岐阜大丸開発について

[匿名]

最近大丸開発の建て売りを広告などで多く見られますが、実際住んでいる方などの生の声を聞きたいんですがいかがですか？

[161: 調べ始めたばかり]

大丸開発の建売住宅は、値引き交渉出来たりするものですか？
立地が割といい所なので予算オーバーです。

交渉自体が無理なら、条件を考え直すか他を当たりますが…

皆さんはどうでしたか？

[162: 通りがかりさん]

161さん

大丸開発さんは建売住宅の中では低価格な方ですよ。
こちらで予算オーバーですと
あとはＩグループのローコスト住宅しかありません。

[163: 評判気になるさん]

建売を見学したけど内装が安っぽいというか、壁とか床とかドアとか直ぐに壊れたり傷ついたりするんじゃないかと思って踏み切れない。
立地は気に入ってるんだけど、あと200万くらい出せば庭はないけどソーラーパネル付きの綺麗な内装の家買える、、って比べてしまう。

[164: 大丸住人]

今の大丸は間口が広く作りが大きいのでうらやましいと嫁がいつも云ってる。 買い直したいくらい(笑)

[166: 大丸購入者]

建売りで家をお探しなら大丸だと思いますよ。
陽当たりのいい建売りはなかなか他ではないですし、何と言っても安いですしね。
そこは今でも満足してます。
ただ、家自体は所詮建売り住宅ですね（笑）

[167: 先住人]

家にこだわるなら大手ハウスメーカーや地元工務店ですが、お金がかかりますからね〜。

[168: 通りがかりさん]

そう！安いんだからまぁ多少のことはしょうがないです。
私は要らない木を抜いたりキッチンの水栓を交換したりカーテン変えちゃったりしてます。でも特に買い足す事なく住めるのでよかったですよ。私も1人嫌いなスタッフがいます。やる気が無くて考えることをしません。アフターの中村さんは考えて行動する良いスタッフです！何度かお世話になっていて今も外壁の事でお世話かけています。正しい解決を望んでいます。担当の当たり外れで気分が違って会社や建物に対する気持ちも変わりますよね。

[169: 匿名さん]

いかにアフターさんと仲良く付き合うかですよね
。
私の家もなんどかお世話になってますが有料の時はもちろん無料の時でも親切に直して頂きましたし、定期点検もありますよ。
大丸は工務部があり、アフター部まである建売り会社、アフターさんと上手く付き合うのが大事ですよ（笑

[170: 買っちゃった]

フローリングがどこの家よりも冷たくて、スリッパを嫌がる子供達の足はいつも冷たい！フローリング歩くたびに足が凍る～！と言ってます。日当たりは、いいと思います！フローリングがすごい冷たいのは我が家だけでしょうか？一階と二階の声が丸聞こえ、引き戸やドアの音も口コミ通り響きます。暖房のせいか、毎晩、毎朝、結露がひどい。営業さんは、ストーブいれると結露は多少するといってましたが、我が家はストーブは所持してません。暖房で結露は聞いてませんでしたが、暖房いれるとサッシは結露が止まらない。アパートのときも結露でカーテンカビたので、結露しない家に住みたかったです。最初からクロスはめくれてるし、重なってるところは雑でとても目立ちます。外構もひび割れ目立つし、外壁も重なってるところは、ぼろぼろ落ちてます。住んでみた感想は、全体的に雑さを感じました。値段相当かわかりませんが、私は少なくとも買って後悔しています。

[171: 匿名さん]

このような性能が低い住宅は基本30年で建て替えでしょうね。
30年後に建て替えするとしたら家も壊さなきゃいけないしもちろん建て替えのお金もかかるので将来的にはローコストではないということです。
性能が低いということは冷暖房のランニングコストも多くかかると思います。

[172: マンション掲示板さん]

価格は安く、いろいろ最初からついていました。安っぽい設備を気にしないならオススメします。アフターフォローは期待以上です。

[173: 検討板ユーザーさん]

大丸開発の建売を考えていますが、
結露しますか？冬場の室温はどうですか？住んでる方教えてください(◡‿◡ฺ✿)

[176: 検討板ユーザー]

