桜堤庭園テラスってどうですか？

[購入検討中さん]

桜堤庭園テラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都武蔵野市桜堤2丁目1673番33（地番）
交通：
中央線 「東小金井」駅 徒歩13分
中央線 「武蔵境」駅 バス11分 「桜二の橋」バス停から 徒歩1分 （北口より小田急バス「桜堤団地」行）
間取：3LDK, 4LDK
面積：73.78平米～98.56平米
売主：有楽土地
売主：平和不動産
販売代理：有楽土地住宅販売
媒介：長谷工アーベスト


施工会社：（株）長谷工コーポレーション
管理会社：大成サービス（株）（予定）

[261: 匿名さん]

＞新築の桜堤テラスより、中古のフェイシアのほうがおススメメ

257ではありませんが、買いたいので本気でそうします。
ここと、隣の三井の購入は見送りました。
中古のフェイシアは、希望物件が実際には出回っていませんから、出る当ての無い待ち姿勢になります。

[262: 匿名さん]

三井は現在のパークシティの隣にまたマンション計画を持っているからこの辺は供給過剰になりますよ。

[263: 匿名さん]

日本全体で家余り状態にあるという記事をネットで見ました。
日本は国が大きな視点で供給戸数を計画しないから、戸建も
マンションも乱立し、これからどんどん家余り状態になって
いくそうです。

[264: 匿名さん]

>>258さん
人によるでしょうね。
フェイシアの中古価格とテラスの新築価格はあまり変わらないのではないでしょうか？
そうなると古いマンションを同じ価格で買うよりも新しいマンションを買う方がいいと
言う人もいるでしょうし。
個々の設備は新しい分、テラスの方が最新のものがついているかもしれません。
フェイシアは免震であることや使っている材のグレードが高いのではないでしょうか。

[265: 匿名]

設備仕様はフェイシアもテラスもそんなに変わりはないのでは？

構造、共用施設に違いがある感じかな。

[266: 物件比較中さん]

フェイシアはテラスと違って中庭が立派ですよね。

[267: 匿名さん]

フェイシアもＵＲ賃貸も児童の声が聞こえない。武蔵野市の公立小学校の児童数少なくて運動会も寂しいらしい。
武蔵野市の面積を占有する私立学園法人・ＮＴＴ研究所・宗教法人・公園からは税金取れないので、市民と店子からまきあげるしきゃないのだが、これからの若い世帯が育たないと、町全体の高齢化が進んじゃうね。

[268: 周辺住民さん]

子どもは沢山いますけど？(;^_^A

[269: 匿名さん]

申込された方いらっしゃいますか～？

[270: 検討中止した者です]

抽選日時 平成23年9月24日（土）午後5時～

ＭＲ見に行って検討した後に申込中止した者です。
部外者と言われればそれまでですが、結果が気になります。

[271: 匿名さん]

昨日武蔵境駅でチラシ配ってたから完売はまだまだだろう。

[272: 検討中止した者です]

あくまで第１回目の販売分ですから、宣伝活動は中止するはずはありません。

完売は〇年先と思っています。昨日、締切した今回の販売対象が何件売れたか、残ったが知りたいのです。

[273: 匿名さん]

売れ行きが良いなら売れた戸数を公表するだろうけどそうでなければ公表はしないはず。

[274: 匿名さん]

検討中止した者なんだし、知らなくていいんじゃん？

[275: 匿名さん]

>>267さん
その情報は信憑性ありですか？
お隣の西東京ではマンション建設のよりほとんどの幼稚園が定員オーバーだそうですが
武蔵野市はそんなにゆったりしているのでしょうか。
子育て支援施設等、周りを見渡すと、子供はたくさんいるように見えますが…

[276: 検討中止した者です]

＞検討中止した者なんだし、知らなくていいんじゃん？

売行きが極めて悪ければ、後の販売期になるほど販売価格が下がる物件があります。
桜堤庭園フェイシアがこの地区の代表例です。
ですから１期では検討中止しても価格が射程範囲になるか否か長い目での観察が必要です。
だから販売機ごとの正式価格と販売戸数は絶対に知りたい情報です。

[277: 匿名さん]

自分で聞きに行きなさいよ。
絶対に知りたい情報なんだろ？

[278: 検討中止した者です]

＞自分で聞きに行きなさいよ。

当然そうしますよ。大事な高額買い物なんですから。
この掲示板で教えてなんて一言も言ってません。

言ったのは　「結果が気になる」の感想だけですよ。

[一部テキストを削除しました。管理担当]