グランドメゾン西新ＳＴＡＧＥ（旧スレ名：グランドメゾン西新プロジェクトってどうでしょうか）

[ご近所さん]

売主：積水ハウス株式会社福岡マンション事業部
施工会社：照栄建設株式会社
管理会社：株式会社　日立ビルシステム

所在地：福岡県福岡市早良区西新５-11-7（地番）
交通：地下鉄空港線「西新」駅より徒歩6分
間取：3LDK～4LDK
面積：85.81m2～133.27m2

【物件名およびスレッド本文を修正しました。2011.06.19 管理人】

[451: 匿名]

こいつ福岡で最強の立地にも書き込んでやんの。GMよ、数は絞ってもっと厳選した場所だけに作ってくれ。値段は上げていいから！

[452: 匿名]

450へ
君は営業マンかな？
部長に伝えてください。
問題を解決しないで、次へ進むことはおかしいということを。

[453: 購入経験者さん]

安いから売れてるんじゃないぞ

高いのに売れてるんだぞ！

[454: 匿名さん]

現在販売中の物件の中では総合的には一番まとも。
消極的選択であるのだが、今マンション購入を考えてここを購入するのは仕方が無い。

他に良いマンションを挙げて批判するのはフェアであるが、ただ文句を並べるだけの輩は、下の下の人間。きっと仕事も出来ないのであろう。

[455: 購入検討中さん]

まともでも、なんでもいい

ネガも多いけど、静かで便利でいい

[456: 匿名]

結局ここって立地はいいの？

完売前になってスレが伸びるのは2011の時もそうだった気がする。

[457: 匿名さん]

同じ校区なら高取参番館のほうが立地はずっといい。
けど西新アドレスなのと、>>454の意見のように、相対的に
今西新周辺の物件では実質一択だから。

[458: 匿名]

惚れ込むようなＧＭの物件って最近無いんだよね。安くなった分、何かが犠牲になっている。例えば、一応高級エリアだが外れの方にあるとか、外装タイルの削減など。赤坂門を見てみなよ。今でも、オーラ、品格が漂っているよ。

[459: 匿名]

昔の物件の話しても意味なくねー。
おっさんが昔は良かったって言うのといっしょ。
今新築で何処が良いかって話。
458は何処が良いんだよ？
無いから中古待ちっていうのは無しだよ。

[460: 匿名]

そうだろ、そうだろ、やっぱ、グレード落ちてると思っているんだ。新築の話しないと、営業はメシ食えないから困るってかんじ。

[461: 匿名さん]

大濠公園２０１１、高宮テラス、西新ステージとＧＭは良い感じで来てますね。次は唐人町と薬院が核になりそうな雰囲気ありますね。インフレの影さえ見えてくればＧＭの天下になるさ。そこまで来ているぞ！

[462: ご近所さん]

>454
客観性に欠けます。人の価値観それぞれ。現時点、たかだか２１組の見解を押し付けないで下さい。
販売中の物件と客観比較すると、
１．発売からの販売戸数状況：　ルサンク ＞　サンリヤン　＞　ここ　＞　アルテマインド
２．駅までの実質距離：　アルテマインド　＞　ここ≒サンリヤン　＞　ルサンク
３．眺望：　ルサンク　＞　ここ≒アルテマインド≒サンリヤン
４．躯体設備等：　ここ　＞　ルサンク≒アルテマインド≒サンリヤン
５．維持・管理費：　ルサンク　＞　サンリヤン≒アルテマインド　＞　ここ
６．場所と上記項目を加味した分譲価格：　アルテマインド≒サンリヤン　＞　ルサンク　＞　ここ
場所が今一歩の割りには、分譲課価格が高いというのがここの結論ですね。

ちなみに、昨年発売で竣工前に完売した　プレミスト/グランフォーレ/ＭＪＲと比べると、
総合的に完敗。

[463: 匿名さん]

462
それ面白いですね。
その立派なマンションが早く売れると良いですね。
貧乏人の視点がすごくいいよ。

[464: 匿名さん]

本当にね。ＧＭ以外は圏外だと思いますが。比較することの意味がありません。

[465: ご近所さん]

モノの価値が客観的に評価できない、見栄っ張りが何を言っているのか。
一流とは、モノを客観的に判断できる者を示す。
ちなみに私は、ここを楽に購入できる収入と資産がある。

[466: 匿名さん]

ルサンクって何？オナラが臭いあれ？

[467: 匿名さん]

465
ごめん。気に障ったみたいだね。
あなたはお金持ち。素晴らしい。

[468: 匿名さん]

私はここのミニチュアモデルをなんとか買える収入位はある。の間違いでは？

[469: 匿名さん]

客観比較すると、外の方が良さそうですね。
ＧＭは、立地の割りには高過ぎです。

[470: 匿名]

462は調子に乗り過ぎ。
GMの質が落ちてる事を話してるだけでGMが悪いわけじゃないから。
プレなんとかとか、グリンピースみたいな圏外の話しをされると笑われる。

[471: 匿名さん]

ここの住民、質悪そう。住みたくないね。勘違い野郎が多すぎ。

[472: 匿名さん]

４６５
無理やろ〜。見栄張ってるのはおまえちゃうか？ＧＭ高いよ。５０００円ちゃうで〜。５０００万やで。

[473: 匿名さん]

転勤族の年収をバカにしない方がよいですよ。福岡市に赴任するのは、普通上場企業の年俸者
ですから。これ位の分譲価格は、並です。関東や関西圏ではもっと高い。田舎者と言われますよ。
積水、実は三流、関東では全然駄目。福岡市民の一部しか支持されていない。
モノの価値を知る者は、騙されません。