樹脂サッシではなく、アルミサッシですか？スーモで、大丸開発の建売は高気密断熱、省エネルギー住宅と記載あります。冬場はあったかいでしょうか？冬と夏の室温はどうですか？また、フローリングが、冷たいとクチコミもありますが、裸足で過ごせますか？質問ばかりすいません。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[177: 通りがかりさん]

>>176 検討板ユーザーさん
ウチは購入後7年経ちます。結露についてはキッチンから外に出るドアと息子の部屋以外では結露を気にしたことがありません。軒のない窓や温度差の激しいキッチンでは仕方がないと思っていますし酷いとも感じていません。
床は無垢の床材ではないですし床暖もつけてないので冬の素足はムリです。2x4は音が響きますね、初めのうちはびっくりしました！今は慣れたし？気になりませんよ。地震で倒壊の危険は軽減されると聞いています。もっとすごい耐震、免震はあるけれど高いですもんね〜

[178: 通りがかりさん]

貧乏人は、文句言わずに大丸で我慢しなさい！
普通位の人は、そこそこの建売にいきなさい！
安いの分かってて、買うんだから、結露位でウダウダ言うな！ 文句があるなら、自分の所得あげてからにしなさい(笑)

[179: 匿名さん]

というか177さんは樹脂サッシかアルミサッシかという質問に答えていない

[180: 評判気になるさん]

こんにちは！大丸開発の購入を検討しています！
家を建てる際にカーポートを2台分にするなど様々なオプションがあると思いますが注文や新築分譲で建てられた方どんなオプションをつけられましたか？

[181: 匿名さん]

我が家は家の大きさと駐車台数の多さが決め手でしたね（笑）
オプションは全くでした（笑）

[182: 通りがかりさん]

>>176 検討板ユーザーさん

177です。サッシはアルミです。大事なところが抜けてすみませんでした。
179さん、ありがとうございました。

[183: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[184: 名無しさん]

>>177 通りがかりさん
家じたいは2×4だから心配ないとのことですが、地盤づくりがヤワなのかな？あまり良いこと書かれてませんね。岐阜市北部を希望してますが、ハザードマップでは場所によっては液状化する場所もありますよね。

[185: 匿名さん]

大丸に決めたのは５ＬＤＫが一番の理由、
我が家も田んぼ埋め立て地だけど何十本？も杭を打ち込んでると言われ安心したけど大丈夫ですよね？

[186: 名無しさん]

>>185 匿名さん
実際ご覧になりました？
注文住宅なら土地を買った時点で施主が土台を作る工事現場に立ち会ってチェックできるけど、建売なんて埋め立てから建設まで突貫工事みたいだから、そんなことわかりませんよ。
最近近所で乱立する建売りって、田んぼにあっという間に家が建つからびっくりします。

[187: 検討中]

大丸さん、広くて安いのは魅力的ですね！
地震対策はどうなってるのかご存知の方はみえますか？ 耐震？制震？ おばあちゃんが一緒に住む予定ですので気になります。よろしければ、教えてください。

[188: 通りがかりさん]

ツーバイフォーなので、耐震には強いと営業のかたから聞いてます。うちだけかわかりませんが、冬場は非常に住みにくいです。とても寒く、床はすごく冷たく、あしが霜焼けになるほど、靴下+スリッパなしでは歩けません。暖房なしでは寒くて眠れず、暖房つけっぱで寝ています。暖房切るとすぐに冷気がきて、体が震えます。また、結露もすごく、窓が霜であかない日もありした。室温も冬は日中7℃とかまでしか上がらず、外とかわらない温度です。湿気もすごく、すぐに湿気とりは満タン！！広さはハナマルです。

[189: 通りがかりさん]

あと、一階の喋り声が2階に丸聞こえ、2階の喋り声が一階に丸聞こえ！足音はすごいし、ドアも軽く、しまる音が気になります。気になる方は、販売会にいくといいですね。住めなくはないです。

[190: 購入１年]

購入して１年ですが
広さは良いですね。
音は、とにかく響きますね〜
大丸の建売に住んでる方、そう思いますよね？
なんで、こんな響くんだろうかって思うぐらい。
他社の建売は、どのくらい響くのかな？
気になります。
1階のリビングにいて、2階で誰かが歩くだけで
どっちに行ったか分かるぐらい響きますね。
今年の固定資産税が１２万も来ましたけど
土地の広さだけがメリットでしょうかね

