岐阜大丸開発について

[匿名]

最近大丸開発の建て売りを広告などで多く見られますが、実際住んでいる方などの生の声を聞きたいんですがいかがですか？

[246: 通りがかりさん]

定期点検で修繕をお願いしても、その場で直せない大掛かりなものは後日担当者から連絡します。と言って帰っていき、連絡は1ヶ月経ってもありません。こちらが諦めるのを期待しているようですがきっちり直してもらいます(=^ェ^=)営業もアフターもくそくそくそ〜

その場で直せることはちゃんとやってくれます。

[247: 匿名さん‐口コミ知りたい]

あまりに気になるなら住宅検査機関入れたらどうでしょう？
カノムとかあすなろ、さくら事務所いろいろありますから。

[248: 入居5年]

ここは匿名の口コミ投稿なので、全く気にする必要はないでしょう。何人かの嫌がらせが９割でしょう。
自分の目で物件、広さ、便利さ、値段そして建売り住宅でいいのかを考えて最終的に決めたらいいと思います。
近所付き合いも分譲住宅は楽だと思いますよ。

[249: 先輩入居者]

向こう三軒両隣が分譲なのは確かに気が楽
その土地土地のうるさがたがめんどくさー

[250: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[251: 名無しさん]

分譲は同じ時期に引っ越したもの同士なので仲間意識もあり確かにその分気が楽ですね。子どもたちは幼なじみとなるわけだし、少なくとも銀行ローンを通った人達なので生活も一定水準との銀行保証付きだし。まぁ、近所にも学校にもどこにでも変わった人やうるさい人はいますから。

[252: 名無しさん]

10年で外壁が反りました。保証期間内ですが、こうなると直せないと言われた。アフターサービス出来ないなら売ってはいけない業者です。修繕は建具、クロスを依頼したこともありますが、技術もいまいち。とにかく床、壁、防音、全て品質は最低レベル。10年経過した家がどんどん悪くなって対応してたから、一時期新築販売控えてましたしね。私は売却予定です。少し高くてもよい業者から購入したほうが長く快適に住めるので、購入時の価格に振り回されないで下さい。

[253: 名無しさん]

>>245 匿名さん
その通り、長くお付き合いしますが、無責任ですよ

[254: 入居者]

建売り住宅なんですよ、所詮は。
土地と家のセット販売の分譲住宅。
品質にこだわるなら建売り住宅は買ってはいけない！
注文住宅で建てるべき。
大丸のうりは広くて大きな分譲住宅、ここにこだわる人なら買うべき！
あと、外壁がそってトラブルがあるなら第三者機関に相談、安易な匿名投稿は後から莫大な損害賠償された例もあります。（某ハウスメーカー）

[255: 名無しさん]

>>252 名無しさん
外壁の写真を見せていただけませんか？参考にしたいので。

[256: 匿名]

10年にもなりますが、二階からトイレの流す音が大きく

[257: 入居３年目]

以前、入居して1年の口コミ記入をした者で、入居してもうすぐ３年になります。

今の所、入居当初と家の印象は変わらずです。

多少、木の膨張等による壁紙の浮きもありますが、いつでも直しますとの事。（我が家はそこまで気にしていないので軽く気になる所だけ修繕してもらいました）
特に他に気になる事も今のところありません。

・冬のフローリングの冷たさへの質問があったのでお答えをと思いますが、私は常にスリッパ履いているのもありますがそこまで気になりません。

遊びに来る友人は床や部屋が暖かいと言っていますが、それは住んでいる地域の気温や家の日当たり等にもよるのではないでしょうか。（我が家は岐阜市では南の方ですが、岐阜市北部の実家はハウスメーカー違えどフローリングが我が家より冷たいです）

日中の日当たりが良い部屋は夜も比較的暖かいです。（とは言え真冬は暖房ないと辛いですが）
北側の日の当たらない部屋は昼夜暖房器具必須です。

・ご質問の結露に関して
暖房をかける部屋の窓とサッシは朝、結露あります。
結構放置気味（汗）ですが忘れた頃にカビを拭き取っている位で元の状態にリセットできています。

あまりサッシ辺りを手入れしていない私で気にならない位ですので、小まめに掃除する方は問題ないのではないでしょうか。

またお答えできる事あれば書きたいと思います。

[258: 評判気になるさん]

オープンハウス見ました。
実際にお住まいの方に伺います。

二階の南側にシャッター(雨戸)がない。
台風の時など大丈夫ですか？

南側の庭は砂利と土だけ。
植栽もありません。
草が生えて荒れませんか？

数件の建売ですが、
お値段はまあまあお値打ちだと思います。
購買層はどんな感じですか？

[259: 住人]

台風は窓閉めといて大丈夫ですね。
私は5LDKと部屋数の多いことと土地が広いことが決めた理由でした。あんまり小さな家には住みたくなかったので
庭の手入れは草むしり程度
値段は大きさから云えばダントツで安いと思います
一番心配だった近所の人もいい人で私はラッキーでしたね
分譲は購入層は似たり寄ったりですよね笑

[260: 匿名さん]

>>259 住人さん
分譲だと同年代が多いから良いけど、先住民が面倒です。だいたい古くから家がある地域の田んぼに家が建つから、まわりにはお年寄りも多い。
住み始めてわかると思うけど、先住民の家の位置関係も意外に大切ですよ。
道路で子どもが遊んでいると苦情が来ます。でも、大丸さんの家は広い庭があるから助かりますよね。

[261: 大丸検討中]

土地は子供たちの代までなので大きければ大きいほどいいと思いますが、予算を考えると大丸かなぁ？
工務店さんで建てた兄夫婦の家も少しずつ不具合が出るみたいですがすぐに来てくれるといってました。
本当のところのアフターサービスはどうなのでしょうか？
建売はそもそも不動産屋なのでアフターサービスがないともきいてますが気になります。
建売住宅で検討してます。

[262: 先住人]

アフターの担当者は気さくでいい人ですよ(^ ^)

[263: 通りがかりさん]

近所で建ててます。
アフターさんについてはわかりませんが、
造成から建築業者のマナーが悪すぎ。
住む人に罪はないけど、色々ひっくるめて業者の印象って大切ですね。

[264: 通りがかりさん]

>>260 匿名さん

道路で遊ばせるのがそもそも非常識。
広ーい庭で遊びましょう。
家買って住んでるのは子育て世代ばかりじゃない。

[265: 名無しさん]

一般道路は危険で迷惑になる事もあります。
目の届く庭や共有道路で安全に遊ばせましょう。
確かに余り小さい土地だと外では遊べませんね。