パークホームズ西春グランアトレpart2

[パークホームズ]

パークホームズ西春グランアトレについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県北名古屋市鹿田中海道３６２９番―６
　　　　他
交通：名鉄犬山線「西春」駅徒歩7分
間取：3LDK-4LDK
面積：78.2平米-126.17平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
　　　三交不動産株式会社
販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社
物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/J0808
施工会社：株式会社銭高組
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[84: 匿名さん]

いえいえ、ベランダタバコは別問題です。明らかな規約違反ですから。
ベランダは火気厳禁です。
バーベキュー同様タバコも禁止ですよ。
室内から流れてくる煙は、嫌だけど我慢しないといけないかなと思いますが、ベランダに出てタバコ吸ったらいけません。

[85: 匿名さん]

夜のベランダビアガーデンも、別にいいんじゃないですか?
花火大会の日に限らず、やりたい日に勝手にやればいいと思います。

ベランダプールも別にいいと思います。

ベランダティーパーティーだっていいんじゃないですか?

ルーフバルコニーのついているお宅で、バルコニーパーティしてても全然問題ないと思います。

ただし、

ベランダ花火・ベランダバーベキュー、ベランダタバコは厳禁です。
火気厳禁ですから。

[86: 匿名さん]

自分は今は飼ってませんがこのマンションってペット可ですよね。契約済みの方でペット飼われる方って多いんですかね。ベランダにペットのトイレ置くのはアリですか？

[87: 匿名さん]

この書き込みをずっと見てきましたが、
みなさん　考えがそれぞれで今にももめてしまいそうな書き込みもありますね。
入る前からいやですね・・・。

子どものプールは隣や下に水が漏れなきゃいいんじゃないでしょうか？
お休みの日のとんでもない早い時間からきゃ～きゃ～やるのは困りますが・・。
子どもの声の事ばかり言いますが、
それよりも夜遅くまで
窓を開けて話す大人の声も結構　大きな声だと思いますよ・・・。
それはお互いに考慮しながら過ごせばいいのではないでしょうか・・。


ファミリーマンションと言う言葉がすごく出てきてますが、
私は子供はおりますが、ファミリータイプマンションというのに拘らず購入を決めたのですが、
ファミリーマンションとはどういう事を云うのでしょうか？
キッズルームがあるからですか？

いろんな価値観の方がいらっしゃると思いますが、
よかれと思ってやってる事も人様には迷惑な事もありますね・・。
だけどルールルールルールで縛られるのは
せっかくの住居も居心地が悪くなりそう・・・。
そうなるとせっかく高い金額で購入したマイマンションなのにって悲しくなりますよね・・。

[88: 匿名さん]

キッズルームがある＝単純にファミリーが多いって想像する。じゃなかったら、このスペースいらないでしょ。託児所付きやゲストルーム、今どきの大規模マンションにはキッズルーム以外にもあるよね。もともと子供の嫌いな人はわざわざこのマンションじゃなくて戸建てか賃貸にすれば。住む前から常識のない母親とか子供の事をあれこれ言われると腹が立つ。

[89: 申込予定さん]

>>88　のように
戸建を買えばいいとか、賃貸に住めばいいなどと他人に暴言を吐く人
(絶対に購入者ではないと思いますが・・・)

そんな非常識な書込みは無視して、
皆、新しい生活を楽しみにしていて、快適に過ごしたい気持ちは同じだと思うので
相手の立場に立って、良識ある行動と言動をするようにしましょうよ。

[90: 匿名]

やっぱり安い物件には、団地レベルの住人が集まるってことだよね。

[91: 匿名さん]

ベランダに、ペット出しちゃいけないんじゃない？　くさいし毛も飛ぶし。
ベランダにペットのトイレなんて問題外。
それって、「トイレ代わりにベランダで用足してもいいですか？」って聞かれてるのといっしょ。

[92: 匿名さん]

よかった、ベランダにペットのおトイレ置く人はいなそうですね。毛や匂い、気になりますもんね。

[93: 匿名さん]

NO89さんの意見に同感です。
戸建を買えとか賃貸に住めとか、
暴言ですよね・・・。

常識がないと思われる書き込みをしたのでしょうか？

[94: 匿名さん]

ＮＯ９０さん

４０００万以上する物件もあります。
団地レベルの住人が集まるというのは失礼じゃ
ないですか？
あなたはプレミアムルームに住んでいるのですか？
というか　そういう方は
こういう書き込みはしないでしょうね・・。

[95: 匿名さん]

住めば都ですし、入居したらみなさんと仲良くしたいです。
そんな豪華な生活は望んでいないけれどマンションでゆったりのんびり、都会的な生活を送りたいです。

[96: 買い換え検討中]

契約された人が意見を書き込むなら、部屋番号記載してほしいです。
それができないなら、単なる暴言になるんじゃない？
今は情報交換の為の掲示板ですよ。
結論をみなさんが出せないのに、言い争いをしても、
無意味ですし、こういうやりとり自体が、
この物件の価値を下げる事になることに気づいて欲しいですね。

