グランドメゾン西新ＳＴＡＧＥ（旧スレ名：グランドメゾン西新プロジェクトってどうでしょうか）

[ご近所さん]

売主：積水ハウス株式会社福岡マンション事業部
施工会社：照栄建設株式会社
管理会社：株式会社　日立ビルシステム

所在地：福岡県福岡市早良区西新５-11-7（地番）
交通：地下鉄空港線「西新」駅より徒歩6分
間取：3LDK～4LDK
面積：85.81m2～133.27m2

【物件名およびスレッド本文を修正しました。2011.06.19 管理人】

[691: 匿名さん]

ホームページを見ただけて買う人はいませんよ。
モデルルームの模型を参考にして、現地を確認して良いと思うから買うんですよ。これって普通でしょ。

[692: 匿名さん]

さすがにＧＭです。最初から分かってたけど、やはり強かったです。２０１１、高宮テラス、西新ステージの連勝は積水ハウス完全復活の証。次は薬院タワーだっ！頑張れグランドメゾン！

[693: 匿名さん]

連勝って・・・
売れ残ってる物件は完全スルーなの？

[694: 匿名さん]

桜坂ヒルズ、桜坂フォレスト、百道浜、高宮の邸など、売残りばっかり。パークシェイプや高取参番館にいたっては、バタキ処分。建設中の六本松・草香江・唐人町・もっと駅から遠い百道浜、どこも苦戦中。
共通しているのは、場所がまずまずだとブランドを信じて買う輩がいるが、醜い場所に建てた物件はバカ高さが影響し、売れ残る。値引きしないと売れない。
もっと良い場所に建てないと、下手したら西鉄みたいになるよ。

[695: 匿名さん]

＞６９１
模型が曲者。周囲の環境をすべて再現するのは無理。都合の悪い情報は、Omit 、これ常套手段。

[696: 匿名さん]

695
そう思ったんですが、今回はリアルに周りも再現してましたね。現地と比べました。

[697: 匿名さん]

散々売れ残るって言われながらも、売れてるんだからいい場所なんだよ。認めざる得ない。

[698: 匿名さん]

完売が全てを物語っています。ここはやはり強かったです。場所が普通ならGMは売れるね。再認識したよ。

[699: 匿名さん]

>>692 他のGM居住者だが、692はあまりに露骨で気持ち悪い。

[700: 匿名さん]

参番館の二の舞を予想していたが、たまにはやるね。
全体的なバランスと西新ブランドが効いたみたいね。
最近のGMの中では、まともな部類なのでしょう。

[701: 匿名さん]

売れたと言っても、総戸数２５戸のミニマンションですけどね。

[702: 匿名さん]

平均５０００万超のマンションがこんなに早く完売するのはやっぱり凄いと思いますよ、福岡では。ＧＭ＋西新だからできたと思います。

[703: 匿名さん]

この近辺マンションのスレを見ても、
ここだけが誰かの(ネガorポジ関わらず)意見によって更新されている。
完売してもなお注目されていることが
わかりますね。

[704: 匿名]

ということでクローズを！

[705: 匿名]

閉店ガラガラ

[706: 匿名さん]

>>702
平均5000万超！　ここの購入者の平均世帯収入高そう。
この不景気の中、頑張りますね。

[707: 匿名さん]

そうですね。確かに凄いと思います。まぁ富裕層の中で嫌な思いするよか、サンリヤンでのびのび暮らす方が良いかなぁと思いますよ。

[708: 匿名]

いまは税制優遇があるから親から資金援助受ける人も多いしね。
相続した実家を売ったりする場合もあるし。

平均年収は高めかもしれないけど、高額物件でも年収低い人は居ますね。

[709: 匿名さん]

ヘェ〜、そうなんですか？年収どれ位で買えるんだろ？

[710: 匿名さん]

借入金がどのくらいかで決まるね。
4000万くらいなら世帯収入1200万位あればいい。
6000万なら世帯収入1600万はほしい。
カツカツにすればもっと収入低くても買えるよ。