[191: 匿名さん]

アパートの時は悲しくなるくらい響き神経質になったこともあったけど、確かに響きますけど他人でなく家族ですからね〜、そこは。
友達の三軒並びの建売りは隣の歩く音も響くと言ってるので、まぁ仕方がないのかと、
固定資産税にはビックリしました。
こんなにかかるものですか？

[192: 匿名さん]

岐阜市内で建売買いました。3年です。建売の音の響きは友人も他者で買いましたが同じようなものでした。
何より安い！月々が安い。照明、カーテンも付いてました。庭も広い。
あと不具合があった時の対応が早い。アフターフォローの良さはいいと思います。

[193: 名無しさん]

>>192 匿名さん

土地の広さの割に安すぎ。どこかでコストダウンしてますよね？見えない部分で。
一代限りで住むつもりなら、安かろう悪かろうでいいんじゃないですか？

[194: 名無しさん]

>>190 購入１年さん
土地が広けりゃ固定資産税が高くなるのはあたりまえじゃないの？

[195: 名無しさん]

隣の家の人の歩く音が聞こえる家にだけは住みたくないね！
191の人の投稿見て大丸でよかったと思う。

[196: 名無しさん]

>>193 名無しさん

突貫工事のアパート並みのクオリティ。
隣と壁一枚じゃない分マシ。
でも、隣家との間隔狭すぎw
夫婦げんか、子どもを怒鳴る声丸聞こえです。

[197: 口コミ知りたいさん]

>>190
大丸ごときの建物でその価格の固定資産税は高すぎ
いくら土地が広いからっても
そんなにしないよ
高級住宅地？ではないでしょう？
そんな所には大丸は建てないと思うし。

[198: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[199: 名無しさん]

>>190 購入１年さん
お宅は新築三年以内ですか？それで12万の固定資産税って高すぎません？新築三年以内なら減額されてるんじゃないですか？よほど土地が広いか、大丸さんの建物の資産価値が高いのでしょうね。

[200: 通りがかりさん]

こちら買われた方は、年収いくらくらいなんでしょうか？

[201: 通りがかりさん]

対応がわるーい
こちらが確認しないと音沙汰なし
お願いしてもちっとも持って来ない書類
点検は5分で帰っていく

養生シートのテープ跡は家中に残ったまま、サッシのビニールも綺麗に剥がさないクリーニング
庭は土を持って木を置くだけの雑さ…恥ずかしいので撤去
さすがローコストと言わざるを得ない

[202: 通りがかりさん]

二階の携帯のバイブまで聞こえます

[203: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[204: 名無しさん]

>>201 通りがかりさん、庭木ってほどじゃないけど枯れました。

[205: 大丸開発に呆れてます！]

お家ってどこの家庭でも一生に1度の大きなお買い物だと思うのですが…大丸開発で建てた家は最悪です！正に欠陥住宅！(;｀O´)o 我が家は注文住宅で建てたハズの家なのに…外壁仕上げも注文と違う！トイレの色目も注文と違う！ドアインターフォンも持ち込みで付けて下さいと頼んであったのに全然違う！玄関の外灯も外観に不似合いのセンスのないもの！見えない階段下収納は壁に工事した作業員の足跡がそのまま… 一番驚いたのは階段が新築当初から歩くと『ギシギシ』軋む！こんな新築住宅は住んでても快適ではありません！
これでアフターフォローは一切無し。こんな住宅メーカーは呆れてしまいます。知り合いでお家をこれから建てる方に大丸開発をオススメできる訳がないと思います。(；一_一) クレームを出し始めたらキリがありません！ 残るは納得出来ず払い続けてるローンのみです。

[206: 酷い家さん]

家を購入して3年ぐらいですが全ての部屋、廊下の壁や天井に壁紙の浮きや板の出っ張りが沢山出てきてます。大丸の対応は最悪で言い訳ばかり、すぐに木ですので変形して当たり前と言うばかりです。大丸いい加減にしろ‼︎

[207: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]