ブールに関しても、営業マンがいいと言っているなら、それが答えですし、自転車に関しても同様です。

戸建てに住めば？との書き込みはあくまでも個人の意見ですよね？書き込んだ人は直接相手に面と向かって同じ言葉を言えますか？w

言えないでしょうねw

と言う事は、暴言ですね。

もっといい掲示板になるように、みなさんで変えていきましょう。

[97: 匿名さん]

どのレスでも結構、よその営業ﾏﾝと思しき人や通りすがりの愉快犯？が書き込みをして
荒れる。
ここのﾚｽは週に1回見る、参考程度でいいんんじゃない。

[98: 匿名]

ベランダ使用規則を確認しました。
ベランダでの喫煙は禁止されてますね。
床面に大量の水を撒いてはいけないとは書いてありますが、ベランダプールのことまでは記載がないです。
ただ、苦情が発生したら自己責任で問題解決するようにとあるので、苦情が出たら理事会などの議題に上がって禁止になることもありえますね。
ベランダでのペットの飼育は禁止されていますが、トイレは臭いなどで苦情の元ですよね。

[99: 匿名]

ベランダ使用規則を確認しました。
ベランダでの喫煙は禁止されてますね。
床面に大量の水を撒いてはいけないとは書いてありますが、ベランダプールのことまでは記載がないです。
ただ、苦情が発生したら自己責任で問題解決するようにとあるので、苦情が出たら理事会などの議題に上がって禁止になることもありえますね。
ベランダでのペットの飼育は禁止されていますが、トイレは臭いなどで苦情の元ですよね。

[100: 検討中]

はじめて現地に行き、周辺を歩いてみたのですが、汲み取り式便所（？）のような臭いがただようところがありました。
こう言っては失礼かもしれませんが、かなり古い民家がならんでいる所ですよね、あのあたりは汲み取り式が残っているのでしょうか？
歴史的にどのような地域なのかご存知のからいらっしゃいますか？

[101: 周辺住民]

は？ただの田舎ですが。
臭くてすみませんでしたね。

[102: ご近所さん]

>>100さん
ご心配のような時代背景はありません。
ただの田舎です。

20年以上前から計画していた下水道整備が最近整ったようです。
このマンションは当然下水道でしょうが、近隣の長屋などではまだまだ汲み取り式もあるかもしれません。

[103: 匿名さん]

北名古屋市もやっと下水道が整ったんですねぇ。長かったですね。
ようやくあの臭いからも解放なのかな。
ですがまあ、今後もどこやかや歩けば多少はしますよね、田舎ならではの光景ですわ。
今日久々にマンションを見ましたが、もう最上階までは出来ているのでしょうか。
完成後の姿が想像しやすくなってきましたね。幕が取れるのが楽しみです。

[105: 申込予定さん]

Gタイプ以外完売するっぽいですね
うちは抽選じゃなかったので、
このまま仮契約です☆
ひとまず安心です。

[106: 匿名さん]

え？　抽選まだですよね?

[107: 匿名]

抽選にならない部屋はもう申し込みはじまってますよ。 8日までだそうです。抽選になった部屋もあるんですかね？後はGだけ、売り出したらすぐ売れるだろうから秋には完売ですね！

[108: 申込予定さん]

抽選にならずにすみました☆
契約です。

[109: 申込予定さん]

抽選は角部屋で数軒、1Fで数軒、Fタイプでも数軒と聞きました。第一期も抽選はあったんでしょうか？？

[110: 匿名]

抽選あるくらい人気だと、値引無しですか？
今までみた物件は当然のように値引あったのですが、ここはどうですか？
全く無し？少しはあります？

[111: 匿名さん]

値引きなしでも十分安いです。
だから人気だと思います。

[112: 申込予定さん]

値引きありましたよ(^-^)/

[113: 匿名はん]

112さん、業者でしょう!!
撹乱作戦破れたり。

[114: 匿名]

どれくらいの値引きですか？数十万位？

[115: 匿名さん]

愉快犯には反応したらﾀﾞﾒですよ。

[116: 申込予定さん]

業者ではありません。
いくらかはいえませんが、
本当に値引きありましたよ。

[117: 申込予定さん]

うちも少しありましたよ。
業者でも愉快犯でもありませんので。

[118: 匿名]

値引き、考えにくいですね〜。
これほどの人気物件で、わざわざ値引きさせられるような相手に売りますか？
普通、売れに売れてる商品は値引きなんてしませんよ。

当初から通い詰めた第１期契約の人には、特典がありましたけど、微々たるもんでした。

[119: 申込予定さん]

118さんへ
『値引きかんがえにくい』のではなく、
されなかったから、『考えたくない』だけでないでしょうか？値引きしてもらったのは、事実ですよ。

[120: 匿名さん]

二期で値引きがあったんですか～。第一期契約者にとったらあまり気分のいい話じゃないですね。カラーセレクトや和室→洋室等の希望が出来ない部屋かしら。それなら納得。営業さんもそれだけ完売に向けて頑張ってらっしゃるって事ですね。

