桜堤庭園テラスってどうですか？

[購入検討中さん]

桜堤庭園テラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都武蔵野市桜堤2丁目1673番33（地番）
交通：
中央線 「東小金井」駅 徒歩13分
中央線 「武蔵境」駅 バス11分 「桜二の橋」バス停から 徒歩1分 （北口より小田急バス「桜堤団地」行）
間取：3LDK, 4LDK
面積：73.78平米～98.56平米
売主：有楽土地
売主：平和不動産
販売代理：有楽土地住宅販売
媒介：長谷工アーベスト


施工会社：（株）長谷工コーポレーション
管理会社：大成サービス（株）（予定）

[161: 匿名さん]

榊レポート、以前友人が購入したものを読んだことがあります。
約5000円ですっけ？自分は価値ないと感じましたね。
ちょっと調べれば不動産業界の人間でなくても誰でも知り得るマイナス情報を、大袈裟に歪曲しているあたりが不信感につながりました。
ジッサイ、デベにも相手にされていないようですし。

[162: 匿名]

>161

自分の物件が酷評されるわけですから、デベは見て見ぬ振りするのが当然ですね。でも、そういう第三者の評価のほうがデベの売り言葉より信用おける場合が多いです。ル〇の例を見てもデベより榊氏のほうが的確ですね

[163: 匿名]

榊レポートではパークシティ桜堤より評価が低いようですね。価格が高めなのが原因なんですかね？

[164: 購入検討中さん]

＞自分の住むとこぐらい自分で見て決めろ　みな住む価値観が違うのだから

勿論、自分で決めますよ。買うのは自分ですから。
でも、株でも同じですが情報は幅広く、正反対の意見も良く聞いて、冷静に判断するべきと思っています。
だからこそ、ここの掲示板も広域で見て情報を選択しています。

私の価値観では武蔵野市生まれ育ちでＵＲ桜堤にも住んでいますから「買い」ですが、プラスアルファの資金を注込む必要性に値するか、更なる調査と熟考する時間が必要なだけです。

[165: 物件比較中さん]

あまり価格は下がって欲しくないですね。若干の値下げはあってほしいのですが…。

相当下がる場合は見送ることも考えねばと思っています。
やはり建物も重要ですが、隣近所の質も重要な要素だと思ってます。
（批判されても個人としては必須と考えています）

こればかりは買ってみないとわかりませんが、あまり価格が下がると
今以上に不安が広がることは確実ですから…。

駅から遠い事はありますが、小金井公園も近いですし、
環境的には自分にとってドストライクなんですけどね。

[166: 匿名さん]

>>164
武蔵野市、中央線に拘らなければ選択肢は広がりますね。

[167: 匿名]

>165さん
物件の値段が高ければ人間の質も高いはずと思っているあたり、あなた自身の質の低さがよくわかります。自分としては、あなたのような小さな人間がご近所でないことを願うばかりなんですが…。

[168: 匿名さん]

まぁ持っているお金の量で人間の質が決まるわけではありませんが、
同じような世帯年収の人に似たような常識を持つ確率は高いと思い
ます。
共同住宅ですので出来るだけ同質の人と暮らしたいと思うのも理解
出来ます。

榊レポートというのは、将来の資産価値に重点を置いたレポートな
のでしょうか？
資産価値の出そうなマンションが現在の自分の住みたい環境と一致
しない場合が多いのが悩みの種です。
大体予算は決まっているので、立地を重視すれば広さや環境などに
目をつぶらなくてはならなくなるんですよね…

[170: 匿名さん]

武蔵境北口は特定の地主、その地主がオーナーの排気ガスまき散らす自動車学校・アジ亜・ＵＲで占めており、新参者はバス便で不便な共同住宅を購入するしかないのです。

[171: 匿名さん]

>169
同意。

しかしながら、財閥系の高級マンションでも、親からの贈与で
買ったような層は、モラル低い人達が結構いますよ。自分で責任を
取る生活をしてない人達は多くの場合モラルが低いです。

[172: 匿名さん]

これからはゆとり教育世代がマンションを買う時代になってくるからモラルの高さなんて期待しない方がいい。

[173: 匿名]

よっぽどの低所得者（35歳、無職）とかはともかくとして、日本の中間層のモラルレベルは数百万円の年収差ごときでそう変わらないと思いますよ。金持ちは多少持ち物が良くなる程度で。

で、すんごい金持ちになると、今度は二極化してくる。生活だけでなく心も豊かな人と、金の力でなんとでもなると勘違いする鼻持ちならない奴。金持ちと結婚した玉の輿女とかは、勘違い系が多いけどね。

[174: 匿名さん]

ル◯花小金井のスレを見てると、住人レベルって大事だな、と思いますけどね。

[175: 匿名さん]

金持ちはわざわざここを選ばない。特別な事情がなければ駅から離れたところは避けるのが普通。

[176: 匿名さん]

えーと、だから似たような収入の人たちと暮らしたいってことでしょ。
極端に値下げをして主流派の住民より極端に低い年収の方に住まれるのが
嫌だってことじゃないですか？
金持ちどうこうの話ではないと思う。

[177: 匿名さん]

金持ちは質素が基本　金持ちはここを買わないは愚問

[178: 匿名さん]

フェイシアなら仕様はいいけどこっちは明らかにコスト削減長谷工マンション。どれだけ金持ちが買ってくれますかね。

[179: 匿名さん]

だから金持ちはこんな場所買わないって。

[180: 匿名さん]

もっと大金持ちの人見て勉強したほうがいいよ　にわか金持ちじゃない人をね