エルグランデ日高公園

[エルグランデ]

エルグランデ日高公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県刈谷市中手町２丁目３０４
　　　　愛知県刈谷市中手町２丁目３０５
　　　　愛知県刈谷市中手町２丁目３０６
　　　　愛知県刈谷市中手町２丁目３０７
交通：ＪＲ東海東海道本線「逢妻」駅徒歩13分
間取：2LDK-4LDK
面積：74.87平米-82.3平米
売主：角文株式会社

施行会社：角文株式会社
管理会社：株式会社トータルサービスシステムズ

[1: 匿名さん]

逢妻駅周辺に新築分譲マンションができるのって久々ですね。
大手企業の社員さん向けマンションになるのかな？
刈谷にしては生活環境がある程度整っている便利な一帯だと思います。
ここなら普段は車を使わず生活することも可能ですしね。

[3: ビギナーさん]

始まるみたいですね。

[4: いつか買いたいさん]

前に違う物件に行った時の担当さんの印象が良く、手紙や電話も以前はもらってて印象がよかった。
違う人から案内があって、すらすらと前の人の名前が出てこなかった私も良くないけど、担当さんがコロコロ変わるってことかな？たらいまわしにされるのかな？興味あるから行こうと思うけどなんかいやだなぁー、即答しなかったです。
他の業者さんのところはそんなことないのになぁって、夫婦で話してます。
他の皆様はどうですか？

[5: 匿名さん]

この物件に興味がある他業者のものですが、弊社はそんな事はございませんので。

[6: 購入経験者さん]

確かに私も1年以上見回って、購入しましたが。久しぶりに連絡して名前を忘れてても、以前の営業さんに繋いでくれましたよ。
印象が良い人なら見に行ったときに探して見るか、聞いてみればいいじゃん。

[7: 匿名さん]

人が変わるってことは、離職率の激しいってことかな。

[9: 土地勘無しさん]

実際の離職率ってどうなんでしょう？

[10: サラリーマンさん]

№４は客をとられた営業のひがみの自演じゃないかな。

前の担当の印象が良ければ確実にその人にお願いしますよね。
いるかいないかだけでも確認しますよね。

社内で担当はずされるくらいの営業なんでしょう。

[12: 周辺住民さん]

賃貸マンションみたいな外観ですね。安っぽいというか、事実安いから仕方がないか

[13: ＯＬさん]

ここは管理人さんがいないと聞きましたが（管理人さんの事務室もない）そうなると色々不自由でしょうね。

[14: 匿名さん]

アフターサービスが行き届いているようなので長く付き合っていくにはいいのかもと気になっています。担当者さんとの相性もあるかもしれませんけれど、専用庭のあるタイプもあるし見に行ってみようと思います

[15: 匿名さん]

マンションで管理人が常駐しないデメリットでどういうものがあるんでしょうか。
自分が今賃貸暮らしなのでよく分かりません。今は何かあったら管理会社に電話するくらいなんですが。
ここはあと何戸残ってますか？
2LDKでも書斎が付いてると何かと便利そうですね。

[16: 匿名]

ベランダにキッチンが面してるリビングがいいですね
ありがちなマンションだとリビング入ってすぐにキッチンがあるのが主流だから

使い勝手はわからないけどみなさんも気に入りましたか？

[17: 匿名さん]

>16
意味は分かるけど文章おかしいと思いません？

[18: 土地勘無しさん]

そういう方が検討しているマンションですので大目に見てあげてください。
購入するマンションと住民層は不思議と？相関関係にありますので、私には１６の方がここのマンションを検討することに
違和感はありません。
三井や大京、野村のマンション検討者とは明らかに違います！
安いマンションは購入できる人の「裾野」は広く、金額が高くなるほどその「裾野」は狭くなります。
２０００万のマンションと３０００万のマンション、更には２５００万のマンションと３５００万のマンションでは
買える方の絶対数の差が歴然とあることにに気づきます。このことに気づかない方はもうここで読むのを止めていただいて結構です。
購入してからしかわからない住民層を検討する余地があります。会計学的にも安物買いの銭失いという諺がありますが
将来の売却時にそのことを再認識するでしょう。
安くていいものを購入しようというのは希望的観測としては結構ですが、現実は残念ながらそうではありません。

[19: ビギナーさん]

管理会社ってどんな会社なんでしょう？
グループ会社みたいですが、情報が少なすぎて。

[20: サラリーマンさん]

最上階に看板付いてて売れてないことを宣伝するのは住民の方には酷ですね。
恥ずかしいので外してもらったらいかがですか？
友達呼べないし。
契約するまでは、売れているように装っていたのがバレてしまう今日この頃。

[21: ＯＬさん]

この立地（日高小学校区）にしては安かったですよ。
駐車場も平面駐車場のみで、刈谷の最近のマンションには必ずある機械式駐車場が無いのも大きな魅力です。
ＥＶ車充電設備はいるのかなぁって思いました。

最新情報ではあと何戸なんでしょうか？
値引き始まったらまた見に行こうかなぁ。

[22: 匿名]

規模が小さいマンションだから平面駐車場なんじゃないの？

世帯が少ないマンションだと管理費高くなったりしませんか？

[23: サラリーマンさん]

この規模のマンションで公表残り５戸とは売れていないマンションの典型例。
「新品の時に売れなかったら中古になって叩き売られる」の法則は実証されるでしょう。
平面駐車場だからいいと思って買った人は、住まいより車を優先したことを後悔するでしょうね。