[121: 匿名]

抽選になるような物件でも値引きがあるんですね…

[122: 匿名さん]

第二期で売りに出てる部屋って、抽選になりそうなとこ以外は、もともとめちゃめちゃ安いですよね。
それをさらに値引き??
いくら値引きがあったのか知らないけど、相当安いお値段で購入されたんでしょうね。
ただでさえ高い部屋と倍以上の価格差がある物件なのに、安い部屋をもっと安くして、住民の価値観の違いを広げると、管理組合とか大変そうですね…。
プレミアムルームもさることながら、同じ階でも角部屋と中部屋で倍近い価格差…。価値観の違いに折り合いをつけて、仲良く暮らせるんですかね。

[123: 匿名さん]

抽選は明日ではないのですか？二期で既に申し込みが出来る部屋ってどこのことなのでしょう。
一番安い部屋で値引きがあったということなら一千万台後半で購入する人もいるってことですかね。価格差に関しては大規模物件ならよくあることだと思います。うちの場合は仲良く暮らすというより付かず離れずうまくやるといった感じで生活していくことになるでしょう。空室よりは良いのではないでしょうか。

[124: 匿名]

高い部屋に住んでたら安い部屋の住人とは仲良く出来ないんですか？！そんなことありえないでしょ？

話があわないってこと？

安い部屋に住んでたら所得が低いと見下しているんでしょうか…


何だかさみしいですよ、うち値引きなんて無かったし、でも皆さんと仲良くしたいです。

[125: 匿名さん]

値引いくらですか？

[126: 匿名さん]

　高い部屋と安い部屋がどうのっていうことじゃなくて、たとえば同じ幼稚園のママ同士付き合ってても、｢ランチ行きましょう｣って言って、どうせ行くなら5000円のフレンチのランチに行きたいと思うのか、できるだけ安く済ませてファミリーレストランに行きたいのかっていう違いがあるってことでしょう。
　そういう金銭的価値観の違う人が同じマンションに住む可能性があるから、適度につかず離れずの付き合いじゃないと難しいんじゃない?ってことだと思います。
　

[127: 匿名]

こんなところで｢うちは値引きされた｣と公言するなんて、信憑性に欠けますね〜。
どう考えても入居予定者の発言とは思えません。
自分だけお得だったことを話して、何をしたいんですか？
もしも本当に値引きをしてもらったとしたら、逆に他言しませんよ。

[128: 匿名さん]

値引き、値引きって醜いねw

[129: 通行人]

No.110の質問があったから、答えてるわけだから、
普通のことじゃないですか？
値引きする理由は
1 早く完売したい
2 交渉能力のある買い手
3 営業マンに好かれた
くらいが挙げられます。

人それぞれ、価格に納得して、捺印、契約したわけですし、交渉できなかった買い手の僻みですよ。
今になって値引きはなかったとか言ってる人が、
逆にどうかと思います。

[130: 匿名さん]

まあ、それぞれ購入した部屋と全く同じ物件はないわけですし、
｢この間取りのこの階」は、値引きされないと売れない部屋ではない、それだけの価値がある!
と、自分に言い聞かせればいいんじゃないですか?

[131: 匿名さん]

129さんの言う事はもっともだけど、現段階で値引きの話が出て正直驚いた人も多かったのでは。だから掲示板内では話題にしないほうがいいと思う。価格帯の違い＝価値観の違い。だいぶ前で話にあがったベランダプールや自転車の件もそう。色々な考え方があって当然。マンション全員の人と仲良くなんて絶対無理です。結局は自然とルイはトモを呼ぶ形になるでしょう･･･。価値観の違う人とは適度に距離をとりながら上手に付き合っていくのが一番。ところで16日17日のインテリア相談会行かれますか？

[132: 契約済]

最近の書き込みをだいたい読みましたが、130さんの意見に賛成です。
どっちにしろ、セレブが住むような高級マンションではけして無いんだし。


どーでもいいです。
普通にお金もちなら名古屋市内のもっと高級マンションに住むし、かなり経済的に厳しければ、そもそもローンすら組めないからマンションなんて買えない。


だからみんな同じですよ、

別に友になるかどうかは、部屋の階数ではなく、個人の性格でおきめください。

それより、皆さまカーテンはどこで選ばれる予定ですか？

インテリア相談会ですか？カーテンってピンキリだけど、家の雰囲気決める重要要素だから迷いますね。


ちなみにうちは今のマンションも迷いすぎて、一年で三回もカーテンかえちゃいました。


そろそろここも契約者のみの住民判が出来たらいいですね。

[133: 匿名さん]

そもそもセレブはここには住まないか。←だから余計もめ事が多そう･･･と思うのは自分だけでしょうか。
私はマンションが安く買えた分、内装にこだわりたいです。家具で予算300万。家電は今のをそのまま使いますがね。カーテンはブラインドにします。