パークホームズ西春グランアトレpart2

[パークホームズ]

パークホームズ西春グランアトレについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県北名古屋市鹿田中海道３６２９番―６
　　　　他
交通：名鉄犬山線「西春」駅徒歩7分
間取：3LDK-4LDK
面積：78.2平米-126.17平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
　　　三交不動産株式会社
販売代理：三井不動産レジデンシャル株式会社
物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/J0808
施工会社：株式会社銭高組
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[376: 匿名さん]

ＨＰに完売御礼と出てる。

[377: 契約済みさん]

本と、完売御礼！！　
こんなに早く完売、しかも全期で抽選だった物件もそうは無いですよね。
購入できて本当に良かったです。
入居までまだ半年もありますが、、皆様今後ともよろしくお願いします。

[378: 周辺住民さん]

こんばんは。
このスレッドのパート１を立ち上げた者です。
ついに、というか早々に完売おめでとうございます！
私がこのマンションの建設現場を通りかかりスレッドを立ち上げたのは１年９か月程前のことです。西春というマイナーな土地でありながら、予想以上の人気で完売したことを周辺住民としてもとてもうれしく思います。

契約者の方、おめでとうございます。
皆さんと共に住みよい街にしましょう。
完売したことにより、このスレッドも一応の役目を終えたということですね。以後は、他の契約者の方の手で住民版のスレッドを立ち上げて頂き、住民、契約者による有意義な情報交換をすることにしましょう。

[379: 匿名さん]

住民版は住むまで、半年もあるので、暫くはここで情報収集したいなぁ。
小学校情報とか。

[380: 周辺住民さん]

しつれいしました。どうぞどうそ。
なにも閉鎖されるわけではありませんので。

ただ、過去の人気or大規模マンションは完売後に、契約者による住民版が立ちあげられていたのを見ていたので、そうしたほうがよいのかと勝手に思って書き込みしただけです。失礼しました。

[381: 匿名さん]

周辺住人さん

　わたしはパート1が立ちあがった時から興味を持ってこのスレッドを見てきました。
　その当時、他のマンションを購入しようか悩んでいたときで、たまたまこのスレッドを見つけ、「北名古屋市の西春駅近くに三井がマンション建てる」と言うことを初めて知り、それならば、検討しているマンションをとりあえず見送り、このマンションの詳細を見てみてから、マンション探しを再開しようと思いました。
　
　結果的にはこのマンションの希望の部屋を購入することができました。

　あのタイミングでこのスレッドが立ちあがっていなければ、あの時検討していた、我が家の希望に対しては妥協が多かったマンションを購入してしまっていたかもしれません。

　スレッドを立ち上げ、情報を教えてくださって感謝しています。

[382: 契約済みさん]

なんか、マンションのHPが見れなくなったのは、淋しいですね。いろんなイメージを膨らませたから。

[383: 匿名さん]

あぁ、見れなくなってしまっちゃったね。

[384: 匿名さん]

10/7（金）が師勝西小学校の健康診断の日ですね。

[385: 土地勘無しさん]

いかんいかん。こりゃあいかん。

[386: 入居済み住民さん]

パート２立ち上げた以上は

[387: 購入検討中さん]

すごいね、売れた要因が知りたいですね。　良いところ自慢なんか記入していただければ、他物件との比較に役立ちます。

[388: 入居予定さん]

ということで１０００まで継続してねぇ。

[389: 匿名さん]

小学校情報いいですね。ぜひ欲しいです。

師勝西小学校は比較的生徒の多いいわゆるマンモス校と言えるような学校でしたっけ。
そこへ、マンションが建ち、また急に子供が増えるんでしょうね。
どのくらいの人数の小学生がマンションにいるんでしょうね。

やはり新1年生が多いのでしょうか?　それとも転入生も多いのかな?

ちなみにうちには、低学年の転入予定児童がいますが。

通学路は結構車が通る道ですよね。しかも歩道がないからちょっと心配。
子供の足で10分かからないくらいかな?　新学期に合わせて引っ越しできるでしょうかね？

[390: 匿名さん]

通学は、一度、東の大通りまで出て、歩道を通ったら安全ですが、
新入生には、10/7（金）に説明があるようです。

[391: 周辺住民さん]

マンション東側が一部建設用の幕（？）が取り外されて白い外観が見えるようになりましたね。

[392: 購入経験者さん]

思わず黒いペンキを塗りたくなっちゃう壁ですね。

[393: 匿名さん]

え、なぜ？　どんな風なの?