[474: 近所をよく知らない人]

GM買える俺ってすごいだろ？？
みたいな感じ？

ここの購入者って買えるもんなら買ってみな的な発言が多いですね。
本当に納得して購入しているならそんな発言は出なそうだけど。

GMというブランド？（笑）を買って自分を納得させたいんでしょうね。

[475: 匿名さん]

あなたはお金持ちです。すご～い。
あなた福岡市民まで馬鹿にしてるんですね。

井の中の蛙とはこのこと。リーマン風情が笑わせる。

[476: 匿名さん]

本当にＧＭの購入者って、質が下がった。昨今竣工・建築中物件の評判とリンクしている。
買えないだろうイキガルあなた、少なくとも頭金は総費用の７割くらい準備できていますよね。
加えて年収は、１５００万以上ありますよね。最低それくらいでないと、偉そう過ぎますよ。

[477: 匿名さん]

資金面では余裕で買えるが、モノが悪いから私みたいにパスする者もいる。

[478: 匿名さん]

476
小金持ちで良かったね。
1500万・・・すごーいね、蛙ちゃん。

[479: 匿名さん]

ここを買う人、偉いの？？？？？　
見栄っ張りで変な人が多いじゃないのかな。このスレ読んでたら、そう思う。

[480: 匿名]

〉462
力作なのに、対象が貧し過ぎてワロタ。

[481: 匿名さん]

多分契約者じゃないよ。
外野同士の争いと見た。
GMvsアンチGMのいつものパターン。

[482: 匿名さん]

＞４８０
どうしても、分譲中の他物件と客観比較をせよとのリクエストに応えたまで。
あなた方の意見より、客観的ですよ。

[483: 匿名さん]

GM物件のスレは最後はいつもこうなる。
こうなると完売が近い。

[484: 匿名さん]

そう言ってなかなか完売しないのが、ＧＭのパターン。ここもそうだろう。

[485: 匿名さん]

484
そうかもね。それで良いんじゃない。

[486: 匿名]

ヒマ人が多いスレやね。
どうでもいい事話してるだけやね。

[487: ビギナーさん]

ここが割と早く埋まったのは値段のおかげだろう。
4, 5千万程度でまとめているので手を出しやすい。
あっちは更に1千万くらい高いからね。

[488: 匿名]

客観的比較評価は分かりやすく良かったよ。

[489: 匿名さん]

↑
いつものパターンの自画自賛。
同一人物。

[490: 近所をよく知らない人]

463、467、478
ネガに対して挑発的に発言してるけど契約者？
だとしたら残念な物件ですね。ココ。

[491: 匿名]

構造偽装問題が発覚します８月１５日に本社に通報しています。購入者の安全・安心が第一です。物件名は、濠テラスです。

[492: 匿名さん]

462
とてもわかり易くて参考になりました。
ここは、相場より分譲価格が高いということは、用地取得時は入札だったんですかね。

[493: 匿名さん]

転勤族の年収をバカにしない方がよいですよ。福岡市に赴任するのは、普通上場企業の年俸者
ですから。これ位の分譲価格は、並です。関東や関西圏ではもっと高い。田舎者と言われますよ。
積水、実は三流、関東では全然駄目。福岡市民の一部しか支持されていない。
モノの価値を知る者は、騙されません。
本当にＧＭの購入者って、質が下がった。昨今竣工・建築中物件の評判とリンクしている。
買えないだろうイキガルあなた、少なくとも頭金は総費用の７割くらい準備できていますよね。
加えて年収は、１５００万以上ありますよね。最低それくらいでないと、偉そう過ぎますよ。
資金面では余裕で買えるが、モノが悪いから私みたいにパスする者もいる。

[494: 匿名]

私も今回見送りました。

[495: 匿名さん]

そろそろもう飽きた。ウザい。

[496: 匿名]

転勤族の年収をバカにしない方がよいですよ。福岡市に赴任するのは、普通上場企業の年俸者
ですから。これ位の分譲価格は、並です。関東や関西圏ではもっと高い。田舎者と言われますよ。
積水、実は三流、関東では全然駄目。福岡市民の一部しか支持されていない。
モノの価値を知る者は、騙されません。
本当にＧＭの購入者って、質が下がった。昨今竣工・建築中物件の評判とリンクしている。
買えないだろうイキガルあなた、少なくとも頭金は総費用の７割くらい準備できていますよね。
加えて年収は、１５００万以上ありますよね。最低それくらいでないと、偉そう過ぎますよ。
資金面では余裕で買えるが、モノが悪いから私みたいにパスする者もいる。
私はすごい。

[497: 匿名さん]

一棟買いできるだけのお金は余裕でもっているが、さすがにここは買わなかったね

[498: 匿名]

契約者が可哀想だから外部の信者もいちいちネガに反応するのやめたら？

[499: 匿名さん]

498さん同意です。
肯定派も否定派もレベル低すぎ。

マナーをコピーしておきます。

・会話をしている相手を尊重する
当サイトは、話をしている相手の顔も素性も何も分かりませんし、匿名ですので気軽に投稿できるという良さがありますが、顔が見えないからこそお互いを尊重しあわなければならないと考えています。
情報やアドバイスは歓迎ですが、購入検討を批判するような意見はトラブルの原因になります。投稿者さんは購入することを前提に質問していることを念頭に投稿をお願いします。

[500: 匿名]

ネットでのマナー…
確かにそうですよね。

私もこちらの攻撃的なレスのやり取りに閉口しておりました。

顔が見えないからこそ、相手を思いやる心を忘れないようなしたいものです。