桜堤庭園テラスってどうですか？

[購入検討中さん]

桜堤庭園テラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都武蔵野市桜堤2丁目1673番33（地番）
交通：
中央線 「東小金井」駅 徒歩13分
中央線 「武蔵境」駅 バス11分 「桜二の橋」バス停から 徒歩1分 （北口より小田急バス「桜堤団地」行）
間取：3LDK, 4LDK
面積：73.78平米～98.56平米
売主：有楽土地
売主：平和不動産
販売代理：有楽土地住宅販売
媒介：長谷工アーベスト


施工会社：（株）長谷工コーポレーション
管理会社：大成サービス（株）（予定）

[586: 匿名さん]

放射性物質に関しては大手デベでは何処も測定したりする予定は無いと認識しています。仮に高い値が出たとしても国自体から基準が示されていない現状ではどう対応するか決めているデベはないと認識しています。

[587: 匿名さん]

武蔵野市では線量計の貸出をしています。内覧会の時にでも計ってみてはいかがでしょう？

[588: 周辺住民さん]

＞武蔵野市では線量計の貸出をしています。内覧会の時にでも計ってみてはいかがでしょう？
市民でないと貸出しないはずなので、武蔵野市外の方でしたら事前確認をお勧めします。

[589: 契約済みさん]

私は昨年契約しましたが、放射性物質のことを質問したら快く回答してもらえましたよ。
そのうえで納得して契約しました。

[590: 物件比較中さん]

589さん、もし良かったら説明の内容をここでレスしてもらえないでしょうか。もしかしたらコチラの物件を購入することになるかもしれないのでできるだけたくさんの情報を取得しておきたいんです。

納得して契約されたとのことなのできっと安心できる水準の内容だったのだと思いますが、一度気になると知りたくて。ヨロシクお願いしまッス。

[591: 匿名]

線量計、Ｊマートで一万しないでありましたよ

[592: 契約済み]

589さんではないですが、ヨロシクお願いしまっスって……
教えてもらうのに、この頼み方は…

[593: 匿名さん]

こちらは使用コンクリの仕入先、安全性がはっきりしているという事ですか？
デベよりどのような回答がなされたのか、私も気になります！

線量計ですが、最近エステーから定価7900円と言う軽量で安価なものが販売されましたね。
目立たず計測できる小型のタイプが流通してきたので、今後内覧会に持ち込む人が
多くなりそうですね。

[594: 契約済みさん]

ガイガーカウンターなんて当てにならんよ。測定値はバラバラでーす。企業向けの数十万円程度のもので何とか使い物になる程度。うちの会社も、結局は買い直したもの。
ましてや、数千円程度のものなんて云わんやデスね。エステーもヒドイね、パニックにつけ込んで。

[595: 匿名さん]

エステーの線量計は評判いいですよ。
ホリバのラディの数値に近いし、何回か計っても数値が安定しているそうです。

[596: 匿名さん]

それにエステーのはガイガーではなくシンチレーションです。
安価で安定してヒドイ商売には思えませんが。

[597: 匿名さん]

スレ違いかもしれませんが、武蔵野市に子育てのお母さんを支援する
賃貸が計画されているようですが、どの辺かご存知ありませんか？
プロジェクトはヘーベルメゾン母力（ＢＯＲＩＫＩ＝ぼりき）で、
プロトタイプ１号棟の着工がはじまったようです。

[598: 匿名さん]

はっきり申し上げて、放射腺量の懸念は不毛な議論と思いますが。
世田谷の民家、側溝など関東圏においても原発による放射線は事故当時の風向・天候により影響を受けているというのが殆どの有識者の見解です。
ちなみに人体に影響が即座に出る量でない事は皆さん周知の事と思いますが。
むしろマンションにおいては躯体生成時に砂・砂利が何処からの搬入なのかという事ですね。
勘違いされてる方も多いので、「生コン」とは文字通り生ものですから生成工場から一定時間以内に搬入し打設しなければなりません。よって首都圏なら秩父等が有名ですがこの辺りから持ってきて打設します。福島など遠方から生コンを持ってくるなどは有り得ません。
但し、大型物件に見られるＰＣ（プレキャスト）などは例外ですので詳しく開示してもらう事ですね。

[599: 契約済みさん]

589ですがどこから仕入れているか地域を教えてもらいました。
あと放射性物質の測定値も教えてもらいましたよ。

具体的な地域名を書くことで被災地バッシングにつながると申し訳ないためここでは地名は伏せますが、測定値とあわせて私としては納得して契約しました。
意外と遠方から持ってきているんだなという印象でした。

聞けばなんでも教えてもらえたので、ぜひ聞いてみてください。

なんだかあまり有益な情報を書けずすみません。
どこまで書いていいのかわからなくて・・・

[600: 契約済みさん]

連投ですが589です。
大規模マンションは、生コンを運び込むのではなく、まだ現場練りが多いですよ。
現場練りの方が安くあがります。

[601: 匿名さん]

聞けば教えてもらえるんですね。
場所は書きずらいとのことなので、私も聞いてみたいと思います。
被災地バッシングに・・・ということはそっち方面だということですよね。

でも、きちんと材料の放射能測定を行っているというのは信用できますね。

[602: 契約済みさん]

601さんへ
誤解を与えてしまったようですみません、大きな被害を受けた地域からは持ってきていませんよ。
598さんが書かれている辺りの地域からと、その他は本州以外からでした。

[603: 物件比較中さん]

残念ながら、私は検討を止めようと思ってます。
やはり、価格的には魅力ありますが立地が駄目でした。
東小金井自体は、全く使えないし武蔵境にバスも無理やり感は否めないです。(実際に乗ってみました)
高圧線も、決定的な理由にはなりませんがやはり気になるし。
正直武蔵野市と言っても、戸建も検討中の私達にとっては、三鷹・吉祥寺が使えるエリアとは土地の値段も全く違うので同じエリアとは言い難いという結論になりそうです。同じ駅から離れるならば、吉祥寺か三鷹で探そうと思います。
価格的には、４ＬＤＫも検討出来て魅力なんですがね。

[604: 契約済み]

603さんは武蔵野市外の方ですか？
正直ここは市外や吉祥寺が最寄りの方はきついと思います。よっぽど環境や物件が気に入れば別ですが…
うちは境在住で今は駅前にいますがこの近辺が大好きで離れられずここに決めましたが…

[605: 物件比較中さん]

東小金井最寄りっていうのが引っかかります。
武蔵境にバスっていうのも。
高圧線についても、私的には納得のいく説明も聞かせてもらえなかったし。