[394: 匿名さん]

遠くから見ると市営住宅かっと思うくらいに安っぽい。
近くまで来るとﾀｲﾙだってわかりますが、
もっと落ち着いた色にして欲しかったなぁ。

[395: 匿名]

完売したなら住人判（３月までは契約者専用判）に移動すべきでは？
住人（契約者）でもない興味本位だけの不愉快な書き込みも無くなると思いますよ。
完売後も閉鎖してないスレは他に無いですよね。

[396: 匿名さん]

　住民版は契約者しか書き込みできないようになってるといいんですけどね…。
　あるマンションなんかは、住民版が、契約者及び住民の書き込みなのか、外部の荒しなのかわからないけど、ものすごく荒れてたとこもありますし。
　そこを購入悩んでいた知り合いが、住民版を見てあまりのひどさに購入意欲をなくしてやめたって言ってました。

[397: 契約済みさん]

そもそも、No.395は入居者なのか？w

[398: 匿名さん]

おそらく購入者ではないでしょう。

ただ、検討版の欄に常にｱｹﾞられると他の物件的には迷惑なのでしょう。
もうそろそろシオドキか？
負けずに頑張るか？
どっちに書き込みしてもいいですよ。

[399: 匿名さん]

荒れた掲示板って岩倉のエムズシティですか？
すごかったですよね。
でも、閉鎖されたみたいですね。

[400: 購入経験者さん]

ここのルールとしてはね、

[401: 匿名さん]

庄内通のキャパシティもめっちゃ荒れてましたよね。

[402: 購入経験者さん]

入居するまではね、

[403: 契約済みさん]

No.400、402へ

何が言いたいんだい？w

[404: 購入経験者さん]

続行させなきゃいけないのよ。

[405: 契約済みさん]

契約者専用版ってどこにあるんでしょうか？
初めて投稿します。
たまたまこの掲示板にたどり着き、今まで楽しく拝見してました。
このスレはもうすぐ終わってしまいそうですが、契約者専用版と
いうスレがあるなら見てみたいと、昨夜遅くまで探していましが、
たどり着けません……。
お手数ですが教えていただけないでしょうか？

[406: 周辺住民さん]

そんなもの存在してはいけません！

[407: 周辺住民さん]

存在してはいけないからあるわけないよ・・・

[408: 周辺住民さん]

岩倉エムズシティ
なんでそんなに荒らされてんの？

[409: 匿名さん]

棟内モデルルームもこの３連休で最後か。

[410: 契約済みさん]

えっ！？ないんですか!?

上の方で契約者専用版に移ったらどうかとか書き込みがあったのでてっきり…。

でも他のマンションの契約者専用掲示板は発見できました。

西春グランアトレは存在しないんですね…ありがとうございました。

[411: 周辺住民さん]

キャパシティも何でかな？

[412: 匿名さん]

『住民の質』とか言うけど、実際は「あらし」に反応するから面白くなっちゃうんでしょうね。
まあ、それか本当に変な人（ごくごく一部）がいるのかもしれないけど。

[413: 匿名さん]

「あらし」が来ても、無視して他の会話を続けるにつきますよ。

[414: 匿名さん]

住民版
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191489/

[415: 匿名さん]

はなの樹幼稚園はﾏﾝｼｮﾝの前までﾊﾞｽ来てくれますか？
先生に聞いても「狭い路地は行けないですが、
そこが行けるかどうかはわかりません。」と。

[416: 契約済みさん]

早く住みたいな♪

[417: 賃貸住まいさん]

私も住みたい。

[418: 賃貸住まいさん]

俺も住むどー！

[419: 賃貸住まいさん]

わいも住むばい。

[420: 賃貸住まいさん]

住んじゃうぞぉおいどんも。

[421: 賃貸住まいさん]

住んじゃえ住んじゃえ。

[422: 入居予定さん]

住むじゃき！

[423: 賃貸住まいさん]

よーしわかった！住んじゃう。

[424: 賃貸住まいさん]

うーうーもうちょっとで住みそぉぉぉぉ

[425: 匿名さん]

お前は住めないよｗ一生賃貸ｗ

[426: 周辺住民さん]

えーそうなのー？

[427: 周辺住民さん]

俺の年収知ってて言ってるかぁい？

[428: 買いたいけど買えない人]

いくらだと思ってんだぁ

[429: 物件比較中さん]

多分３０００万円！

[430: 買いたいけど買えない人]

５００万じゃないの？

[431: 匿名]

くだらないチャット状態になるくらいなら、住民板で有意義な情報交換したいんだけど、住みはじめるまでは移動しちゃいけないの？

[432: 匿名さん]

