 |
||
|
375:
購入検討中さん
[2011-11-04 00:27:58]
このコメの少なさ。パークシティに水を開けられてしまってるってこと？
|
||
|
376:
購入検討済さん
[2011-11-04 11:26:29]
確かにパークシティのＭＲに行って確かめると未分譲の棟を除いて選べる部屋はかなり少なくなっています。
|
||
|
377:
匿名さん
[2011-11-04 13:44:21]
初期から検討していますがいまいち決め手に欠けるんですよね。
ちょっと高い、ちょっと駅から遠い、ちょっと送電線に近い… あとちょっとのところで引っかかってしまって迷っています。 せめてもう少し安ければ、駅からの距離や送電線には目を瞑ってしまうんですがね。 |
||
|
378:
匿名
[2011-11-04 14:20:31]
販売開始の時期も違いましたし、一概には比較できないかとも思いますが……
確かにちょっと高いですが、標準装備パークよりいいもの使ってますよ〜 |
||
|
379:
匿名さん
[2011-11-04 17:23:39]
送電線はちょっと目をつぶれませんね。
|
||
|
380:
契約済みさん
[2011-11-04 18:18:13]
久々に公式ＨＰを見てみたら、いつのまにかブルームテラス（Ｄ棟）も販売始めたみたいですね。
私はＤ，Ｅ棟の販売開始が待ち切れず、また鉄塔も気になったので、Ｃ棟を契約しちゃいましたが、Ａ～Ｃ棟の売れ行きはどうなんでしょうね。 ＨＰの間取り図をみてみると、Ｂ棟の一番広い部屋は、まだ売れ残ってるみたいですが、Ａ，Ｃ棟の間取り図は消えているので、売れちゃったんでしょうかね。 |
||
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
||
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