上に同じくです。住民版の掲示板ができたようですし入居予定の皆様はそちらに移動しませんか。「雑音」も減るでしょう。

[433: 匿名]

住民版の方で話題を挙げました。よければレスしてください。

[444: 匿名さん]

↑全部出来レースに見えるんだけど。
明日で棟内モデルルーム終わりですね。
これからの商談はエントランスで？

[445: 物件比較中さん]

いえす高須クリニック

[446: 入居済み住民さん]

高須クリニックって何？

[447: 周辺住民さん]

それってどこにある？

[448: 匿名さん]

今住んでいる物件が売れなかったとかでキャンセル物件って何軒ぐらいでるんだろう？

[449: 物件比較中さん]

えっそうなの？
キャンセルでた？

[450: 物件比較中さん]

出ましたかぁ？

[451: 匿名さん]

出るとしたら3月？

[452: 入居予定さん]

いえ４月です。

[453: 地元不動産業者さん]

５月だと思ふ。

[454: 匿名さん]

最終期まで抽選だった物件だからねー

[455: 匿名さん]

欲しくて買えなかった人とか、検討しようと思ったらもう完売後だったとか、
キャンセル物件や中古物件が出るのを待ってる人もいるんじゃないかなー。

上層階や角部屋なんか、下手したら高く売れたりってこともあるのかな?

[456: 匿名さん]

最近の流れですが、地震があってから、上層階は不人気らしく、3階くらいが一番売れてるそうですよ。
154戸でエレベーター2基はちょっと辛いね・・・・毎朝ストレスたまりそうですね。上の人は。

[457: 匿名さん]

えー、私は、震災後も上層階人気は変わらずって聞きましたけど？
上層階見合わせたとしても、3階が人気ってのはないでしょう…。
せめて5・6階以上で見通しのいいところじゃないの?　

[458: 匿名さん]

5･6階までは眺望も見通しもないです。南側に歴史あるアパートが建ってますもの。

[459: 匿名さん]

震災後の上層階見合わせはﾀﾜｰﾏﾝｼｮﾝのことでしょう。

[460: 匿名さん]

階段での昇降が可能な階なら大丈夫

[461: 入居済み住民さん]

エレベーターのストレスはあると思うな。
それを考えて4階くらいがベスト。
眺望を重視しても、都心ならまだしも、所詮西春だし。

[462: 匿名さん]

会談で商工加納なのは２回まででしょう。

[463: 匿名さん]

前のアパートは築38年くらいでしょう。
あと何年もつか。

[464: 契約済みさん]

先に住んでる方に失礼な発言はやめませんか？
同じ住民として恥ずかしく思います。

[465: 周辺住民さん]

新築のマンションだからって何か勘違いしてるな

[466: 購入検討中さん]

築３８年だと持ってあと２年半ぐらいかな・・・。

[467: 匿名さん]

築38年なんですか?　あれは民間アパートですよね。

　築30年を超す建物は、耐震基準が満たされていない可能性が高いです。
　あちこちの企業の古めの社宅が最近壊されて売却され、新しくマンションが建っているのも
それが原因のことが多いです。（もちろんすべてではない）
　それだけ古いと補強工事をする方が高くつくし、地震を考えて建て直される可能性が高いかと思われます。

　その際に、このマンションの南側に大きなものが立ち、どう影響されるかのほうが危惧されますね。

[468: 匿名さん]

南側に大規模の建物はしばらく建たないと確認済。それだけの土地がないってさ。

[469: 匿名さん]

ｵｶﾏﾝｼｮﾝはﾏｯｸｽ７階です。
現状が６階だか1階伸びる。
ただし、こんなにそばではなしに
1番南側に移動しないといけないので遠くなります。
理想は戸建てになってくれたらいいんだけど。

[470: 周辺住民さん]

このマンションは、自分達の事しか考えない奴らの集まりだな。

[471: ご近所さん]

レスの質で住民の質もわかるわ

[472: 匿名さん]

そうかな？　もし前のアパートが建て替わって新しくきれいになったら、入居者もうれしいんじゃない?
賃貸だって、きれいで新しいほうがうれしいでしょ。

[473: 匿名さん]

もし建て替えることになったら、周辺道路も今の基準に合わせて少し広げることになるだろうし、マンションの住人だけでなく、周辺住人の方々にとってもいいことになるんじゃないでしょうか?

[474: 周辺住民さん]

そんなことないよ。
私は隣のうちのことばかり考えてるもん。

[475: 匿名さん]

はいはい。
結局愉快犯が混ざってるな。

周りの環境がどう変わっていくのか予想するのも必要です。